Где заказать кадастровый паспорт на квартиру в 2018 году — можно получить, в спб, москве

Кадастровый паспорт на квартиру в Санкт-Петербурге: как и где можно получить в 2018

Что такое кадастровый паспорт, можно ли его получить в Санкт-Петербурге в 2018 и почему для переоформления недвижимости больше не нужен кадастровый паспорт. И какой аналог кадастрового паспорта действителен на сегодняшний день.

Что такое кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт это документ, который до недавнего времени требовался при продаже или покупке квартиры или жилого помещения, его приватизации и других сделках. В документе содержалась информация о квартире или доме, которая вносилась в Государственный Кадастр недвижимость. Это информация о владельцах, их долях, обременении, описание, кадастровый номер, иногда чертеж.

С 1 января 2017 года кадастровые паспорта больше не выдаются, а их наличие, как обязательное условие, при любых сделках больше не требуется. Вместо них вводится выписка из Государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка предоставляется по запросу (заявлению), которое можно направить в Росреестр через официальный сайт ведомства или МФЦ, явившись в офис ведомства.

Адреса МФЦ

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

При направлении запроса необходимо предоставить паспорт заявителя или паспорт и нотариальную доверенность представителя заявителя.

Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса.

Вам понадобится также квитанция об уплате госпошлины (электронный документ подтверждающий платеж).

Госпошлина

Получить квитанцию госпошлины можно у ведомства, где вы будете заказывать справку ЕГРН. Госпошлина в 2018 году при получении выписки из ЕГРН составляет:

  • в виде бумажного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 750 рублей;
  • в виде электронного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 300 рублей;
  • в виде бумажного документа для юридических лиц – 2200 рублей;
  • в виде электронного документа для юридических лиц – 950 рублей.

Сроки получения

Срок исполнения заявки 3 рабочих дня.

Выписку ЕГРН можно получить в виде электронного документа или в бумажном виде, явившись за ней лично. Росреестр может направить документ почтой.

Источник: http://spb.gorod.guru/kadastrovyj-pasport

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году

Техпаспорт является важным документом, необходимым владельцу недвижимости при первичной оформлении прав собственности и в других ситуациях.

В некоторых случаях он нужен обязательно. В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц.

После прочтения статьи вы узнаете, для чего нужен техпаспорт на квартиру и что нужно сделать, чтобы получить его.

Законодательный аспект вопроса

Самостоятельной юридической силы техпаспорт на недвижимость не имеет.

Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Порядок выдачи технического паспорта (ТП) закреплён в:

  • Приказе Министерства Экономического развития (449), в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.
  • Статьи ЖК и ГК, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрация сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
  • Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах. В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.

Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован. Действовавшее ранее Постановление Правительства о госучёте и техинвентаризации недвижимости, закреплявшее обязательное его переоформление каждые 5 лет, более не действительно.

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок «свежести» ТП.

Однако на жильё, приобретённое на первичном рынке недвижимости, собственник должен самостоятельно оформить техпаспорт. Все расходы ложатся на него. Также обновить документ нужно в обязательном порядке после проведённой перепланировки помещения.

Кроме того, муниципалитеты вправе издавать собственные нормативные акты, регламентирующие данный вопрос.

Правила оформления

При подаче заявки на получение ТП требуется обязательно указать (в любую выбранную организацию) для чего именно он нужен.

Набор документов, необходимых для оформления, может изменяться в зависимости от ситуации и цели его получения:

  • Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
  • При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, а также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследственного дела.
  • При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7. Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания. Для этого нужно подать бумагу, согласно которой гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.
  • Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
  • Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

Если необходимо обновить ТП, потребуется заказать вызов специалиста, который проведёт необходимые замеры жилой недвижимости. На основе них и будет подготовлен техпаспорт, в котором содержится:

  • Реальное месторасположение недвижимого имущества.
  • Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
  • Инвентаризационная стоимость жилплощади.
  • Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
  • Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

В обычном порядке документ (уже после проведения всех замеров) будет готов в течение 2-3 недель. Возможность получить его в ускоренном темпе предоставляется самим БТИ или иными фирмами, занимающимися подготовкой и выдачей.

Куда обращаться

Конечное учреждение, которое занимается выдачей техпаспорта – это Бюро Техинвентаризации (БТИ).

Сюда поступают все запросы на получение документации на основании процедуры инвентаризации.

Заказать технический паспорт может правообладатель квартиры, подготовив заявление и необходимые свидетельства. Кроме того, в самом обращении необходимо указать причину запроса данного документа.

Гражданин имеет право сам выбрать, в какую организацию обращаться для заказа ТП. Он может сделать это в:

  • Ближайшем Многофункциональном Центре. Там гражданину выдадут бланк заявления и примут его вместе со всеми документами. Далее их перенаправят в Бюро Техинвентаризации. Из-за этого сроки выдачи затянутся на несколько дней, зато подать заявку намного проще. Готовый ТП также можно будет забрать в МФЦ.
  • БТИ. Здесь также принимается заявка со всей документацией. Есть возможность на месте договориться об удобном времени посещения специалиста, который займётся осмотром недвижимости.
  • Госуслуги. Для этого нужно зайти на официальный сайт, выбрать там соответствующий раздел и заполнить заявку. Документы прикрепляются в электронной форме. Также у заявителя есть возможность выбрать способ доставки техпаспорта.
  • Организации, специализирующиеся на выдаче различной документации для граждан. Такие фирмы могут иметь свой офис в самом городе, а также собственный сайт, через который принимают запросы клиентов. Стоимость такой услуги будет выше обычной, зато есть возможность получить ТП в кратчайшие сроки и не заниматься сбором бумаг самостоятельно.

Тот, кто желает получить ТП, должен выполнить следующие действия:

  • Выбрать способ отправки заявления и подать его через необходимую инстанцию, прикрепив к нему обязательный пакет документации.
  • Если необходимо, договориться с работниками БТИ (указав это в заявлении) о дате вызова специалиста.
  • Дождаться оповещения и забрать ТП с выбранного места выдачи.

Пакет документов

Список документов может меняться исходя из конкретной ситуации. Как правило, заявитель должен прикрепить к заявке:

  • Удостоверение личности.
  • Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.

Оплатить пошлину за услуги можно в отделении банка (электронным переводом или наличными деньгами) или в самом Бюро.

Если документ был заказан в БТИ или МФЦ, то собственник должен прийти в дату выдачи с копией заявления и паспортом.

Стоимость

Стоимость данной услуги насчитывает не менее 900 рублей.

Причём сумма может расти:

  • В зависимости от региона.
  • Исходя из характеристик самого объекта.
  • От срочности получения документа.
  • Способа заказа.

Государственная пошлина за заказ оплачивается в:

  • отделении БТИ.
  • банке (наличными или электронными деньгами).

Чек об оплате пошлины обязательно сохраняется.

Получение копии

При подаче заявления в БТИ нужно будет выбрать одну из форм:

  • Заказ техпаспорта без выезда специалиста (форма 3).
  • Отправление сотрудника Бюро в жильё для проведения замера, а затем выдача технического паспорта на основе новых данных (форма 4).

Выбор зависит от цели получения данных сведений. Если ТП является достаточно «новым», то собственник выбирает первый вариант запроса. К тому же, в самой управляющей компании, которая обслуживает весь жилой дом, также хранится техпаспорт. В некоторых случаях получить копию данного документа можно и там.

Восстановление

Для внесения изменения в ТП, его обновления или восстановления владелец должен будет самостоятельно посетить Бюро Технической Инвентаризации, где заказать паспорт и выполнение процедуры замеров, либо же подать заявку другим способом.

В заявлении необходимо выбрать форму 3 (заказ документа без вызова специалиста). После проведения всех работ новые данные об объекте будут занесены в базу БТИ и Росреестра.

О том, что такое технический паспорт на жилой объект недвижимости, и как правильно его получить, смотрите в следующем видеосюжете:

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: http://terrafaq.ru/oformlenie/document/poluchenie-texnicheskogo-pasporta-na-kvartiru.html

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

С 1 января 2017 года вступил в силу ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ, направленный на создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. Формируется ЕГРН, который объединяет сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и ЕГРП.

В ЕГРН войдут, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), а также реестр границ.
То есть вместо кадастрового паспорта теперь нужно получать выписку из ЕГРН.

Кадастровый паспорт является одним из основных документов при регистрации сделок с недвижимостью, в том числе и с квартирой. Выдается документ на срок до пяти лет, по истечению данного срока данные об объекте недвижимости считаются устаревшими. В случае с квартирой срок действия кадастрового паспорта составляет один год.

Замене подлежит паспорт, только если объект недвижимости вовлекается в юридические сделки, то есть невозможно продать, обменять или подарить квартиру с устаревшим паспортом. Оформлением и выдачей с 2013 года занимается кадастровая палата.

Паспорт на квартиру представляет собой выписку из Государственного Росреестра с описанием конкретного объекта недвижимости и фактически является результатом технической инвентаризации и технического учета объекта недвижимости, такого как квартира, здание или сооружение.

В кадастровом паспорте на квартиру отражаются такие сведения, как:

  • Общая характеристика квартиры
  • Адрес объекта
  • Год постройки объекта
  • Этажность объекта
  • Материал стен и перекрытий
  • Тип отопления и т.д.

Когда необходим кадастровый паспорт на квартиру

  1. Как говорилось выше, любая юридическая сделка с квартирой требует наличия актуального (сроком до 1 года) кадастрового паспорта, будь то покупка, продажа или дарение. В противном случае в проведении сделки вам откажут.
  2. Также обновить документ необходимо после перепланировки, чтобы все конструктивные изменения были зафиксированы документально.

  3. Получить документ вам потребуется и при выселении жильца из вашей квартиры принудительно. Суд в обязательном порядке затребует данный документ для установления истины.
  4. По действующему законодательству в обязательном порядке необходимо оформить и получить документ при въезде в квартиру в новом жилом фонде (новостройку).

    В противном случае могут быть проблемы с дальнейшим распоряжением жильем.

Где получить кадастровый паспорт на квартиру

Оформлением данных документов занимается Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. То есть необходимо обратиться в Кадастровую палату по месту нахождения вашего объекта недвижимости.

https://www.youtube.com/watch?v=qO211fnl99U

Также услуги по выдаче кадастровых паспортов осуществляют в МФЦ (Многофункциональных центрах). Разницы в оформлении документации через кадастровую палату или через МФЦ нет, поэтому целесообразно выбрать орган, который территориально вам ближе.

Для удобства населения Государственной кадастровой службой был создан сайт www.rosreestr.ru. Если вы обладаете компьютером с выходом в интернет, то проще всего заказать и получить документ через сайт.

Для этого нажмите кнопку «Государственные услуги» в верхнем меню. Затем выберите ссылку “Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости”. В нижнем левом блоке нажмите «Электронные услуги», затем «Новая форма запроса сведений ГКН».

В новом окне выберите тип документа «Кадастровый паспорт» и в поле «Об объекте» выберите «Помещение». Далее осталось заполнить ваши данные и нажать кнопку «Отправить запрос».

Таким образом, ваше заявление станет зарегистрированным и вашему запросу будет присвоен номер, который необходимо будет сохранить.

Осталось только уплатить госпошлину в размере 200 руб. и в течение 10 дней кадастровый паспорт будет вам предоставлен в виде, который вы указали при составлении запроса (в электронном виде либо на бумажном носителе).

Как получить кадастровый паспорт

Для получения документа при личном обращении в кадастровую палату или в МФЦ вам потребуются:

  • Паспорт собственника
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
  • Заявление
  • Квитанция об уплате госпошлины

К правоустанавливающим документам относятся такие документы, как договор купли-продажи, договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры, договор дарения и т.д.

Заявление можно оформить на месте. Образец вы найдете на информационном стенде либо обратившись за помощью к консультанту. Как правило, уплату госпошлины можно произвести также на месте. Напомним, что госпошлина за оформление и получение документа составляет 200 руб.

После подачи заявления в течение 10 дней вам предоставят готовый документ на ваш объект недвижимости.

Не стоит забывать, что первичная выдача кадастрового паспорта невозможна без технического плана. Технический план можно заказать не только через государственные органы, но и у частных фирм, имеющих соответствующую лицензию. Как правило, оформление технического плана у частных фирм заметно быстрее, но и дороже.

Если у вас остались, какие-либо вопросы, касающиеся получения кадастрового паспорта на квартиру, то на них с удовольствием ответят специалисты Гарант Кадастр по телефону или по электронной почте.

Источник: https://garant-kadastr.ru/stati/58-gde-i-kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html

Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

12.01.2018‭

Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).

Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

Что такое кадастровый паспорт

Этим термином называется выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Она содержит данные по объекту недвижимого имущества:

  • Площадь;
  • Планировка;
  • Этаж;
  • Точная дата постройки;
  • Фактический адрес объекта;
  • Материалы изготовления.

Также для участков используются термины «межевой» и «технический план». Используется в качестве средства учёта недвижимости, находящейся в собственности.

Нужен он при оформлении любых сделок, при внесении изменений в план, выселении одного из жильцов в судебном порядке и при въезде в новый дом, не бывший ранее в эксплуатации.

Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

Получить этот документ может любой человек, а не только владелец квартиры или земельного надела. На информационной стойке можно взять реквизиты для уплаты пошлины.

Читать также:  Как оформить ОСАГО через Госуслуги?

При себе иметь паспорт и СНИЛС. Для получения даже не обязательно быть российским подданным.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ

Первым делом следует узнать адрес ближайшего отделения. В интернете есть сайты всех организаций, предоставляющих госуслуги. Здесь вы найдете контактные данные.

  1. Позвоните на горячую линию и уточните время приёма;
  2. Проконсультируйтесь по поводу подготовки перечня требуемых документов;
  3. Запишитесь на приём;
  4. Соберите бумаги;
  5. Явитесь в назначенное время;
  6. Заполните на месте бланк заявления. В нём указываются личные данные собственника и цель обращения. Избегайте неточностей. Их обнаружат и откажут в выдаче;
  7. Сдав документы, получите расписку, отслеживайте результаты обращения;

Придите в назначенное время за готовой выпиской, имея при себе действительный документ, подтверждающий личность.

Документы для кадастрового паспорта в МФЦ

Направляясь в многофункциональный центр для получения кадастрового паспорта на квартиру или дом при себе следует иметь следующие документы:

  • Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
  • Паспорт (оригинал);
  • Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
  • Квитанция о выплате государственной пошлины;
  • Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

Если речь идёт об земельном участке, то потребуются также:

  • План с обозначенными границами;
  • Код участка;
  • Подтверждение постановки на кадастровый учёт;
  • Бумаги о размежевании;
  • Свидетельство, подтверждающее владение участком.

Правильно заполняйте заявление, руководствуясь образцом.

Стоимость получения кадастрового паспорта в МФЦ

Лица, обращающиеся в многофункциональные центры, оплачивают пошлину в установленном государством размере.

Читать также:  Возврат некачественных товаров 2018 году

Выписка в бумажном виде для физического лица обходится в 200 рублей, а для организаций – 600 рублей. Эти суммы едины на всей территории страны, независимо от региона проживания.

Сроки получения кадастрового паспорта через МФЦ

Среднее время оформления составляет пять – десять дней с момента подачи пакета документов. Этот срок меняется, в зависимости от ряда факторов.

Если вы обратились перед выходными, придётся подождать дольше. Также в реестре могут возникнуть другие сложности.

Если при проверке обнаружат ошибки и нарушения, процесс затянется до момента их устранения, исправления. Учтите, что отсчёт начнётся не с момента подачи, а со дня передачи в ЕГРН.

Срок действия отсутствует, но в некоторых ситуациях потребуется замена:

  • Перепланировки;
  • Изменение кадастровой стоимости.

Уточняйте эти вопросы при обращении.

Образцы кадастровых паспортов в 2018 году

В большинстве случаев выдаётся бумажная версия кадастрового паспорта. Он бывает двух типов – с чертежом и без. Следовательно, содержит один или два раздела:

  • КП.1 – адрес, кадастровые номер и стоимость, назначение, общая и жилая площадь, данные о правообладателях;
  • КП.2 – план, в некоторых случаях, экспликация.

Заверяется синей печатью и подписью представителя Росреестра.

Также в некоторых случаях выдаётся электронная версия, в которой нет чертежей. Её сопровождает ЭЦП (цифровая подпись) государственного регистратора.

Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения

Иногда возникают ситуации, приводящие к отказу в оформлении:

  • Обратившийся гражданин допустил ошибки;
  • Собраны не все документы;
  • Обнаружены несоответствия записей в реестре с предоставленными бумагами;
  • У представителя нет доверенности.

Бывают и другие причины, приводящие к затягиванию процесса. На месте вам объяснят, в чём проблема. В большинстве случаев, любые нарушения устраняются быстро, после чего заявление подаётся повторно.

Если вы собрали всё, что указано в списке, подали в соответствии с требованиями действующего законодательства, сложностей не возникнет. Любые дополнительные сведения консультативного характера вам сообщат на месте в момент обращения.

Читать также:  Свидетельство об установлении отцовства

Четкое следование приведенной инструкции поможет вам избежать множества ошибок и потери драгоценного времени, выполнив все формальности в кратчайшие сроки без дополнительных финансовых затрат и утомительных проволочек.

Если Вам необходима дополнительная консультация или юридическая поддержка, вы можете бесплатно обратиться к онлайн консультанту, либо позвонить по номерам горячей линии:

  • Закон о геодезии и картографии в 2018 году
  • Оформление карты водителя для тахографа в МФЦ
  • МФЦ для бизнеса — что это такое, какие услуги оказывает
  • Как оформить и получить визу в МФЦ

Источник: https://mfc-list.info/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-v-mfc.html

Где заказать кадастровый паспорт

Современная система учёта и систематизации всех объектов имущественного права на территории России должна в обязательном порядке пройти кадастровый учёт, и многие задаются вопросом, где заказать кадастровый паспорт на землю, дом, квартиру и другую недвижимость. Кадастровый учёт позволяет провести полную инвентаризацию имущественного права на территории России. Кадастровый паспорт выдаётся на все без исключения типы недвижимости, которые зарегистрированы на территории России.

Кто выдаёт кадастровый паспорт?

Вплоть до 1 января 2013 года, выдача кадастрового паспорта осуществлялась исключительно БТИ, но с этого периода все функции по выдаче паспорта взяла на себя кадастровая Палата, которая входит в Росреестр.

И здесь, вам предоставляется возможность определиться, какой тип документа подходит для недвижимого имущества.

В настоящее время, начиная с января 2017 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, представлены в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

В настоящее время законодатель определил три варианта получения документа на квартиру:

  • В ближайшем подразделении кадастровой палаты при Росреестре, в регионе вашего проживания.
  • Через сервисный центр «Мои документы» (многофункциональные центры МФЦ).
  • Через коммерческие структуры электронным или бумажным вариантом.

Документ, который вы получили любым из предложенных вариантов, имеет полную юридическую силу на всей территории России.

 Если вы заказываете кадастровый паспорт на бумажном носителе, срок рассмотрения и выдачи занимает от 5 рабочих дней, если через сеть Интернет, то срок выдачи электронного документа занимает до 2 рабочих дней.

Обращаясь через коммерческие структуры, вы можете получить кадастровый паспорт в ускоренном режиме, который занимает не более 1 рабочего дня.

Как оформить кадастровую документацию

В некоторых случаях отсутствует кадастровый номер объекта. В данном варианте требуется обратиться в Росреестр, чтобы объекту выдали уникальный цифровой код кадастрового номера объекта, при этом следует предоставить:

  • Для земельного участка — план межевания, который необходимо предоставить в Росреестр.
  • Для объектов капитального строительства — подробный технический план объекта, который можно получить в местном БТИ (бюро технической инвентаризации).

Межевой, а также технический план объекта разрабатывают кадастровые инженеры, которые по заявлению владельца недвижимости проводят комплексные замеры всех точек объекта, с использованием современных технологий кадастрового учёта.

Где заказать кадастровый паспорт с 2017 года?

Начиная с 2017 года, на территории России используется новый Федеральный Закон №218 о госрегистрации и кадастровом учёте, который отменил действие кадастрового паспорта, и вместе с этим все ранее действовавшие технические, графические и информационные данные нашли своё отражение в выписке ЕГРН. На нашем сайте вы можете заказать кадастровый паспорт в виде выписки ЕГРН.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/gde-zakazat-kadastrovyj-pasport/

Получение кадастрового паспорта на квартиру в 2017 году

Кадастровый паспорт на квартиру – это выписка из государственного кадастра недвижимости, документ, востребованный в обязательном порядке при совершении любых сделок с недвижимостью.

С 2017 года кадастровые паспорта отменены и в получении этого документа больше нет необходимости. Теперь достаточно получить выписку из ЕГРН.

Если вы собираетесь купить квартиру или хотите подробнее разобраться в данном вопросе для осуществления каких-либо сделок с недвижимостью, читайте нашу статью.

Выписка из ЕГРН

С 1 января 2017 года получение кадастрового паспорта на квартиру – неактуально, т. к. вступил в силу ФЗ от 13.07.

2015 №218-ФЗ, в котором говорится о создании Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы.

Предполагается, что ЕГРН будет объединять сведения, которые содержатся в кадастре недвижимости и ЕГРП — Едином государственном реестр прав.

Росреестр теперь выдает новый документ: выписку из ЕГРН, которая заменяет кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации и выписку из ЕГРП. По виду выписка из ЕГРН очень напоминает кадастровый паспорт, выполненный в альбомном формате.

Если у вас на руках уже есть кадастровый паспорт, то не стоит волноваться: данный документ сохраняет свою юридическую силу. Разумеется, в том случае, если не производятся какие-либо сделки с недвижимостью.

Причины отмены кадастрового паспорта

Главной причиной является упрощение процедуры прохождения государственной регистрации и постановки на государственный кадастровый учет.

Ранее для каждой из этих процедур требовалось повторно обращаться в Росреестр с пакетом одних и тех же документов.

  Срок ожидания в каждом случае составлял около трех недель, что существенно затягивало процесс регистрации и не давало возможности производить какие-либо сделки с недвижимостью в это время.

Отныне можно подавать одно заявление для прохождения обеих процедур, что очень удобно. В меньшую сторону изменились и сроки получения документа. Выписку из ЕГРН можно получить в течение максимум двенадцати дней.

Кадастровый паспорт на квартиру. Как получить 2017

Далее в нашей статье мы будем вести речь о новом кадастровом паспорте в виде выписки из ЕГРН.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру в 2017 году можно получить в следующих инстанциях:

  1. В Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».  Сокращенно — ФГБУ «ФКП Росреестра».
  2. Не стоит путать кадастровую палату с Росреестром. Кадастровая палата – это отдельное учреждение, которое подчиняется Росреестру.
  3. В Многофункциональном центре государственных услуг (МФЦ).
  4. В Росреестре (через интернет).

Как видите, нет никаких трудностей, связанных с тем, где получить кадастровый паспорт на квартиру.

Документы для получения кадастрового паспорта на квартиру

  1. Заявление, согласно установленной форме.
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины (стоимость госпошлины — 200рублей).

  4. Правоустанавливающие документы на квартиру.

Если вы правильно предоставите документы для кадастрового паспорта на квартиру и не будет относительно этого никаких нареканий, то примерно в течение десяти дней вы сможете получить готовый документ.

Кадастровый паспорт на квартиру. Где получать в Спб

Если вы проживаете в городе Санкт-Петербурге, и вам нужен кадастровый паспорт на квартиру. Как получить его в Спб?

Если ваше жилье уже стоит на первичном учете, и в нем не осуществлялась перепланировка, то вы можете обратиться в Федеральную службу регистрации или получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ в СПб.

Можно, как уже упоминалось выше, заказать кадастровый паспорт на квартиру в СПб через сайт Росреестра по интернету. Это будет даже быстрее. Срок получения — около пяти дней, а пошлина составит от 250 до 1500 рублей.

В том случае, если квартира не числится в Росреестре, либо в ней совершалась перепланировка, то кадастровый паспорт квартиры в СПб получить будет несколько сложнее. Чтобы зарегистрировать изменения в планировке квартиры, потребуется технический план. Заказывают его в Кадастровой палате Росреестра.

Далее нужно обратиться в Росреестр с пакетом следующих документов:

  1. Заявление о регистрации объекта недвижимости.
  2. Технический план.
  3. Паспорт собственника.

Расскажем немного подробнее, что представляют собой технический план и, сходный с ним по звучанию, технический паспорт.

Технический план

Технический план в перечне документов, необходимых для оформления недвижимости, появился в 2013 году. Данный документ необходим для постановки на кадастровый учет вновь вводимых объектов. Технический план отличается от технического паспорта привязкой координат поворотных точек здания к местности.

Технический план состоит из двух частей:

  1. Текстовой, в которой описаны все основные характеристики объекта.
  2. Графической, в которой находится: чертёж помещения с привязкой к земельному участку.

С 1 января 2017 года вступил в действие Приказ Минэкономразвития России от 18.12.

2015 №953, в котором говорится о новых требованиях к техническому плану здания. В чем же разница? В 2016 году технические планы для каждого типа недвижимости (квартира, дом, коммерческая недвижимость и т. д.

) составлялись по-разному, а начиная с 2017 года все объекты недвижимости описываются по единой форме.

Технический паспорт

Технический паспорт – это техническое описание объекта недвижимости, к которому прилагается план помещения. Технический паспорт не является правоустанавливающим документом и не может заменить кадастровый. Что касается оценки рыночной стоимости, то для нее технический паспорт может быть полезен.

Технический паспорт нужно оформлять в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) или Проектно-Инвентаризационном Бюро (ПИБ). Органы технической инвентаризации не имеют никакого отношения к Кадатровой палате. Технической инвентаризацией занимаются также коммерческие учреждения. Ведение кадастра недвижимости — целиком функция государства.

Например, перед сдачей нового дома проводятся обмеры ПИБа, составляются поэтажные планы с экспликацией помещений. Это и есть проведение технической инвентаризации здания.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из кадастра недвижимости (с 2017 года — выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

При проведении различных сделок с имуществом актуальна только самая последняя информация об объекте недвижимости.

Поэтому формально кадастровый паспорт действителен в течение одного года (при условии, что состояние объекта недвижимости не изменялось за это время).

Надеемся, после прочтения нашей статьи, в свете происходящих в законодательстве изменений, вам станет более понятно, что представляет собой кадастровый паспорт нового образца и где его получать.

Филиал Федеральной Кадастровой Палаты в городе Санкт-Петербурге:

адрес: 191124, г. Санкт-Петербург, Суворовский пр-т, д. 62

телефоны: 8 (812) 577-18-00, 577-1994

Петербургские Многофункциональные Центры (МФЦ) можно найти в каждом районе.

Источник: https://www.6543210.ru/info/poluchenie-kadastrovogo-pasporta-na-kvartiru/

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру | Юридические Советы

Последнее обновление Март 2018

Кадастровый паспорт на квартиру один из самых важных документов, подтверждающих право собственности и позволяющей распоряжаться недвижимостью как заблагорассудиться.

Очень много квартир находятся в собственности граждан со времен перестройки и никакого кадастрового учета они не проходили. Если такую квартиру не продавать, не дарить и не завещать, а просто в ней жить, то постановка на кадастровый (технический) учет квартиры не потребуется.

Однако любой собственник желает обладать своей недвижимостью в полной мере, да могут возникнуть жизненные ситуации, когда квартиру необходимо будет срочно продать, обменять и пр. Тогда-то заниматься получением кадастрового паспорта будет некогда. Подтверждением постановки квартиры на кадастр является кадастровый паспорт.

Для чего нужен кадастровый паспорт

  • для регистрации в Росреесртре права собственности на вторичное жилье (если оно ранее не было зарегистрировано);
  • при оформлении собственности на новостройку;
  • по требованию банка (при выдаче ипотеки), покупателя квартиры (для проверки юридической чистоты квартиры) и других лиц;
  • в целях узаконивания перепланировки квартиры;
  • при судебных спорах (например, принудительное выселение человека) в суд требуется предоставлять кадастровый паспорт.

Существует три вида квартир, в отношении которых получают паспорта:

  • квартира, находится длительное время в собственности без кадастрового (технического) учета (оформлением учета занимается собственник);
  • наследственная квартира (паспортом занимается наследник);
  • новостройка.

В первом и втором случае алгоритм действий является одинаковым, а в случае с новостройкой имеется небольшие отличительные нюансы.

Кадастровый паспорт можно получить впервые — при постановке квартиры на технический учет, а также вторично, когда квартира стоит в кадастре, а ранее выданный паспорт был утерян, испортился, требуется для покупателя, банка, произведена перепланировка и т.п.

Инструкция по получению кадастрового паспорта на квартиру

Вначале давайте разберемся, как выглядит кадастровый паспорт. Это выписка из гос.кадастра, в которой указываются следующие сведения:

  • адрес квартиры;
  • год постройки многоквартирного дома;
  • количество этажей;
  • основные характеристики квартиры;
  • материал перекрытий, стен и т.п.;
  • кадастровая стоимость;
  • площадь квартиры;
  • наличие балконов, лоджий;
  • графическое изображение планировки;
  • прочая информация, содержащаяся в кадастре.

Кто может получить кадастровый паспорт:

  • если недвижимость уже состоит на кадастровом учете — то любой человек при обращении в Россреестр на любую квартиру может получить кадастровый паспорт
  • если недвижимость еще не состоит на кадастровом учете — то заявителем может быть также любой гражданин как собственник квартиры, так и постороннее лицо, но вначале необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением о постановке квартиры на учет, а потом возможно получение КП
  • если, к примеру, производится перепланировка, то для получения актуального кадастрового паспорта необходимо сначала внести изменения в кадастр, а потом получить паспорт, это может сделать только собственник квартиры

Для получения паспорта необходимо обратиться в местную кадастровую палату (Росреестр) или в территориальный отдел МФЦ. Заказать паспорт возможно и через официальный сайт Росреестра в режиме онлайн.

Какие документы необходимо представить для получения паспорта квартиры

Вариант №1. Если производится постановка квартиры на кадастровый учет, то:

  • паспорт собственника (копия);
  • заявление о постановке на кадастровый учет (образцы есть в кадастровой палате, помощь в заполнении оказывает сотрудник кадастра);
  • технический план (получается в БТИ);
  • документы, подтверждающие права собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, решение суда и пр.);
  • квитанция об уплате госпошлины (для физлиц – 200 р., для юрлиц – 600 р.).

Зачастую эта процедура может осуществлять работником БТИ, который вызывается для технического описания квартиры и изготовления техплана. С БТИ заключается договор и на основании его оно само ставит квартиру на кадастровый учет от Вашего имени и получает кадастровый паспорт.

Вариант №2. В случае если квартира состоит на учете, то:

  • заявление о предоставление кадастрового паспорта;
  • паспорт заявителя (копия);
  • квитанция о госпошлине (физлица – 200 р., юрлица – 600 р.).

О принятии заявлении и документов работник кадастра выдает расписку. К назначенной дате необходимо явиться в кадастровую палату или МФЦ (если документы сдавались туда) и получить кадастровый паспорт.

Срок изготовления

Если объект стоит на учет, то кадастровый паспорт будет готов в течение 5 рабочих дней. При сдаче документов в МФЦ срок увеличивается на 2-4 дня. Если квартира ставится на кадастровый учет, то такой срок будет увеличен до 20 дней.

Какова цена кадастрового паспорта

  • Если квартира уже на кадастре, то стоимость паспорта будет всего лишь госпошлина (200 р.).
  • В том случае, если кадастровый паспорт получается как результат постановки недвижимости на кадастровый учет (при любой постановке на кадастровый учет, или изменения в кадастре, заявителю выдается кадастровый паспорт как подтверждение факта кадастрафикации), то цена устанавливается, исходя из суммы договора с работником БТИ, плюс госпошлина за постановку на кадастр (внесение изменений). Такая сумма варьируется от 3 000 до 10 000 рублей, в зависимости от сложности работы.

Срок действия кадастрового паспорта

Фактически кадастровый паспорт не имеет срока действия. Законодателем не установлено четких сроков. Можно получить паспорт единожды, и он будет актуален (если квартира не перепланировалась и не было других изменений).

Но следует иметь в виду, что один раз в 5 лет государство проводит кадастровый оценку и кадастровая стоимость квартир изменяется, поэтому в части кадастровой стоимости паспорт, вероятнее всего, не будет достоверным. Чтобы не заказывать новый паспорт можно отдельно к нему заказать справку о кадастровой стоимости квартиры. Заказать справку просто и она бесплатная.

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

Источник: http://juresovet.ru/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

Оформление недвижимости: как получить кадастровый паспорт?

С недавних пор список важных документов на недвижимость пополнил кадастровый паспорт, оформить который успели еще не все собственники в силу того, что не проводили никаких действий над недвижимостью. Насколько важен кадастровый паспорт, какую информацию хранит в себе этот документ, при каких обстоятельствах он потребуется и как его получить – разберем в этой статье.

Зачем нужен кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт является одним из элементов учета объектов недвижимости, который хранит сведения об имуществе, внесенных в государственный реестр.

К зарегистрированным объектам могут относиться:

  • квартиры;
  • частные дома;
  • земельные наделы с застройкой;
  • земельные наделы без застройки;
  • не введенные в эксплуатацию постройки.

Кадастровый паспорт, как и любой другой государственный документ, имеет свое предназначение.

Без него невозможно совершить такие манипуляции с квартирой:

  • осуществить сделку купли-продажи;
  • оформить договор аренды;
  • зарегистрировать дарственную;
  • взять ипотеку;
  • получить дозволение на перепланировку квартиры;
  • совершать сделки, используя собственность в предпринимательских целях;
  • оформить банковский залог;
  • приватизировать квартиру;
  • оформить наследство;
  • выселить члена семьи в судебном порядке;
  • легализовать постройки, возведенные самовольно.

Список процедур, которые должны сопровождаться предъявлением такого документа, как кадастровый паспорт, достаточно велик, поэтому стоит позаботиться о его наличии сейчас, даже, если в ближайшее время не планируется проведение таковых манипуляций.

Паспорта получают для квартир:

  • долгое время находящихся в собственности без постановления на учет;
  • поученных в процессе отчуждения;
  • введенных в эксплуатацию в нововозведенных домах.

Внимание! Технический паспорт квартиры можно получить первично, при внесении недвижимости в государственный реестр, и повторно, если документ был утерян, поврежден, произошли изменения или существует потребность в предъявлении финансовым структурам или покупателю.

Первоначально стоит понять, что из себя представляет кадастровый паспорт и в чем его основные отличия от технического. Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, где хранятся систематизированные сведения об учетном имуществе недвижимого характера.

От технического паспорта он отличается наличием более детальной информации об объекте. Некоторые манипуляции, например, взятие ипотечного кредита, возможны лишь при предоставлении собственником обоих паспортов – технического и кадастрового.

Источник: https://yuristproffi.ru/nedvizhimost/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html

Где получить кадастровый паспорт на квартиру в 2017 году — можно, в Санкт-Петербурге, в Москве, СПб

Статья раскроет основные моменты, связанные с получением кадастрового паспорта на квартиру. С какой целью оформляется, какие документы нужно собрать, и как оформить паспорт – далее.

Кадастровый паспорт необходим для любого объекта недвижимости. Где и как его получить?

Оформить документ может любой житель Российской Федерации. Главное условие – недвижимость должна быть зарегистрирована в Кадастровой службе.

Отказать в выдаче документа могут в таких случаях:

  • документы содержат недостоверную информацию;
  • предоставлен неполный пакет документации.

В случае отказа заявителя должны оповестить в письменной форме, четко указав причину. В кадастровом паспорте содержатся такие данные:

  • адрес квартиры;
  • информация об объекте – количество комнат, высота потолка, чем покрыты стены и прочее;
  • в каком году проводился капитальный ремонт;
  • стоимость жилья по результатам оценочной экспертизы;
  • на каком этаже находится квартира, сколько всего этажей в доме;
  • инвентаризационный номер;
  • кадастровый номер;
  • в каком году проводилась техническая экспертиза;
  • кто выдал документ.

В графической части паспорта указывается масштаб квартиры и ее план. Если документ получен в кадастровой палате, то заверять его у нотариуса не нужно.

Если же он был распечатан в электронном варианте, то заверение требуется. Законодательство не устанавливает срок действия документа. После получения им можно пользоваться неограниченное время.

Однако, каждые 5 лет кадастровая стоимость квартиры меняется, проводится инвентаризация и старые данные уже недействительны – кадастровый паспорт нужно получать заново.

Документ можно получить как на всю квартиру, так и на отдельную ее комнату. Как получить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке?

Особых требований к оформлению документа нет. Необходимо лишь уточнить у застройщиков сведения, касающиеся первичной постановки недвижимости на учет.

Если компания, занимающаяся строительством, осуществила эту процедуру, то покупателю квартиры необходимо лишь оформить получение документа на сайте.

Если первичная постановка на учет отсутствует, то придется посетить МФЦ или Кадастровую службу.

Сотрудник попросит документ, подтверждающий права собственности. В случае с новостройкой таким документом выступает договор долевого участия или акт приема-передачи.

Если кадастровый паспорт будет утерян, то необходимо будет заново посетить Кадастр.

Если на квартиру остался технический план, то восстановление документа будет быстрым, поскольку все сведения о жилье уже есть в базе.

Паспорт на квартиру не выдадут без правильно заполненного заявления. Бланк берется у сотрудника регистрационной службы или распечатывается из интернета.

Обязательные к заполнению поля:

  • название и форма недвижимости;
  • номер, присвоенный объекту при регистрации в Реестре;
  • тип запрашиваемой информации;
  • способ получения документа – в Кадастре, по почте, в электронной форме;
  • данные о заявителе (или его доверителе);
  • перечень документации, прилагаемой к заявлению.

Заявление содержит несколько полей, которые заполняет сотрудник органа учета. Заполненное заявление подписывается, подается с остальными документами.

Назначение документа

Кадастровый паспорт содержит полную информацию о жилье – к какому типу оно относится, где расположено, каков его размер и прочее.

Понадобится документ в таких случаях:

  • во время перепланировки помещения;
  • при отчуждении квартиры – ее дарении либо продаже;
  • при обращении в суд при имущественных спорах;
  • для отправки справок в Росреестр, чтобы перерегистрировать права собственности или получить дубликат свидетельства;
  • по требованию банка, например, при оформлении ипотеки.

На основании Федерального закона № 221 «О государственном кадастре», принятого 24 июля 2007 года, разработан перечень данных, которые содержатся в кадастровом паспорте.

В соответствии с новым Федеральным законом № 218 «О государственной регистрации объектов недвижимости», принятым 13 июля 2015 года, в документе будут содержаться сведения из Единого реестра недвижимости.

То есть, вместо кадастрового паспорта будут выдавать выписку из ЕГРН.

Оформить кадастровый паспорт можно несколькими способами – в Кадастровой палате, через многофункциональный центр и на сайте Росреестра.

Каковы сроки постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, читайте здесь.

Порядок оформления в Кадастровой палате и в МФЦ одинаков:

Документы обрабатываются в течение 5 дней. Порядок оформления прост – обращение в государственный орган, оплата государственного сбора и получение готового документа.

Для получения кадастрового паспорта на квартиру владелец недвижимости (или его доверенный представитель) обязан обратиться в государственное учреждение с пакетом документов:

  • паспорт заявителя;
  • при необходимости – доверенность на имя представителя и его паспорт;
  • правоустанавливающие бумаги на жилье;
  • чек об оплате пошлины;
  • заявление от владельца квартиры;
  • если была перепланировка, и владелец хочет ее узаконить, то потребуются документы, которые подтверждают факт ее проведения.

После принятия документов сотрудник службы выдаст расписку с указанием даты получения паспорта. Предоставляются и оригиналы документов, и их ксерокопии.

Если оформляется паспорт на квартиру в новостройке, то необходимо предъявить соглашение с застройщиком и акт приема-передачи жилья.

В качестве правоустанавливающих документов на жилье выступают:

  • свидетельство о правах собственности;
  • ордер или договор соцнайма;
  • акт приема-передачи (для квартир в новостройке);
  • соглашение с застройщиками;
  • технический паспорт, который был выдан Бюро технической инвентаризации (после изменений от перепланировки).

Если документы в порядке, то оформляется кадастровый паспорт на квартиру.

Чтобы оформить кадастровый паспорт через Интернет, необходимо отправить заявку в Росреестр.

Для этого нужно зайти на сайт Государственных услуг и пройти регистрацию, введя паспортные данные. Подтвердив свои данные, нужно будет ввести код (его вышлют по почте).

Далее порядок действий следующий:

  1. Выбрать регион, в котором проживает заявитель.
  2. Отыскать в меню Росреестр.
  3. Выбрать услугу «Получение кадастрового паспорта». После прочтения всей информации, нажать «Получить».
  4. Вписав сведения о квартире в специальные поля, нажать «Отправить запрос».
  5. Следить за статусом заявки.
  6. На электронную почту или телефон прийдет сообщение с просьбой забрать готовый документ.

Чтобы заявка была одобрена, необходимо заполнить все поля. Рассматривается она в течение 1 недели, еще 1 неделя уходит на изготовление кадастрового паспорта.

Чтобы оформить кадастровый паспорт через многофункциональный центр, необходимо действовать следующим образом:

  1. Выбрав ближайшее отделение к месту жительства, проконсультироваться по телефону по поводу требуемого списка документов.
  2. Записаться на прием.
  3. Собрать требуемые сведения и явиться в указанное время.
  4. Написать заявление и получить расписку о том, что сотрудник центра принял документы.
  5. В указанный срок явиться за готовым паспортом.

При получении иметь паспорт. Сроки ожидания – до 10 суток. Обязательное условие для оформления кадастрового паспорта – оплата пошлины. Для физических лиц ее размер составляет 200 рублей, для юридических – 600 рублей.

В столице можно получить документ 3 способами – в Кадастровой палате, в многофункциональных центрах или в Управлении Росреестра.

Специалисты Кадастра работают оперативно, каждого заявителя принимают не более 15 минут. Многофункциональные центры находятся в каждом округе.

Оформить кадастровый паспорт на недвижимость может любое физическое или юридическое лицо.

Чтобы получить выписку из Реестра недвижимости, гражданам Москвы придется уплатить 3500 рублей (за срочное оформление, в течение 1 дня) или 2500 рублей (за обычное оформление, в течение 3 дней).

Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру в СПб? Все зависит от ситуации – был ли учет ранее, и проводилась ли перепланировка.

В первом случае нужно обратиться в Федеральную службу регистрации. Сроки получения зависят от места оформления. Быстрее можно оформить по интернету через сайт Росреестра.

Документ будет готов в течение 5 дней (если в электронном формате). Если необходим бумажный вариант (получение в МФЦ), то срок затянется до нескольких недель.

В зависимости от способа получения, пошлина составляет от 1500 до 250 рублей. Это касается случаев, если квартира уже числится на первичном учете, и перепланировка помещения не осуществлялась.

Сложнее будет получить, если объектом начали пользоваться недавно, или он не числится в Росреестре.

Это касается новой квартиры или после перепланировки. Необходимо сначала поставить объект на учет, обратившись к инженерам Кадастровой палаты.

Видео: как получить кадастровый паспорт быстро и с минимальными затратами

Помощь в получении кадастрового паспорта в Санкт-Петербурге оказывают многофункциональные центры. В городе их очень много.

При оформлении придется уплатить государственный сбор. Для физических лиц он составляет 200 рублей, для юридических – 600 рублей.

Где получить копию кадастрового паспорта на квартиру

После того, как данные об объекте недвижимости попадают в базу Росреестра, они иногда могут требоваться заинтересованными гражданами.

Копия кадастрового паспорта – своего рода форма предоставления информации.

В Росреестре запросить ее могут как владельцы недвижимости, так и третьи лица, например, потенциальные покупатели жилья.

Получить копию можно несколькими способами – лично посетить Росреестр или на сайте ведомства. При первом варианте придется заполнить бумажную форму запроса на предоставление данных.

Также нужно будет уплатить государственный сбор размером 200 рублей. Во втором случае заполняется онлайн форма и уплачивается пошлина размером 150 рублей. Документ будет готов в течение 5 дней.

Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка в России, читайте здесь.

Как получить земельный участок от государства, смотрите здесь.

В первом случае заявителю копия высылается по почте, во втором случае – скачивается и распечатывается с сайта.

В форму запроса вводится кадастровый номер квартиры и ее адрес. Также нужно будет указать тип получения – бумажный вариант (в отделении ведомства), электронный вариант или бумажный вариант (по почте).

Требуются и личные данные заявителя – ФИО, паспортные данные, СНИЛС, адрес электронной почты, телефон.

Таким образом, получить кадастровый паспорт на квартиру можно множеством способов. Обращаться за получением имеет право как владелец недвижимости, так и его доверенное лицо.

Во втором случае потребуется заверенная нотариусом доверенность. Получить паспорт можно и на свою квартиру, и на чужую.

Но вносить изменения после перепланировки имеет право лишь владелец недвижимости. В этом случае необходимо оповестить регистратора и пригласить техника для проверки.

Источник: http://mari-a.ru/moj-yurist/gde-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-v-2017-godu-mozhno-v-sankt-peterburge-v-moskve-spb

Ссылка на основную публикацию