Лучшие районы москвы для проживания (рейтинг) в 2018 году — рейтинг, какой, на карте, с детьми, самые, считаются хорошими

10 лучших районов Москвы для проживания

Место Наименование Характеристика в рейтинге
Топ-10 лучших районов Москвы для проживания
1 Хамовники Самый экологически-чистый
2 Крылатское Наибольшее количество развлечений для детей
3 Строгино Лучший отдых для всей семьи
4 Зюзино Большое количество парков и водоемов
5 Арбат Самый культурный район
6 Якиманка Самый высокий уровень тишины и спокойствия
7 Таганский Лучшие социальные учреждения
8 Фили-Давыдково Множество мест для проведения досуга
9 Дорогмилово Доступная цена на близкое к центру жилье
10 Раменский Престижные школы и университеты столицы

Москва предлагает десятки тысяч квартир в любом районе, поэтому появляется закономерный вопрос – где лучше? Хоть цена и считается одним из главных факторов, но она не всегда отражает реальную картину. Комфорт проживания состоит из таких показателей, как локация, удаленность от центра, станции метро, инфраструктура и уровень преступности.

Мы рассмотрели все районы Москвы, чтобы составить рейтинг лучших. Каждая позиция в топе выделяется чем-то своим, будь то продвинутые развлекательные центры, престижные школы или большие парки.

Мы постарались, чтобы стандартные удобства были у каждого представленного района, и обозначили моменты, которые делают его уникальным. При выборе проживания с ребенком рекомендуется обратить внимание не только на детские сады и школы, но и населенность.

В новых районах мест в образовательных учреждениях немного, зато молодых семей достаточно. В старых — устоявшиеся социальные заведения, но не такая развитая инфраструктура.

Цена на квадратный метр в Москве сильно зависит от близости к центру. Восточный и западный округа наиболее приближены к самым престижным местам столицы, поэтому стоимость на жилье зачастую сильно завышена. Однако далеко не каждый район около центра предлагает хорошую инфраструктуру, безопасность и тишину, поэтому цена не является показателем авторитетности.

10 Раменский

    Открывает рейтинг лучших район Раменский с университетами, которые предлагают самое достойное образование школьников и студентов. В шаговой доступности расположены Всероссийская академия внешней торговли и МГУ Ломоносова.

    Есть несколько десятков детских садов, лицеев и школ, рядом с жилыми комплексами поставлены частные и государственные медицинские учреждения. Раменки регулярно попадает в топ-10 экологически чистых районов, ведь 25% территории занимают парки, пруды и леса.

    Вблизи нет промышленных зон, ничто не загрязняет чистый воздух. Сам район довольно компактный, до всего можно дойти пешком.

    Цены в Раменском ниже, чем в большинстве других районов, что выгодно отличает его от квартир в центре. Однако жильцы предупреждают, что инфраструктура еще не достаточно развита, развлечений практически нет.

    Застройщики обещают поставить фитнес-центр и несколько торговых комплексов, но пока что это только планы. Весомым минусом является наличие психиатрических клиник и наркодиспансеров вблизи парков, недалеко расположен морг.

    Раменский еще развивается, активно идет стройка, поэтому шумы будут преследовать по утрам и вечерам. В квартирах их не слышно, однако в парках от них не уйти.

    9 Дорогмилово

      Дорогмилово занял второе с конца место в этом топе благодаря удобному расположению. Через район проходят основные магистрали столицы: ТТК, Кутузовский проспект и парочка других. С нескольких сторон его окружает Москва-река, вдоль которой посажены деревья и проложена хорошая дорога.

      Несмотря на близкое расположение к центральным районам, у Дорогмилово неплохая экология благодаря парку Победы. До любого места Москвы можно доехать с одной из 4 станций метро, а на территории находятся несколько крупных супермаркетов и торговых центров.

      Остался там и старенький Дорогомиловский рынок, который, однако, негативно влияет на безопасность района.

      Больше всего Дорогмилово понравится взрослым с планами сделать карьеру. Вблизи расположена Москва-сити, совсем рядом находятся крупнейшие бизнес-центры и огромный комплекс Poklonka Place. Нового жилья немного, вторичка состоит из серых пятиэтажек.

      Однако внутри высокие потолки, которые в современных квартирах не встретишь. Несмотря на плюсы, мы не смогли поставить Дорогмилово выше из-за высокого уровня преступности. Район несколько раз входил в 10-ку самых небезопасных, хоть и был на последних местах.

      По Дорогмилово ездит огромное количество машин, что негативно влияет на качество воздуха.

      8 Фили-Давыдково

        Фили-Давыдково является устоявшимся районом с развитой инфраструктурой, включая несколько больших центров организации досуга, спортивных площадок и культурных достопримечательностей.

        Рядом с каждым жилым комплексом есть детские сады, медицинские учреждения (государственные и частные), торговые магазины и несколько институтов. Не обделен Фили-Давыдково и зеленой зоной: жильцы прогуливаются вдоль реки Сетунь, отдыхают в большом яблоневом саду и в Филевском парке.

        Есть несколько станций метро, автобусное и трамвайное сообщение. Жильцы отмечают большое количество свободных парковочных мест.

        Фили-Давыдково расположен недалеко от центра, а нового жилья появляется очень мало, никаких звуков стройки по утрам. Есть в этом и минусы: найти новую квартиру практически невозможно, только вторичка.

        Цены на жилье сильно завышены, однако на 2019-2020 года запланирован массовый снос ветхих зданий, вместо них будут появляться новые комплексы. Основным минусом является близость железной дороги, некоторым квартирам не избежать шума проезжающих поездов.

        Пробки тоже есть, но не такие серьезные, как в центре.

        7 Таганский

          Заслуженное 7 место в топе занимает район Таганский, который представляет лучшую инфраструктуру для семей с ребятами. Здесь есть несколько десятков детских садов, школы, знаменитый Кадетский корпус. Район является достаточно старым, поэтому многие большие российские ретейлеры поставили там свои точки.

          Вся страна знает про театр на Таганке, кроме него в шаговой доступности расположен Московский детский сказочный театр, несколько кинотеатров и спортивных клубов. В целом, архитектура у района немного странная: от старых пятиэтажек до современных высоток.

          Есть даже несколько доходных домов 19 века и старинных церквей.

          Таганский является одним из центральных районов, в котором жилье не стоит десятки миллионов. Квартиры там дороже, чем в большинстве мест, но все же доступны. На рынке выставлена недвижимость премиум-класса и вторичное жилье.

          Район вызывает неоднозначные впечатления, поэтому на более высокую позицию мы поставить его не смогли. С одной стороны — безопасное место, одно из старейших в Москве, все под рукой. С другой — огромные пробки, часть за Содовым кольцом является промзоной с грязным воздухом и отсутствием зелени.

          Не говоря уже о том, что самый большой парк в этом районе — это Калитниковское кладбище.

          6 Якиманка

            Якиманка появилась в рейтинге благодаря тишине и спокойствию, которое тяжело встретить в столице. При этом район находится недалеко от Хамовников (нашего лидера), до центра на машине всего несколько минут.

            Треть Якиманки занимают зеленые зоны и лес, в том числе Нескучный сад, парки Горького и искусств Музеон. По уровню экологии Якиманка не входит в тройку лучших, но и больших производств вблизи нет.

            Район считается одним из самых безопасных, туристы и иммигранты селятся в других местах. Дома расположены таким образом, чтобы рядом был детский сад, магазин и школа. На Шабаловке есть огромный кинотеатр, который вмещает всех жителей района.

            Якиманка не может похвастаться историческими зданиями, большинство домов представлены привычными серыми пятиэтажками и более современными комплексами.

            Район активно развивается, только на 2019 год запланировано 3 масштабных строительства. В Якиманке уже есть торгово-развлекательные комплексы и спортивные стадионы для проведения досуга, а в будущем их станет еще больше.

            Цены на квартиры не завышены, что является несомненным плюсом. Однако местные жители предупреждают, что вечером становится довольно темно, уличных фонарей очень мало. Парковочных мест на всех не хватает, некоторые оставляют машины на газоне.

            Пробки также не обошли район стороной, и по вечерам все дороги замирают на несколько часов.

            5 Арбат

              В середине топа расположился Арбат, который на всю страну известен своими достопримечательностями. На каждом шагу жильцы встречают какой-нибудь памятник культуры или архитектуры. МХАТ, Большой театр, Эрмитаж, театр Вахтангова — это всего несколько названий, которые известны всем.

              Если описывать все возможности культурного отдыха с детьми или взрослой компанией, то придется заполнить несколько страниц. Но есть на Арбате и детские сады, и школы, гимназии, больницы, частные медицинские центры и салоны красоты.

              Особо выгодно это район отличает транспортная инфраструктура, в любое место Москвы можно добраться на метро или трамвае, не говоря об автобусных остановках через каждые несколько сотен метров.

              Казалось бы, что Арбат является идеальным местом для тех, кто годов заплатить несколько десятков миллионов за жилье в центре.

              Однако огромное количество шумных туристов, постоянные пробки и отсутствие свободных парковочных мест знакомы каждому, кто провел хотя бы неделю в этом районе.

              Весомым минусом является высокий уровень преступности — только в 2016 году на тысячу человек было совершено около 300 преступлений. Арбат дает уникальную возможность жить в элитной квартире в самом центре столицы, но не является идеальным местом, тем более для семей с детьми.

              4 Зюзино

                Зюзино занимает достойное четвертое место в топе благодаря большой зеленой зоне. На территории расположены несколько парков, три пруда, окруженных лесом, и большая река. По району приятно гулять, так как улочки окружены историческими зданиями, есть несколько старых церквей и других достопримечательностей.

                Зюзино был застроен давно, его выгодно отличает от других устоявшаяся инфраструктура. На территории расположено 19 детских садов, больше 10 школ, несколько поликлиник и аптек, бесплатная и частная больница. В любое время года посетителей ждут спортивные центры и большой аквапарк.

                Все находится в шаговой доступности для жителей большинства домов.

                Недалеко от Зюзино расположен большой лес с бесплатной спортивной площадкой и велодорожками. Мы прошлись по отзывам жильцов на форумах и нашли положительные оценки близлежащим горнолыжным спускам, бассейну и спортивным секциям для детей.

                Отдельно отмечают отсутствие пробок (по сравнению с остальными районами). Хоть Зюзино и заслужил место среди лучших, нашлись у него и минусы. Цены на жилье сильно завышены, даже с учетом созданных условий и зеленой зоны.

                Некоторые части района еще не достроены, звуки стройки будут сопровождать жильцов еще несколько лет.

                3 Строгино

                  В тройку лучших вошел Строгино, который является одним из самых подходящих мест для проживания всей семьей. На территории расположено большое количество детских садов, школ, поликлиник и больниц. Не забыли застройщики и про отдых: жильцы посещают несколько развлекательных центров и кинотеатров.

                  Летом действует общественный пляж, расположенный около большого парка. В любое время года открыты спортивные комплексы для посетителей всех возрастов. На противоположном берегу Москвы-реки, которая окружает Строгино, есть Серебряный бор с чистейшим воздухом, а чуть ближе – общественный парк.

                  Этот район является одним из самых чистых, уступая только лидеру топа.

                  Кроме развлечений для всех возрастов и приятной экологии Строгино может предложить спокойную и тихую обстановку. Он ни разу не входил в десятку криминальных районов, можно гулять по тихим улицам днем и ночью. Летом жильцы катаются по Москва-реке, зимой ездят по парку на лыжах.

                  На выбор тем, кто задумывается приобрести квартиру, есть дома разной планировки и этажности, ведь район еще не достроен полностью. Планируется возвести жилищные комплексы рядом с уже существующими. Из минусов жильцы отмечают очень сильный ветер в любое время года, особенно зимой.

                  В старой части Строгино живут иммигранты и переселенцы из более бедных районов, поэтому обстановка там несколько хмурая.

                  2 Крылатское

                    Крылатское заслужил достойное второе место благодаря большому количеству развлечений для детей всех возрастов. Именно здесь находится самый огромный в Европе спорткомплекс, где ребятам доступны все популярные виды спорта.

                    Если не хочется проводить время в здании, можно покататься по гребному каналу, велотреку и велотрассе или собрать друзей и поиграть в футбол и волейбол на одной из множества площадок. В Крылатском действуют спортивные школы, предлагая детям освоить вольную борьбу и велоспорт.

                    Самых талантливых и активных берут в школу высшего спортивного мастерства.

                    Конечно, есть в Крылатском и возможность спокойного отдыха. На территории расположен охраняемый парк Москворецкий, в который входят несколько заповедников и лесничеств. Чтобы обойти всю территорию, потребуется не один день! При этом уровень преступности чрезвычайно низкий.

                    В получасе ходьбы по парку расположен природный родник, из которого каждый может набрать воды. Несмотря на кажущуюся идиллию, есть у района минусы, которые не дали поставить его на первое место. Во всем Крылатском нет торговых центров, до крупных магазинов пешком не дойти.

                    На территории отсутствуют кинотеатры и развлечения для взрослых.

                    1 Хамовники

                      Мы поставили Хамовники на первое место благодаря его уникальной для столицы экологии и наличию развитой инфраструктуры. С трех сторон район окружает Москва-река, внутри расположены 3 пруда и большой сквер Девичье поле.

                      Читайте также:  Подобрать масло по марке автомобиля - моторное, для двигателя, онлайн, ликви моли, лукойл, мотюль

                      В Хамовниках приятно гулять и рассматривать разнообразные памятники архитектуры и старинные здания, никаких серых пятиэтажек и разбитых деревянных домов. Даже без машины жители могут добраться в любой другой район с 5 станций метро, множества автобусных и трамвайных остановок.

                      Конечно, основные дороги не смогли избежать известной проблемы столицы — пробок, но они проходятся намного быстрее, чем в других районах.

                      Дома в Хамовниках расположены таким образом, что до основных развлечений и образовательных учреждений можно дойти пешком. Практически всегда в 10 минутах оказывается школа, детский сад, продуктовый магазин или аптека.

                      За все время существования Хамовники ни разу не появлялись в 10-ке криминальных районов, обстановка здесь спокойная. Он подходит как молодым парам, так и семьям с детьми, хотя нашелся и весомый минус. Хамовники считается дорогой локацией, поэтому цены на квадратный метр очень завышены.

                      Средняя квартира стоит около 45 миллионов, что отсекает большое количество покупателей.

                      Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

                      Источник: http://markakachestva.ru/amenities/2412-luchshie-rajony-moskvy-dlja-prozhivanija.html

                      Рейтинг районов Москвы для проживания – 2019

                      Составление рейтингов – вообще дело неблагодарное, потому что всегда найдётся кто-то, кто будет не согласен с распределением мест, с отсутствием вот того и с наличием вот этого.

                      Рейтинг районов Москвы – дело неблагодарное вдвойне, потому что выбирая из списка, в котором больше 120 наименований, что-то наверняка забудешь, пропустишь или опустишь.

                      Да и даже самая объективная и экспертная оценка всегда будет подвергнута сомнению москвичей, искренне любящих родные районы – “Ругайте … за негостеприимность и преступность? Ну и не суйтесь сюда больше, а то мы вам покажем!”.

                      Поэтому от претензий на объективность хочется отказаться сразу – мы на неё не претендуем, а рейтинг наш, как и любой другой, составлен хоть и с использованием фактов и статистических данных, но также и на основе личных мнений и вкусовых пристрастий.

                      Да и привычного для рейтингов ранжирования с такого-то по первое место мы избежим – иначе текст бы разросся до неприличия.

                      Но слово “рейтинг” в заголовок попало всё-таки не случайно – из него вы узнаете, какие московские районы сейчас наименее привлекательны для проживания, а в каких ведётся суровая борьба за каждую квартиру.

                      Конец рейтинга

                      Начнём импровизированный рейтинг с его последних мест – районов, которые мало чем могут похвастать и, соответственно, не особенно привлекают ни новых жителей, ни застройщиков.

                      Отмотаем время хоть на пять, хоть на десять лет назад, и на дне всех тогдашних рейтингов московских районов (и на вершине всех антирейтингов) всё так же будет она – старая и не такая уж добрая Капотня.

                      Этот расположенный на самой границе Юго-Восточного административного округа и, соответственно, прилегающий к МКАД район в соцсетях сравнивают с местом между чудовищами из древнегреческих мифов Сциллой и Харибдой. Профессиональные журналисты же просто называют его самым депрессивным районом в столице.

                      И на то есть причины – в Капотне плохая экология (достаточно сказать, что на её территории работает Московский нефтеперерабатывающий завод) встречается с плохой транспортной инфраструктурой (своей станции метро здесь нет, а до ближайшей “Братиславской” нужно долго добираться по пробкам), а усугубляется всё это недостатком социальных учреждений и обилием проживающих здесь мигрантов.

                      Если Капотня страдает от недостатка транспорта, то расположенное в Восточном административном округе столицы Гольяново не нравится многим как раз из-за его обилия.

                      Дело в том, что на территории района располагается Центральный автовокзал – огромный объект транспортной инфраструктуры, обслуживающий в том числе и международные рейсы, который сейчас только увеличивают. Видимо, откуда-то оттуда, с вокзала, всегда считавшегося местом повышенной опасности, по району распространяется преступность.

                      Западные СМИ даже называют Гольяново одним из самых опасных мест в мире! И ведь они при этом ещё не обращают внимание на его экологию, которая тоже отнюдь не идеальна.

                      Ещё один московский район, в последние годы лидирующий по количеству совершаемых в нём преступлений – Молжаниновский. Интересно, что он же одновременно и один из самых крупных районов города, и район с наименьшей плотностью населения.

                      Пустые и ничем не занятые пространства привлекают криминал, но отталкивают застройщиков –чтобы обеспечить своим клиентам здесь нормальный уровень жизни, им пришлось бы внести в Молжаниновский множество дополнений.

                      Так, даже Википедия пишет про него, что на его территории нет не то что своей станции метро, так и каких-либо внутрирайонных автобусных и трамвайных маршрутов, нет библиотек и центров досуга, нет даже государственных поликлиник! Ну, зато есть банкомат – правда, кажется, один на весь район.

                      Рядом с Капотней, Гольяново и Молжаниновским в самом низу рейтинга следует поставить такие районы, как Некрасовка (находится далеко за МКАД, отличается плохой экологией вообще и плохой почвой в частности), Западное Бирюлёво (там явно не достаёт инфраструктуры – транспортной, социальной и коммерческой), Печатники (всё то же – плохая экология, не лучшая транспортная доступность, отсутствие развития).

                      Вершины рейтинга в округах

                      Центральный

                      Понятно, что все районы Центрального административного округа столицы не молодые, однако если какой-то из них и может таковым показаться, то только Пресненский. Исторический бэкграунд у него не самый привлекательный – ещё недавно на его территории располагалось множество промышленных предприятий.

                      Но сейчас, когда их переносят на городские окраины, Пресненский приобретает новый вид и становится если и не самым привлекательным районом Москвы, то самым высоким – точно. Выше новых жилых небоскрёбов Пресни только цены на квартиры в них.

                      Но с другой стороны – жильё с такими видами из окна стоит любых денег, тем более что все удобства московского центра тут тоже в шаговой доступности.

                      Если же вы мечтаете о старой, можно даже сказать классической Москве, то переезжайте жить в Хамовники.

                      Хотя там сейчас строится множество новых жилых комплексов, цены на квартиры в Хамовниках немаленькие – это плата за исторические здания по соседству, развитую инфраструктуру, а также за максимально возможные в центре экологичность и безопасность. Хамовники – пожалуй, самый тихий и спокойный район Центрального округа, что здесь особенно ценно.

                      Северный

                      Самыми престижными и, соответственно, наиболее желанными районами Северного административного округа являются те, что расположены ближе всего к центру города. В Беговом и Хорошёвском есть и интересный и завидный старый фонд, то есть, хорошо сохранившиеся “сталинки”, и элитные новостройки – причём, их достаточно, можно выбрать наиболее понравившуюся.

                      Увы, из-за той же близости к центру эти районы не могут похвастать хорошей экологией – в САО зелёных зон вообще мало, а те, что есть, сосредоточены ближе к МКАД.

                      Так что жителям остаётся довольствоваться развитой инфраструктурой вообще и хорошей транспортной доступностью в частности – в Беговом, например, начинается Ленинградское шоссе, а ещё там же пролегает участок ТТК.

                      Северо-Восточный

                      Тенденция повышения качества жизни по мере отдаления от окраин и приближения к центру сохраняется и в Северо-Восточном административном округе.

                      Останкинский район, который многие эксперты признают здесь самым комфортным для жизни, находится к Красной площади гораздо ближе, чем какие-нибудь Бибирево или Медведково.

                      Поэтому, вероятно, он начал раньше развиваться, а сейчас на его территории располагается наибольшее число достопримечательностей всего округа – и речь не только об Останкинской телебашне, но и о парке Останкино, и о Главном ботаническом саде, и о ВДНХ.

                      Соседний Алексеевский район, может, и не так богат на достопримечательности, но зато тоже находится недалеко от центра и тоже привлекает к себе новых жителей.

                      Хотя, казалось бы, он уже давно сложился и оформился, и даже появляющиеся на его территории новостройки создаются их авторами с прицелом на недвижимость прошлого – новые дома Алексеевского уж очень похожи на старые.

                      На границе с районом раскинулся парк Сокольники, у него есть две станции метро и такая важная транспортная артерия города, как Проспект Мира. А ещё здесь как-то уж очень уютно – и, наверное, именно это становится главной причиной, почему многие москвичи так хотят здесь жить.

                      Восточный

                      Самый престижный район ВАО – это однозначно Сокольники, на фоне соседей выгодно выделяющийся в основном за счёт хорошей экологии. За неё стоит поблагодарить одноимённый району парк – огромную зелёную зону, занимающую больше половины площади всей территории Сокольников.

                      Добавьте к этому хорошую транспортную доступность, близость к центру и обилие социальных объектов (Сокольники, например, среди лидеров по количеству учреждений здравоохранения) – и вы поймёте, почему застройщик так любят здесь работать.

                      Всем этим объясняется и почему цены на жильё в районе гораздо выше, чем в ВАО в среднем.

                      Расположенный довольно близко к Сокольникам и похожий на него даже названием район Соколиная гора явно уступает ему в вопросе экологии.

                      Хотя давным-давно российские цари занимались тут соколиной охотой, сейчас зелёных зон на территории района почти нет, а есть только множество предприятий разной степени вредности.

                      Похвалим Соколиную гору за богатую инфраструктуру (как социальную, так и коммерческую), наличие сразу трёх станций метро и сравнительно невысокие цены на жильё.

                      Юго-Восточный

                      А вот округ, в котором самые привлекательные районы располагаются подальше от центра столицы. В Лефортово и Южнопортовом экология такая, что просто не позволит отдать им хорошие места в рейтинге.

                      Так что вместо них во в целом не особенно привлекательном ЮВАО отметим, например, Марьино.

                      На его территории почти нет вредных производств (что для этого округа уже равняется успеху), зато есть красивая и благоустроенная набережная вдоль Москвы-реки, пара парков и развивающаяся инфраструктура.

                      Очень похож на Марьино соседний с ним район Люблино.

                      Относительно недавно превратившийся из дачного посёлка в спальный район он вроде бы и быстро растёт и развивается, но при этом сохраняет былую несколько провинциальную привлекательность.

                      Из зелёных зон на границе с ним есть Кузьминский парк, а недостаточную транспортную доступность он компенсирует хорошо развитой инфраструктурой – здесь хватает медицинских учреждений, а образовательных так вообще десятки.

                      Южный

                      В огромном и очень густо заселённом ЮАО располагаются в основном спальные районы. Выделить из них сразу хочется Донской район – он располагается неподалёку от Садового кольца и до сих пор сохраняет частично исторический облик.

                      Даже некоторые новостройки на его территории выглядят так, как будто были построены несколько веков назад – это застройщики стилизуют их под окружение района. Донской – это самый север Южного административного округа, так что он сильно отличается от всего остального, что там есть.

                      Экологию в нём, правда, тоже не назовёшь хорошей, но зато там почти нет ЖК-муравейников и вообще не так уж много жителей.

                      Относительно недавно в ЮАО начал развиваться Даниловский район – раньше занятый промзонами, сейчас он застраивается огромными жилыми комплексами, практически самостоятельными микрорайонами высокого класса. Но если ему до престижности ещё нужно дорасти, то в престижности района Нагатино-Садовники и сейчас нет никаких сомнений – там отличная транспортная доступность и хорошие виды на Москву-реку.

                      Юго-Западный

                      Гагаринский район – самый старый и одновременно самый престижный в Юго-Западном административном округе. И один из трёх его районов, которые расположены наиболее близко к центру города.

                      Хотя по ценам на недвижимость в Гагаринском кажется, что он находится прямо в центре – причём дорогое здесь не только новое жильё, но и то, что выставляется на вторичный рынок.

                      Возможно, дело в том, что в Гагаринском любят селиться сильные мира сего – когда-то здесь жили члены политбюро ЦК КПСС, а позже и современные популярные политики, среди которых сам Владимир Путин. Его, возможно, и не привлекают три станции метро на территории района, но для других жителей Гагаринского они являются безусловным достоинством этого места.

                      На юго-западе от Гагаринского лежит Обручевский район – он сильно попроще, но зато и цены на недвижимость в нём значительно ниже. Район выглядит аккуратно и чисто, а имеющаяся в нём инфраструктура закрывает все потребности его жителей.

                      Западный

                      Дорогомилово – это, наверное, тот район Москвы, название которого говорит само за себя. Дорогой, но милый взгляду – так можно было бы описать его в двух словах.

                      Старейший в Западном округе, район Дорогомилово почти неотделим от центра – в нём полно достопримечательностей, как исторических (Триумфальные Ворота, Парк Победы на Поклонной горе), так и современных (ТЦ “Европейский”, гостиница “Radisson Славянская”).

                      Если вы можете позволить себе здесь жить, то без раздумий приобретайте квартиру и любуйтесь расположенной на другом берегу реки Москвой-Сити.

                      Читайте также:  Уведомление об изменении оплаты труда в 2018 году - образец , работника, сроков пример, смене

                      Если вас интересуют виды, но Дорогомилово – это для вас слишком дорого, присмотритесь к чуть более дешёвым Раменкам.

                      Благодаря тому, что этот район расположен на высоком берегу Москвы-реки, виды из квартир на его территории открываются действительно чудесные.

                      Среди других плюсов Раменок – отсутствие каких-либо вредных предприятий, главное здание МГУ (одна из самых известных столичных достопримечательностей), зелёный заказник Воробьёвы горы и продуманная дорожная сеть.

                      Северо-Западный

                      Хорошёво-Мнёвники – самый многочисленный район СЗАО, но при этом он ближе остальных расположен к центру. Пока многие жалуются на недостаток там станций метро, автомобилисты радуются пролегающей по его территории Северо-Западной хорде.

                      Да и метро тут, к слову, тоже строится. Пока его нет, можно наслаждаться выходом к воде, Серебряным бором и относительно невысокими для такого расположения ценами на недвижимость.

                      Предположим, что вместе с открытием станций метро они значительно вырастут.

                      И ещё одно высокое место в рейтинге районов столицы хочется отдать Митино – пусть это и будет для него в каком-то смысле авансом.

                      Даже несмотря на то, что он располагается за МКАД, он ничуть не отдаёт подмосковной провинциальностью и даже не кажется такой уж окраиной.

                      Что его таким делает? Хорошая транспортная доступность (по крайней мере, для общественного транспорта), развивающаяся инфраструктура, а главное – случившийся несколько лет назад настоящий бум жилой недвижимости. Митино – очень перспективный район.

                      Итоги рейтинга

                      Анализируя список лидеров и аутсайдеров рейтинга, делаешь вывод, что кардинально в Москве ничего не меняется. Банальности вроде “В центре жить лучше, чем на окраинах” не хочется и озвучивать.

                      Пожалуй, есть следующая тенденция – районы, которые и без того нравились всем раньше, развиваются и теперь нравятся всем только больше. Обратной тенденции, к счастью, нет – не самые привлекательные районы хуже, кажется, не становятся. Сохранится ли всё так – или скоро нас ждут большие изменения? Мы не знаем.

                      Но вот в чём нас точно убедил наш рейтинг – мест, где в Москве можно жить комфортно и в своё удовольствие, в 2019 году достаточно.

                      Источник: http://novostroev.ru/articles/reyting-rayonov-moskvy-dlya-prozhivaniya-2018/

                      Рейтинг районов Москвы для проживания в 2018: экология и удобство

                      Вопрос экологии в Москве всегда остается открытым и актуальным. Он априори является одним из самых важных, когда принимается решение о покупке той или иной квартиры. Презентуя жилые площади в своих домах, застройщики нередко прибегают к фразам «в экологически чистом месте», «с благоприятной экологией».

                      Наступило время, чтобы окончательно разобраться в этом вопросе, потому что от его решения зависит вся дальнейшая жизнь новых собственников квартир и будущее здоровье их детей.

                      За последнее столетие экологическая обстановка в Москве сильно изменилась, и помимо большого количества новых предприятий, непрерывно чадящих в атмосферу, столицу наполнил непрерывный поток машин, плотность которого в 15 раза выше, чем в таком громадном мегаполисе, как Нью Йорк.

                      Обновленный рейтинг районов Москвы для проживания 2018 г. – это 10 самых экологически-чистых районов и 8 наиболее удобных с точки зрения развитости социальной инфраструктуры и транспортной доступности.

                      Самые грязные и чистые районы Москвы

                      Москва же, будучи старинным городом с многовековой историей, со своими извилистыми улочками, небольшими двориками и невысокими 4-6 этажными домами, попала в ловушку, будучи не приспособленной к такой нагрузке на ее инфраструктуру. Как следствие, в причудливых изгибах улиц и закрытых пространствах дворов в огромном количестве скапливается пыль и выхлопные газы, и это при почти полном отсутствии какой либо зеленой растительности вокруг.

                      И хотя в Центральном округе Москвы нет крупных заводов или вредных производств, из-за круглосуточного интенсивного транспортного потока экологическая ситуация в Центральном московском округе отмечается как напряженная.

                      Самые чистые районы Москвы — Западные районы

                      Относительно чистыми и благоприятными для проживания районами традиционно считаются Юго-Западный, Западный и Северо-Западный округа.

                      На самом деле, с запада столицу защищают обширные лесные массивы, но воздух здесь чище еще и потому, что географически западная часть располагается выше над уровнем моря, чем восточная, таким образом, грязные потоки воздуха и вредные выбросы в поверхностные воды здесь не долго задерживаются, успешно мигрируя в другие районы Москвы.

                      Однако и в этих районах есть ядерные объекты, многочисленные заводы, ТЭЦ, очистные сооружения, асфальтобетонное производство и др. Кроме того, 92% всех выбросов, отравляющих здесь атмосферу поставляет, как, впрочем, и в других районах, автотранспорт, плотность которого здесь хотя и меньше, но достаточная, чтобы осуществлять отрицательное влияние на здоровье горожан.

                      ЮЗАО не имеет собственных сильных источников загрязнения и больше подтвержен загрязнению из-за близости с ЮАО.

                      В ЗАО стоит отметить территории, прилегающие к промзонам на Можайском шоссе и Кутузовском проспекте, которые вносят негативный вклад в экологию западного района.

                      СЗАО, можно назвать самым чистым районом Москвы, поскольку не имеет крупных источников загрязнения, и здесь автотранспорт не так влияет на чистоту воздуху. Конечно лучше держаться по дальше от крупных автомагистралей.

                      Удовлетворительные по экологии районы Москвы

                      Несколько хуже экологическая обстановка в Северном районе Москвы. Здесь располагаются 2 ядерных объекта, 12 крупных заводов, 4 железнодорожных узла, крупная промзона в районе метро Войковская и большое количество предприятий по производству стройматериалов. Экологическая обстановка в этом районе считается вполне допустимой.

                      Далее эстафету перенимает Северо-Восточный и Восточный округа. Крупнейший железнодорожный узел, гигантские мусоросжигательные заводы, нефтеперерабатывающие заводы, химзаводы, интенсивное движение автотранспорта.

                      И все эти «подарки» цивилизации дополняются неудачной розой ветров. В зоне повышенной опасности находится более половины территории округов.

                      Благоприятными местами в СВАО считаются территории, прилегающие к «Лосиному острову» и «Измайловскому парку»

                      Самые грязные районы Москвы

                      И наконец, чемпионом в списке самых грязных районов столицы является Юго-Восточный и Южный округа.

                      Промзоны занимают здесь более 45% территории, причем все как один являются опасными для здоровья граждан и интенсивно загрязняющими окружающую среду.

                      Нефтеперерабатывающие, химические, машиностроительные, металлургические мусоросжигательные заводы, ТЭЦ, три ядерных объекта, самое интенсивное движение автотранспорта.

                      На весь этот пирог сверху ложится неудачный рельеф местности и неблагоприятная роза ветров, активно способствующая накоплению в воздухе вредных веществ. Именно в этих районах самая высокая частота вызовов скорой помощи и самая высокая смертность на душу населения.

                      Наиболее чистыми в ЮВАО можно считать районы: Кузьминки и Выхино с Жулебино, за счет близости «Кузьминского лесопарка». В ЮАО стоит присмотреться к районам Чертаново и Бирюлево. Самые грязные районы в ЮАО считаются Братеево и Орехово-Борисово.

                      Стоит отметить, что экология Москвы, в целом, очень плохая. И речь об экологичности тех или иных районов относительна. Правда дело движется к улучшению экологии в столице. Выводятся опасные производства в область. Застройщики также стремятся к улучшению экологий территорий, на которых возводятся новые жилые комлпексы.

                      Если попытаться подвести итоги, то западную часть Москвы можно считать экологически более чище, чем восточную, и особенно юго-восточную.

                      Новоселам можно было бы посоветовать обратить внимание на районы: Крылатское, Строгино, район метро Юго-западная, Ясенево, Теплый стан, Митино, Солнцево, Новопеределкино.

                      А также держаться подальше от таких районов как: Марьино, Братеево, Люблино, Капотня, районов внутри Садового кольца.

                      Рейтинг наиболее экологически-благоприятных столичных районов

                      Выборка наиболее экологичных областей Москвы сделана с учетом наличия промышленных предприятий, крупных автомагистралей, лесопарковых зон, низин и розы ветров.

                      По состоянию на 2018 г. наиболее комфортными с точки зрения экологии являются микрорайоны, расположенные в Новой Москве.

                      Здесь нет промышленных предприятий, отсутствуют перегруженные трассы. Новая Москва – это крупные лесопарковые зоны. Нужно учитывать, что это направление в настоящий момент считается перспективным для строительства, а также то, что здесь на пересечении Калужского шоссе и Московского малого кольца расположен полигон ТКО. В настоящее время он законсервирован.

                      На втором месте – Ясенево. Район богат парковыми зонами. Здесь также практически нет промышленных, транспортных и строительных объектов, радиоактивный фон Ясенево в норме.

                      Часть Бутово, расположенная за МКАДом, также отличается благоприятной экологической обстановкой для проживания. На его территории достаточно лесопарковых зон. Однако роза ветров города проходит так, что периодически именно сюда перемещаются воздушные массы с самой загрязненной части столицы, с юго-востока.

                      «Замкадное» Митино также считается одним из экологически-чистых столичных районов. В этой местности нет ни крупных ТЭЦ, ни промышленных объектов. Здесь очень удачная роза ветров: ветер дует с северо-запада, принося с собой свежий лесной воздух.

                      Благоприятная для жизни экология и в следующих районах Москвы:

                      • Куркино;
                      • Крылатское;
                      • Строгино;
                      • Северное Тушино;
                      • Марфино;
                      • Теплый стан.

                      Рейтинг наиболее удобных для проживания районов

                      Рейтинг столичных районов с точки зрения удобства жителей:

                      1. Строгино;
                      2. Измайлово;
                      3. Зюзино;
                      4. Крылатское;
                      5. Ясенево;
                      6. Хамовники;
                      7. Фили-Давыдково;
                      8. Марфино.

                      Если посмотреть на карту Москвы, можно увидеть, что Строгино отличается развитой инфраструктурой. Здесь достаточно учебных заведений и учреждений здравоохранения. Отдыхать жители Строгино могут на пляже и в парковой зоне. Здесь есть и кинотеатры, и ТРЦ, и спортивные комплексы. Рядом со Строгино, на противоположной стороне Москвы-реки, находится крупный лесной массив – Серебряный бор. В районе есть станция метро, действует ряд автобусных и троллейбусных маршрутов. Транспортная доступность обеспечивается близостью к МКАД, по территории проходит Строгинское шоссе.

                      Измайлово – это сочетание малоэтажной застройки советского периода со множеством современных высотных жилых комплексов. В районе расположен Измайловский парк, протекает река Серебрянка. В Измайлово много прудов и зеленых насаждений.

                      Здесь развитая социальная инфраструктура: работают стадионы и спортивные секции, есть развивающие и культурно-досуговые центры. В Измайлово много школ, детских садов и объектов здравоохранения, есть несколько вузов.

                      На территории развитая автобусная и троллейбусная сеть, есть три станции метро:

                      • Измайлово;
                      • Партизанская;
                      • Первомайская.

                      Зюзино – это юго-запад столицы. По его территории протекает река, есть 3 пруда, окруженные множественными зелеными массивами. В Зюзино есть и школы, и детские сады, медицинские учреждения и ТРК, супермаркеты и магазины шаговой доступности. Тут действуют 3 станции метро:

                      • Каховская;
                      • Нахимовский проспект;
                      • Севастопольская.

                      Планируется строительство еще одной – на третьем пересадочном кольце.

                      Крылатское (ЗАО) считается одним из лучших районов столицы.

                      Он расположен на берегу Москвы-реки. В Крылатском много парков, включая Серебряноборское лесничество и природно-исторический парк «Москворецкий». Здесь есть одноименная станция метро. А вот промышленных объектов нет.

                      Ясенево отличается сравнительно неплотной застройкой и большой площадью лесопарковых зон. Также поблизости раскинулся Битцевский парк. Помимо развитой социальной инфраструктуры тут имеются аквапарк, каток, спортивные комплексы, кинотеатры и аттракционы. Транспортная доступность Ясенево обеспечивается развитой сетью наземного транспорта и 4 станциями метро:

                      • Битцевский парк;
                      • Новоясеневская;
                      • Теплый Стан;
                      • Ясенево.

                      В Хамовниках (ЦАО) довольно высокий уровень жизни.

                      Здесь есть и парки, и исторические достопримечательности, элитные школы и высококлассное жилье. Однако стоимость жилья здесь существенно выше среднего, да и дорожная ситуация ввиду высокой плотности местного населения очень напряженная.

                      По территории Фили-Давыдково течет река Сетунь, здесь растет яблоневый сад. Район граничит с Филевским парком и широкополосными шоссе, включая Рублевское. В последнее время здесь активно сносится ветхое жилье, а на его месте возводятся новые многоэтажные жилые комплексы. В Фили-Давыдково построено 5 станций метро:

                      • Кунцевская;
                      • Минская;
                      • Пионерская;
                      • Славянский бульвар;
                      • Филевский парк.

                      Марфино (СВАО), на территории которого расположена одноименная старинная усадьба, в последние годы активно застраивается. Транспортную доступность обеспечили новые станции метро: «Владыкино» МЦК и «Фонвизинская». В перспективе еще одна — «Окружная».

                      Источник: http://novostroyki.guru/stati/samye-chistye-i-gryaznye-rayony-moskvy/

                      Важное

                      Самые грязные города и районы Подмосковья
                      Самые грязные города Подмосковья сконцентрированы практически в одном месте, поэтому желая купить квартиру в Подмосковье или выбирая место для строительства дома, основательно взвесьте все экологические минусы выбранного города и района Подмосковья.

                      Худшие районы Москвы
                      Самые грязные районы Москвы расположены не сплошным порядком- экологическая карта Москвы очень пестрая. Экология Москвы представляет из себя гремучую смесь из самых разных факторов:

                      Долгожители мира. В каких странах люди живут дольше
                      Средняя продолжительность жизни- важнейший показатель комфортности жизни в стране. Она говорит о многом- и об уровне жизни, и о качестве медицины и о экологии и еще о десятках различных факторов. Поэтому для желающих купить недвижимость за границей такой показатель, как продолжительность жизни- важнейший. 

                      Читайте также:  Стоимость брачного договора у нотариуса (цена) в 2018 году - москва, спб, сколько стоит, оформить, для ипотеки

                      Где купить недвижимость за границей- анализ стран
                      Существует поверье, по которому люди, нагрешившие в прошлой жизни, в этой жизни поселяются в России, и те, кто смог искупить свои грехи, могут уехать за границу. Как бы то ни было, для многих россиян покупке жилья за границей является фикс- идеей, практически смыслом жизни. 

                      Лучшая новостройка Подмосковья у воды
                      От условий проживания зависит очень многое: здоровье, эмоциональное состояние, работоспособность, успеваемость в школе и многое-многое другое.

                      Новостройка с художественной мастерской на балконе
                      Ремонт большой квартиры для семьи – ответственный проект. Как специалист в сфере консалтинга, я предпочитаю любые работы доверять профессионалам.

                      Новостройки бизнес класса Москвы с отделкой
                      На первичном рынке недвижимости Москвы растет количество новостроек бизнес-класса, в которых представлены квартиры и апартаменты с финишной отделкой.

                      Как грамотно составить ДДУ
                      За пять лет доля сделок, заключенных по договорам долевого участия, увеличилась с 46% до 85%. ДДУ стал самым востребованным и надежным механизмом приобретения первичного жилья.

                      Рейтинг регионов России с самыми низкими ценами на квартиры для больших семей
                      С 2010 года в России более чем на четверть увеличилось количество многодетных семей. А к концу 2017 года численность детского населения в стране достигла максимальной отметки за последние 15 лет.

                      Обзор квартир в сданных новостройках Москвы
                      Сегодня в старой Москве 34% всех корпусов-новостроек с квартирами уже введены в эксплуатацию. Это достаточно большой ассортимент «безрискового» жилья, которое предлагается покупателям уже с ключами.

                      Стоит ли покупать квартиру в качестве инвестиции
                      Доля инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость, заметно сократилась по сравнению с докризисным периодом. Однако некоторые инструменты по-прежнему способны приносить доходность на уровне 19% годовых.

                      Старт заселения в новостройках Москвы и Подмосковья
                      Окончание строительства новостроек, сдача домов и выдача ключей- самые ожидаемые моменты для покупателей квартир в новых домах.

                      ЖК Москвы с самыми высокими темпами строительства
                      Темпы возведения жилых домов могут значительно отличаться в зависимости от проекта. Если один девелопер за три года успевает построить небольшой комплекс в формате точечной застройки, то другой за этот же срок может сдать десяток корпусов.

                      Как организовать квартирный переезд
                      Как сказал Бенджамин Франклин, один переезд равняется трем пожарам. Чем больше ценных вещей необходимо вывезти из старого жилья, тем тяжелее проходит смена места жительства.

                      В каких новостройках Москвы и Подмосковья выросли цены- март 2018
                      Несмотря на то, что покупательная способность и москвичей и гостей столицы падает, цены на новостройки растут из- за повышения строительной готовности. Рассмотрим, в каких новостройках Москвы и Подмосковья выросли цены.

                      Старт продаж новостроек московского региона в марте 2018
                      Застройщики продолжают активно вводить новостройки в московском регионе- объявлено и о старте продаж новых корпусов в уже продающихся проектах, так и в новых жилых комплексах.

                      В каких странах гражданам РФ можно получить ипотеку
                      Во многих странах отношение к ипотечным заемщикам- россиянам, вполне лояльное. В большинстве случаев размер кредита для них будет меньше, чем для собственных граждан, но можно рассчитывать на вполне удобные условия.

                      Рост цен на новостройки московского региона- где выросли цены
                      Застройщики московского региона начали поднимать цены. Связано это с готовностью корпусов и ростом спроса на новостройки со стороны покупателей.

                      Какие новостройки Подмосковья пользуются наибольшим спросом
                      Почему жилье комфорт-класса является самым востребованным форматом на рынке недвижимости Московской области, проанализировали эксперты.

                      Самые плохие новостройки Москвы
                      Аналитики обнаружили на рынке новостроек Москвы ряд проектов, которые находятся в зоне риска – с каждым годом они имеют все меньше возможностей конкурировать с новыми ЖК.

                      Источник: http://www.msknov.ru/important/Analiz_rynka_nedvigimosti/Luchshie_rayony_Moskvy/

                      Лучшие районы москвы для проживания 2018

                      Фили-Давыдково – рай для одаренных школьников, ведь именно здесь детям предоставляется возможность поступить в Ломоносовскую школу, специальное отделение открыто для дошкольников. Закончившие Ломоносовское учреждение чаще всего поступают в МГУ, ведь эта школа является подготовительным этапом для получения образования в университете.

                      https://www.youtube.com/watch?v=qH-8xm50_ng

                      Приобщиться к природе можно, побывав с детьми в Ботаническом саду МГУ и заказнике под названием «Воробьевы горы».

                      Совсем необязательно ехать в экзотические страны, чтобы увидеть павлинов и фазанов, птиц-хищников и белок, ведь контактные зоопарки сохранили натуральность условий проживания животных.

                      Незабываемая цветущая флора станет настоящим подарком для ценителей оранжерей и душистых цветов.

                      Лучшие экологически чистые районы Москвы для проживания

                      В Северо-Восточном округе действуют более ста разных предприятий. К счастью они рассредоточены по всей площади округа и их негативное воздействие рассеивается. В списке предприятий есть несколько особо опасных для экологии объектов.

                      Прежде всего, это огромный завод «Аэроэлектромаш», нефтеперерабатывающий и химический заводы. Несмотря на то, что эти предприятия считаются вполне современными, именно на их долю припадает два процента всех московских вредных выбросов. Самым загрязненной частью Северо-Восточного округа является район Отрадное.

                      Здесь расположен мусоросжигательный завод, который выбрасывает в атмосферу диоксин, хлорбензол, тяжелые металлы и другие вредные вещества. Едва ли не половина территории Отрадного занята промышленными зонами, и они оказывают свое негативное воздействие на чистоту воздуха.

                      Среди самых загряненных районов округа экологи выделяют Марьину Рощу, Марфино, Хорошевский, Бутырский, Алексеевский и Ярославский районы.

                      В этом округе столицы нет промышленных предприятий, однако он является районом с повышенной деловой активностью. Здесь расположено множество всевозможных учреждений, в которых трудится огромное число людей. Еще больше людей приезжают в эти учреждения по служебным делам.

                      Добавим сюда местных жителей и получим уму непостижимое число. Понятно, что транспортная нагрузка на ЦАО просто огромная. Воздух насыщен выхлопными газами автомобилей до критических пределов.

                      Примечательно, что поток машин здесь не иссякает и ночью, так как именно в этом округе больше всего ресторанов, ночных клубов, баров и развлекательных центров. Состояние воздуха вблизи поверхности земли по своей загрязненности уже в три раза превышает предельно допустимые нормы .

                      По медицинским требованиям этот воздух опасен для жизни. Хуже всего дела с воздухом обстоят в Остоженке и Пречистенке. В сущности, дышится тут уже с трудом. Лишь чуточку чище воздух в Китай-городе, на Арбате, Якиманке, Таганском, Пресненском, Басманном, Мещанском и Тверском районах.

                      Хотя сравнить его с воздухом того же Подмосковья просто невозможно. Даже запрет въезда на территорию ЦАО крупнотоннажного автомобильного транспорта проблему с чистотой воздуха не решает.

                      Названы лучшие для проживания районы Москвы

                      Из рейтинга были исключены 15 локаций города с самыми высокими в Москве показателями средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости — все девять районов Центрального административного округа, а также Дорогомилово, Раменки, Гагаринский, Ломоносовский, Беговой и Донской.

                      Список лучших для проживания столичных районов возглавило Зюзино: эта локация получила наивысшие оценки экспертов по целому ряду показателей. В топ-5 также вошли районы Фили-Давыдково, Бескудниковский, Черемушки и Измайлово, свидетельствует результаты исследования, проведенного компанией «Метриум Групп».

                      Лучшие районы Москвы для проживания

                      Транспортная ситуация в округе, так же как и в соседнем САО, сложная — Ярославское, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе характеризуются высокой загруженностью и нуждаются в реконструкции. В некоторых районах отсутствуют станции метро, но в 2015 году планируется открытие шести новых станций.

                      Средний уровень цен на вторичном рынке — 175 руб. за кв. м. Диапазон цены за кв.м. на первичном рынке от 154 тыс. до 191 тыс. за кв. м. в классе комфорт. При этом 62% предложений на первичном рынке составляют апартаменты. Минимальное предложение аренды в округе – 25 тыс. руб. за однокомнатную квартиру.

                      Хорошие районы Москвы для проживания

                      В прошлом году запущен в эксплуатацию третий пересадочный контур. В лучшую сторону должно изменить ситуацию строительство объектов в районе Тушинского аэродрома.

                      Строящиеся объекты недвижимости способны удовлетворить вкусы широкой аудитории покупателей с разными материальными возможностями. Различные варианты предлагают столичным жителям и приезжим такие хорошие районы Москвы для проживания.

                      Недорого можно приобрести однокомнатную квартирку или студию.

                      Если верить словам экспертов, ЮЗАО на фоне остальных столичных участков выделяется прекрасной транспортной ситуацией. Проектирование дорог выполнялось грамотно.

                      Так что в запасе автолюбителя имеется несколько альтернативных вариантов проезда к тому или иному интересующему его объекту.

                      Чуть больше тридцати процентов всей площади округа занято лесопарковой зоной, что свидетельствует о прекрасной экологической ситуации. Именно поэтому эта территория входит в список «Лучшие районы Москвы для жизни с детьми».

                      Лучшие районы Москвы для проживания

                      Транспортная ситуация в округе, так же как и в соседнем САО, сложная — Ярославское, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе характеризуются высокой загруженностью и нуждаются в реконструкции. В некоторых районах отсутствуют станции метро, но в 2015 году планируется открытие шести новых станций.

                      В исследовании, подготовленном специально для «Газеты.Ru» компанией «Метриум Групп», учитывается плотность населения округа, экологическая и транспортная ситуация, объемы старой застройки и текущий рынок жилищного строительства, стоимость жилья и перспективы улучшения качества жизни — все, что нужно знать тем, кто думает над покупкой жилья в Москве.
                      САО – округ апартаментов

                      Лучшие районы Москвы

                      1. Строгино – признан самым лучшим районом Москвы благодаря следующим параметрам:
                        • Омывается рекой с трех сторон;
                        • Развитая инфраструктура;
                        • Рядом станция метро;
                        • Экологически чистый район;
                        • Приемлемая цена на жилье.
                      2. Измайлово.

                        Преимуществами этого района можно назвать следующие особенности:

                        • Наличие новостроек;
                        • Хорошо развитая инфраструктура и транспортная развязка;
                        • Культурный центр.
                      3. Ясенево.

                        К положительным сторонам этого района можно отнести следующие пункты:

                        • Хорошо развитая инфраструктура;
                        • Наличие зеленой зоны;
                        • Дома — панельные многоэтажки.
                        • Хорошая развязка.
                      4. Куркино.

                        Преимуществами района можно назвать следующее:

                        • Много образовательных учреждений;
                        • Многообразие зеленых зон;
                        • Спокойный район Москвы.
                      5. Крылатское.

                        Этот район признан наилучшим из-за следующего:

                        • Благоприятная экология;
                        • Отсутствие поблизости промышленных объектов;
                        • Многообразие парков и скверов;
                        • Наличие торговых центров;
                        • Поблизости станция метро.

                      Также к плохим районам можно отнести Некрасовку.

                      Фактически этот район входит в Люберцы и расположен далеко за МКАДом. Шесть лет назад целые участки были отданы под строительство новостроек. Но до сегодняшнего времени строительство еще ведется – и на сколько лет затянется никому не известно. Но одно ясно: что стройка затягивается только из-за того что территория загрязнена.

                      Составлен рейтинг лучших районов Москвы для проживания семей с детьми

                      1 место — Хамовники (индекс = 0,64)* Площадь района: 949,2 га* Площадь рекреационных зон: 247,5 га* Население: 77,6 тыс. чел.* Детских садов: 23* Школ: 27* Средняя стоимость жилья эконом/бизнес/элита: 162,1/219,6/733,3 тыс. рублей

                      * Экология — плотность выбросов автомобильного транспорта: 1000-3000 т/км2 в год

                      5 место – Раменки (индекс = 0,30)* Площадь района: 1876 га* Площадь рекреационных зон: 270 га* Население: 102 тыс. чел.* Детских садов: 18* Школ: 13* Средняя стоимость жилья эконом/бизнес/элита: 145,4/198,2/422,8 тыс. рублей

                      * Экология — плотность выбросов автомобильного транспорта: 500-1000 т/км2 в год

                      Лучшие районы Краснодара для проживания

                      Краснодар – относительно большой, вытянутый город, который постоянно разрастается, захватывая ближайшие деревни.

                      И если те, кто живет в городе давно, имеют основное представление обо всех районах, то для приезжих, желающих купить квартиру в лучшем районе Краснодара, все не так очевидно.

                      Понятно, что нет и не может быть однозначно лучшего района для всех: каждый имеет свои особенности, и ориентироваться надо на свои потребности, возможности и предпочтения.

                      Район расположен недалеко от центра. В нем достаточно много «хрущевок» и панельных домов, и не всем нравится такая атмосфера. Но зато до центра не очень далеко, и район довольно спокойный.

                      Есть элитная застройка «Поле Чудес». Это еще один из лучших районов Краснодара для детей. Как правило, родители спокойно отпускают детей играть во дворы.

                      Вся инфраструктура в пешей доступности: есть магазины, школы, поликлиники.

                      Где в Питере жить хорошо: рейтинг районов Санкт-Петербурга

                      Недвижимость. Жилье здесь дешевое, но купить можно, в большинстве своем, старую застройку, поскольку новых объектов предлагается мало. В перспективе часть старых домов планируется реконструировать, а некоторые кварталы хрущевок снести. На их место придут новостройки эконом-класса и малоэтажные жилые комплексы.

                      Инфраструктура. Как и другие центральные районы, Адмиралтейский обладает развитой социальной и развлекательной инфраструктурой. Местные жители не испытывают недостатка в образовательных и медицинских учреждениях, заведениях общепита и ритейла.

                      05 Авг 2018      toplawyer         237      

                      Источник: http://lawyertop.ru/otpusk/luchshie-rajony-moskvy-dlya-prozhivaniya-2018

                      Ссылка на основную публикацию