Ипотека в втб 24 на вторичное жилье в 2018 году — официальный сайт, в спб, взять

Ипотека в ВТБ 24

Условия ипотеки в ВТБ 24 в 2017 году признаны многими аналитиками рынка кредитных услуг как наиболее лояльные. Принять участие в ипотечной программе просто, достаточно выбрать объект покупки и соблюсти некоторые формальности.

Условия ипотеки в ВТБ 24

Для приобретения в ипотеку подходят новостройки и вторичное жилье, выбор объекта – индивидуальные запросы кредитора. Банк ВТБ 24 разработал несколько ипотечных программ, каждая из которых обладает уникальными условиями:

«Больше метров – ниже ставка» Объект договора – недвижимость, площадь которой превышает 65 кв. метров. Размер ставки по ипотеке ВТБ 24 на сегодня начинается с отметки в 9,5%. Минимальный взнос – 20% стоимости жилья, предлагаемый кредит – от 0,6 до 60 млн. руб.
«Покупка жилья» Программа со ставкой кредитования от 9,7%. Размер первоначального взноса по этому продукту ниже – 10% от цены недвижимости, предоставляемые суммы от 0,6 до 60 млн. руб.
«Победа над формальностями» Кредитный продукт со ставкой от 10,7% и 30%-ным первоначальным взносом. Размер ипотеки – от 600 тыс. руб. до 30 млн. руб. Комфортные условия позволяют купить жилье любого класса – от эконом варианта до апартаментов
«Рефинансирование ипотеки» Программа, разработанная для обладателей ипотечных кредитов, оформленных в сторонних банках. Ставка – от 9,45%, сумма займа – не более 15 млн. руб.
«Ипотека для военных» Продукт для участников НИС с процентной ставкой от 10% и размером начального взноса от 15%. Предельный размер такой ипотеки в денежном выражении – 2,2 млн. руб.
«Залоговая недвижимость» Программа приобретения залоговой недвижимости, выставленной Банком на продажу. Размер ставки – от 10%, минимальный взнос – от 20%, сумма кредита – от 0,6 до 60 млн. руб.
«Кредит под залог имеющегося жилья» Продукт, ориентированный на собственников недвижимости, которые хотят получить займ для покупки земли, ремонта дома, приобретения бытовой техники и иных целей. Процентная ставка по этой программе – от 11,45%, предельная сумма – 15 млн. руб.

Смело оформляйте онлайн-заявку прямо на странице сайта Банка или обращайтесь к консультантам ВТБ 24 по номеру телефона 8-800-100-2424 (звонок по России бесплатный).

Срок рассмотрения полученных заявок – не более 3-х дней. Если Банк вынес положительное решение, потенциальный заемщик приглашается в офис кредитного учреждения для подписания договора и получения денег.

Предварительный расчет ежемесячных платежей

Чтобы оценить масштаб ежемесячных платежей по взятому на квартиру или дом кредиту, можно обратиться к удобному онлайн-сервису сайта. Калькулятор ипотеки – функциональный продукт, который за несколько минут рассчитает размер платы по долгосрочному займу.

Пользователь задает системе следующие исходные данные:

  • Тип платежа
  • Стоимость квартиры
  • Первоначальный взнос
  • Процентная ставка
  • Срок кредитованияПример:

Если стоимость найденной квартиры составляет 4 млн. руб., имеется сумма для первоначального взноса – 1,2 млн. руб. (30% от цены объекта), а срок кредитования – 20 лет, калькулятор выдает следующие результаты расчета:

ипотека на сумму 2,8 млн. руб.; размер ежемесячного платежа – 27,393 тыс.руб.; минимальный доход заемщика – 45,654 тыс.руб. в месяц; процентная ставка на ипотеку в ВТБ 24 (%) – 10,2.

Внимание: указанная информация носит справочный характер и предоставляется широкому кругу потребителей для знакомства с функционалом онлайн-калькулятора. Более подробно о суммах кредитов и условиях их погашения нужно узнавать в отделениях Банка.

Источник: https://calc-ipoteka.ru/procentnaya-stavka-v-vtb-24/

Ипотека в ВТБ 24: виды, условия, процентная ставка, калькулятор

Банк ВТБ предлагает в 2018 году разные виды ипотечных программ. Условия по ним различаются в зависимости от вида жилья и финансовых возможностей клиентов. Среди самых популярных остаётся приобретение квартиры в новостройке. В то время, как кредит на покупку частного дома предоставляется по залоговым или базовым условиям для крупных кредитов (банк не выделяет на это отдельных программ).

В настоящее время в России получить жильё бесплатно или ипотеку с господдержкой могут только незначительная категория населения.

Большинству, соответственно, придётся оформлять ипотеку рассчитывая исключительно на свои силы или погасив частично госпрограммами: льготная ипотека по 6% за второго и третьего ребёнка, программой субсидирования «Молодая семья», или использовав «Материнский капитал».

Ниже будут рассмотрены перелагаемые виды ипотеки в ВТБ 24 — условия, процентные ставки и возможность предварительного расчёта на онлайн-калькуляторе по индивидуальным параметрам. Остановимся подробней на каждой из имеющихся ипотечных программ в 2018 году.к содержанию ↑ Самый распространённый и популярный вариант кредитования. Используя данную ипотечную программу можно выбрать новую недвижимость или квартиру на первичном рынке, по следующим условиям:

  • процентная ставка от 9,1%;
  • срок кредитования — до 30 лет;
  • предоставляемая сумма от 600 тысяч до 60 млн рублей;
  • первичный взнос от 10% от стоимости приобретаемого жилья.

По данному виду ипотеки банк предлагает страхование.

  • для получения ипотеки необходимо наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором производится запрос на кредитование;
  • потребуется подтверждение дохода различными формами (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ);
  • предусматриваться вероятность запроса доходов с разных источников;
  • возможен учёт до 4-х поручителей с запросом подтверждения их дохода;

Порядок оформления ипотеки на странице. к содержанию ↑ Банк предоставляет выгодные дополнительные условия для клиентов которые планируют приобретать квартиру площадью более 65 кв. метра. Кроме процентной ставки и первоначального взноса, другие параметры аналогичны предыдущей программе «Новостройка»:

  • процентная ставка от 8,9%;
  • срок кредитования — до 30 лет;
  • предоставляемая сумма от 600 тысяч до 60 млн рублей;
  • первичный взнос от 20% от стоимости приобретаемого жилья;

По данному виду ипотеки банк предлагает страхование.

Условия получения:

  • для получения ипотеки необходимо наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором производится запрос на кредитование;
  • потребуется подтверждение дохода различными формами (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ);
  • предусматриваться вероятность запроса доходов с разных источников;
  • возможен учёт до 4-х поручителей с запросом подтверждения их дохода;

Порядок оформления ипотеки на странице.к содержанию ↑ Данная программа направлена на улучшение процентной ставки и условий выплаты имеющейся ипотеки. Банк ВТБ периодически обновляет условия рефинансирования ипотеки, в зависимости от изменений внешних факторов.

Условия в 2018 году:

  • установлена фиксированная процентная ставка на весь период кредита от – 8,8%;
  • валюта кредитования – рубли РФ;
  • размер суммы выдавваемого кредита — не более 80% (по 2 документам – не более 50%) от стоимости покупаемой недвижимости;
  • период кредита – до 30 лет (по 2 документам – максимум до 20 лет);
  • сумма предоставляемого кредита – до 30 млн рублей;
  • комиссий за оформление кредита не взимается;
  • при досрочном погашении отсутствуют ограничения и штрафы.

Регистрация и подтверждение дохода:

  • для получения ипотеки необходимо наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором производится запрос на кредитование;
  • потребуется подтверждение дохода различными формами (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ);
  • предусматриваться вероятность запроса доходов с разных источников;
  • возможен учёт до 4-х поручителей с запросом подтверждения их дохода;

Подробности по рефинансированию ипотеки на странице.к содержанию ↑ Используется для улучшения жилищных условий семей российских военнослужащих.

Условия для ипотечного кредитования военнослужащих в ВТБ:

  • государственные программы производят начисление на накопительный счёт участника НИС индексируемые целевые взносы;
  • после 3-х лет участия в НИС имеющиеся на накопительном счёте целевые взносы можно использовать в качестве первоначального взноса на ипотеку, оставшейся стоимости квартиры выплачивается банком по данной ипотечной программе;
  • погашение займа на протяжении срока кредитованимя будет выполняться за счёт взносов НИС, перечисляемых государством (в случае кгогда заёмщик остаётся утником НИС, продолжает службу);
  • сумма кредита до 2,435 млн руб.;
  • процентная ставка 9,3% (если заемщик выходит из НИС ставка увеличивается до 9,6%);
  • срок кредита – до 20 лет, с условием, что на момент окончания займа должен быть не старше 45 лет;
  • первоначальный взнос – от 15% стоимости приобретаемой недвижимости.

Подробности о ипотеке для военнослужащих на странице.Порядок оформления ипотеки на странице.к содержанию ↑ Далеко не каждый заёмщик имеет достаточно времени, чтобы заниматься сбором полного комплекта документов. Именно для такой категории клиентов и предназначена эта программа. Второе название данной программы «Ипотека по 2 документам». Данная программа направлена на приобретение квартиры в новостройке и на вторичном рынке, а также на рефинансирование имеющейся ипотечной программы.

По условия программы «Победа над формальностями», надбавка к процентной ставке, установленной при стандартном оформлении ипотеки, всего 0,7% (за отсутсвие дополнительных сложностей набора документов). Для того, что бы стать участником по данной ипотечной программе достаточно отправить в ВТБ-24 заявку через интернет и приложить к ней копии 2-х документов:

  • паспорт;
  • СНИЛС (свидетельство РФ о пенсионном страховании) или ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) для категории лиц, которые, в соответствии с законодательством РФ, не обязаны иметь СНИЛС (к примеру, военнослужащие).

Основным недостатком программы является первый взнос не менее 40% и не менее 30% при покупке жилья в новостройке. При этом, здесь отсутствует возможность включения материнского капитала.

Подробности по ипотечной программе «Победа над формальностями» на странице. Порядок оформления ипотеки на странице.к содержанию ↑

Данная ипотека направлена на финансовою поддержку при покупке жилья, находяшегося в залоге у банка и выставленное владельцем на продажу. При этом, допускается приобретение квартиры в новостройке или на вторичное жильё;

  • сумма предоставляемого кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  • процентаня ставка по кредиту – 9,6%;
  • период кредитования – до 30 лет;
  • первоначальный взнос по программе – от 20% стоимости покупаемой недвижимости;
  • доступно комплексное страхование.

Недостатком этой программы является улаживание возможных спорных вопросов юридического характера, например, выселение живущих в квартире родственников владельца.
Порядок оформления ипотеки на странице.

к содержанию ↑ Данная программа направлена обеспечение по запрашиваемому кредиту в качестве залога квартиры в многоквартирном доме, находящегося в черте города в котором находится отделение ВТБ оформляющее ипотеку. Залоговая квартира может быть собственностью заемщика, а также супруга или одно из членов семьи. При этом тот, кто является владельцем выступает в качестве поручителя.

Условия

  • ВТБ-24 предоставляет средства для покупки квартир на первичном и вторичном рынке. Предложением могут воспользоваться различные слои населения при соблюдении некоторых условий. Кроме того, отдельные категории могут использовать для первого взноса или выплаты процентов государственные сертификаты, например, российские военнослужащие и родители (материнский капитал);
  • Заявки на кредит рассматриваются в порядке поступления. Весь процесс полностью отлажен и стандартизирован. Соискателю займа необходимо заполнить типовое заявление. Это можно сделать непосредственно в офисе ВТБ-24 или через интернет.

Поступающие от граждан заявления обрабатываются на протяжении 4-5 дней. Если комиссия выносит положительное решение, то соискателю остаётся 122 дня на оформление ипотеки. Это время можно потратить на подбор наиболее подходящего жилья и оформление документов. Список последних можно в любой момент найти на официальном сайте ВТБ 24. Жильё можно купить на всей территории России. к содержанию ↑ ВТБ 24 предоставляет варианты покупки жилья (квартиры) без первоначального взноса. Подробности на странице.
к содержанию ↑ Порядок оформления ипотеки подробно изложен на странице.к содержанию ↑

  • Быть не моложе 21 года и не старше 65 лет. Ипотеку могут получить трудоспособные люди, не вышедшие по возрасту на пенсию;
  • Соискатель обязан предоставить документальное подтверждение о трудовом стаже с последнего места работы. Он не должен быть меньше 6 месяцев. В отдельных случаях допускается его снижение до 3 месяцев, например, если соискатель предоставил трудовой договор от работодателя с отметкой об уже пройдённом испытательном сроке или его отсутствии;
  • Заёмщиком ВТБ-24 может стать не только российский гражданин. Получить ипотеку могут и гости из стран СНГ, если они легально живут и трудоустроены в стране;
  • Необходимым условием также является хорошая кредитная история.
Читайте также:  Детские пособия в вологде и вологодской области в 2018 году

Полученные от клиента сведения внимательно изучаются и проверяются структурами банка. Сотрудники ВТБ-24 могут, например, позвонить работодателю клиента для уточнения данных.

к содержанию ↑ Если по финансовым и другим параметрам выплат имеющей ипотеки вам необходимо изменить график (порядок) внесения платежей, то можете проконсультироваться со специалистами банка по реструктуризации ипотеки. Подробнее на странице.к содержанию ↑ На странице банка предоставлен онлайн-калькулятор для расчёта выбранной ипотечной программы по индивидуальным параметрам.к содержанию ↑ Вся детальная информация по имеющимся ипотечным программам ВТБ в 2018 году на странице официального сайта банка или по телефону горячей линии.к содержанию ↑ Банк ВТБ 24 в 2018 году предлагает широкий спектр различных ипотечных программ кредитования покупки жилья на выгодных условиях или рефинансирования имеющейся ипотеки своих клиентов или клиентов других банков. Перед оформлением ипотеки внимательно ознакомитесь с их условиями и выберите для себя подходящий вариант.

Источник: http://vtb24-gid.ru/184-usloviya-polucheniya-ipoteki-v-vtb-24-v-2018-godu.html

Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки 2018 года

ВТБ в 2018 году изменил ставки на ипотечные кредиты. На каких условиях, и под какие проценты сегодня можно оформить ипотеку в банке ВТБ 24, читайте на этой странице.

Ипотека в банке ВТБ 24 в 2018-2019 году

Взять ипотеку в банке ВТБ 24 для покупки жилья сегодня относительно просто. У банка широкая сеть отделений, что позволяет обратиться за ипотечным кредитом жителям не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и самых разных городов России.

ВТБ 24 сегодня активно развивает зарплатный проект. Тем, кто получает зарплату на карту банка, взять ипотеку в ВТБ 24 еще проще, поскольку данные о трудовой деятельности и зарплате потенциального клиента у банкиров, как на ладони. Для зарплатных клиентов ВТБ 24 также предоставляет скидки.

На сегодняшний день в 2018 году банк ВТБ 24 предлагает клиентам несколько ипотечных программ:

  • Новостройка;
  • Вторичное жилье;
  • Больше метров — ниже ставка;
  • Победа над формальностями;
  • Под залог недвижимости;
  • Ипотека для военных;
  • Ипотека с господдержкой;
  • Рефинансирование.

Ипотека в ВТБ 24 в 2018 году: ставки изменились

В 2018 году ВТБ 24 постепенно снижал процентные ставки по ипотеке. Но на сегодняшний день, накануне начала Нового 2019 года, проценты снова пошли в рост. Впрочем, ставка для вас будет снижена, если вы…

  1. Работник сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»);
  2. Получаете зарплату на карту ВТБ.

Рассмотрим условия получения ипотеки ВТБ 24 в 2018 году и процентные ставки основных ипотечных программ банка.

1. Ипотечная программа «Новостройка»

По этой программе ипотека выдается на покупку строящегося или уже построенного жилья. Главное, чтобы право собственности на него еще не было зарегистрировано.

Условия ипотеки ВТБ на новостройку

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 10%;

> Страхование: комплексное.

Процентные ставки

Базовые условия:

  • от 10,0% — для физических лиц
  • от 9,7% для держателей зарплатных карт;
  • от 9,6% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 9,5% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

Специальные программы:

  • от 10,0% без подтверждения дохода
  • от 9,3 % если площадь квартиры больше 65 кв.м
  • от 9,3% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

2. Ипотечная программа «Вторичное жилье»

По этой программе ипотека выдается на покупку жилья на вторичном рынке. Можно также оформить кредит на новое жилье, право собственности на которое зарегистрировано.

Условия ипотеки ВТБ на вторичное жилье

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 10%;

> Страхование: комплексное.

Процентные ставки

Базовые условия:

  • от 10,0% — для физических лиц
  • от 9,7% для держателей зарплатных карт;
  • от 9,6% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 9,5% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами;

Специальные программы:

  • от 10,0% без подтверждения дохода
  • от 9,3 % если площадь квартиры больше 65 кв.м
  • от 9,3% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →

3. Ипотечная программа «Больше метров — ниже ставка»

Ипотечный кредит по этой программе предоставляется банком ВТБ на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройках площадью от 65 кв. метров. Приобретая квартиру площадью 65 кв. м и более, можно получить ставку ниже базовой.

Условия ипотеки ВТБ на квартиры от 65 кв.м

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 20%;

> Страхование: комплексное.

Процентная ставка

  • от 9,3 если площадь квартиры больше 65 кв.м
  • от 9,9% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Смотрите также, условия ипотечного кредитования в Газпромбанке →

4. Ипотечное предложение «Победа над формальностями»

Максимально простое оформление ипотеки в ВТБ на готовую или строящуюся квартиру по 2-м документам, без справки о доходах. Но есть ограничение: использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено.

Условия ипотеки ВТБ по двум документам

> Сумма: от 600 тыс. до 30 млн руб.;

> Срок: до 20 лет;

> Первоначальный взнос: от 30% — новостройка | от 40% — вторичка;

> Страхование: комплексное.

Процентная ставка

  • от 10,0 без подтверждения дохода
  • от 9,3% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Не подходит? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →

5. Кредит ВТБ «Под залог недвижимости»

Это крупный кредит на любые цели под залог имеющейся квартиры в многоквартирном доме. Причем она должна быть расположена в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.

Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга или членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица.

Условия кредита ВТБ под залог недвижимости

> Сумма: до 15 млн руб, но не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.

> Срок: до 20 лет (кратный 12 месяцам).

Процентные ставки

  • от 12,0% — для физических лиц
  • от 11,7% для держателей зарплатных карт;
  • от 11,6% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 11,5% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

6. Ипотечная программа «Ипотека для военных»

Это кредит для военных – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья.

Условия ипотеки ВТБ для военных

> Сумма: до 2,435 млн руб.;

> Срок: до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;

> Первоначальный взнос: от 15%.

Процентные ставки

  • 9,3% годовых (в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается до 9,6%).

7. Программа «Ипотека с господдержкой»

Источник: http://10bankov.net/hypothec/vtb-24-ipoteka-gotovoe-zhile-usloviya-stavki.html

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2018 году: калькулятор, условия и процентная ставка

Ипотека на вторичное жилье в банке ВТБ 24 выдается многим гражданам России: военнослужащим, семьям с материнским капиталом, молодой семье с хорошим заработком и просто желающим купить квартиру.

Лучшие кредитные предложения 2018 года

Виды ипотечного кредитования

В 2018 году ВТБ 24 предоставляет своим клиентам несколько видов ипотеки на вторичку. Новые квартиры в новостроях стоят очень дорого и часто людям не под силу купить их. Приобретение жилья на вторичном рынке имеет более лояльные требования и доступные цены.

Ипотечный кредит на покупку жилья от других видов потребительских кредитов отличается тем, что требует обязательного внесения определенной суммы на начальном этапе от самого заемщика (покупателя квартиры).

Купить вторичное жилье без первоначального взноса практически нет возможности, но банк ВТБ 24 лояльно относится к своим клиентам, а потому первоначальная сумма крайне мала, и осилить ее не так сложно.

Основные виды ипотеки для покупки вторичного жилья, предоставляемые банком VTB 24:

Эти четыре вида ипотеки отличаются условиями, выдвигаемыми банком клиенту. Перед покупкой вторичного жилья, следует детально ознакомиться с каждой программой и выбрать для себя наиболее комфортную, и выгодную.

Покупка готового жилья

По данной ипотеке заемщик может самостоятельно, либо с помощью частных компаний, подобрать себе уже готовое вторичное жилье и тогда подавать документы в ВТБ 24 на оформление кредита.

Условия такой программы очень выгодны:

  • Сумма займа может варьироваться в пределах от 600 тыс. руб. до 7,5 млн. руб.
  • Процентная ставка на весь период кредитования составляет 13,5% при оформлении полного пакета страхования, в противном случае, она может вырасти на 1-2%.
  • Заемщик обязательно должен иметь стабильный доход, который бы покрывал ежемесячные выплаты, равные не более 60% от этого дохода.
  • Срок кредитования обязательно должен быть кратным 12 месяцам и не превышать 30 лет.
  • Первоначальный взнос за ипотеку будет составлять минимум 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Залоговая недвижимость

Если заемщик не выплачивает кредит полностью, то недвижимость, оставляемая в залог, передается банку в качестве погашения долга. Именно такую квартиру человек и может приобрести в банке. Для этого достаточно обратиться в отделение ВТБ 24 и узнать, какие сейчас квартиры продаются.

Данная ипотека имеет самые выгодные условия для заемщика:

  • Процент по кредиту составляет 12% с полной страховкой и 13% с минимальной страховкой.
  • Выплачивать долг заемщик может в течение 30 лет.
  • Сумма займа минимальная 600 тыс. руб., а максимальная 10 млн. руб.
  • Покупатель должен самостоятельно оплатить 20% от стоимости квартиры, а ипотеку брать на оставшуюся часть долга.

Ипотека для военных

Военная ипотека имеет преимущество в малой процентной ставке по кредиту, во всем остальном ее условия нейтральны для заемщика, а не положительны:

  • При комплексном страховании годовая ставка не превышает 12,5%, а при минимальном страховом полисе увеличивается на 1%.
  • Максимальная сумма займа не может превышать 1,9 млн. руб.
  • Взять ипотеку может военный только после достижения двадцатилетнего возраста, но с условием, что на момент внесения последнего взноса он должен быть младше 45 лет.
  • Срок возврата займа не должен превышать 14 лет.
Читайте также:  Торговый сбор в 2018 году - ставки таблица в москве, где применяется, кто платит, в спб, регионы, сроки уплаты

Чтобы получить военный кредит, человек должен подать заявление своему руководству, о желании принять участие в данной программе и только после этого он может обращаться в банк.

Победа над формальностями

Стоит знать, что при такой ипотеке требования у банка более жесткие и с ними придется смириться, если нет возможности предоставить полный пакет документов.

Оформление кредита проводится на таких условиях:

  • Годовая процентная ставка от 10,7%, максимум 15,5% в зависимости от выбранного полиса страхования.
  • Сумма займа – от 600 тыс. руб. до 30 млн. руб.
  • Выплатить ипотеку нужно в течение 20 лет, но можно и ранее.
  • Первоначальный взнос очень большой и равен 30% от стоимости покупаемого жилья.

По условиям такой ипотеки видно, что лучше потратить время и собрать все необходимые бумаги, чем переплачивать значительные проценты и долго откладывать на первый взнос.

Условия ипотеки на вторичное жилье

Перед тем, как обращаться в ВТБ 24 за предоставлением ипотеки, следует ознакомиться с условиями, выдвигаемыми банком относительно предмета ипотеки и самого заемщика:

  • Если жилищная площадь квартиры превышает 65 кв.м., то процент по кредиту будет меньшим, так что стоит поискать жилье чуть больше, если вы и так планируете минимум 60 кв.м.
  • Покупаемая квартира должна быть не обременена третьими лицами, которые могли быть незаконно выписаны или выселены из нее. Узнать эту информацию всегда можно в регистрационной палате Росреестра.
  • Состояние вторичного жилья должно быть пригодным для жизни и соответствовать специфическим требованиям банка, о чем можно непосредственно узнать в ВТБ 24. Также в профильном департаменте следует узнать, не внесена ли эта квартира в список зданий, подлежащих сносу в ближайшее время, иначе банк не выдаст ипотеку.
  • Обязательное оценивание стоимости квартиры сотрудничающими компаниями с ВТБ 24. Если стоимость квартиры завышена продавцом, то в ипотеке будет отказано пока стоимость не опуститься до суммы оцененной специалистом.
  • Взятие ипотеки подразумевает уплату страховки в том виде, в каком пожелает заемщик.
  • Сам заемщик должен быть не младше 21 года и не старше 65 лет, желательно с положительной кредитной историей и стажем работы минимум один год.

Эти условия заемщик должен учесть и постараться выбрать квартиру так, чтобы она соответствовала всем требованиям, в противном случае в ипотеке может быть отказано.

Придется исправлять ошибки, снова собирать бумаги и заново подавать документы, а это все время.

Страхование

Ипотека на покупку вторичного жилья всегда подразумевает оформление страхового полиса, без него в выдаче займа будет отказано.

Самая низкая процентная ставка будет при оформлении полного пакета страхования, включающего риски:

  • Потери трудоспособности и лишения жизни заемщика.
  • Утраты и повреждения приобретаемого имущества.
  • Ограничения или полного прекращения действия права собственности на квартиру (действует в течение первых трех лет с момента взятия ипотеки).

Оформлять полную страховку не обязательно, но вот второй пункт будет точно включен, без него ипотеку ВТБ 24 не оформит. Не стоит сразу думать, что это лишняя трата средств.

Сумма оплаты страхового полиса всегда меньше, чем процент, который был бы начислен в случае отказа от страховки, а так заемщик не только платит меньше, но и получает гарантию выплаты кредита и безопасность своих близких при наступлении страхового случая.

Документы для ипотеки

Если не учитывать программу «Победа над формальностями», то ВТБ 24 примет заявление у человека, при наличии у него:

  • Российского паспорта.
  • СНИЛСа.
  • Копии трудовой книжки или выписки из нее.
  • Военного билета (только для мужчин, не достигших 27 лет).
  • Справки 2-НДФЛ (справка о доходах при согласовании с банком может быть предоставлена в свободной форме).

Это основной пакет документов, но ВТБ 24 может попросить предоставить и другие бумаги на свое усмотрение.

Онлайн калькулятор

Зайдя на официальный сайт ВТБ 24 в разделе кредитов можно найти онлайн калькулятор. В специальных полях следует ввести стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок выплаты кредита. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать по этим данным ежемесячный платеж и покажет процентную ставку. Также он покажет, каким должен быть минимальный ежемесячный доход заемщика.

Такая онлайн услуга позволяет людям не стоять в очереди в банк, а самостоятельно рассчитать свои возможности и понять, смогут ли они потянуть этот кредит.

Видео

Отзывы

Юлия, Брянск

Ипотечное кредитование в ВТБ 24 оформлял мой муж, он военный. Процент оказался по кредиту не самым большим, условия достаточно гибкие. Зарплата мужа позволяет вносить платежи регулярно и даже чуть больше, чем мы изначально думали.

Мария, Екатеринбург

Хотела купить себе квартиру. Вторичка – самый дешевый вариант. Оформила ипотеку в ВТБ 24 и не жалею. Взяла страховку и годовой процент составил 13,5%. Это не много, по сравнению с другими банками.

Тарас, Москва

Давно хотел купить квартиру отдельную нам с женой. Выбрали, приценились – вроде потянем. Когда пришли в ВТБ 24 подавать документы, нас очень порадовало, что меньше нужно переплачивать, так как я получаю зарплату в этом банке. Вот уже два года плачу долг и пока все без проблем и задержек.

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/na-vtorichnoe-zhile/

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24 в 2018 году — официальный сайт, взять, без первоначального взноса

1   0   1810

Покупка жилья не всегда проводится за счет собственных средств. Многие россияне предпочитают ипотечное кредитование.

Оно позволяет быстрее получить заветные квадратные метры. Хотя за такое удовольствие приходится переплатить. В зависимости от банка принимаются в работу разные предложения.

В ВТБ 24 существуют проекты относительно вторичного рынка продаж. И инвестирование в этом сегменте имеет свои особенности.

Основные программы данной финансовой организации

Такая организация как ВТБ 24 больше не ведет деятельность. Учреждение слилось с группой Банк ВТБ. Именно поэтому поиск информации по старым реквизитам может не дать положительного результата.

Что же касается банковской структуры ВТБ, то здесь есть несколько предложений по финансированию. Эти программы касаются как первичного рынка, так и вторичного:

Программа Сумма и период для погашения Ставка по процентам, % в год Первый сбор, %
ВторичноеНовостройкаЗалоговая недвижимость до 60 миллионов на 30 лет 8,99,6 1020
Для военных 2,4 миллиона на 20 лет 9,3 15

Также существует предложение относительно рефинансирования. Здесь заведение принимает займы по ипотеке до 30 миллионов на срок в 30 лет. Процентная ставка в минимальном значении находится на уровне 8,8%.

Условия предоставления

Рынок вторичного жилья имеет достаточно большой выбор. Здесь можно приобрести недвижимость по приятным ценам.

Большим плюсом является тот факт, что гражданин въезжает в уже готовое к проживанию помещение. Нет необходимости ожидать строительства, сдачи в эксплуатацию и проведения ремонтных работ.

Ипотека на вторичное жилье втб 24 предоставляется по единой структуре. Основные условия по проведению сделки находятся в таких рамках:

Учреждение выдает до 90% стоимости покупаемого жилья В случае, когда клиент получает заработную плату через эту организацию. Для сторонних клиентов предлагается не более 85%. В случае оформления по двум документам, выдается не более 60% от цены жилья
За рассмотрение заявки Комиссия не взыскивается
При выдаче кредитных средств необходимо зарезервировать ячейку Финансы выдаются таким образом или же на банковский счет. Клиенту такое правило обходится в необходимости доплаты от 1,8 тысяч рублей до 2,1 тысяч
В залог Берется только та недвижимость, которая приобретается
Рассмотрение заявки Занимает от 1 до 4 дней
Систему погашения долга выбрать нельзя В ВТБ действует только один вариант — аннуитетных платежей

Требования к заемщикам

По отношению к тем, кто обращается за деньгами, у организации есть несколько основных требований.

Официальный сайт говорит о том, что обязательно нужно соответствовать следующим нормам:

Быть в возрасте от 21 года Это стандартное требование, которое устанавливается всеми организациями инвестиционной области. Поскольку именно с такого периода гражданин имеет стабильное место труда и заработную плату
Максимальный возраст для заемщика по этому проекту — 75 на момент возврата долга По сути, взять займ можно и в 74, если такое решение одобрит банк. Обычно связываться с теми, кто уже вышел на пенсию кредиторы не хотят
Подтверждение дохода Требуются все справки, которые могут отразить официальную прибыль человека. В этой связи, могут действовать все варианты заработка. Не только при работе по найму, но и доход от сдачи имущества в арендное пользование
Стаж труда Рассматриваются заимодавцем несколько частей этого понятия. Так, есть период работы на последнем месте. Этот показатель должен быть не менее одного месяца. В плане общего стажа осуществления трудовой деятельности, то требуется более одного года
Гражданство Для получения займа по такой схеме финансирования, нужно иметь соответствующий статус. Если подает заявку иностранец, то она будет отклонена

Учреждение допускает привлечение созаемщиков. За этот счет гражданин имеет возможность увеличить размер своего дохода, а значит и шансы на получение продукта. Максимальное количество таких лиц в одном договоре достигает восьми человек.

К объектам недвижимости

ВТБ выдвигает не много требований относительно вторичного жилья. Они укладываются в рамки вида недвижимости.

Это может быть:

  • отдельная квартира или дом;
  • принимается к рассмотрению коттедж или таунхаус, сблокированное строение.

Перечень необходимых документов

Для оформления продукта от банка, следует позаботиться о пакете документов. Ипотечные сделки всегда сопровождаются большим количеством бумаг, и эта не исключение.

Предоставить от заемщика нужно такой набор:

Паспортные документы Основного заемщика и всех созаемщиков по договоренности
Справки о доходах Также от каждого участника сделки (допускаются в форматах 2-НДФЛ, по форме востребователя)
Договор купли-продажи Он заключается в предварительном формате для получения займа
Подтверждение того, что есть пенсионное страхование Представляют документ СНИЛСа
Трудовая книжка В виде копии, которую следует заверить у работодателя, хотя может подойти и справка, выписка от него же

В том случае, когда гражданин является мужчиной, не достигшим 27-летнего возраста, прилагают военный билет.

Поскольку вторичное жилье обладает большим количеством опасностей — в плане незаконных перепродаж, кредитор требует подтверждения.

Для совершения сделки по объекту оформляется стандартизированный для этих случаев пакет документов:

На право собственности объектом Их прилагают в виде копий
Кадастровый паспорт Для выявления всех законных изменений по недвижимости, расчету ее стоимости. Также нужна копия
Выписка из домовой книги Она должна свидетельствовать о том, какие лица прописаны в помещении. Если есть несовершеннолетние, прикладывают разрешение органов опеки и попечительства
Финансово-лицевой счет Который отвечает за характеристику приобретаемого жилья
Паспорта продавцов недвижимости Требуются копии всех документов, всех страниц в них
Отчет оценщика по формированию стоимости недвижимости Следует заказать заранее, чтобы проект был готов вовремя. Делает это покупатель объекта
Читайте также:  Узнать задолженность по штрафам по фамилии в 2018 году - административный, бесплатно, онлайн, инн

Если же недвижимость приобретается у юрлица, то дополнительно нужны будут:

  • учредительные бумаги предприятия;
  • свидетельство о регистрации;
  • уведомление от ФНС о том, что лицо стоит на учете;
  • свидетельство от МНС об изменениях в ЕГРЮЛ;
  • подтверждение полномочий должностного лица.

Программа “Победа над формальностями” дает возможность использовать только два документа. Ими выступают паспорт и СНИЛС, кроме которых предоставлять в банк ничего не нужно.

Как осуществляется оценка стоимости объекта

Законодательство определяет, что гражданин имеет право самостоятельно выбрать оценщика для проведения сделки.

В кредитных организациях часто предлагают своих партнеров. Здесь есть несколько положительных моментов:

  • нет необходимости заниматься поиском нужного специалиста;
  • все документы будут готовы в срок;
  • не нужно переделывать бланки бумаг из-за несоответствия -ведь каждый банк требует особой формы.

Проведение процедуры должно быть независимым. А потому при выборе работника от банка могут быть какие-либо манипуляции. Если стоимость сознательно занижают, то стоит обратиться к другому лицу.

Минусами такого сотрудничества выступают:

  • не всегда независимая работа — могут занижать реальную стоимость;
  • оплата труда таких оценщиков на порядок выше, чем взятых “со стороны”.

Для осуществления проекта на объект приезжает работник и составляет замеры, проводит фотофиксацию помещения и территорий рядом с ним.

На основании таких показателей он составляет подробное портфолио недвижимости. За счет чего и можно сделать вывод о стоимости, которую можно запрашивать по ней. Документы передаются банку для ознакомления.

Видео: как правильно купить квартиру

Максимальная сумма кредита

Эта организация установила на 2018 год показатель в 60 миллионов рублей. Это та сумма, на которую можно рассчитывать в качестве от 85 до 90 процентов стоимости жилья. На вторичном рынке действует только такой размер лимита.

Такой показатель является высоким в России, поскольку большинство банков предоставляют суммы в пределах 30 миллионов. Иногда можно встретить и не более двух.

В согласовании с 30-летним максимальным периодом данное предложение достаточно актуально и приемлемо.

Можно ли взять без первоначального взноса

Такая плата по займу обязательна в российских учреждениях кредитного направления. Ипотеки без первого сбора практически не выдают.

Все, на что можно рассчитывать — послабления со стороны государственных программ. В ВТБ сумма для внесения составляет от 20 до 30 процентов от оцененной недвижимости.

Молодая семья может рассчитывать на то, что такой платеж будет отсутствовать. Но только в случае, если у них есть двое детей.

Последний должен родиться после 2007 года. Это позволяет родителям оформить материнский капитал. За счет средств государственной субвенции и погашается подобный взнос.

Но нужно, чтобы ребенок достиг трехлетнего возраста и размер собственности соответствовал нормам. Рассчитать такое предложение можно через калькулятор на сайте:

Оформление кредитного проекта от ВТБ можно на разных условиях. Но в плане вторичного жилья выстроена четкая политика, поэтому исключений нет.

Стандартизированные условия позволяют точно определить, подходят ли выдвинутые условия заемщику. Уже на их основании можно решить, собирать пакет бумаг или нет.

Ведь денег по таким направлениям дают не много и основная тяжесть по ипотекам скапливается вокруг строящегося жилья или новым домам.

Источник: https://realtyaudit.ru/ipoteka-na-vtorichnoe-zhile-v-vtb-24/

Ипотека в ВТБ: условия в 2018 году – процентная ставка на вторичку

ВТБ входит в пятерку крупнейших частных банковских организаций на территории России, предлагая физическим и юридическим лицам обслуживание пластиковых карт, потребительное кредитование, ипотеки, поддержку малого и крупного бизнеса. Выгодные тарифные условия и применение в работе современных технических и программных разработок способствуют стремительному росту базы клиентов.

Ипотека позволяет взять долгосрочный кредит на приобретение недвижимости и достаточно популярна среди представителей разных слоев населения. Низкая процентная ставка, возможность досрочного погашения, наличие дополнительных акций и специальных предложений – хорошие причины для начала взаимодействия с организацией.

Условия ипотеки «Вторичное жилье» от банка ВТБ

Ипотека на вторичное жилье ВТБ 24 – отличная возможность приобрести бывшую в использовании квартиру на выгодных условиях.

Хоть базовый годовой процент здесь выше, чем в случае с новостройками – вторичка не теряет своего спроса у населения.

Подать заявление на получение кредита можно в ближайшем офисе обслуживания вашего города или в режиме онлайн, воспользовавшись функционалом пользовательской панели управления.

Условия такого займа идентичны с классическим – сумма выплачивается равными платежами в установленный срок. Банк предлагает воспользоваться дополнительными услугами страхования платежеспособности, условия которой предполагают возможность приостановки платежей или их переноса на заранее оговоренный срок.

К основным условиям тарифа можно отнести:

  • наличие первоначального взноса, сумма которого составляет 15% от стоимости приобретаемой недвижимости, но не может быть меньше 500 тыс. руб. Без первоначального взноса получить кредит не получится;
  • максимальный срок погашения составляет 30 лет и зависит от ваших потребностей и соответствию с основными требованиями;
  • обязательно наличие полного списка требуемой документации, включая справку о доходах;
  • базовый тарифный план устанавливает 13.5% годовых, которые могут быть уменьшены или увеличены при оформлении договора.

Государственные субсидии здесь отсутствуют. С целью получения дополнительного финансирования рекомендуется обратить внимание на предложения для молодой семьи или специальных категорий граждан. Рассматривая ипотеку в ВТБ, условия в 2018 году, процентная ставка на вторичку являются одними из самых выгодных на отечественном банковском рынке.

Документы для ипотеки

Сбор и предоставление полного списка документации – ключевые требования для получения положительного ответа на запрос о займе. Сбор такой информации может отнять дополнительное время и требует предварительного изучения.

К классическому пакету можно отнести:

  • документ или другое удостоверение личности;
  • постоянная прописка на территории Российской Федерации в зоне обслуживания банком;
  • справка о доходах формы 2-НДФЛ. Ежемесячные выплаты не должны превышать 60% от суммы вашей средней заработной платы;
  • копия трудовой книжки с печатью из отдела кадров текущего места работы;
  • официальное заявление, заполненное в письменном виде. В качестве аналога может выступить специальная электронная форма на официальном сайте ВТБ;
  • документация, касающаяся оценки стоимости недвижимости.

Страхование

Согласно законодательству Российской Федерации, банковские сотрудники не могут в принудительном порядке навязать приобретение страхового соглашения. Однако, такой отказ может способствовать начислению дополнительного 1% годовых.

Ипотека подразумевает собой выдачу большого количества денег, что делает обязательным страховку приобретаемого залогового имущества. Так заемщик и кредитор смогут обезопасить себя от возникновения непредвиденных обстоятельств.

Переплата при оформлении страхового соглашения минимальная, но она гарантирует комфортные условия и отсутствие скрытых штрафных санкций.

Ипотечный калькулятор

Использование дополнительных программных средств способствовало разработке специального кредитного калькулятора, позволяющего оперативно произвести расчет ежемесячных платежей, процентных отчислений и другой финансовой информации.

Работая с ВТБ ипотекой, калькулятор рассчитать вторичное жилье сможет всего за несколько нажатий. Для этого достаточно заполнить предлагаемые формы достоверной информацией и убедиться в ее корректности.

Полученный результат можно оперативно экспортировать в виде документа или письма на контактный адрес электронной почты.

Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-vtorichnoe-zhile-ot-vtb-24/

Втб 24 ипотека на вторичное жилье

ВТБ 24 ипотека процентная ставка 2019 калькулятор на вторичное жилье зависит от выбранного продукта кредитования. Для участия в программе необходимо соблюдать требования учреждения: соответствие возрастной категории, материальное положение клиента, срок выплат.

В кредит можно приобрести квартиру, которая находится в залоге. Если первый заемщик не выполнил обязательства перед банком, то недвижимость возвращается фин. организации. Приобретается имущество, которое находилось в залоге, по более выгодным условиям.

Кредитование на вторичку характеризуется:

  • минимальным размером первоначального взноса — 500 тыс. руб.;
  • сроком выдачи заемных средств до 30 лет;
  • переплатой 13,5 % годовых — действует только при дополнительном оформлении страховки и для заемщиков, которые получают заработную плату на счет в банке. Общая сумма переплат рассчитывается с помощью онлайн-калькулятора;
  • ежемесячный платеж не должен составлять более 60 % от дохода, получаемого заемщиком.

Втб условия ипотеки вторичного жилья

Более выгодная программа оформления вторички принята в 2019 г. Заемщик имеет право отказаться от страховки, но в таком случае размер переплаты прибавится на 1 %.

Конкретные платежи составляет организация на основе предоставленных документов. Для оформления договора следует:

  1. заполнить анкету (возможно подать онлайн-заявку на официальном сайте).
  2. После предварительного положительного решения клиенту будет предложено посетить офис учреждения. Уже на этой стадии следует собрать полный комплект документов. Обязательная документация:
    • паспорт гражданина РФ;
    • копия трудовой книжки;
    • иной способ подтверждения дохода (справка 2-НДФЛ).

Сотрудники учреждения для уточнения любых сведений могут попросить дополнительную документацию. Решение будет принято в течение 4-5 рабочих дней, приходит в виде смс-уведомления.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 рассчитать сумму ипотеки 2019 вторичное жилье предлагает несколько продуктов для ипотечного кредитования, в том числе с гос.поддержкой. Доступные предложения:

  • Кредитование с низкой процентной ставкой (гос. помощь) — 12 %, максимальный лимит — 8 000 000 руб. для жителей столицы, 3 000 000 — для остальных городов. Минимальный срок: 3 года, первоначальный взнос составляет 20 % от общей стоимости жилища.
  • Новостройки. Максимальный доступный срок — 50 лет, кредит выдается под 14 % годовых. Остальные требования идентичны.
  • Вторичка. Продукт предлагает те же условия, что и для «Новостроек».
  • Рефинансирование из валюты в рубли. Минимальная сумма — 170 000 руб., максимальный срок — 30 лет. Кредит рефинансируется по ставке 11,95 %.

На сайте представлен калькулятор, который поможет произвести расчеты. Для этого нужно выбрать между видом приобретаемого жилища: новостройка или вторичка.

Рассчитать стоимость можно, введя данные:

  1. регион, в котором планируется приобрести квартиру;
  2. стоимость будущей недвижимости;
  3. сумму первоначального взноса (минимум 20 %)
  4. ежемесячный доход заемщика.

Пример расчета: если клиент хочет купить квартиру стоимостью 3 млн. рублей и располагает размером первоначального взноса в 600 тыс. руб. и доходом на уровне 50 тыс. руб., то ежемесячный платеж составит 21 061 руб.

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

Стоимость указана с учетом минимальной переплаты и максимального срока выплат (30 лет). В данном случае также появляется информация следующего характера: «С вашим уровнем дохода банк может предложить большую сумму (3 млн. 400 тыс.)»

Ипотека на вторичное жилье для молодой семьи

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье представляет социальные программы. До 2019 г. предоставлялись кредиты с гос. помощью. На сегодня учреждение предлагает оформить ипотечный договор с зачетом материнского капитала в качестве суммы первоначального взноса.

Если капитала не хватает, а жилая недвижимость имеется в собственности, то можно приобрести жилище под залог квартиры. Кредит в таком случае будет менее выгоден — 14  %, но возможно приобрести недвижимость подороже —  в размере до 15 млн. рублей.

Источник: https://proVTB24.ru/ipoteka-vtb-24-na-vtorichnoe-zhile.html

Ссылка на основную публикацию