Обременение на квартиру в 2018 году — что это такое, как снять, проверить онлайн, значит, узнать

Как узнать, снято ли обременение с квартиры?

3.

67/5 (3)

Обременение (или ограничение), наложенное на недвижимое имущество, в частности, на квартиру, лишает собственника возможности в полной мере распоряжаться ею: передавать по наследству, дарить или продавать. Мало того: если вы владеете находящейся в залоге у банка недвижимой собственностью, вам придется получать согласие кредитора даже если возникнет желание сделать перепланировку.

Продать находящуюся под большинством обременений квартиру крайне непросто, однако возможно. И здесь уже настороже нужно быть заказчику — иначе придется добиваться расторжения уже заключенной сделки или признания ее ничтожной.

Конечно, после расторжения ваш контрагент будет должен вернуть вам деньги, однако ввиду значительности суммы и возможной недобросовестности второй стороны сделки ждать своих денег назад вам придется достаточно долго.

Самый предпочтительный вариант, таким образом, — заранее, до заключения сделки проверить наличие наложенных на приглянувшееся вам жилье обременений. Не помешает узнать о наличии ограничений и в том случае, если вы являетесь хозяином квартиры — ради юридической чистоты сделки или просто для самоуспокоения.

Развитие информационных технологий подарило гражданам Российской Федерации возможность узнать о наличии/отсутствии обременений даже не покидая собственного дома, при помощи сети Интернет. Информацию можно бесплатно получить на официальном сайте Росреестра; о способе получения будет рассказано чуть ниже.

Однако обратите внимание: при получении сведений таким методом вы не сможете узнать ни оснований наложения обременения, ни срока его истечения. Такая информация предоставляется Росреестром только платно и содержится в справке (выписке) из ЕГРН.

ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — это база данных, которая в будущем должна вмещать сведения обо всех расположенных на территории Российской Федерации объектах недвижимости, в том числе и о квартирах.

Образован ЕГРН в начале 2017 года совмещением двух ранее использовавшихся информационных ресурсов — ЕГРП и ГКН — соответственно Единого государственного реестра недвижимости и Государственного кадастра недвижимости.

Выписка из ЕГРН предоставляется как на бумаге, заверенная круглой печатью и подписью регистратора, так и в электронном виде, заверенная усиленной электронно-цифровой подписью (ЭЦП). Оба вида справки имеют равную юридическую силу и могут использоваться, в частности, в судебных процессах.

Стоимость на справки из ЕГРН варьируется в зависимости от разновидности документа и формы его предоставления – в цифре или в бумажном виде. Мы настоятельно рекомендуем вам получить именно электронную выписку: это значительно удобнее (вам не придется никуда идти) и дешевле (государственная пошлина за предоставление услуги минимальна и составляет 250 рублей).

Выписка из Единого госреестра может быть заказана вами на двух интернет-порталах:

  • на официальном сайте Росреестра;
  • на сайте «Ктотам.про».

При выборе первого способа вам придется вносить множество сведений, включая персональные данные, а также ждать готовой справки в течение как минимум двух дней, поэтому мы советуем вам пользоваться сайтом «Ктотам.про».

Вы можете самостоятельно убедиться, что сведений о причине наложения обременения и сроке его действия без внесения государственной пошлины получить невозможно, проведя небольшой и относительно несложный практический опыт:

  • зайдите на сайт Росреестра, щелкнув по ссылке мышкой для компьютера или введя в строчке браузера «https://rosreestr.ru»;
  • пролистайте главную страницу вниз, используя колесо мышки, боковую панель навигации, стрелочки клавиатуры или клавишу PgDown, пока не найдете ряд выполненных в синем иконок, одна из которых носит название «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Щелкните по ней;
  • вам откроется окно электронного запроса, в котором, для получения необходимой информации, можно ввести кадастровый номер или полный почтовый адрес квартиры (а можно и то, и другое). После проверки точности введенных данных нажмите «Сформировать запрос»;
  • если информация внесена верно, вы увидите новое окошко с выделенной синим цветом ссылкой на квартиру. Смело по ней щелкайте. Если же окно запроса остается на месте, а внизу появляется сообщение об ошибке, тщательно перепроверьте введенные данные: скорее всего, вы допустили неточность или опечатку;
  • во вновь открывшейся небольшой электронной справке найдите пункт «Права и ограничения» и разверните его, используя компьютерную мышь. Как видите, при наличии наложенного обременения в этот пункт будет внесена соответствующая информация;
  • однако более подробных сведений предоставленный вам ответ не содержит, и если вам интересна причина наложения ограничения и срок его действия, необходимо будет получить полноценную выписку из ЕГРН.

Как мы ранее упоминали, первый, хотя далеко не оптимальный способ оформления заявки на получения документа, — пользование интернет-порталом Росреестра:

  • снова перейдите на официальный сайт учреждения, используя любой из описанных выше методов;
  • так же прокрутив окошко вниз, найдите рядом с уже использовавшимся вами пунктом другой — «Получение сведений из ЕГРН». По нему, как несложно догадаться, тоже необходимо щелкнуть компьютерной мышкой;
  • теперь вам предстоит заполнить громоздкую и неудобную форму электронной заявки, разбитую создателями портала на четыре части. В первой из них требуется ввести почтовый адрес приглянувшейся квартиры, свой e-mail (необходимо прежде убедиться, что виртуальный ящик действующий), а также пройти «защиту от роботов», введя цифры с картинки в расположенное рядом пустое поле. Не забывайте: заполнению подлежат все поля, рядом с которыми стоит восклицательный знак. Справились? Отлично, нажимайте «Перейти к сведениям о заявителе»;
  • вы перешли ко второй части заявки, в которой от вас потребуется вписать ваши персональные данные и поставить галочку, подтверждающую согласие с обработкой этих сведений. В качестве документа, подтверждающего личность, по умолчанию выбран паспорт гражданина России, однако вы можете предпочесть и другой документ из предлагаемого системой списка. Нажимайте «Перейти к прилагаемым к запросу документам»;
  • теперь, находясь на полпути, вы можете приложить к запросу имеющиеся у вас относящиеся к делу документы. Например, если вы подаете заявку от имени другого лица, вам понадобится приложить заверенную ЭЦП нотариуса доверенность на свое имя. Остался последний шаг — «Перейти к проверке данных»;
  • на четвертом этапе заполнения формы еще раз проверьте внесенную ранее информацию и, если все соответствует истине, нажмите выделенную красным надпись «Отправить запрос»;
  • теперь вам нужно, следуя предельно понятным инструкциям, уплатить государственную пошлину в обозначенном ранее размере — 250 рублей — и дождаться, пока на ваш электронный почтовый адрес не придет уведомление о готовности выписки, которую можно скачать, перейдя по содержащейся в том же письме ссылке. Поздравляем! Вы получили выписку из ЕГРН наиболее неудобным способом.

В чем его неудобство? Во-первых, вам придется ждать простого копирования информации из большой электронной таблицы (то есть Единого госреестра) в маленькую (заказанный вами документ) по меньшей мере двое суток — обычно от 40 до 50 часов.

Во-вторых, сайт Росреестра, мягко говоря, не оптимизирован: главная страница часто «зависает» и «тормозит», а сервис заказа документов время от времени просто не работает, в результате чего к двум суткам ожидания прибавляется еще неопределенное время простоя.

В-третьих, готовый документ будет иметь неудобочитаемый формат XML, который невозможно нормально открыть в большинстве текстовых редакторов и браузеров, а также крайне сложно конвертировать, сохранив разметку.

В-четвертых, не кажется ли вам, что предоставлять свои персональные данные, пусть даже и государственному учреждению, по такому незначительному поводу неразумно? Конечно, вряд ли сотрудники Росреестра используют их со злым умыслом, но ведь личная информация называется так не случайно.

Существует и еще ряд более мелких недостатков, на которых мы не будем останавливаться — лучше расскажем о новом, гораздо более скоростном, удобном и конфиденциальном сервисе предоставления электронных выписок из ЕГРН — «Ктотам.про».

Сразу отметим: справка, полученная посредством этого сервиса, будет иметь точно такую же юридическую силу, что и оформленная через сайт Росреестра, и стоит ровно столько же — 250 рублей. Проще говоря, вы пользуетесь всеми преимуществами быстрого и современного сайта за те же деньги!

Итак, «Ктотам.про» — это:

  • оперативность. Стандартное время ожидания готового электронного документа составляет порядка 10–25 минут, что само по себе несоизмеримо быстрее, чем на портале Росреестра. Если перегружены принадлежащие этой организации сервера, вам, возможно, придется подождать 6-9 часов — это известный нам максимум. Бывает и наоборот: несколько раз извещение о готовности документа приходило нам буквально через пару минут;
  • отличный дизайн и быстродействие. Сайт «Ктотам.про» не перегружен лишними элементами, прекрасно открывается даже на медленных компьютерах, а его оформление радует своей элегантность;
  • простота. Справка будет предоставлена вам в формате HTML — давно известном и отлично зарекомендовавшим себя с точки зрения читабельности и конвертируемости. Вы можете открыть готовый документ даже в «Блокноте» Windows. Также формат отлично открывается в других распространенных ОС;
  • конфиденциальность. Для получения обычной выписки из ЕГРН вам не потребуется вводить свои персональные данные, включая номер и дату выдачи паспорта. Единственная предоставляемая вами относительно личная информация — ваш e-mail, необходимый для регистрации и получения извещения о готовности выписки.

Сейчас вы узнаете, как получить выписку из ЕГРН с помощью сайта «Ктотам.про»:

  • перейдите на сайт, щелкнув по ссылке или просто вписав в адресную строчку вашего любимого браузера «http://ktotam.pro»;
  • сразу на главной странице вы увидите вкладку «Адрес». Заполните поля, введя информацию об интересующей вас квартире, и нажмите «Найти». Если вы предпочитаете производить поиск по кадастровому номеру, перейдите на расположенную рядом вкладку и введите соответствующие цифры, после чего также щелкните «Найти»;
  • если все введено верно, вы увидите белое окошко с адресом и кадастровым номером найденного жилья. Сверьте данные еще раз — и жмите «Выбрать объект»;
  • выберите из предлагаемых «Ктотам.про» двух вариантов выписок нужную вам. Мы рекомендуем вариант, по умолчанию отмеченный галочкой: он в четыре раза дешевле и содержит всю необходимую в вашем случае информацию. Снова жмите «Далее»;
  • в новом окне введите ваш виртуальный почтовый адрес, проверьте правильность предоставленной системе информации и еще раз щелкните «Далее»;
  • теперь вам предстоит, пользуясь отлично разработанным алгоритмом оплаты, выбрать способ внесения денежных средств и воспользоваться им. Вы можете оплатить услугу своей пластиковой картой, из электронного кошелька, а также со счета мобильного оператора;
  • подождите, пока на указанный вами e-mail придет содержащее ваш логин и пароль, а также ссылку для активации личного кабинета письмо. Если оно длительное время не приходит, можете проверить папку «Спам» — подобные сообщения часто оказываются именно в ней. Если письма нет и там, не переживайте: просто свяжитесь со службой поддержки «Ктотам.про», нажав на соответствующую кнопку в левом нижнем углу сайта;
  • когда проследовав по содержащейся в письме ссылке, активируйте личный кабинет. После этого вы можете входить в него в любое время, щелкая компьютерной мышью по нужной надписи вверху экрана и вводя логин (который представляет собой ваш электронный почтовый адрес) и выданный системой пароль;
  • пока справка из ЕГРН не будет готова, во вкладке «Мои выписки» напротив интересующего вас адреса будет стоять статус «Обрабатывается»;
  • чтобы не ждать готовности, непрестанно обновляя страницу сайта или вашего сервиса доставки e-mail, подключите опцию уведомления посредством сообщения на мобильный телефон: перейдите во вкладку «Профиль» и введите необходимую информацию, после чего щелкните компьютерной мышью по кнопке «Подтвердить телефон»;
  • в той же вкладке вы можете сменить пароль на более сложный или легче запоминающийся. Закончили? Снова переходим на вкладку «Мои выписки»;
  • когда запрошенный вами документ будет готов, напротив него, там, где раньше стоял статус «Обрабатывается», вы увидите три небольшие квадратные кнопки, на зеленом фоне содержащие, слева направо: 1. Надпись «ЭЦП». 2. Обращенную книзу стрелочку. 3. Схематичное изображение принтера;
  • нажав на первую кнопку, вы скачаете архив в формате ZIP с электронной выпиской в виде, идентичном предоставляемому Росреестром, — в формате XML и имеющую ЭЦП в формате SIG. Именно в таком виде документ имеет юридическую силу;
  • выбрав среднюю кнопку, вы сможете скачать готовую справку в формате HTML — наиболее легко открывающуюся, читаемую и конвертируемую. Чтобы просто свериться с содержащейся в ЕГРН информацией, вам будет достаточно файла в таком виде;
  • щелкнув по самой правой кнопке, вы инициируете печать файла на подключенном к компьютеру принтере. Выберите оптимальные настройки, вставьте бумагу — и получите распечатку выписки, содержащую все страницы или только нужную вам.
Читайте также:  Особенности перехода с усн на осно в 2018 году - ип, ндс, ооо

Нужные сведения будут содержаться в пункте 3 Раздела 2 электронного документа. Как видите, в полноценной справке содержится не только информация о факте наложения обременения, но и сведения, в пользу какого лица оно наложено, а также срок ограничения. Сверьте актуальную информацию с имеющейся у вас (полученной от контрагента) — и делайте выводы.

Пользуйтесь «Ктотам.про» — заключайте сделки быстро и без неприятных последствий!

Источник: https://potreb-prava.com/nedvizhimoe-imushhestvo/zhilaya-nedvizhimost/kak-uznat-snyali-li-obremenenie-s-kvartiry.html

Проверить квартиру на обременение онлайн

Можно ли доступным способом узнать, имеется ли обременение или какие-то ограничения на действие с имущественным правом.

Сегодня этот вопрос можно решить очень эффективно и проверить квартиру на обременение онлайн можно через выписку ЕГРН, которую оформляют в Росреестре или на нашем сайте. Если вам необходимо  узнать, где можно заказать выписку ЕГРН, обратитесь здесь.

  Только Росреестр, в лице Кадастровой палаты может дать исчерпывающий ответ, относительно того, какие виды обременения есть по интересующему вас объекту.

Проверить квартиру на обременение онлайн

Категории обременения на квартиру

Согласно действующему законодательству, все виды обременения фиксируются в выписке ЕГРН.

Информацию о различных видах обременений могут представлять только судебные органы или иные правомочные структуры.

После поступление соответствующей информации, кадастровая Палата фиксирует факт обременения отдельной позицией в выписке ЕГРН.

Виды обременения можно условно разделить на:

  • Имеется ли залог квартиры в банковской структуре.
  • Зафиксирован ли факт ренты квартиры.
  • Имеется ли арест на квартиру.
  • Осуществлена ли аренда жилья на третьих лиц, через официального владельца недвижимости.
  • Зарегистрированы ли третьи лица на жилплощади.Чтобы правильно проверить квартиру на обременение онлайн на нашем сайте, предлагаем пользователям воспользоваться подсказками, которые помогут правильно заполнить форму заказа выписки ЕГРН и получить документ с подробной информацией об обременении(см. раздел №2 данной выписки)

Зачем необходимо знать об обременении квартиры

Как правило, все действия купли-продажи, дарения или перехода в наследство осуществляется на основании договоров, в котором фиксируются условия соглашения или иные действия.

В некоторых случаях владелец недвижимости может сознательно не озвучит потенциальному заинтересованному лицу Факт обременения, для того чтобы проверить квартиру на обременение онлайн .

Чтобы удостовериться в том, что квартира не имеет обременения, вам достаточно заказать выписку ЕГРН в Росреестре, где вы можете получить исчерпывающую информацию относительно интересующего вас объекта имущественного права на недвижимое имущество.

Получить доступ к информации может любое заинтересованное лицо, причём доступ имеется к любой квартире в России, которые занесены в единый государственный реестр имущественного права.

Созданный в 1998 году ЕГРН позволил вернуть в законное русло все действия с недвижимым имуществом и ликвидировать к минимуму мошеннические действия со стороны третьих лиц.

Фактически Росреестр сумел объединить в единое целое общую базу данных относительно любого имущественного права в России, в том числе квартиры в новостройках, старых домах, сталинках, хрущевках и т.д.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/proverit-kvartiru-na-obremenenie-onlajn/

Обременение на квартиру — что это такое, как снять, проверить онлайн, значит, узнать

При покупке жилья на первичном рынке собственник может не беспокоиться о юридической чистоте квартиры.

В случае со вторичкой выявление сюрпризов не редкость. Что в 2017 году подразумевается под обременением жилой недвижимости?

Покупка жилья без предварительной проверки может иметь крайне неблагоприятный исход.

Право на недвижимость может сопровождаться различными ограничениями. Что понимается под обременением квартиры в 2017 году?

Приобретая жилье, необходимо выполнить ряд действий, направленных на проверку юридической чистоты объекта.

Это убережет потенциального собственника от неприятных открытий в будущем. В частности необходимо:

  • проверить документы на недвижимость, их подлинность и правомерность;
  • получить выписку из ЕГРН;
  • убедиться в отсутствии судебных тяжб.

Российское законодательство допускает продажу/передачу квартиры с обременением, за исключением отдельных случаев.

Но покупатель должен знать, что на объект наличествуют ограничения. Любые ограничения на жилье считаются обременением.

Прежде всего, ограниченность касается возможности свободно распоряжаться жильем без получения согласия на то от третьих лиц.

Значит, не удастся продать квартиру или подарить, если заинтересованное в праве собственности лицо не даст своего согласия.

Но не всегда продажа обремененного жилья является умыслом мошенников. Некоторые покупатели и сами не прочь купить квартиру с обременением. Взамен они получают скидку на покупку.

Порой квартира с юридическими проблемами может реализоваться вполовину своей истинной стоимости. Величина уценки зависит от сложности процедуры по снятию обременения.

Обременением именуется процесс, действие либо событие, направленные на уменьшение возможностей изменения текущего состояния объекта или уменьшение свободы действий субъекта.

То есть обременение это в определенной степени ограничение свободы. Относительно недвижимости обременение предполагает ограничение прав на недвижимость.

Означает это, что без согласия определенного субъекта распорядиться недвижимостью не получится.

Пользоваться объектом можно, а вот свершать юридические действия нельзя. Касается это и любых сделок отчуждения.

Обременением, как правило, выступать как запрет на свершение действий. Но кроме того жилье может обременяться правом требования со стороны третьих лиц.

Например, покупатель приобрел жилье, но спустя какое-то время выяснилось, что в нем прописаны лица, не подлежащие выселении.

То есть, выписать их не получится, даже через суд. Нельзя принудительно выписать:

  • лиц, отбывающих наказание в местах лишения свободы, которые по возвращению вправе заселиться по прежнему адресу проживания;
  • несовершеннолетних граждан;
  • солдат срочного призыва, несущих службу;
  • инвалидов.

Возможна и такая ситуация, что для покупки квартиры использовался материнский капитал.

Но после покупки право собственности не было оформлено в долевую собственность всех членов семьи. В этом случае дети, по достижении совершеннолетия, могут заявить о своем праве на квартиру через суд.

Снимается обременение по ликвидации причины, вызвавшей его наложение. Но в отдельных случаях снять ограничение можно только через суд, что требует немало усилий и не всегда заканчивается успешно.

Возникает обременение на основании договора или закона. При этом инициатором его может выступать как собственник, так и иное лицо, даже против воли владельца.

Физлицо вправе наложить обременение на квартиру, руководствуясь договором. Например, собственник недвижимости заключил в отношении квартиры договор залога.

Он сам или залогодержатель вправе обратиться в Росреестр с заявлением о внесении соответствующей записи в ЕГРН.

Точно также на основании заявления от собственника или заинтересованного лица и соответствующего договора регистрируются Росреестром обременения в виде ренты, сервитута, ипотеки.

Другой вариант, когда объект недвижимости участвует в судебном разбирательстве. Если имеют место имущественные споры, то по определению суда может налагаться арест на имущество.

По заявлению заинтересованного лица суд принимает меры по обеспечению искового требования.

Основные виды обременений на недвижимое имущество перечислены в ФЗ № 122 от 21.07.1997 О госрегистрации прав на недвижимое имущество….

Наличие обременения вовсе не означает, что жилье нельзя купить или продать. Но покупателю желательно заранее узнать об имеющемся обременении.

Соответственно ФЗ № 122 права на недвижимость подлежать обязательной госрегистрации и являются информацией общедоступной.

Сведения отображаются в ЕГРН, и любой человек может узнать подробности относительно интересующего его объекта.

По ст.131 ГК РФ любые налагаемые ограничения/обременения должны проходить государственную регистрацию с занесением в ЕГРН соответствующей записи.

С юридической точки зрения ограничение права на недвижимость исчезает сразу после устранения причины, повлекшей наложение обременения.

Но по факту изменение записи в госреестре возможно только после обращения собственника.

При отсутствии оного любой запрос о правах собственности на объект будет показывать присутствие ограничения, даже при отсутствии такового в реальности.

Для снятия обременения собственник квартиры должен обратиться в Росреестр и представить документы, подтверждающие устранение причины для ограничения.

Иногда требуется совместное обращение собственника и субъекта, по чьей инициативе наложено обременение.

Если снять ограничение в стандартном порядке не представляется возможным, тогда владелец недвижимости обращается в суд с соответствующим иском.

Судом рассматриваются представленные истцом доказательства. Если есть основания, то выносится решение о снятии обременении. И в Росреестр собственник обращается уже с судебным решением.

Сколько стоит приватизация однокомнатной квартиры, читайте здесь.

Снятие обременения с квартиры зависит от характера ограничения и способа наложения. То есть значение имеет вид обременения.

К наиболее распространенным видам обременения относятся:

  • арест имущества;
  • договор пожизненной ренты;
  • доверительное управление;
  • аренда;
  • ипотека.

Арест на недвижимость налагается по решению суда. Следовательно, и для снятия обременения требуется участие судебных органов.

Налагаться арест может по причине накопления долгов перед кредиторами, просрочке ипотечных платежей, судебных тяжб о разделе имущества, решения вопросов о нанесении ущерба собственности.

Снимается такое ограничение только после погашения задолженности или исполнения условия, определяемого решением суда.

Рента предполагает, что собственник квартиры завещает недвижимость постороннему лицу в обмен на содержание и/или уход.

В подобном случае обременение сохраняется вплоть до смерти собственника. Расторгается договор ренты в добровольном порядке или через суд.

В первом случае для снятия ограничений в Росреестр обращаются собственник и плательщик ренты с совместным заявлением. Во втором случае потребуется надлежащее судебное решение.

Доверительное управление имеет место в ситуациях, когда сам собственник не желает или не может заниматься юридическими вопросами касательно распоряжения недвижимостью.

Владелец квартиры делегирует свои полномочия третьему лицу и при это сам в правах ограничивается. За это он получает определенную плату согласно заключенному договору.

Последний определяет и время снятия обременения – через определенный срок, по соглашению сторон или после смерти доверительного управляющего.

Аренда схожа с доверительным управлением по своему практическому значению. Собственник также своих прав не утрачивает, но и полноценно распоряжаться жильем не может.

Отличие в том, что арендный договор заключается на определенный период, по истечении какого обременение с объекта снимается.

При ипотеке собственник подписывает договор залога в пользу кредитора. После регистрации обременения в виде ипотеки владелец квартиры сохраняет за собой только право пользования и владения имуществом.

Распорядиться собственностью можно только с согласия залогодержателя. Снимается такое ограничение после погашения долга и предоставления в Росреестр. подтверждения отсутствия задолженности от кредитора.

Как узнать есть ли обременение на квартиру? Как уже упоминалось, информация о любом обременении фиксируется в реестре прав на недвижимость.+

Значит и для проверки квартиры и зарегистрированных прав обращаться нужно в соответствующий орган, занимающийся регистрацией. Для проверки наличия обременений запрашивается выписка из ЕГРН.

В выписке указывается информация о собственниках, виде их права собственности и имеющихся обременениях, в том числе и о требованиях со стороны третьих лиц.

Важный нюанс в том, что по данным выписки можно проверит историю квартиры, начиная с 1998 года. До этого периода вся информация сохранялась в БТИ.

Если квартира многократно отчуждалась, и собственник неоднократно менялся, то имеет смысл проверить законность каждой сделки.

Может оказаться, что при смене владельца были ущемлены права и интересы третьих лиц.

Проверить наличие обременений можно онлайн. Для этого необходимо обратиться на официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг.

Порядок действий при получении нужной информации на сайте Росреестра таков:

  1. Перейти на сайт Росреестра.
  2. В форму запроса ввести адрес квартиры или ее кадастровый номер.
  3. Нажать на Сформировать запрос.

Система сформирует форму ответа, в которой и следует искать обременения. При наличии таковых сведения указываются в подразделе Ограничения.

Если показана пустая строка, значит ограничений нет. Минус такого способа в том, что сведения не всегда могут быть актуальны.

Видео: как продать квартиру с обременением

Информация на сайте Росреестра обновляется не каждый день. До загрузки новых данных может пройти месяц и более.

За этот период вполне могут появиться обременения. Потому более надежным способом проверить, наложено ли ограничение, является заказ выписки из ЕГРН.

Если проверка выявила наличие обременений, то для снятия потребуется подготовить пакет документов. Таковой будет отличаться в зависимости от вида имеющегося ограничения.

Читайте также:  Займ под материнский капитал в сбербанке в 2018 году - целевой, можно ли взять, кредит на строительство, на покупку жилья

Но в каждом случае потребуется стандартный перечень документов:

Как снять обременение? Если снимается арест с имущества, то предоставляется решение суда о снятии обременения.

В случае ограничения в виде ренты или аренды предоставляются документы, подтверждающие добровольное расторжение договора (соглашение сторон) или решение суда (при принудительном расторжении сделки).

Отдельного внимания заслуживает снятие обременение в виде ипотеки. В этом случае к стандартному пакету документации добавляются:

В некоторых случаях договор ипотеки может предусматривать, что залоговое обременение снимается при совместном обращении собственника и представителя кредитора.

Для снятия обременения собственник должен выполнить следующие действия:

Обратиться в Росреестр можно:

Классический вариант личного посещения регистратора не отличается сложностью. Необходимо подготовить полный пакет документов и правильно оформить заявление.

Отсутствие нужных бумаг и наличие ошибок в заявлении станут поводом для отказа. Кроме того учесть стоит такие явления, как бумажная волокита, временные затраты и бюрократические проволочки.

Более оперативным способом может стать отправка заказного письма с уведомлением. Но все пересылаемые копии документов необходимо нотариально заверить.

Справка о снятии обременения с квартиры выдается при личном обращении в Росреестр. Онлайн заявление о снятии обременений подается через портал Госуслуг.

Потребуется регистрации на портале. Электронные заявки рассматриваются быстрее, чем бумажные.

Для сверки оригиналов документов с предоставленными сканами понадобится в назначенное время посетить отделение Росреестра.

Процедура снятия обременения может занимать от 30 до 60 дней. Это время необходимо для проверки подлинности документов.

Подать документы на снятие обременения можно и через МФЦ по месту жительства. Плюс такого обращения в том, что сотрудники тщательно проверят полноту предоставляемого пакета документов и соответствие его требованиям.

Минус в увеличении времени на оформление. МФЦ выступает как посредник между заявителем и Росреестром.

Дополнительное время уйдет на взаимодействие структур. Если же потребуется подача дополнительных документов, то срок оформления еще более увеличится.

Порой имеющееся обременение может не ограничивать право распоряжения, но идет оно после права собственности. В частности касается это дарственной с обременением.

Если имеется ограничение в виде ренты, то как таковое дарение возможным не представляется. Плательщик ренты еще не является владельцем, а собственник не вправе отчуждать недвижимость в пользу иного лица.

В подобном случае допускается только смена участников сделки по добровольному соглашению сторон.

Например, плательщик ренты передает свое право требования имущества иному лицу, которое берет на себя обязанности по выплате ренты.

В случае с ипотекой дарение допускается только с согласия кредитора. При этом обязательно проверяется платежеспособность нового хозяина и сохранение гарантий по дальнейшим платежам.

Возможно оформление дарственной с условием ренты. При этом плательщиком ипотеки остается прежний владелец, который получает ренту от будущего собственника.

Оформлять в дар может и квартира, в которой прописаны посторонние лица. С правовой точки зрения для собственника особых трудностей не возникает, его праву ничего не угрожает.

Но прописанные лица могут воспользоваться своим правом проживания в квартире, а принудительно выписать их можно только через суд.

При доверительном управлении дарственная может оформляться с уведомлением временного хозяина. В этом случае оплату за управление получать будет новый собственник.

Порядок передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества, читайте здесь.

Как посмотреть на карте границы земельного участка по кадастровому номеру, смотрите здесь.

В случае аренды дарственная оформляется в обычном порядке. Но новый владелец не сможет воспользоваться правом распоряжения до истечения срока арендного договора.

При оформлении дарственной обязательно требуется регистрации перехода права собственности к новому владельцу.

Как образец дарственной с обременением договор дарения с пожизненным проживанием дарителя:

В 2017 году обременение на квартиру, как и прежде, представляет собой ограничения в праве распоряжения имуществом.

Не всегда обременения становятся препятствием для отчуждения имущества и пользования им.

Но в любом случае покупатель должен проверить имеющиеся ограничения еще при покупке квартиры и оценить степень возможных правовых последствий.

Источник: https://god-radosti.ru/nazvanie-kategorii/obremenenie-na-kvartiru-chto-jeto-takoe-kak-snjat

Как узнать есть ли обременение на квартиру 2018 — через интернет, на сайте Росреестра, бесплатно, проверить онлайн, снято ли

Перед покупкой недвижимости важно проверить ее на наличие обременений. Как узнать есть ли обременение на квартиру? Сделать это можно как с помощью онлайн-сервисов, так и путем непосредственного обращения в госорганы.

Кратко о понятии

Обременение – это накладываемые на недвижимость ограничения правомочий собственника, которые выражаются в наличии на такую недвижимость прав третьих лиц. Такие третьи лица не являются собственниками недвижимости, однако их документально зафиксированные права ограничивают права собственника.

Кроме того, собственник несет расходы, связанные с наложенными на недвижимое имущество ограничениями.

Виды обременения могут быть следующие:

  • ипотека (залог недвижимости);
  • арест (запрет распоряжения недвижимостью, которое налагается судом или уполномоченными государственными органами за долги);
  • рента (обязанность выплачивать платежи получателю ренты за право собственности на квартиру);
  • аренда (передача недвижимости во временное пользование и владение).

Основные риски при приобретении квартиры с обременением несет именно покупатель. Риски здесь можно выделить двух видов:

  1. Приобретение нежелательных обязанностей в виде необходимости соблюдать права третьих лиц и нести расходы, связанные с этим.
  2. Риск прямой потери уплаченных за квартиру денег.

В частности, если квартира находится в залоге у банка (ипотека), обязанности по обязательным выплатам перейдут на нового приобретателя – это дополнительные расходы нового собственника, на которые тот не рассчитывал.

С другой стороны, если квартира в ипотеке, продавцу необходимо получить разрешение залогодержателя на её реализацию. Если такого согласия получено не было, то Росреестр откажет в регистрации перехода права. А если при этом покупатель уже заплатил деньги, то это большой риск – продавец может просто пропасть из поля зрения.

Если случилось так, что после регистрации перехода права новому собственнику нечем платить по ипотеке, то недвижимость и вовсе может перейти банку.

Сделать это можно либо путем направления запроса в территориальное подразделение Росреестра, либо с помощью онлайн-сервисов, на которых можно получить информацию о недвижимом имуществе не выходя из дома.

Запись о том, что квартира находится в ипотеке, на нее установлена рента или арест содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если квартира находится в долгосрочной (свыше 1 года) аренде, то запись об этом также будет содержаться в ЕГРН. Информация о договорах аренды сроком менее 1 года в ЕГРН не отражаются.

Как узнать есть ли обременение на квартиру на сайте Росреестра

Стоимость электронной выписки из ЕГРН с официального сайта Росреестра будет составлять 300 рублей. Чтобы получить необходимую информацию, необходимо:

  1. Зайти на официальный сайт ведомства и перейти в сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
  2. Получить информацию с помощью настоящего сервиса можно абсолютно бесплатно. Перейдя на сервис, необходимо вписать в поисковую форму известную о квартире информацию:
    • кадастровый или условный номер;
    • адрес объекта недвижимости.
  3. Вероятнее всего, кадастровый номер будет покупателю неизвестен, а вот адрес квартиры узнать труда не составит. Достаточно просто вбить элементы адреса и нажать на кнопку поиска.
  4. По результатам запроса сервис выдаст информацию об объекте недвижимости, где в числе прочего будет выдана информация по имеющимся обременениям объекта недвижимости и виду такого обременения (ипотека или что-то ещё).

Такой способ обладает достаточно существенными недостатками:

  • информацию сервис выдает не полную, в частности, не будет указано, у какого банка квартира находится в залоге, если есть обременение в виде ипотеки;
  • информация на сайте может быть обновлена не своевременно, следовательно, по запросу могут быть выданы несколько устаревшие сведения.

Покупателя недвижимости может интересовать снято ли ранее существовавшее обременение, о котором ему было известно. Но с помощью данного сервиса это будет возможно узнать лишь с задержкой в один-два месяца, пока информация в базах будет обновлена. При срочности сделки такие временные несоответствия могут быть критичными.

Чтобы устранить подобные недостатки, всегда можно заказать полноценную выписку из ЕГРН. Её стоимость составляет 750 рублей, при том, что отражается в ней максимально полная и актуальная информация. Такую выписку можно заказать непосредственно в Росреестре (на бумажном носителе).

Как проверить жилплощадь через интернет ресурс Ктотам

Можно также воспользоваться сервисом на сайте Ktotam.pro, где выписка будет стоить 250 рублей.
Данный документ в обоих случаях будет подписан ЭЦП уполномоченного представителя Росреестра и равен по юридической силе документу на бумажном носителе.

Электронные выписки, получаемые через сайт Росреестра и через сайт Ktotam.pro абсолютно идентичны. Чтобы заказать данную выписку, необходимо:

  1. Перейти на сайт Ktotam.pro и открыть вкладку «Выписки ЕГРП». На сайте есть пояснение, что ЕГРП – это просто старое название ЕГРН.
  2. Для непосредственного заказа выписки необходимо прописать кадастровый номер или адрес недвижимого объекта.
  3. После того, как искомый объект будет найден, необходимо выбрать его, проследовать далее, прописать адрес электронной почты, на который будет доставлена сформированная выписка и перейти на страницу оплаты. Оплатить можно с помощью обычной пластиковой карты. 
  4. После оплаты, выписка из ЕГРН в максимальный срок в 24 часа будет доставлена на указанный e-mail.
  5. Как правило, выписка формируется не более одного часа. На сайте Ktotam.pro выписки приходят гораздо оперативнее, нежели при заказе их на официальном сайте Росреестра.

Онлайн проверка на Госуслугах

Независимо от того, имеет ли гражданин верифицированный аккаунт на сайте Госуслуг, для него есть возможность найти контакты ведомства Управления Росреестра в конкретном регионе для дальнейшего обращения через:

  • электронную почту;
  • личный визит;
  • веб-сайт;
  • МФЦ;
  • по телефону.

Чтобы найти данные по конкретному ведомству, следует:

  1. Перейти по заданному маршруту — «Главная» — «Категории услуг» — «Получение общедоступных сведений Единого государственного реестра недвижимости».
  2. В поле «Контакты» найти свое регион.
  3. Просмотреть полученные данные, среди которых:
    • полные реквизиты ведомства;
    • стоимость услуг;
    • сроки исполнения;
    • необходимые документы для обращения.

Как бы ни была получена выписка из ЕГРН, из неё можно будет понять, наложено ли на объект обременение.

Перед любой сделкой с недвижимостью необходимо запрашивать подобные сведения, чтобы проверить наличие возможных обременений. Лучше заранее обезопасить себя от подобных сюрпризов, нежели потом обращаться за судебной защитой.

Видео: Разъясняет специалист

Источник: http://masterurist.ru/kak-uznat-est-li-obremenenie-na-kvartiru/

2 способа, позволяющие узнать, есть ли на квартире обременения

При покупке квартир, другой недвижимости, следует проявлять особую щепетильность и внимательность, особенно если приобретаемые объекты входят в состав вторичного фонда. Самый важный момент состоит в том, чтобы удостовериться, что по приобретаемой квартире отсутствуют обременения.

Чем чреваты обременения

Опыт специалистов, занимающихся сделками с недвижимостью, свидетельствует о том, что факты продажи объектов вторичного жилья, имеющего определенные обременения, являются достаточно многочисленными и распространенными.

Эксперты подчеркивают, что обременения представляют собой ограничение прав, которое воспрещает проведение различного рода имущественных манипуляций в области недвижимости. Список обременений является довольно объемным.

К наиболее часто встречаемым из них относятся:

  • арест имущества;
  • пожизненная рента;
  • ипотечное кредитование;
  • опекунские обязательства;
  • доверительное управление;
  • принадлежность жилья к памятникам истории или культуры;
  • сервитут.

В случае приобретения обремененных квадратных метров, новый владелец вместе с ними получает и наложенное на них обременение. Это происходит даже в тех случаях, когда данные обстоятельства вовсе не упоминаются в статьях договора купли.

Регистрация основной части обременений обязательно производится государством, и отметка о них делается в свидетельствах на жилье. Однако существуют некоторые исключения. В их число входят, например, отказ от проведения приватизации, наличие неучтенных наследников, другие ситуации. Подобные факты относятся к обременениям неявного вида.

Принимая во внимание всю изложенную выше информацию, специалисты настоятельно рекомендуют собирать максимально большой объем информации по той квартире, которую вы намерены приобрести.

Читайте также:  Индексация заработной платы в 2018 году - что это такое, в коммерческих организациях, положение, коэффициент

При каких обстоятельствах происходит наложение обременений на квартиру

Обстоятельства наложения обременений предусмотрены законодательством. К ним, в частности, относятся:

  • приобретение жилплощади за счет средств, полученных в кредит;
  • получение займа, сопровождавшееся залогом жилища;
  • оплата квартиры в рассрочку;
  • нахождение в состоянии ареста;
  • приобретение квартиры, сопровождавшееся ее отчуждением.

Как же узнать, имеются ли на приобретаемой квартире обременения? Когда перед вами встает данный вопрос, следует помнить, что:

Произвести проверку наличия обременений можно двумя способами – бесплатным и платным.

Как бесплатно узнать о наличии обременений на квартиру (информация онлайн)

Чтобы бесплатно узнать о наложении обременений на приобретаемую квартиру, достаточно обратиться к сайту Росреестра. Этот портал является средством отображения всегда актуальных сведений, содержащихся в ЕГРН, но, к сожалению, информация там обновляется довольно нерегулярно.

Итак, чтобы получить информацию бесплатно онлайн, следует произвести следующие действия:

  • перейти на сайт Росреестра;
  • ввести адрес приобретаемой квартиры или ее кадастровый номер, а затем нажать на кнопку «Сформировать запрос»;
  • на следующей странице сайта, полученной в результате нажатия кнопки «Сформировать запрос», следует проверить, указан ли там необходимый адрес. Если этого адреса нет, это означает, что сведения о нем в ЕГРН отсутствуют. Если же адрес отображен, то необходимо щелкнуть прямо по нему;
  • перейдя после этого на очередную страницу, надо нажать на ссылку «Права и ограничения». После этого нажатия будет получена искомая информация, которая даст возможность узнать о наличии на квартире обременений. Если соответствующая строка окажется пустой, то это говорит об их отсутствии. В противном случае там будут указаны конкретные сведения, свидетельствующие о том, что приобретение жилья может оказаться неприемлемым или опасным

Посещение сайта Росреестра привлекательно своей бесплатностью и оперативностью выдачи информации. Однако следует быть готовым к тому, что информация может оказаться неактуальной и ввести вас в заблуждение, чреватое большими ошибками.

Где получить достоверную справку об отсутствии обременений на квартиру

Изыскивая возможность, как узнать, нет ли по приобретаемой квартире обременений, и стремясь получить полностью достоверную информацию, следует подумать об обращении в МФЦ.

В этом учреждении вам и смогут выдать соответствующую выписку из ЕГРН, сведения из которой будут совершенно достоверны и актуальны.

Этот способ получения необходимой информации также достаточно удобен, поскольку полностью готовый документ выдается в среднем через полчаса после его заказа. Единственный недостаток состоит в том, что услуга является платной. Ее стоимость составляет 250 рублей.

Однако на эти достаточно небольшие расходы вполне можно пойти, поскольку владение достоверной информацией позволит вам принять правильное и обоснованное решение по поводу очень дорогостоящего приобретения – квартиры, жизнь в которой никогда не должна омрачаться никакими неприятностями.

Мне нравится!8Мне не нравится!1

Источник: https://www.allremont59.ru/sovety/2-sposoba-uznat-obremeneniya.html

Как узнать, снято ли онлайн?

К, которые могут накладываться на недвижимость, относят:

  • установление сервитута;
  •  жилья в ипотеку;
  • доверительное управление недвижимостью;
  • аренду квартиры;
  • концессионное соглашение;
  • арест недвижимого имущества и др.

Запись об , установленном на квартиру, должна обязательно отражаться в правоустанавливающем документе на данную недвижимость.

Как узнать, есть ли на?

На ваш выбор, воспользуйтесь одним из двух надежных вариантов:

  • официальным порталом
  • сайтом

В обоих этих вариантах есть определенные плюсы и минусы. На портал  из базы  информация предоставляется неполная и обновляется нерегулярно, это касается и сведений об  на недвижимость.

Даже если такие данные присутствуют на сайте, то они не включают в себя информацию о том, кто именно установил на квартиру.

Но если вы возьмете выписку из, то убедитесь, что информация в ней актуальная и подается в развернутом виде. Стоимость такого документа составляет 2250 рублей, а получение ее не затянется больше, чем на 30 мин. после оплаты заявки.

Способ №1 — получаем данные на 

Пошаговая инструкция:

Перейдите на портал по адресу

Введите имеющиеся у вас адресные данные недвижимости либо ее кадастровый номер и сформируйте запрос.

Если требуется выбрать г. Москву или г. Санкт-Петербург, то в соответствующей строке «Субъект» так и набирайте. После этого выберите район города.

Для выбора переулка, проспекта и т.д., в строке «Тип улицы» в выпадающем списке выберите нужное. Чуть ниже укажите только наименование.

В появившемся окне нажмите на адрес нужной квартиры. Если в результате запроса не отобразились эти данные, значит, в информации о такой недвижимости нет.

Опуститесь вниз страницы и кликните на раздел «Права и ограничения». Если на квартире имеется , то данные о нем отобразятся справа под надписью «Ограничения» (как в примере ниже).

Если никаких ограничений на объект недвижимости не установлено, то эта строка будет пустой. В примере ниже указывается «Залог в силу закона». Такая надпись означает, что квартира заложена в банковском учреждении из-за ипотеки.

На скрине отображается дата последнего обновления информации —  г., но запрос мы делали  г. Получается, что сведения на Росреестре не обновлялись уже больше месяца. Поэтому такую информацию нельзя считать актуальной и достоверной.

А в случае наличия на квартире, информация о нем содержится неполная. Не имеется точных сведений о субъекте, установившем ограничение на жилье.

Если же для ознакомления вам недостаточно такой информации, и вы хотите узнать актуальные на сегодняшний день данные, тогда закажите выписку из ЕГРН.

Способ №2 — получите 

Документ можно получить в двух форматах: электронном и бумажном, на ваш выбор. Первый вариант идеально подойдет для простого ознакомления с наличием либо отсутствием ограничений на квартире.

Документ об имеющихся доступен для получения любым человеком, включая и тех людей, кто не является гражданами РФ. Выписку выдают на любой объект недвижимости, который прошел постановку на госучет в Росреестре.

После исполнения заявки, документ отправляют на адрес электронной почты, указанный вами во время подачи запроса. Его в дальнейшем можете распечатать для удобства на бумагу.

Выписку можно получить посредством посещения сайта Росреестра либо через сервис. Стоимость получения документа на обоих сайтах одинаковая – 2250 р. Электронная выписка подкреплена наличием в файле с ней ЭЦП регистратора Росреестра.

Выписка с сервиса тоже имеет такие же достоверные и актуальные сведения из , включая и регистратора. Но для получения документа лучше всего посетить портал. Почему? Читайте ниже.

Оба сайта были оценены по нескольким важным моментам:

  • Время, уходящее на получение выписки. выполняет работу в течение  мин., а  требуется намного больше времени — до  ч.  один раз прислал документ только через  ч. с момента оформления заказа, но поддержка объяснила задержку перегруженностью серверов . Подобные ситуации появляются не так часто. В таких ситуациях, выписка приходит не позднее, чем через ч.;
  • Читабельный формат документа выполняет запрос в читабельном формате. Выписка открывается и верно отображается в каждом браузере. Плюс к этому, выписка доступна для распечатки при необходимости. Росреестр же отправляет на электронку документ в формате. И чтобы можно было прочесть информацию в нем, придется изменить этот формат, что отнимет у вас достаточно времени;
  • Оформление заказа и получение выписки. позволяет сформировать заявку на выписку довольно легко. На сайте Росреестра для получения документа придется заполнить данными множество полей, также вам понадобится указывать паспортные данные и загружать сканы документов. На сайте  нет таких требований. Заполняются только основные поля, которых намного меньше, чем на. И паспортные данные вам не пригодятся, запрос оформляется без них.

Какие итоги?

Все показатели говорят о том, что удобнее для получения выписки из.

Единственный недостаток выписки с в том, что в ней нет графического плана квартиры, но вряд ли он вам понадобится, если ваша цель – ознакомление с наличием/отсутствием .

Как получить выписку с 

Перейдите на сайт.

Подберите предпочтительный вариант: подача заявки путем заполнения адресных данных квартиры или посредством указания кадастрового номера недвижимости.

В строчке «Регион» начните вводить первые буквы, и сервис отобразит нужный вам, вам остается только щелкнуть на него для выбора. Дальше начинайте добавлять наименование населенного пункта и снова выберите подходящий вариант из предложенных.

В строчке «Улица» введите название улицы, бульвара и т.п. Если адресвключает в себя указание конкретного корпуса, то не волнуйтесь, что не имеется такого поля.

Введите адрес без указания корпуса, щелкните «Найти» и далее выберите из предложенных вариантов адрес, где присутствует нужный корпус.

Проверьте верность адреса и подтвердите это кнопкой «Выбрать объект».

Если перед вами появилось информационное окно такого плана:  не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости.

Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова», скорее всего, в процессе формирования заявки вами был набран неверный адрес либо немного «притормаживают» серверы (такое редко бывает).

Перепроверьте нужный адрес, и если он точно верный, то подождите несколько минут и сформируйте повторный запрос.

А если появилось окошко такого вида: «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный».

К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект», это значит, что подразделение Росреестра в населенном пункте по месту расположения квартиры начало функционировать, начиная с 2000 г.

, а в некоторых регионах — с 1998 г.

До 2000 г. все сделки с квартирами проходили оформление через БТИ, поэтому там и следует искать сведения об ограничениях на жилье. Но тут возникает другая проблема: получить такие данные сможет только сам хозяин квартиры, либо же его законный представитель, действующий по нотариально удостоверенной доверенности.

Отметьте пункт «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 2250 руб.» и нажмите «Далее».

Добавьте в строку адрес электронной почты, куда бы вы желали получить готовую выписку, и нажмите «Далее».

Подберите способ оплаты заявки, после этого нажмите «Оплатить» и выполните оплату. Если вам удобнее расплатиться банковской картой, отметьте такой пункт.

В окне введите данные вашей карты и кликните «Оплатить».

Для оплаты заказа путем списания со счета мобильного телефона или с электронного кошелька, выберите «Другими способами» и нажмите «Оплатить».

Появится окошко со всеми доступными вариантами. Выберите для себя самый удобный способ и осуществите оплату заказа.

Проведение активации личного кабинета

Откройте ваш электронный ящик и найдите сообщение от . Загляните в папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

В нем указываются ваши регистрационные данные для осуществления входа на сайт (имя и пароль).

Здесь же нажмите «». Если сообщение так и не пришло, напишите об этом по адресу .

После проведенной активации появится такое сообщение:

Перейдите на сайт и авторизуйтесь, применив данные из письма. Вверху справа щелкните на кнопку «Личный кабинет» и укажите логин и пароль, щелкните «Войти».

Теперь можно посмотреть, какой статус у вашей заявки на данный момент. Вверху слева выберите «Мои выписки» и проверьте стадию выполнения заказа.

После того, как выписку подготовят, скачайте ее по указанной ссылке в письме на электронной почте, либо выберите иной вариант в личном кабинете.

Выписка обычно приходит на почту не позднее получаса с момента оформления заказа. Если для вас важно, чтобы сервис оповестил вас о готовности документа на мобильный телефон, просто укажите точный номер в профиле.

Скачайте либо распечатайте документ со сведениями об ограничениях на квартиру. Чтобы распечатать выписку, жмите крайнюю правую кнопку, на которой изображен принтер.

Чтобы просто скачать документ, выберите среднюю кнопку со стрелкой.

Чтобы скачать на компьютер файл с выпиской и ЭЦП регистратора, выберите кнопку с соответствующей надписью «ЭЦП», находящуюся слева.

С готовой выпиской из ЕГРН ознакомьтесь чуть ниже. В разделе №2 в пункте №3, который называется «Ограничение прав и  объекта недвижимости», при наличии , оно отображается с подробностями его установления.

Источник: http://UrOpora.ru/kadastr/egrn/kak-uznat-snyato-li-obremenenie-s-kvartiry.html

Ссылка на основную публикацию