Доступное жилье молодой семье в 2018 году — официальный сайт, программа, условия, москва, федеральная

Программа «Жилище» на 2018-2020 годы

Разработанная в 2002 году федеральная программа «Жилище», до сих пор не утратила актуальности. Она позволяет гражданам разных категорий улучшить жилищные условия для своих семей.

Давайте разберем, что за это время сделано. Как получить субсидию на дом? Как менялись условия для участников?

Описание госпрограммы «Жилище»

Федеральная целевая программа «Жилище» является общегосударственной, то есть ее мероприятия реализуются на территории всех субъектов. Она направлена на решение проблем с жильем, естественно возникающих, у молодых граждан и семей.

Проект разделен на этапы. Нынешний разработан в 2010 году, утвержден постановлением Правительства РФ № 1050. Этот документ описывал условия действия мероприятий, источники финансирования, определял категории граждан, которым положены льготные субсидии.

Постановлением № 889 от 25.08.2015 года действие ФЦП «Жилище» продлено на 2018-2020 годы.

Данный документ регламентировал создание подпрограмм указанной выше ФЦП:

  1. Модернизация коммунальной инфраструктуры.
  2. Обеспечение доступным жильем молодых семей.
  3. Стимулирование эффективности развития жилищного строительства в регионах.
  4. Выполнение социальных обязательств государством перед гражданами-льготниками.
  5. Оказание содействия в решении жилищного вопроса военным в отставке по выслуге лет.

Таким образом, ФЦП была детализирована с целью повышения эффективности ее мероприятий. В том числе, она стала охватывать большее количество молодых граждан.

Кроме того, программа активизирует детальность предприятий, формирующих рынок жилья. Государственные средства, получаемые молодыми семьями, должны вызывать повышение спроса на дома и квартиры. Это, в свою очередь, приводит к строительству большего числа подходящих для жизни, экологичных и комфортных помещений.

Скачать и распечатать бесплатно Постановление №1050-Программа «Жилище»

Что получают граждане-участники

Покупка дома — дорогое удовольствие, недоступное большинству молодых людей. Участие в мероприятиях госпрограммы повышает шанс граждан на приобретение собственной квартиры.

Часть средств за них заплатит государство, а остальные дадут в кредит. Заем, согласно документам, будет льготным. По нему предусматриваются ставки в размере 10-12%. Это в настоящее время почти в два раза ниже, чем предлагают банки.

Государство предполагает финансировать от 30 до 40% стоимости покупки дома или квартиры. Конкретные цифры зависят от льготной категории и других стартовых условий. Однако участник программы обязан доказать и собственную платежеспособность. Все деньги за него не заплатят.

В расчет берется оценочная, а не рыночная стоимость собственности.

Предусмотрено погашение части займа, предоставленного в рамках госпрограммы, из средств материнского капитала.

Какие цели ставит перед собой государство

Правительство обязано развивать все сферы экономики, при этом заботясь о незащищенных людях. Госпрограмма «Жилище» отвечает этим критериям. Ее цели многообразны.

Коротко они в документах изложены следующим образом:

  1. Создать выгодные условия для развития сферы строительства, в части создания энергоэффективного и экологичного жилья.
  2. Обеспечение поднятия уровня жизни россиян.
  3. Решение жилищной проблемы незащищенных категорий граждан.
  4. Выполнение социальных обязательств государства.
  5. Организация совместной работы федеральных и местных органов власти по развитию инфраструктуры городов и сел.

Особое внимание в мероприятиях уделяется льготникам. Приоритетными категориями граждан, кроме молодежи до 35 лет, являются:

  • военнослужащие, вышедшие в отставку по выслуге лет;
  • сотрудники полиции;
  • прокуратуры;Следственного комитета;
  • ученые;
  • ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
  • спасатели.

Решением Президента РФ список льготников может быть расширен или скорректирован.

Речь в документах идет о домах и квартирах экономкласса!

Основные критерии отбора участников

Подать заявление на субсидию могут только граждане Российской Федерации. Госпрограмма распространяется на молодежь в возрасте до 35 лет.

Потенциальный участник обязан будет внести первый взнос за дом.

Его размер зафиксирован. Он составляет 10% от оценочной стоимости жилья. Следовательно, заявитель должен иметь такую сумму.

Государство не работает с наличными. Необходимые 10% следует внести на счет в банке.

Кроме того, специалисты проверят, сможет ли участник ФЦП погашать льготный кредит. А это предполагает стабильный доход семейства, который следует доказать документально.

Куда обращаться потенциальным участникам

Определившись со своими намерениями, молодой человек должен прийти до 1 сентября в администрацию города (поселка, села), в котором проживает. Прием заявлений для участия в госпрограмме «Жилище» принимается только до этой даты.

Подавать заявления в текущем году могут граждане, которым до 1 ноября не исполнится 35 лет.

Кроме того, необходимо иметь с собой нижеперечисленные документы. Рассматриваются обращения комиссионно. Госорган обязан в течение 10 дней ответить заявителю. Срок отсчитывается с даты подачи заявления.

Часто задаваемые вопросы по участию в программе

В документах указывается, что мероприятия рассчитаны на молодые семьи. Однако заявление может подать одинокий человек, подпадающий под ограничительные возрастные критерии. Согласно Семейному кодексу он тоже является отдельной ячейкой общества.

Важно успеть определиться со своими намерениями до 35-летнего возраста.

Что делать если муж или жена старше 35 лет? В этом случае второй супруг может подать заявление. Если все критерии, касающиеся финансов и других условий, соблюдены, то семья получит помощь государства.

Основным условием участия в программе является возраст заявителя. На второго супруга при этом критерий не распространяется.

Собираясь в местную администрацию, следует запастись справками, не позабыть документы, удостоверяющие личность.

Принимающий специалист предложит вам заполнить бланк заявления. Делается это в 2-х экземплярах. Заранее его писать не рекомендуется, так как заявление должно соответствовать установленному образцу (дадут на месте).

Задача претендента на льготный кредит состоит в том, чтобы собрать бумаги в полном объеме.

К ним относятся следующие:

  • документы, удостоверяющие личности всех членов семьи (и их копии);
  • свидетельство о браке (для официальных ячеек общества);
  • справки о доходах всех работающих (только официальное трудоустройство);
  • подтверждение наличия 10% от стоимости дома (из банка);
  • справка о жилищных условиях.

План действий

Приведем алгоритм того, как следует поступать потенциальным претендентам на субсидию.

  1. Соберите вышеперечисленные документы.
  2. Подсчитайте доходы. На погашение кредита должна идти только часть денег, приблизительно половина. Специалист проверит, чтобы семья не осталась без средств после принятия обязательств по участию в программе.
  3. Напишите заявление в местной администрации. Суть его состоит в том, что семейству необходимо улучшение жилищных условий.
  4. Подтвердите наличие суммы на первый взнос.
  5. Получить расчет размера субсидии, согласно действующему законодательству.
  6. Дождаться положительного решения комиссии.
  7. Оформить свидетельство на субсидию для строительства (приобретения) жилья.
  8. Отнести вышеназванный документ в банковское учреждение (на это дается два месяца).
  9. Заключить с банком договор кредитования, открыть счет, узнать, какие документы следует подать в банк для использования средств.
  10. Приобрести квартиру в течение 9-ти месяцев.
  11. Отчитаться о расходовании средств.

Соблюдайте сроки, указанные в законе. Иначе деньги могут заморозить.

Достигнутые результаты

О том, что основные цели госпрограммы «Жилище» достигнуты, говорить пока рано. Снижение стоимости квартир и домов не произошло, так же, как и процент молодых семей, имеющих удовлетворительные жилищные условия.

Тем не менее есть определенные успехи. Так:

  • постепенно увеличивается доля частного жилья россиян;
  • развивается ипотечное кредитование;
  • объемы сданного в эксплуатацию жилого фонда растут;
  • модернизируется инфраструктура городов за счет использования средств бюджета и граждан.

Максимальная сумма льготного кредита составляет 3 млн рублей, а в столице и Санкт-Петербурге — 8 млн руб.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Правительство РФ ведет мониторинг исполнения мероприятий. Анализ данных ложится в основу изменений, направленных на усовершенствование госпрограммы.

Так, в 2016 году изменились условия ипотеки для военных. В 2017 году ее дают под 11%. В 2018 году было снижение ставок.

На 2018 год продлено действие и финансирование мероприятий, направленных на стимулирование рождаемости, в рамках программы «Материнский капитал». Так как проекты связаны между собой, то это позволит большему числу граждан обратиться к государству за субсидией на жилье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/programma-zhilishhe-na-2017-2020-gody.html

Официальный сайт программы Молодая семья в 2018 году — условия

В Российской Федерации некоторые категории граждан могут воспользоваться помощью на приобретение собственного жилья, исходя из нуждаемости, подтвержденной документально.

Помощь дается в виде субсидии, но для этого необходимо выполнить некоторые условия, а объем поддержки не покрывает всех расходов, и может составить не более 30% от всей цены жилья.

Несмотря на не лучшее финансирование программы в прошлом, на протяжении 2018 года ей тоже могут воспользоваться представители молодых семей, которые мечтают о собственном жилье.

Условия участия в данном проекте

Проект “Молодая семья” направлен исключительно на поддержку определенной категории граждан РФ, и предполагает не денежную выплату, а выдачу сертификата на погашение части стоимости жилья.

Но кроме уже готовых помещений, есть возможность оплатить строительство дома и погасить ипотечный кредит, а для участников ЖСК можно использовать субсидию на оплату последней части взноса.

В 2018 году к участникам финансирования предъявляется ряд условий, соблюдая которые, можно рассчитывать на полноценную поддержку от государства.

В их числе:

Максимальный возраст Не должен быть более 35 лет
Обязательно требуется Гражданство Российской Федерации
Необходимость улучшения жилищных условий Должна быть доказана постановкой людей в очередь на жилье

Уровень помощи будет зависеть от категории человека, к примеру новобрачные, которые не имеют малолетних детей, могут рассчитывать на оплату 30% выбранного объекта государством.

А вот при наличии даже одного ребенка, либо если родитель воспитывает детей в одиночку, размер субсидии будет находиться на уровне 35% от установленной цены.

Прежде чем получить помощь, необходимо подтвердить, что остальные 70% или 65% стоимости могут быть предоставлены, причем денег должно хватать на приобретение жилья по нормам кв. метров.

Нуждающейся в улучшении условий граждане могут быть признаны, если на двух людей приходится менее 42 “квадратов”, а на каждого из трех человек — менее 18-ти.

Как правильно ей воспользоваться

Для начала нужно понимать, что весь процесс получения государственной субсидии на жилье разбит на этапы, и это заключается как в правильной подаче документов, так и оформлении помощи после одобрения.

Чтобы деньги дали, и ими можно было воспользоваться, следует знать, что потратить их можно только на:

  • приобретение квартиры;
  • постройку дома;
  • платеж по ипотечному кредиту;
  • оплату оставшейся суммы займа за жилье, если он взят до 2011 года;
  • внесение средств в ЖСК.

Официальный сайт программы “Молодая семья” в 2018 году доступен по адресу molodaja-semja.ru, но подать на нем конкретную заявку нельзя, это сугубо информационный ресурс, который поясняет, как можно получить субсидии, и каковы условия этого процесса.

Для большей точности, рекомендуется пользоваться ресурсами конкретного региона, к примеру в Москве это портал mos.ru.

Там указываются более точные данные касательно участия в программе, и особенности подачи заявки.

Перед тем, как обращаться за поддержкой государственного уровня, нужно собрать все необходимые документы, среди которых не только заявление, но и следующие бумаги:

  • удостоверения личности совершеннолетних;
  • копия свидетельства о браке;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • сертификат на маткапитал;
  • военный билет;
  • выписка из банка о том, что на счету участников есть нужная сумма для приобретения жилья с учетом поддержки;
  • документы о наличии имущества в собственности;
  • трудовые книжки;
  • справка с места жительства;
  • бумаги о доходах.

Написать заявление тоже будет несложно, в его верхней части необходимо указать, в какой орган власти направляется документ, а после указания наименования начинается основная часть.

В ней сразу же указывается просьба включить граждан в программу обеспечения жильем молодых семей по целевой программе “Жилище”.

Заявление на включение в целевую программу «Жилье для молодой семьи» можно скачать здесь.

Далее указывается состав семьи, и здесь нужно ввести личные данные, среди которых:

  • ФИО;
  • дата рождения;
  • серия и номер паспорта;
  • место и дата выдачи удостоверения личности;
  • адрес проживания;
  • реквизиты свидетельства о рождении для ребенка, не достигшего 14-ти лет.

Каждый из совершеннолетних членов-участников подписывает пункт об ознакомлении с условиями участия, после чего они обязаны их выполнять.

Перечень приложений к заявке также важен, следует вписать только название документа, а также место и дату выдачи.

Отметку о принятии ставит уже сотрудник организации, куда подавалась заявка, и подтверждается это подписью ответственного лица.

Этот пакет подается в органы местного самоуправления, где поступает в работу после проверки документов.

Читайте также:  Подать на развод через интернет госуслуги - в суд, заявление через интернет госуслуги, документы

Получение свидетельства

После подачи документации, молодая семья получает свой номер в очереди на протяжении 10-ти дней, и далее финансовая компенсация будет предоставлена в виде сертификата по мере движения очередности.

Наличие средств на счету требуется доказать заранее, ведь после выдачи свидетельства на субсидию, у получателей есть всего 2 месяца, чтобы его израсходовать.

Решить это тоже необходимо заранее, ведь за счет сертификата можно:

  • купить готовое жилье;
  • построить собственный дом;
  • сделать первый взнос по ипотеке;
  • погасить уже имеющийся кредит на жилое помещение.

Заключение договора с банком

Поскольку еще на этапе документов граждане должны были выбрать банк, с которым хотят сотрудничать, после получения свидетельства необходимо отнести бумагу именно туда, и в период, который оговорен законом.

При этом поиск жилья и формирование правильного договора купли-продажи возлагаются полностью на человека, а деньги поддержки перечисляются на специальный счет.

Несмотря на свободу выбора банка, основным учреждением является все же Сбербанк России, в котором налажены наиболее тесные связи с государственными программами.

Необходимо предоставить свидетельство в банк, после чего данные в нем будут проверены и договор банковского счета будет заключен, после чего счет будет доступен для перечисления средств.

Этот договор также оговаривает, как обслуживается данный счет, каким образом взаимодействуют его владелец и банк, а также как могут быть переведены средства с него.

Если необходимо, нужно указать доверенное лицо, которое может распоряжаться счетом, но в любой момент договор можно расторгнуть с банком и выбрать другое финансовое учреждение.

Правда нужно учесть, были ли перечислены средства, если нет, то банк выдает справку о закрытии счета без денег.

Одобрение организации

Оплата жилья, которое было выбрано, осуществляется после предоставления следующего набора документов:

  • договора об открытии счета;
  • соглашения о купле-продаже жилья;
  • свидетельства о регистрации прав собственности на жилье, которое планируется купить;
  • справки о наличии необходимых средств для оплаты остального объема стоимости желаемого имущества.

В договоре купли-продажи также оговариваются реквизиты свидетельства на субсидию, информация о счете, с которого будут перечислены средства, а также порядок оплаты тех средств, которые превышают размер субсидии.

Первоначальный взнос по ипотеке можно уплатить, предоставив в банк кредитный договор, справки с банковским счетом, а также документы, свидетельствующие о приобретении или строительстве жилья.

Видео: по данной теме

Перечисление субсидии

После того, как граждане получили уведомление о включении их в программу, следует переходить к активной фазе.

Она включает в себя передачу разрешения в банковскую организацию. В таком русле действует перевод возможность перевести денежные средства для приобретения жилья.

Реализовать сертификат следует в течение первых семи месяцев. Все операции по оформлению бумаг, договора купли-продажи и передача помещения реализуются в такой срок.

Иначе средства “сгорят”, а повторно становится на выдачу финансирования не представляется возможным.

Субсидия начисляется не в наличном виде — все деньги переводят на банковский счет.  Так они защищены от мошеннических действий и нецелевой растраты.

Для этого в орган местного самоуправления подаются реквизиты счета, по которому контролирующие структуры и проводят оплату. Делается это в течение шести рабочих дней.

После подачи заявки обработка информации по поводу передачи денег занимает еще пять дней рабочего порядка.

Банковские сотрудники же самостоятельно осуществляют начисление средств по кредиту или договору купли-продажи.

Актуальные новости о программе

На 2018 год объявлено о том, что финансирование программы останется на должном уровне. Связано это с тем, что проект пользуется большой популярностью в России и закрывать его не является перспективным.

Несмотря на то, что появлялось много слухов по поводу отмены выделения средств, государство планирует увеличить ассигнования.

По предварительным данным на будущее проекта хотят начислить не менее одного миллиарда рублей. Такую планку будут держать в течение нескольких лет.

В отношении же жилищного субсидирования по услуге Жилище ситуация немного хуже.

Там выплаты постепенно сокращают и связано это с ростом привлекательности ипотечного кредитования. А это снимает потребность в существенном покрытии расходов семей на жилье.

Также существуют мнения относительно того, что по программе Молодая семья ужесточат правила приема заявок.

В этой области пока официальных подтверждений нет и следует ожидать заявлений от правительства и руководителей проекта.

Государственная поддержка в рамках программы Молодая семья позволяет реализовать жилищные проекты.

Ведь новообразовавшиеся ячейки общества не имеют возможности в полной мере финансировать свое проживание.

В зависимости от разных факторов сумма субсидирования меняется — увеличивается или уменьшается.

Плюс, рассчитывать на оформление пособий могут не все граждане страны, да и по проекту сформирована достаточно длинная очередь из желающих.

Источник: https://realtyaudit.ru/oficialnyj-sajt-programmy-molodaja-semja/

Условия участия в программе Молодая семья в Москве и Московской области

Проекты государственной поддержки в обеспечении жильем молодых семей пользуются большой популярностью. Выделяются как региональные, так и федеральные проекты.

В Москве жилищный вопрос стоит перед данными слоями населения также остро, как и перед гражданами других субъектов. Это связано, в первую очередь, с тем, что цены на квартиры в столице и области очень высокие. В связи с этим большой процент супружеских пар до 35 лет стоят на учете, как нуждающиеся в жилом помещении.

В данной статье рассмотрим, какие программы поддержки действуют на территории Москвы?

Цели и уровни реализации программы

Проект «Молодая семья» в столице начал свою работу с 2003 года. Его цели определяются федеральными требованиями обеспечения граждан до 35 лет жильем.

Суть поддержки заключается не в выделении определенных выплат, а в предоставлении возможности приобрести жилую недвижимость на льготных условиях.

Программа должна не только обеспечить малоимущие слои населения жильем, но и увеличить ритмы строительства в регионе.

В России проводится работа над программой «Молодой семье-доступное жилье». Эта программа действует на основе финансирования ряда регионов из средств федерального бюджета. Но государственная программа в Москве не работает, так как финансирование на ее развитие не выделялось ни в 2016, ни в 2017 году.

В столице работает программа городского типа, предназначенная для предложения молодым семьям, которые нуждаются в квадратных метрах, собственное жилье из недвижимости, находящейся в резервной собственности города.

В Москве действует программа под названием «Жилье» 2012-2018 г.г., подпрограмма 2. В настоящее время идет третий этап развития проекта. В программе принимают участие граждане, которые относятся к 6-ой и 8-ой группе.

Им дается возможность купить собственную жилую недвижимость по льготной стоимости.

Основными задачами программы является сокращение супружеских пар, которые стоят на учете. В соответствии с реализацией этого принципа каждый год в столице определяется количество жилых помещений, предоставляемых участникам программы. Проект помогает не только уменьшить очередность нуждающихся в жилье, но и снять напряжение в социальных кругах города, увеличить уровень рождаемости.

Законодательное регулирование вопроса

Субсидии молодым семьям в Москве предоставляются на основании федеральной программы под названием «Жилище 2011-2020 г.г.».

Данная программа регулируется большим количеством нормативных актов, которые определяют порядок подачи документов, прописывает требования:

  1. Приказ Минстроя России от 2017 года «Об утверждении формы заявки об участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».
  2. Распоряжение Правительства № 57-р от 21.01.2017 года.

Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/usloviya-uchastiya-v-moskve-i-moskovskoj-oblasti.html

Программа «Молодая семья» 2018 год: изменения, новые условия, документы

Последние изменения: Июль 2018

Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем.

Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи.

Особенно, когда супруги решаются завести детей.

С чего все начиналось

Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.

  1. В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.
  • До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
  • Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
  • До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.
  1. С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с нынешнего года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

Какая программа действует сейчас

С начала 2018 года господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет.

Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс.

в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются:

  • активизация строительного рынка;
  • оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
  • увеличение производительности труда в строительной сфере.

Что обещает государство

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

  • 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
  • 35% от средней стоимости жилья:
  • для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
  • для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Среднюю стоимость посчитают по формуле:

местный норматив стоимости 1 м2 * размер приобретаемого/возводимого жилья.

Получаемые от государства деньги разрешается тратить:

  • на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
  • на уплату паевого взноса;
  • на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
  • на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
  • на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.
Читайте также:  Документы для приватизации квартиры через мфц в 2018 году - сроки

Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение.

Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы:

  • 42 м2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
  • 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Условия программы Молодая семья

Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

  • возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
  • у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
    • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
    • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
  • один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
  • семью официально признали нуждающейся в жилье.

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

  • Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
  • Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
  • Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
  • Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Если указанные условия соблюдены, молодая семья вправе подать заявление на участие в программе и приложить к нему пакет документов. Это лучше сделать в начале года, так как списки новых участников формируются до 1 июня (регионы могут устанавливать более ранние сроки). Право на выплату у них возникнет только в следующем году, что не означает ее быстрого получения. Деньги придется дожидаться в порядке очереди, в которой приоритет отдается многодетным семьям, родителям-бюджетникам, и другим особым категориям лиц. Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз.

Пакет документов

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

  • соответствующее заявление – на специальном бланке;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
  • брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
  • справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
  • справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
  • реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

  • кредитный договор с банком;
  • справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
  • выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней, после чего ими принимается решение:

  • либо о включении семьи в программу;
  • либо об отказе в этом.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Региональные особенности программы

Детальные условия программы помощи молодым семьям разрабатываются на уровне регионального законодательства. Несмотря на то, что данный проект разработан на федеральном уровне, субъекты РФ софинансируют предоставляемые гражданам выплаты на жилье.

Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:

  • величину выплаты;
  • перечень документов, предоставляемых претендентами на участие в программе;
  • категории лиц, имеющих право на жилищное субсидирование;
  • минимальный доход участников программы.

К участию в проекте подключены не все российские регионы. А те, что к ней присоединились, взяли на себя очень разные обязательства, которые им по силам. Это, в частности, можно проследить из представленной таблицы.

Российский регион-участник Размер жилищной выплаты Куда обращаться с документами
 Алтайский край Не меньше:30%  от средней стоимости жилья (далее — ССЖ) – для молодых супругов без детей (45% — на строительство дома);35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми(50% — на строительство дома) Орган местного самоуправления – по месту постоянного проживания молодой семьи.
Г. Брянск Не меньше:60% от ССЖ – для «бездетных» участников программы;65% от ССЖ – для семей с детьми (в том числе, неполных). Районная администрацияг. Брянска – по месту регистрации одного из супругов-претендентов.
Вологодская область 200 000 рублей – бездетной семье.+ 100 000 рублей – за каждого имеющегося ребенка. Областной департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Ивановская областьМагаданская областьРеспублика Мордовия 30%  от ССЖ – для молодых супругов без детей;35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми. Уполномоченный орган —  при муниципальных образованиях области / республики.
Калужская область Помимо стандартных выплат, предусмотренных программой, из средств регионального бюджета предусмотрены дополнительные выплаты молодым родителям:+ 5% от ССЖ — за 1-го малыша;+ 7% от ССЖ – за 2-го малыша;+10% от ССЖ – за каждого последующего ребенка (в том числе, и приемного). Уполномоченный орган —  при муниципальных образованиях области.
Новосибирская областьПсковская областьРеспублика Татарстан 30%  от ССЖ – для молодых супругов без детей;35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми;+ 5% дополнительно – при рождении ребенка (с даты выдачи свидетельства о праве на выплату до перечисления ее на банковский счет). Орган местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.

У вас есть вопросы и уточнения? Наши специалисты рады помочь Вам. Если вам нужна консультация юриста по телефону, вы можете заказать обратный звонок, используя форму онлайн-консультанта, и наш специалист перезвонит вам в удобное время.

Источник: http://mamkapital.ru/subsidii/programma-molodaya-semya/

Программа «Молодая семья» в Москве в 2018 (условия, документы, выплаты, куда обратиться)

Недвижимость в Москве — самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит.

В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье — доступное жилье». Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве. В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья (в Московской области действует своя региональная программа).

Суть программы «Молодая семья»

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год.

Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади.

Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Понятие программы «Молодая семья»

С начала 2018 года господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Цели программы «Молодая семья» следующие:

  • Снижение стоимости жилого помещения, что бы любая молодая семья, могла не просто приобрести себе жилье, но и иметь возможность постоянно улучшать ее качество – раз в 15 лет;
  • Активизация строительного рынка;
  • Оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
  • Увеличение производительности труда в строительной сфере.

Размер выплат от государства молодой семьи  при участии в программе «Молодая семья»

Молодые семьи, которые участвуют в программе «Молодая семья» могут получить от государства финансовую помощь, которая предназначена на строительство или покупку жилья. Размер данной государственной помощи определяется в каждом регионе свой, но ее минимальный размер устанавливают  федеральные власти, который в регионах должны учитывать:

Размер выплаты Условия
30% от средне стоимости жилой недвижимости Для семей, которые не имеют родных или усыновленных детей
35% от средней стоимости жилой недвижимости Для семей, которые имеют одного или несколько родных своих детей или усыновленных;Для неполных семей, где воспитывают детей один родитель.

Средняя стоимость жилой недвижимости можно рассчитать по формуле:

Стоимость 1кв.м. (местный норматив) *размер приобретаемого жилья

На что можно потрать полученную помощь от государства по программе «Молодая семья»

Молодая семья может потратить полученную финансовую помощь на:

  • Внесение первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита;
  • Покупку жилого помещения;
  • Строительства собственного дома;
  • В качестве взноса в жилищно-строительный кооператив.
  • Если ипотечный кредит был оформлен до 01 января 2011 года, то полученную субсидию можно потратить на погашение имеющегося долга.

Условия участия в программе «Молодая семья  в Москве

Одной из главных условий для участия в программе «Молодая семья» — это нужно стоять в очереди, как нуждающиеся в  жилье.  Для этого необходимо подать заявление в отдел по жилищным вопросам города.

Условия участия в программе «Молодая семья» такие:

  • Оба супруга должны быть не старше 35 лет;
  • Супруги должны быть в официальном браке, как минимум один год;
  • Один из супругов должен быть зарегистрирован в Москве;
  • Все члены семьи должны иметь российское гражданство;
  • В семье должен быть достаточный доход, что бы могли выплачивать ипотеку.
  • Длительность проживания на законных основаниях в г. Москвадольше десяти лет;
  • За последние пять лет ни один из членов семьине совершал действий, которые бы ухудшили его жилищные условия;
  • Площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, менее 10 квадратных метров, либо менее 15 квадратных метров, если жилые помещения были предоставлены разным семьям согласно решению уполномоченного органа исполнительной власти.
Читайте также:  Налог на прибыль в 2018 году - что это такое, ставки таблица, организаций, кбк для юридических лиц, декларация

Необходимые документы для участия в программе «Молодая семья» в Москве

Для того, что бы стать участником программы «Молодая семья» в Москве, необходимо предоставить определенный пакет документов, который состоит из:

  • Заявление на участи в программе «Молодая семья» в двух экземплярах;
  • Оригинал и ксерокопия паспортов всех членов семьи (если есть дети до 14 лет, тогда оригинал и ксерокопию свидетельства о рождении ребенка). Обязательно ксерокопия страниц в паспорте – это фотография, регистрация и информация о детях;
  • Свидетельство о заключении брака для полной семьи;
  • Документ, который подтверждает, плохое состояние жилого помещения;
  • Документ, подтверждающий достаточную платежеспособность  семьи., что бы можно было погасить взятый ипотечный кредит. Суммарный доход супругов должен в два раза превышать расход по уплате кредитных платежей;
  • Выписка из домовой книги, а также ксерокопия, снятая с финансового счета, если таковой имеется.

Куда обращаться потенциальным участникам программы «Молодая семья» в Москве

Дляподачи заявления необходимо прийти в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвысвоего административного округа с необходимым пакетом документов. Список адресов подразделений можно найти на сайте Администрации г. Москва.

Очередность на получение жилого помещения из фонда, находящегося в резерве города, составляется в зависимости от того, к какой категории граждан относятся претенденты на получение помощи.

При составлении очереди берется в учет следующее:

  • Дата, с которой семейная пара признана нуждающейся.
  • Количество детей, в том числе есть ли ребенок инвалид.
  • Имеются ли льготы у кого-либо из претендентов, которые учитываются дополнительно.
  • Сколько квадратных метров приходится на каждого на момент постановки на учет.

Сроки действия программы «Молодая семья» в Москве

Государственная программа «Молодая семья» в Москве изначально действовала до 2015 года. В настоящий момент органами власти было решено продлить ее до 2020 года. Увеличение срока действия программы обосновано тем, что она является эффективным способом улучшить жилищные условия малоимущих слоев населения.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1 какой размер выплаты может получит молодая семья при участии в программе «Молодая семья» в Москве, если супруги состоят в браке 11 месяцев и детей у них нет?

Ответ: Одним из условий участия в программе «Молодая семья»  — это регистрация брака не меньше одного года. Поэтому семья, которая  состоит в браке  меньше одного года по условиям данной программы, не могут участвовать в ней.

Вопрос №2 Если на момент подачи заявления супругам было меньше 35 лет, а принятие положительного  решение на право участия одному из супругов уже исполнилось 35, тогда они могут участвовать в данной программе или нет?

Ответ:  Да, молодая семья имеет право на участие в программе «Молодая семья» так как подавали они заявления, когда им еще не исполнилось 35 лет.

Вопрос: На какие цели может потратить молодая семья полученную государственную помощь при участии в программе «Молодая семья» в Москве?

Ответ: Молодая семья может потратить полученную выплату на:

  • Внесение первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита;
  • Покупку жилого помещения;
  • Строительства собственного дома;
  • В качестве взноса в жилищно-строительный кооператив.
  • Если ипотечный кредит был оформлен до 01 января 2011 года, то полученную субсидию можно потратить на погашение имеющегося долга.

Вопрос: Куда необходимо обращаться молодой семье, что бы встать на очередь по программе «Молодая семья»?


Ответ:
Дляподачи заявления необходимо прийти в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвысвоего административного округа с необходимым пакетом документов.

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Источник: http://kompensacii.ru/programma-molodaya-semya-v-moskve/

Социальная программа «Молодая семья – доступное жилье» в 2018 году: условия программы, порядок постановки в очередь и получения субсидии по целевой федеральной программе, документы по закону, официальный сайт | Жилищный консультант

1596

Содержание статьи:

Жилищные проблемы в России непосредственно влияют на самую активную прослойку населения – молодые трудоспособные семьи. Подобная ситуация возникает из-за необеспеченности данной категории, вследствие незначительного трудового стажа.

Самостоятельное приобретение жилья в ипотеку без государственной поддержки также доступно не каждому, поскольку в России банковский процент довольно высокий, хоть и наблюдаются тенденции к его снижению.

Проблема также проявляется в том, что для оформления ипотеки, молодые люди не всегда могут собрать необходимую сумму для первоначального взноса.

Сложившаяся ситуация серьезно ухудшает демографические показатели Российской Федерации, влияет на количество разводов, уровень социальной напряженности.

Молодые семьи вынуждены тратить значительные средства на оплату съемного жилья, фактически изымая деньги из экономики в пользу рентополучателей.

Соответственно, бюджет не получает налоги, снижается общегосударственный уровень качества жизни.

Основные положения программы

Согласно подпрограмме, государство на период ее действия будет стремиться к осуществлению следующих целей:

  • Улучшение жилищных условий молодых и трудоспособных семей.
  • Активизация строительного рынка в сфере жилья эконом-класса.
  • Реализация комплекса мер по государственной поддержке населения, направленной на оптимизацию социальной и демографической ситуации.

Реализация указанных целей производится путем достижения следующих задач:

  1. Предоставление денежных средств семьям, которые отобраны государственными и муниципальными органами в качестве участников подпрограммы. Выплаты должны быть направлены на приобретение квартир экономического класса, что поспособствует росту и активизации сектора.
  2. Оптимизация финансовых потоков, используемых молодыми семьями, включая кредитные и собственные средства. Суммы могут быть направлены на приобретение уже построенных объектов (квартир в них) или возведение собственными силами.

Приводя в действие нормативы программы, государственные органы руководствуются следующими принципами:

  • Добровольность участия, выраженная в заявительном порядке обращения от заинтересованных семей.
  • Необходимость признания участников нуждающимися.
  • Реализация возможностей для молодых семей однократно – повторное обращение за средствами не будет одобрено.

Программа «Молодая семья» финансируется солидарно из государственного, муниципального и областного бюджетов.

Наибольшая роль (75%) расходов несет федеральный бюджет, а остаток делят поровну субъекты и муниципалитеты.

Ответственным органом является Министерство строительство и ЖКХ России, которое также обеспечивает улучшение инфраструктуры уже существующих объектов.

Размер социальной выплаты по социальной программе «Молодая семья – доступное жилье»

Вычисление общей суммы, предоставляемой гражданам в качестве субсидии, производится с учетом следующих факторов:

  1. Количество членов семьи, которые претендуют на переезд в новое жилье (например, семья включает несколько детей).
  2. Стоимость квадратного метра квартиры, определяемая путем мониторинга рынка Жилищным комитетом.
  3. Нормативной площади потенциального помещения. Данный показатель высчитывается исходя из 42 квадратных метров на двух жильцов и по 18 квадратных метров на трех и более.

Полученная величина умножается на действующий в регионе коэффициент (зависящий от участия низовых муниципалитетов и наличия детей) – 30-35%. Получившаяся сумма может быть предоставлена в следующем виде:

  • Жилищный сертификат, истратить который можно передав застройщику, заключившему договор с агентством по ипотечному кредитованию.
  • Приобретение материалов и оплату труда работников для возведения частного дома.
  • Выплату первого или последнего платежа по оформляемой или уже почти выплаченной ипотеке.
  • Погашение долгов, в том числе пени и процентов, по уже существующему жилищному кредиту.

Размер субсидии варьируется:

  • 30% могут получить граждане, не имеющие детей;
  • 35% от стоимости жилья перечисляется лицам, проживающим с детьми.

Требования к участникам программы

Подпрограмма является специализированным и целевым проектом Правительства, направленным на обеспечение дополнительных прав одной единственной группе общества. Таким образом устанавливается система анализа заявителей на соответствие требованиям и возможность прекращение государственных обязательств в случае изменения статуса членов домохозяйства.

Условия программы молодая семья 2016-2020 года, по которым заявители должны:

  • Быть супружеской парой. Одинокие лица не допускаются к участию в госпрограмме.
  • Быть признанными нуждающимися. Данный факт устанавливается по признакам, указанным в статье 51 ЖК РФ. В частности, лицо не должно располагать собственным жильем либо предоставленным по договору социального найма. Исключение составляют случаи, когда фактическая площадь не соответствует санитарным нормам или проживание связано с риском из-за совместного нахождения рядом с больным инфекционными или тяжелыми психическими заболеваниями.
  • Быть не старше 35 лет.
  • Граждане, подающие заявление на квартиру, являются платежеспособными, то есть могут обслуживать ипотеку. Важный фактор в данном случае – наличие официального трудоустройства и достаточной «белой» заработной платы.
  • Заявители не участвовали ранее в подобных государственных программах. Следует учитывать, что данный принцип работает только если по итогам они получили квартиру. За всю жизнь от государства можно безвозмездно получить только один объект недвижимости или подобную субсидию.

Как стать участником программы?

Для того, чтобы подать заявление (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на предоставление жилищной субсидии молодым семьям]) и стать претендентом на доступное жилье молодым семьям, необходимо совершить следующие действия:

  1. Граждане собирают пакет документов, доказывающий их право на получение денежных средств и участие в целевой федеральной программе. Часть справок берется в органах местного самоуправления, ЗАГС, а также у работодателя.
  2. Лицо, которое будет подавать заявление, открывает счет в банке для перечисления денежных средств.
  3. Члены семьи обращаются в Жилищный комитет города или района, специалист которого принимает документы и заявление.
  4. Согласно Правилам, указанным в подпрограмме, рассмотрение заявления длится не более двух месяцев. При этом проверка документов занимает не более 10 дней.
  5. В течение этого срока возможен отказ, о чем направляется уведомление по почте. Основаниями для отказа становятся некорректно заполненные документы, неполнота сведений или несоответствие лиц требованиям программы.
  6. В случае одобрения граждане становятся в очередь на субсидию по программе Молодая семья.
  7. Находясь в очереди, лица обращаются в банк за одобрением кредита. Документ о согласии финансового учреждения также направляется в Жилищный комитет.
  8. Когда подойдет очередь, лица приобретают жилье из пула АИЖК или строят свое, расплачиваясь безналичным образом.

Список документов

Для участия в программе, необходимо предоставить следующий перечень документов:

  • Общегражданские паспорта участников. Со стороны несовершеннолетних детей (до 14 лет) необходимы свидетельства о рождении.
  • Свидетельство о заключении брака между заявителями.
  • Справка с места работы, а также выписка 2-НДФЛ для проверки наличия дохода и платежеспособности.
  • Справка о составе семьи.
  • Согласие на обработку персональных данных.
  • Справка из ФМС о месте постоянного проживания.
  • Документы, свидетельствующие о недостаточности места для проживания или несоответствия жилищным нормам. Возможно использование акта Жилищной комиссии о признании граждан нуждающимися в квартире на основании статьи 51 ЖК РФ.
  • Справка из банка об открытии счета.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по социальной программе «Молодая семья – доступное жилье»

Пример по социальной программе «Молодая семья – доступное жилье»

Заключение

Программа по поддержке молодых семей позволяет гражданам повышать свой уровень жизни, решая насущные проблемы вместо поиска жилья. Государство стимулирует рост благосостояния, погашая за свой счет часть стоимости квартиры. Основные тезисы программы:

  • Участники должны соответствовать критериям участия, в частности не быть старше 35 лет.
  • На размер помощи влияет состав семьи и стоимость квартир в регионе, но не более 35% от стоимости.
  • Оформлением занимаются Жилищные комиссии, Минстрой и АИЖК.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Заявки и звонки принимаются и .

Источник: http://estate-advisor.ru/lgoty/socialnye-programmy-dlya-priobreteniya-zhilya/socialnaya-programma-molodaya-semya-dostupnoe-zhile/

Ссылка на основную публикацию