Сколько стоит застраховать дом (цена) в 2018 году — от пожара, в росгосстрахе, частный, деревянный

Как проводит Росгосстрах страхование дома?

Одной из самых известных и надежных  страховых компаний в России является Росгосстрах.

Данная  фирма предлагает множество страховых программ, в том числе и страхование недвижимости, такой как квартиры или частные дома.

В этой статье пойдет речь именно об особенностях страхования частных домов  в Росгосстрахе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Общие правила страхования дома

По общим правилам, которые указаны в договоре, застраховать имущество может не только владелец жилья, но и другое физическое и или юридическое лицо, которое заинтересовано в сохранности этого имущества. Также к общим правилам для страхования классика для частных домов относятся следующие положения:

  • Страхователь может застраховать не только дом, но и дополнительные постройки хозяйственного назначения, а также заборы, калитки, незавершенные постройки, домашнее имущество и земельный участок. Главное – указать это в договоре.
  • Страхователь может сам выбрать пункты договора, при которых может возникнуть страховой случай, то есть самостоятельно решить от чего страховать дом, например, от пожара, взлома и так далее.
  • Страховая сумма на недвижимость устанавливается по соглашению обеих сторон.
  • Размер стоимости услуги зависит от количества страховых случаев, прописанных в договоре.

Полный перечень правил можно прочитать на официальном сайте компании.

Для тех, кто собирается страховать дом впервые, важно знать критерии, которые компания предъявляет к страхователю и к частной недвижимости.

К заявителю

Стать страхователем частного дома может любой человек, достигший 18-летнего возраста. Не обязательно даже то, чтобы он являлся собственником недвижимости. Важно только чтобы у него на руках имелись документы на строение. Кроме физических лиц, заявителями могут являться юридические лица или индивидуальные предприниматели.

К недвижимости

Росгосстрах осуществляет страхование домов частного типа, которые соответствуют следующим критериям:

  • износ недвижимости не превышает 75%;
  • дом не должен требовать капитального ремонта;
  • дом не должен находиться в зоне ЧС.

Сколько стоит застраховать дом? Точную цену на страховку частного дома можно узнать только при составлении договора, так как она зависит от множества причин.

К таким факторам, от которых зависит стоимость услуги, относятся характеристики и цены самой недвижимости, а также перечень рисков, от которых она страхуется. Для удобства клиентов на сайте Росгосстраха есть специальный калькулятор, при помощи которого можно узнать приблизительную стоимость.

Если заявитель выбрал минимальный тариф, который чаще всего характеризуется небольшими процентами и облегченной процедурой оформления, то сумма выплаты, в случае наступления страхового случая, тоже окажется небольшой. Чем выше будет стоимость тарифа, тем большую сумму выплатит заявителю страховая.

В Росгосстрахе максимальная стоимость страхования жилого дома может достигать 1,5% от цены страхуемого имущества. Также клиенту могут предложить рассрочку, при которой первая часть стоимости услуг оплачивается при заключении договора, а вторая – через несколько месяцев.

Компания может предоставить скидку, если заявитель застрахует более одного объекта недвижимости одновременно.

На 2017 год в компании Росгосстрах функционируют два варианта программы страхования частных домов, а именно «Дом Актив» и «Дом престиж». Для более полной картины, нужно рассмотреть данные предложения

«Дом Актив»

Эта программа рассчитана специально для страхования недвижимости, которая имеет средний или низкий показатель рыночной стоимости.

Такой продукт характеризуется быстрым оформлением, так как от клиента не требуется заполнение страхового заявления.

По этому виду страховой программы заявитель может застраховать деревянный дом, хозяйственные постройки, отделку строения, а также домашнее имущество. Срок действия договора «Дом Актив» составляет 1 год.

«Дом Престиж»

Данное предложение распространяется на дома высокой ценой категории. Стоимость услуг при таком страховании дороже, но и выплата при наступлении страхового случая тоже намного больше. Клиентам, желающим заключить такой договор, предлагают гибкие условия страхования каждого объекта.

Заявитель может включить в договор не только внутреннее имущество, но и внешнее оборудование, а также ландшафтный дизайн участка, на котором расположена страхуемая недвижимость. Кроме того, страхователь может застраховать и дорогостоящее имущество, находящееся в доме, например антиквариат и так далее.

Пошаговая инструкция

Грамотный подбор программы

Выбор программы очень важен для того чтобы страхование было выгодным. Поэтому перед  тем, как заключить договор, нужно определиться с тем, какое из двух предложений подходит в конкретном случае. Такое решение лучше разобрать на примере.

Например: Владельцу частного дома нужно застраховать дом от пожара в деревне. В этом случае, ему нужно проанализировать стоимость этого жилья и имеющегося там имущества.

Если дом является дачным, и внутри него нет никаких богатств, а также на участке нет уникальных построек, то лучше всего выбрать программу «Дом Актив».

Она позволяет застраховать дом от пожара и других основных страховых случаев и при этом имеет невысокую стоимость.

Если же дом является основным местом жительства и относится к ценной недвижимости, то лучше застраховать его по программе «Дом престиж». Такой продукт тоже включает в себя страхование от пожара, но по данной программе пакет страховых случаев можно существенно расширить. Хотя такая программа и достаточно дорогостоящая, но зато страховая выплата может покрыть ущерб.

Пакет бумаг для страхования дома должен включать следующую документацию:

  1. паспорт заявителя или документ о регистрации юридического лица;
  2. свидетельство о праве владения или пользования страхуемым имуществом, например, доверенность о заключение страхового договора;
  3. отчет об оценке имущества или другая документация, которая дает возможность компании установить стоимость дома.

В некоторых случаях, компания сама может произвести оценку имущества или даже застраховать дом без нее.

Подача заявления

Этот шаг можно пропустить тем, кто собирается заключить с компанией договор « Дом Актив», так как для этой программы доступно быстрое оформление без заключения договора. А вот для программы «Дом Престиж» заявление написать необходимо.

Никакой сложности при этом возникнуть не должно, так как работники страховой компании помогают своим клиентам в заполнение заявления. На специальном бланке нужно указать ФИО заявителя, адрес дома,  страховые случаи, на которые распространяется страхование,  а также имущество, которое нужно застраховать.

Заключение договора

Завершающим этапом является заключение договора с компанией. В этом документе прописываются все положения страховки, поэтому заявитель должен очень внимательно ознакомиться с каждым пунктом договора.

Особое внимание нужно обратить на то, нет ли в нем дополнительных страховых случаев, на которые страхователь не согласен. Также, при прочтении договора нужно изучить пункты о том, из-за чего заявителю может быть отказано в выплате.

При обнаружении ошибок и моментов, с которыми заявитель не согласен, нужно указать на них работнику организации, чтобы он переделал договор.

После подписания договора второй экземпляр должен остаться на руках страхователя.

По истечению срока страхового договора, заявитель может обратиться за продлением  договора. При этом если страхователь не хочет менять условия, то заявление писать не нужно. В некоторых случаях компания может попросить бумаги о новой оценке недвижимости или сама оценить износ здания. При изменении условий договор нужно будет составлять заново.

Компанию Росгосстрах выбирает огромное множество людей. Это можно объяснить огромным выбором страховых программ и надежностью организации. Зарекомендовала себя эта организация и в страховании частных домов, о нюансах которого было рассказано выше.

Источник: http://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/strahovanie-zhilaya-sobstvennost/chastnogo-doma/rosgosstrah.html

Сколько стоит застраховать дом

Частный дом относится к достаточно дорогому виду имущества, поэтому в большинстве случаев требуется его страхование. Особенно ценным данный вид строения является ценным и дорогим для тех, кто самостоятельно возводит строение, начиная с фундамента и заканчивая коньком крыши.

Процедура страхования позволяет помочь в непредвиденных ситуациях, к которым можно отнести пожар, ограбление и прочие критические ситуации. Существование страховки позволяет пусть частично возместить понесенный владельцем ущерб.

Что допускается страховать?

Существует несколько разновидностей страховки, которая предполагает возможность защиты от повреждения отдельных частей строения. В частности у владельца частного дома имеется право оформить полис для страхования:

  • всего дома целиком;
  • наружной или внутренней отделки;
  • имеющихся пристроек, в число которых входят гаражи, бани, домики для гостей или садовый домик;
  • имущество, имеющееся в помещении, в число которого входит оргтехника, предметы мебели, иные бытовые приборы;
  • различные системы жизнеобеспечения дома, среди которых вентиляция, отопление, водоснабжение и даже видеонаблюдение.

Также существует еще одна разновидность  страхования частного дома, которая носит название «титульное». Это означает оформление полиса для страховки дома, который находится в пользовании третьих лиц. Подобная процедура помогает предотвратить нежелательные последствия при совершении незаконных или неправильно оформленных сделок.

В число расширенных условий, которые могут быть указаны в качестве причины возникновения страхового случая, также относятся случаи ограбления или вандализма. Также имеется возможность застраховать непосредственно участок, на котором находится жилой дом.

Нюансом страхования частного дома является разграничение понятия «частный дом» и «дача». Каждая страховая компания делает четкое разделение, и предлагают в разных случаях свой вариант страхования.

Это связано с тем, что частный дом предполагает постоянное нахождение человека, а на даче владелец появляется сезонно, в основном летом. Именно поэтому страхование дачного участка и расположенных там строений включает в себя меньшее количество рисков.

При оформлении страховки частного дома следует обращать внимание на ряд нюансов, которые в дальнейшем влияют на качество предоставляемой услуги:

  1. Оценочная стоимость жилого строения. Каждый частный дом представляет собой индивидуальный проект, что отличает этот вид собственности от квартир. Очень часто при определении суммы страхового полиса возникают споры. Если дом только что построен, то в наличии имеются строительные сметы, служащие подтверждением страховой в качестве суммы, на которую будет оформлена страховка;
  2. Количество страховых рисков. Существует несколько видов страховых рисков, которые были перечислены выше. Следует учитывать, что оформление комплексного пакета в итоге будет более выгодным вариантом, поскольку каждый вариант в отдельности будет значительно дороже, нежели «оптовое» приобретение страхового полиса;
  3. Цена страховки. Существующую стоимость оформления страхового полиса удается понизить в нескольких случаях:
    • нахождение дома в охраняемом коттеджном поселке;
    • наличие в непосредственной близости от расположения дома пожарной службы;
    • оборудование дома специализированной пожарной сигнализацией;
    • пролонгирование договора, который в прошлом сроке не имел случаев наступления выплаты по страховке;
  4. Наличие документов, подтверждающих право собственности. При оформлении страхового полиса предоставление документов, устанавливающих собственность владельца, не требуется. Но при наступлении страхового случая, компания страховщик обязательно потребует данные документы.

Примерная стоимость оформления страховки

Конечная стоимость страховки загородного дома определяется множеством факторов, среди которых сумма страховки, непосредственно объект и материал оформления стен. Для простоты данные о стоимости принято выносить в таблицы.

Сумма страховки, рубли 100 тыс. 300 тыс. 500 тыс. 700 тыс. 1 млн. 1,5 млн. 2 млн. 2,5 млн. 3 млн.
Объект страхования Материалы стен Годовая стоимость полиса
Частный дом Камень или кирпич 1100 2400 3500 4900 6300 9000 10800 13300 15800
Деревянная постройка 1500 3400 5000 7000 9000 12800 15300 19000 22500
Гараж Камень или кирпич 1100 2400 3500 4900 6300 ——- ——- ——- ——-
Деревянная постройка 1500 3400 5000 7000 9000 ——- ——- ——- ——-
Банные постройки Любой 1700 3800 6000 8300 10500 ——- ——- ——- ——-
Хозяйственные строения 1500 3400 —— —— ——— ——- ——- ——- ——-
Читайте также:  Права учредителя ооо в 2018 году - если он не является работником, обязанности, какие, генерального директора

В данной таблице приведены примерные цены при оформлении страхового полиса, включающего в себя все виды страховых рисков, в числе которых пожар, повреждение от удара молнии, подтопление, взрыв бытового газа, противоправные действия третьих лиц, грабеж или кража со взломом.

Виды страховок

Существует три крупных вида страховок недвижимости, которые подходят для оформления полиса в отношении, как квартиры, так и для страховки дома в деревне.

  1. Титульное страхование. Эта разновидность подразумевает под собой оформление защиты на случай утраты прав собственности в отношении жилого помещения. Страховая компания на этапе заключения договора в обязательном порядке проверяет все совершенные с недвижимым имуществом сделки, чтобы удостовериться, что будущий владелец есть единственный правообладатель. Это призвано в будущем обеспечить клиенту страховщика спокойствие и уверенность;
  2. Страхование залогового имущества. Подобный вид является классической разновидностью страховки в общем понимании. Он подразумевает оформление полиса страхования от физического повреждения, куда входят наводнение, кража, взлом, пожар. Стоимость страховки от пожара, как самого часто упоминаемого риска, зависит от множества факторов. Средняя сумма, которую потребуется отдать при оформлении полиса, составит 0.5% от стоимости дома в случае наличия деревянного строения и 0.3% за кирпичный дом. Но далее начинаются нюансы. Если дом располагается в глуши, то страховка автоматически подорожает на 10%, наличие печи или камина прибавит еще 5%. Установка пожарной сигнализации или огнезащитная обработка стен позволит снизить общую стоимость страховки;
  3. Страхование жизни и случая потери трудоспособности. Вид страховки, применяемый для ипотечного жилья. В данном случае банк перестраховывается и обеспечивает погашение ипотечного кредита за счет денежных средств, которые будут выплачиваться клиенту в случае обретения последним инвалидности.

Где лучше страховать?

Оформление страхового полиса лучше всего совершать в проверенной компании, которая обладает большим количеством положительных отзывов и является надежной. При этом следует обращать внимание на реальность получения компенсационной выплаты со стороны страховщика, а не попытки последнего вывести случай в категорию нестрахового.

Выбирая компания можно посоветовать обращать внимание на ряд параметров:

  1. Длительность нахождения на рынке данных услуг. Время работы компании является одним из определяющих факторов ее надежности и стабильности. Желательно, если фирма смогла пережить кризисы финансового рынка;
  2. Положительные отзывы. При решении оценить компанию по отзывам, лучше всего обратиться к мнению знакомых, которые смогут предоставить объективную картину;
  3. Количество оформляемых программ страхования. Еще одним важным моментом является большое количество разнообразных программ, что дает возможность клиенту подобрать самую удобную и оформить самый выгодный для себя полис;
  4. Стоимость страховки. Не следует доверять фирмам, предлагающим подозрительно низкую стоимость полиса, при этом чрезмерно переплачивать за полис также нецелесообразно.

Общая стоимость страховки обычно зависит от цены страхуемого имущества. В частности, страхование деревянного дома обойдется клиенту максимум в 1% от реальной стоимости строения. Оформление страховки кирпичного дома будет стоить в пределах от 0,2 до 0,6% от реальной цены.

Одна из старейших страховых компании на территории России предлагает всем своим клиентам воспользоваться услугами по страхованию загородной недвижимости. При этом страховщик предлагает две разнообразные программы оформления полиса:

  1. Росгосстрах-дом Актив. Данная программа подходит для заключения договора страхования частной недвижимости среднего ценового диапазона или совсем недорогих строений. Преимущественно услугами этого варианта могут воспользоваться дачники или садоводы, проводящие на своих хозяйствах только летние месяцы, оставляя недвижимость в остальное время без присмотра;
  2. Росгосстрах-дом Престиж. Исходя из названия, можно сделать вывод, что данная программа предназначается для оформления полиса на престижную недвижимость, которая может обладать индивидуальным дизайном и располагаться на территории охраняемых загородных поселков.

В числе дополнительного бонуса к обеим программам прилагается возможность застраховать не только самое строение, но также имущество, располагающееся внутри, включая инженерные и прочие коммуникации.

Частный дом, который является мечтой очень многих людей, можно приобрести на условиях ипотеки.

Сразу следует оговориться, что банки очень неохотно предоставляют ипотечный кредит на приобретение частного дома, поскольку в отличие от проверенной квартиры, подобный вид недвижимости несет в себе большое количество потенциальных рисков, связанных, в первую очередь, с законодательным статусом приобретаемого строения.

В числе банков, имеющих подобные программы: Сбербанк, Россельхозбанк, Металлинвестбанк и прочие крупные игроки финансового рынка. При этом для получения ипотечного кредита на приобретение частного дома финансовыми регуляторами предъявляются намного более жесткие требования к заемщику.

В большинстве случаев требуется залог в виде земельного участка, на котором располагается строение. Также  минусом ипотеки является невозможность со стороны заемщика выбрать место, на котором будет располагаться дом.

Страхование недвижимости, приобретаемой на условиях ипотеки, является обязательным, что закреплено в 31 статье Федерального Закона об ипотеке. При получении ипотечного кредита на покупку загородного дома в Сбербанке также потребуется оформление страхового полиса.

Вся процедура страхования приобретенного по ипотечному кредиту от Сбербанка жилья прописывается при заключении договора, при этом условия оформления страховки должны трактоваться в сторону выгодоприобретателя.

Также в случае отсутствия заранее оговоренных условий, залогодатель обеспечивает выплату страхового взноса самостоятельно по полной стоимости приобретаемого имущества.

Если же окончательная стоимость недвижимости превышает ипотечное обязательство, то сумма оформления страховки должна быть не ниже цены ипотеки.

Каждый банк имеет свой список аккредитованных страховщиков. Подобный список Сбербанка довольно таки внушительный и включает в себя таких крупных игроков страхового рынка, как СОГАЗ, Ресо, Ренессанс Страхование, Страховую группу Спасские ворота, ВТБ Страхование, АльфаСтрахование и множество других компании.

В последнее время приобрела популярность страхования домов, находящихся на этапе строения или в процессе оформления правоустанавливающих документов. Страховщик идет на выдачу страхового полиса даже без предъявления прав собственности, тем более, что законодательно это не требуется.

Подводным камнем является сложности при получении страховых выплат в случае наступления случая, указанного в полисе. В данном случае от владельца потребуются документы, подтверждающие право собственности. Как правило, страховщики отказывают в выплатах по подобным полисам.

Чаще всего спорные вопросы, при оформлении полиса на недостроенное или незарегистрированное имущество решаются в ходе судебного заседания.

Более крупные компании могут потребовать от владельца дополнительный пакет документов. При предоставлении этих документов вероятность выплаты возрастает.

Чаще всего в пакет дополнительных бумаг входит членская книжка СНТ или иной документ, подтверждающий наличие участка и строения на территории данного поселка или кооператива.

Также обязательным является составление плана, детального описания будущего строения и приложение фотографических свидетельств.

В случае оформления страховки на 1/2 часть дома страховая компания может предложить более высокий процент стоимости полиса.

Это связано с желанием страховщика застраховаться от возможности наличия неблагонадежных соседей, являющихся собственниками второй половины недвижимости.

В случае, если клиент может предоставить компании гарантии надежности владельца второй половины дома, то страховка 1/2 части дома сравнится с общепринятыми процентами.

Страхование ипотечной недвижимости

Как сократить расходы при выборе страховки для недвижимости, приобретенной в ипотеку, и можно ли вообще самостоятельно выбирать страховщика, заключая договор с банком — об этом в видеоматериале от канала Бюллетень Недвижимости.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: http://terrafaq.ru/nedvizhimost/drugie-sdelki/skolko-stoit-zastraxovat-dom.html

Страховка дома калькулятор росгосстрах

При страховании дома или дачи от пожара, в первую очередь необходимо определить какие именно элементы (части) недвижимости при наступлении страхового случая подлежат компенсации — от количества выбранных объектов напрямую зависит стоимость страховки. В приведенной ниже таблице описаны основные конструктивные элементы, подлежащие страхованию в обязательном порядке!

Стандартная премия страхования практически любого объекта недвижимости рассчитывается в процентах от его текущей рыночной стоимости. Вместо рыночной стоимости страховщик может отталкиваться от кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая в ряде случаев очень близка к рыночной стоимости.

Сумма страховой премии при оформлении договора страхования от пожара в среднем составляет 0,2-0,3% от стоимости объекта. Ниже приведены несколько примеров расчета стоимости страхования домов от пожара.

Пример №1. Объект страхования — жилой загородный дом из кирпича.Рыночная стоимость дома — 10 500 000 рублей.

Пакет страхования: страхование от пожара.

Для приведенного примера средняя величина страхового тарифа может составлять около 0,2%, и цена годового полиса от пожара составит примерно 21 000 руб.

Пример №2. Объект страхования — дача из бруса.

Рыночная стоимость дачи — 4 000 000 руб.

Использование дачи: временное, преимущественно для летнего проживания.

Для приведенного примера средняя величина страхового тарифа может составлять около 0,3%, и цена годового полиса от пожара составит примерно 12 000 руб.

В ряде случаев возможно воспользоваться специальной экспресс страховкой. Когда не осуществляется предварительный осмотр дома, дачи, не выполняется опись имущества.

Чем дороже стоимость недвижимости – те больше размер страховой премии. К базовым вопросам, рассмотреть которые лучше всего предварительно, относится следующее:

  • что влияет на стоимость полиса;
  • как проводится оценка;
  • порядок оформления документов;
  • куда нужно обращаться.

Что влияет на стоимость полиса

Техническое состояние дома и его подверженность воздействию стихии Например, деревянный дом от пожара будет застраховать гораздо дороже, чем каменный
Общая квадратура дома, а также другие факторы Непосредственно влияющие на его стоимость (место расположение, другое)
Страховая история самого клиента Если ранее уже имели место выплаты по аналогичным продуктам, то оформление нового полиса обойдется в разы дороже

Теоретически практически от всего, ведь различных форс-мажоров существует великое множество. Вы думаете, их придумывают специально обученные люди? Разумеется, нет.

Все невероятные случаи однажды происходили в чьей-то жизни. И хорошо, если человек имел заветную страховку. Поэтому список, от чего страховать загородный дом, постоянно расширяется.

Полное страхование защитит ваш дом:

  • от воды;
  • от пожара;
  • от кражи;
  • от стихийных бедствий;
  • от форс-мажоров.

Застраховать дом можно как от отдельного непредвиденного обстоятельства (например, от пожара), так и от наиболее распространенных страховых ситуаций.

Полный список возможных неприятностей будет непременно прописан в договоре на полное страхование имущества.

В таком случае страховая компания ничего не должна своему клиенту. А все затраты на восстановление дома легли на плечи несчастного погорельца.

У каждой приличной компании есть человек, который специализируется на оценке рисков клиента. Мудрый шаг – перед заключением договора со страховой компанией пригласить их представителя.

Он осмотрит дом, сделает фотографии и составит список наиболее реальных рисков для вашей недвижимости. Эта процедура бесплатна, поскольку вы еще не заключили договор с компанией. Какие-либо обязательства с вашей стороны начинаются только после подписания договора.

Страховая компания может также отказаться страховать дом. Такое бывает на практике в двух ситуациях:

  • в случае строящегося дома;
  • когда износ недвижимости превышает 65 %.

При поиске страховой компании, и сравнении цен на страховки, Вы наверняка столкнетесь с тем, что процедура расчета стоимости полиса окажется рутинной и непонятной. Понадобятся актуальные фотографии дома; расклад по материалам, стоимость отделки, оборудования; опись имущества, анкеты, таблицы и прочее.

Как результат: -Ладно, в другой раз, сейчас некогда… Займусь позже.Решение о страховке дачи откладывается.

Страхование дачи, дома в городе или деревне – процедура довольно простая и быстрая. Однако следует знать заранее, какие особенности имеет это мероприятие.

Для начала нужно чётко понять, что страховые фирмы – не благотворительные учреждения. Даже самый добросовестный страховщик преследует вполне конкретные коммерческие цели. Компании стремятся получить свою выгоду, вы должны отстаивать собственные интересы.

Читайте также:  Что такое вариатор на машине - можно ли буксировать, другую, почему лучше обходить стороной, список

Теперь переходим к пошаговому руководству.

Шаг 1. Выбираем страховую компанию

Ещё несколько очевидных, но основополагающих истин.

Крупная компания с обширной сетью филиалов предпочтительнее, чем локальная фирма, известная только в вашем садоводческом товариществе.

Другие критерии отбора страхового партнёра:

  • опыт – всегда обращайте внимания на год основания компании;
  • общая сумма выплат по страховке за истекший отчетный период – чем она больше, тем надежней страховщик;
  • репутация компании;
  • большой выбор страховых программ;
  • отзывы реальных пользователей (лучше, если это ваши хорошие знакомые).

Источник: https://kosago.ru/strahovka/strakhovka-derevyannogo-doma-o/

Дом

«АльфаКАНТРИ» — комплексный продукт по страхованию загородной недвижимости, в рамках которого можно застраховать:

  • Дома для постоянного проживания и дачные дома в садовых товариществах,
  • Коттеджи и таунхаусы,
  • Хозяйственные постройки и сооружения, расположенные на земельном участке (включая бани, гаражи, заборы, беседки и т.п.),
  • Домашнее имущества, находящееся в строениях (мебель, бытовую технику, телеаппаратуру, предметы интерьера, личные вещи и т.п.),
  • Ценности (ювелирные украшения, антиквариат, картины, коллекции и т.п.),
  • Ответственность перед соседями.

От чего можно защитить свое имущество:

  • Пожара (в том числе в результате поджога);
  • Удара молнии;
  • Взрыва газа;
  • Стихийных бедствий;
  • Противоправных действий третьих лиц (в том числе от кражи со взломом, грабежа);
  • Повреждения застрахованного имущества водой вследствие аварий систем водоснабжения, канализации, отопления и других гидравлических систем;
  • Падения летающих объектов, деревьев и опор линий электропередач, в том числе с вашего участка на соседний;
  • Наезда транспортных средств;
  • Боя оконных стекол;
  • Терроризма.

Вы можете:

  • Получить скидку при наличии охранной и пожарной сигнализаций;
  • Застраховать имущество без осмотра;
  • Защитить домашнее имущество без описи;
  • Заплатить за полис в рассрочку.

Выберите нужный вариант страхования:

Все риски объединены «пакеты» и для каждого предмета, подлежащего страхованию, можно выбрать свой.

Пожар, удар молнии, взрыв газа, употребляемого для бытовых надобностей.

Риск «Эконом» + стихийные бедствия; противоправные действия третьих лиц (умышленное уничтожение или повреждение имущества третьими лицами).

Риск «Стандарт» + повреждение застрахованного имущества водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения; взрыв; противоправные действия третьих лиц (кража со взломом, грабеж); падение на застрахованное имущество летающих объектов или их обломков; наезд транспортного средства; падение на застрахованное имущество деревьев или их частей (за исключением сухостоя), опор линий электропередач.

Дополнительный риски по имуществу:

  • Бой оконных стекол.
  • Убытки в результате проведения ремонтных работ в застрахованных строениях.
  • Кража со взломом для движимого имущества и ландшафтных сооружений без постоянного проживания и/или исправно функционирующей охранной сигнализации/ системы постоянного видеонаблюдения/ круглосуточного охранника.
  • Террористический акт и/или терроризм.

Источник: https://www.AlfaStrah.ru/individuals/housing/house/

Нюансы и особенности страхования дачи

Многие городские семьи стараются приобретать земельные участки за городом, вдали от суеты, где можно проводить отдых с семьей и друзьями. У некоторых есть возможность возводить капитальные загородные строения, где возможно проживать круглый год.

Многие пользователи на протяжении времени владения дачными участками приватизировали их, тем более, что им удалось построить на них домики, предназначенные для непостоянного проживания. Другим помогла «дачная амнистия».

Вдали от города, когда нет возможности постоянно посещать дачу, собственники стараются не оставлять на ней дорогих вещей, но злоумышленников может привлечь даже бытовая техника, предметы обихода. Если говорить о стихийных бедствиях, то от них никто не застрахован.

Во время длительного отсутствия хозяев произойти на даче может все что угодно, и как правильно от этого защититься — важно знать всем дачникам. Одной из услуг, которой могут воспользоваться собственники движимого и недвижимого имущества, являются страховки.

Принять решение в отношении страхования дачи, загородного дома или квартиры собственник может самостоятельно, никто не будет принуждать его к таким действиям за исключением случаев, когда недвижимость приобретается по ипотеке или передается в залог.

При этом банк потребует ее предварительно застраховать.

Предлагая клиентам различные программы, компания будет учитывать не только особенности и стоимость загородного строения, но и место его расположения. Все же хозяевам лучше поинтересоваться, сколько стоит застраховать дачу, а принять решение они смогут в любой момент.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Основные понятия

С развитием загородного строительства, активности граждан в отношении приобретения недвижимости, спрос на страховые услуги возрос в несколько раз. Например, появился такой вид услуги, как страхование титула или статуса, когда собственник может застраховать свои права на случай потери недвижимости.

Если говорить о владельцах авто, то законодатель обязывает страховать имущество по полису ОСАГО, приобрести страховку КАСКО они могут на свое усмотрение.

Виды договоров по страхованию можно подразделить на несколько типов:

Для приобретения личной страховки Когда можно застраховать:

  • жизнь;
  • здоровье — на случай возникновения каких-либо заболеваний;
  • медицинские услуги, которые могут понадобиться в любой момент.
Для приобретения имущественной страховки Можно застраховать:

  • транспорт;
  • любое имущество;
  • груз (товар, др.);
  • финансовые риски.
Для страхования ответственности на случай Если гражданин станет:

  • заемщиком;
  • перевозчиком чужих грузов (товаров);
  • автовладельцем.

По условиям предлагаемых программ собственник может застраховать:

  • любой дачный домик;
  • пять видов нежилых построек (баню, гараж, хозблок, др.);
  • имеющиеся коммуникации, предметы интерьера и экстерьера, расположенные в пределах строений, отделку (внешнюю и внутреннюю).

Собственников интересует, от каких конкретно ситуаций можно застраховать дачу? Это можно сделать на случай:

  • природного явления, такого как ураган, пожар, наводнение, природные катаклизмы, др.;
  • техногенной катастрофы, когда происходят взрывы, провалы грунтов, масштабные замыкания электросетей (проводки), аварии газо- и водопроводов, др.;
  • умышленных и неумышленных действий третьих лиц, которые совершают взломы, грабежи, подрывы, поджоги, акты вандализма, др.;
  • воздействия внешних сил, когда на территории расположения объекта недвижимости происходит ДТП, на крышу падает дерево и т. д.

В последнее время все более популярным становится страхование недостроенных объектов, риски обычно связаны с монтажными работами.

Во время строительства может:

  • произойти авария из-за поломки техники;
  • обрушиться строительная конструкция;
  • затягиваться срок сдачи объекта.

Страхование незавершенного строительства дороже обычного примерно на 30−50%, поэтому россияне еще редко пользуются такой услугой, но во всем мире она достаточно востребована.

Для заключения договора в 2018 г. страховщик предъявляет высокие требования, отказать страхователю могут даже при отсутствии лицензии у строительной компании.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Пожар и другие возможные риски

Дачи чаще всего располагаются далеко от пожарных частей, отделений полиции, больниц и поликлиник, газовых хозяйств, куда принято звонить в первую очередь. Поэтому вероятность возникновения страхового случая довольно высока.

По статистике ущерб больше всего наносится из-за:

  • пожаров;
  • непредвиденных погодных условий;
  • действий третьих лиц.

Заявки в страховые компании на выплату компенсаций поступают намного чаще от владельцев дач, чем от собственников квартир, проживающих в черте города.

Поэтому компании сразу предлагают клиентам застраховать дачу от:

  • пожара, задымленности строения в результате возгорания, взрыва бытового газового прибора, поджога и других действий третьих лиц;
  • поражения дома молнией;
  • подтопления дома подземными водами, системой водопровода или канализации;
  • ущерба, нанесенного ураганом;
  • кражи с проникновением в домик;
  • обрушения деревьев;
  • наезда авто или строительной техники.

Компания имеет право отказать потенциальному клиенту после осмотра дачного участка, если обнаружит слишком большой риск наступления страхового случая, например:

  • недвижимость находится близко к обрыву или водоему;
  • на даче нет никакой охраны, а защитные системы очень ненадежны (нет решеток на окнах, забор слишком низкий и т. д.);
  • нормы противопожарной безопасности и другие при строительстве не были учтены.

Преимущества

К преимуществам приобретения страховки для дачи можно отнести:

  • возможность заключения договора без осмотра дачной территории и самой постройки, когда специалисты не будут никуда выезжать;
  • предложения от страховщиков выбрать одну из нескольких программ, которые больше всего подходят потенциальному клиенту;
  • оформление страховки даже при условии, что у клиента нет на землю и домик никаких документов;
  • приобретение полиса в короткие сроки;
  • возможность по программе застраховать не только домик, но и другие строения, расположенные на участке, а также коммуникации.

Что нужно знать при страховании дачи

Целесообразно ли вообще оформлять страховку, что нужно знать собственнику дачи:

  • Постройки, расположенные отдельно от населенных пунктов, больше уязвимы для стихийных бедствий и других происшествий.
  • Стоимость полиса ничтожна по сравнению с разрушениями, которые могут постигнуть собственника, это касается в первую очередь домов, расположенных в зоне подтопления.
  • Собственник проводит страхование имущества добровольно, а значит, может выбрать любого страховщика и тип полиса, количество страховых рисков.
  • Необходимо учитывать особенности использования дачного дома, если хозяева проживают в нем только летом, то стоимость услуг страховщика повысится. Когда в доме печное отопление, отсутствует качественная дренажная система, изношенны инженерные сети, нет пожарной сигнализации, дом очень старый и др., − все это повышает страховые риски и приводит к увеличению стоимости полиса.
  • Страхование загородных домов относится к имущественному типу страховок. Для расчета стоимости полиса берется не продажная цена дома, а потенциальная, за которую можно будет провести восстановительные работы на случай разрушений.
  • Компенсация при наступлении страхового случая будет выплачена, но если данный риск включить в договор заранее. Также страховщик будет рассматривать обстоятельства, при которых произошли разрушения.
  • Застраховать дачник может не только дом, но и земельный участок, например, плодородный слой почвы, ландшафтные работы, др.

Для оформления страховки можно придерживаться несложной инструкции:

  • для начала необходимо выбрать страховщика с более привлекательными тарифами;
  • определиться с пакетом услуг по страхованию;
  • вызвать страхового агента на участок для определения состояния жилища;
  • собрать необходимые документы;
  • заключить с компанией договор.

Образец паспорта гражданина РФ

Документы и оформление договора

Для заключения договора потенциальный клиент должен подготовить несложный пакет документов:

  • гражданский паспорт;
  • правоустанавливающие документы на участок и дом, если они есть;
  • членскую книжку СНТ или дачного кооператива;
  • справку о наличии на земле строений, с планом участка и самого здания, документы выдает председатель дачного кооператива;
  • кадастровый паспорт на землю и техпаспорта на остальное имущество, расположенное на участке, если гражданин уже оформил все в собственность.

Сколько стоит полис

Стоимость полиса будет зависеть от:

  • количества рисков, которые страхователь включит в договор;
  • срока заключения соглашения, чем он больше, тем выгоднее для клиента;
  • месторасположения участка, на повышение стоимости влияет престижность района, например, это экологически чистая зона, уровень преступности в данной местности, другие факторы;
  • состояния объектов недвижимости, материалов, из которых они изготовлены.

В некоторых компаниях, например, при стоимости объекта до 500 тыс. руб. договор оформляется за 5−10 минут, но ежемесячный платеж будет составлять 5 тыс. руб.

В среднем стоимость услуг страховщиков варьируется в пределах 0,3−1% от стоимости дачного дома и участка.

Скидки ожидают страхователя, если:

Для строительства использован кирпич или камень, бетонные блоки на 30%
В доме не будет незащищенных источников огня на 20%
Двери и окна будут достаточно защищать жилище, плюс дополнительно установлена охранная система на 10−20%

Без осмотра

По стандартной схеме для оценки стоимости имущества клиента требуется выезжать на участок. Для этого компания-страховщик высылает своего специалиста, чтобы он установил предварительную цену.

Для этого страхователю требуется самому сообщить компании примерную или точную стоимость своего имущества. Но в данном случае выплата по такой страховке при наступлении страхового случая не сможет превысить 1,5 млн руб., т. к. в договоре указывается стандартный набор рисков.

Читайте также:  Детские пособия в перми и пермском крае в 2018 году

Если убытки составят больше заявленной суммы, необходимо помнить, что страховщик выплатит компенсацию только в пределах последней.

Для оформления договора по экспресс-страхованию достаточно предъявить клиенту гражданский паспорт и назвать адрес дачи, а затем заявить о страховой сумме.

Как правильно искать компанию

При выборе страховщика необходимо руководствоваться 4-мя основными критериями:

Рейтинг надежности Его следует выяснить по статистическим данным, сведения публикуются на специальных сайтах.
Финансовая устойчивость О ней свидетельствуют размеры уставного капитала, который имеет компания, ее активы и страховые резервы.
Стоимость предлагаемых полисов, где лучше подход в работе с клиентами Если компания занижает свои тарифы на имущественное страхование, это может свидетельствовать о ее бедственном положении. Часто компании проводят акции, чтобы привлечь новых клиентов, или снижают стоимость действующих страховок для тех страхователей, кто хочет перейти обслуживаться к другой компании.
Удобство при заключении договора Когда требуется минимум документов и времени.

Необходимо также обращать внимание на опыт компании, сколько она работает на данном рынке услуг, какие суммы уже выплачивала своим клиентам. Обращать внимание также следует на отзывы, которые в интернете оставляют клиенты компании.

Как оформить полис в Росгосстрахе

Государственная страховая компания – Росгосстрах предлагает своим клиентам 2 вида программ:

«Актив»
  • Продукт подходит для домов, которые относятся к нижнему и среднему сегменту рынка недвижимости, т. е. принадлежат садовым товариществам, селам или деревням, коттеджным поселкам и т. д. В программу входит страхование не только жилого дома, но и хозяйственных построек, расположенных поблизости.
  • Программа подходит для дачников, кто приезжает на отдых только летом, а в зимнее время оставляет недвижимость без присмотра. После подачи заявления договор с клиентом заключается оперативно, а страховая премия может выплачиваться в рассрочку или единовременно, на выбор клиента.
  • Дополнительно к страхованию дачи или загородного дома, квартиры можно застраховать предметы быта (мебель, технику, др.). Перечень предлагаемых рисков по программе достаточно широк.
«Престиж»
  • Программа предназначена для клиентов, которые владеют домами, обустроенными по индивидуальным архитектурным проектам, где дизайн интерьеров и экстерьеров выполняется по высокому классу.
  • Обычно такие дома расположены в загородных охраняемых поселках или на дачных территориях.
  • Среди преимуществ данной программы – индивидуальный подход к каждому клиенту и отсутствие обязательных объектов для страхования. Дополнительно клиент может застраховать предметы антиквариата, дорогостоящую коллекцию, и т. д.

Что делать при наступлении несчастного случая

При наступлении страхового случая, который конкретно указан в договоре, страхователю следует:

  • вызвать одну из служб − пожарную, МЧС, полицию и зафиксировать факт нанесенного ущерба (кража, взрыв, пожар, др.);
  • получить официальный документ о происшествии;
  • позвонить в страховую компанию и сообщить о наступлении страхового случая, время для звонка указывается в самом договоре, обычно это несколько дней, примерно до месяца;
  • дождаться приезда оценщика из страховой компании, он на месте составит оценочный акт;
  • подать в страховую компанию заявление и другие необходимые документы (договор, копию паспорта и ИНН, оценочный акт, документ из полиции или от пожарных, перечень уничтоженных или поврежденных вещей/объектов), с требованием выплатить страховку.

В гражданском законодательстве также указан перечень причин, по которым страховщик имеет право отказать заявителю:

  • не был соблюден порядок оповещения страховой компании о наступлении страхового случая;
  • со стороны страхователя прослеживается умысел;
  • страховой случай был вызван народными волнениями, гражданской войной, ядерным взрывом, иными военными действиями;
  • уничтожение имущества произошло по распоряжению государственного органа;
  • другие случаи.

Источник: https://1kvartirka.ru/strahovanie-dachi/

Сколько стоит застраховать дом — пример страхования

С загородными домами и дачами может случиться множество неприятностей, таких как пожар, повреждения вследствие стихийных бедствий, фактов вандализма и многое другое. В этом случае ремонт и восстановление здания обойдутся его хозяевам в весьма внушительную сумму. Лучшим выходом в этой ситуации будет застраховать свою недвижимость.

Как производится страхование загородного дома

  • Если вы решили застраховать свой дом, то начать следует с выбора страховой компании. Изучите предложения, пообщайтесь с сотрудниками понравившихся вам организаций, обговорите тарифы и условия страхования.

  • После того, как вы определились с выбором компании, назначьте встречу представителю, который осмотрит ваш дом, сделает необходимые фото и проконсультирует вас по вопросу выбора вида страховки.

    Этот этап необязательно включает в себя заключение договора, вы можете пообщаться с представителями нескольких организаций.

  • Когда вид страховки и пакет предполагаемых рисков будут выбраны, нужно подписать договор со страховой компанией.

    На этом же этапе производятся расчеты стоимости страховки.

Не каждый загородный дом можно застраховать. Многие компании заключают договор только в том случае, если износ здания не превышает 65%.

Что влияет на стоимость полиса при страховании частного дома

Страховка домовладений может стоить по-разному в зависимости от многих факторов.

К ним относятся:

  • количество выбранных рисков (чем их больше, тем дороже будет стоить страховка);
  • факторы вероятности наступления страховых случаев (застраховать деревянный дом будет дороже, чем строение из камня, также учитывается наличие в доме каминов, печей и обогревателей);
  • особенности использования здания (страховка дома, который сдается в аренду или в нем не проживают постоянно, будет дороже страховки домовладения, которое используется хозяевами круглый год);
  • если дом защищен от проникновения металлическими решетками, ставнями или сдается на пульт охраны, это позволит снизить цену страховки;
  • элементы технического оснащения дома включают в оценку здания, но страхуют отдельно.

Помимо перечисленных факторов на стоимость страховки могут влиять иные обстоятельства в зависимости от особенностей страхуемого имущества.

На что обратить внимание при страховании дома

Перед тем как подписывать договор страхования дома, необходимо внимательно с ним ознакомиться.

При этом уделите особое внимание следующим пунктам:

  • Риски. Этот пункт описывает и дает подробные объяснения по каждому фактору риска в пакете страхования.
  • Список страховых случаев. Здесь оговариваются ситуации, когда наступает страховой случай и что является исключением из этого списка.
  • Сумма страхования. Размеры компенсации устанавливают по согласию сторон, и она не может превышать реальную стоимость строения.
  • В договоре могут быть обозначены возможности уменьшать стоимость здания по причине его износа на срок действия договора. Этот пункт можно исключить, если он вас не устраивает.

Если один или несколько пунктов договора не устраивают вас по тем или иным причинам, лучше сразу настоять на их исключении и заключить с компанией-страховщиком дополнительное соглашение к договору, где будут описаны все изменения. Это избавит от необходимости защищать свои интересы в суде при наступлении форс-мажорных обстоятельств.

Кто и как оценивает строение

Когда сотрудники страховой компании оценивают строение, то стараются принять во внимание как можно меньше факторов, чтобы снизить страховую сумму на случай выплаты. Например, принимается в расчет не реальная стоимость дома на рынке недвижимости, а так называемая стоимость восстановления.

При оценке стоимости недвижимости не будут учтены:

  • стоимость земельного участка, на котором построен дом;
  • удобство и престиж местоположения.

При страховании относительно недорогого здания будет достаточно, если в приложении к договору будет описано строение и указаны материалы, особенности конструкции и основные элементы, включая оценку качества отделки. Если страхованию подлежит дорогое строение по уникальному проекту, то к договору должны быть приложены подробности об особенностях его конструкции и технического оснащения, а также фотографии.

Когда владелец дома предоставляет документальные отчеты о своих затратах на возведение и отделку здания, то страховая компания при расчете суммы страховки обязана учесть эти факторы. При отсутствии таких подтверждений о затратах, стоимость будет исчисляться на основании размеров дома.

Стоимость страховки дома

Страховой полис может иметь различную цену и решающим фактором здесь является сумма страховки. На окончательную сумму влияют многие факторы и параметры для расчетов в каждой компании индивидуальны.

При расчетах будут учтены такие факторы, как:

  • базовый тариф;
  • отделка дома;
  • оценочная характеристика имущества.

Принимается во внимание:

  • стоимость строительных и отделочных материалов;
  • особенности конструкции системы отопления;
  • частота и стабильность проживания в доме людей, помимо этого влияет на цену страховки;
  • кто проживает в доме, владельцы или арендаторы;
  • год возведения дома;
  • длительность действия договора по страховке.

У нас также есть статья про стоимость страхования квартиры, сравните.

Пример страхования дома

Приведем пример расчетов годовых выплат по страховке для двух разных домовладений.

Объектом страхования является коттедж из кирпича.

Оценочная стоимость здания — 12 500 000 рублей.

Оснащение: стальные двери, решетки на окнах, камин, водонагреватели и электрическая система отопления.

Использование коттеджа: регулярное, проживает владелец.

Пакет страхования: полный набор рисков.

В этом случае величина страхового тарифа будет приблизительно равна 0,7-0,8% и годовая выплата по страховке дома составит приблизительно 87 500-100 000 рублей.

Подлежит страхованию дом из бруса.

Оценочная стоимость — 5 000 000 рублей.

Оснащение: двери из дуба, водонагреватель, печь, решетки и ставни на окнах отсутствуют.

Использование дома: проживают арендаторы, здание часто пустует.

Пакет страхования: от пожара.

На таких условиях дом будет застрахован по тарифу 0,8-1% и размер годовой выплаты будет равен 40-50 000 рублей.

Классическое страхование

Классической страховкой можно воспользоваться для того, чтобы защитить дом от самых распространенных видов повреждений, например: пожара, стихийного бедствия или затопления.

При выборе такого вида страховки определяющим фактором является оценка стоимости дома в соответствии с рыночными ценами.

Лучше воспользоваться услугами независимого специалиста по оценке.

После определения стоимости строения оговариваются тарифы по страховке, размер которых может изменяться в зависимости от таких факторов:

  • стоимость строительных материалов, из которых выполнено сооружение;
  • частота использования здания;
  • охраняется ли дом и какова криминальная обстановка в месте его расположения;
  • насколько густонаселен район местоположения жилья;
  • прочие условия.

При заключении договора обязательно потребуйте перечень страховых правил (в копии), поскольку на основании этой информации и составляется документ.

Экспресс-страхование подразумевает защиту домов или дач средней и низкой стоимости. Длительность действия договора составляет не менее 1 года.

Если при заключении договора не делают опись, то размер максимального лимита на крупную бытовую технику составит не более 50 000 рублей на один предмет. Если техника дорогая, то имеет смысл составить опись.

Стоимость полиса будет зависеть от выбранной страховой суммы. Следует помнить, что сумма страхования недорогого дома или дачи может быть намного меньше реальной рыночной цены, так как при оценке недвижимости по договору экспресс-страхования не учитывается цена участка.

Преимущества и недостатки

Страховая сумма так или иначе будет меньше реальной стоимости жилья, и в случае полного разрушения дома выплаты не покроют все финансовые потери владельцев здания.

Страхование имущества в наши дни приобретает все большую популярность.

В этом случае владелец приобретает ряд выгод:

  • компенсация при порче или гибели имущества;
  • защита от посягательств на собственность третьих лиц (при страховании титула).

Это позволит избежать значительных финансовых затрат при возникновении форс-мажорных обстоятельств.

Следует отметить, что страховые компании всегда платят по своим обязательствам, если были соблюдены все условия договора.

Но обратной стороной медали является то, что факт наступления страхового случая должен быть подтвержден и подкреплен доказательствами. За неимением последних могут возникнуть проблемы при получении компенсации, вплоть до отказа в выплате. В этом случае единственным выходом будет обращение в суд.

0,00, (оценок: 0)

Источник: https://profitdef.ru/nedvizhimost/dom/stoimost-straxovaniya-chastnogo-doma.html

Ссылка на основную публикацию