Как получить землю под строительство дома бесплатно (земельный участок) в 2018 году — молодой семье, многодетной, инвалиду

Выделение земельных участков под ИЖС бесплатно в 2018 году

В настоящее время существует много государственных программ, направленных на приобретение гражданами Российской Федерации собственного жилья при помощи денежных средств из бюджета страны.

Однако мало кто информирован, что также существует возможность получения бесплатного земельного участка, на котором за счет собственных средств можно построить жилой дом и оформить его вместе с земельным наделом в собственность.

В этой статье рассмотрим, кто имеет право на получение земли от государства, основные условия получения, а также перечень необходимых документов.

Законодательство

Также ЗК РФ определяет:

 Порядок постановки на учет нуждающихся в жилье граждан у которых есть основания для выделения земли под индивидуальное строительство
 Основания для получения отказа на предоставление бесплатной земли
 Категории граждан которые имеют возможность бесплатно арендовать землю у муниципалитета
 Порядок выделения земельных наделов и очередность их предоставления гражданам РФ

Бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства узаконено на государственном уровне.

Каждый регион имеет возможность самостоятельно добавлять некоторые категории россиян, имеющих право на получение земли в дар от государства, или же наоборот убирать из списка.

Также претендовать на несколько соток земли от государства, пригодных для строительства имеют право:

 Малоимущие семьи общий бюджет не предоставляет возможности получать каждым членом семьи минимального прожиточного минимума. Это позволяет семье встать на учет в качестве нуждающихся. Обязательным условием предоставления надела земли является отсутствие в собственности у малоимущей семьи земельного участка ИЖС
 Инвалиды люди с ограниченными физическим возможностями в нашей стране не знают своих прав и юридических тонкостей, присущих их статусу. Сотрудники социальных служб не консультируют инвалидов по всему перечню доступных им льгот и возможностей. Пока кто-нибудь не спросит, как получить бесплатно инвалиду земельный участок под ИЖС, ни один соцработник самостоятельно не поднимет этого вопроса. На самом деле получить земельный участок от государства могут не только инвалиды, но и члены их семей, причем в первоочередном порядке
 Молодые люди (возраст до 35 лет) имеющие профессию, связанную с сельским хозяйством, образованием, медициной или культурой — такие граждане имеют возможность участвовать в государственной программе, направленной на привлечение определенных квалифицированных специалистов в село и получить бесплатно надел земли
 Граждане пенсионного возраста проживающие в селе и прописанные там не менее 5 лет — также имеют приоритетное право на получение бесплатного земельного участка в своем родном населенном пункте
 Репрессированные те, кто в свое время пострадал за свои политические взгляды и мотивы имеют право претендовать на несколько соток земли от государства
 Семьи, которые потеряли кормильца из-за участия в боевых действиях вдовы и дети погибшего имеют возможность приобрести бесплатно участок земли и начать строительство жилого дома

Видео: как бесплатно получить участок земли от государства

Также существуют списки первоочередников и граждан, имеющих право претендовать на землю, которые могут существенно изменяться в зависимости от экономической, демографической и социальной обстановки в регионе.

Группы льготников

Помимо вышеперечисленных категории граждан в Земельном Кодексе Российской Федерации прописаны 2 группы льготников, которые могут претендовать на бесплатное получение земельных наделов.

 Первая группа сюда входят следующие категории граждан:

  • земельные арендаторы, заключившие сделку до 25 декабря 1991 года и имеющие на государственном участке жилой дом, пригодный для проживания;
  • лица, обладающие бессрочным (пожизненным) правом владения земельными участком (академики, профессора, научные деятели, военачальники высших рангов, деятели культуры и т.д.)
 Вторая группа земельных льготников более многочисленна и включает в себя следующие категории граждан:

  1.  Ветераны Великой Отечественной войны и других боевых действий.
  2. Сотрудники МВД, отслужившие не менее 15 лет.
  3. Сироты — если их родители при своей жизни пользовались конкретными земельными участками, право на использование их, а также на строительство жилого дома на этой территории переходит к детям.
  4. Герои труда.
  5. Военнослужащие, отдававшие долг Родине не менее 15 лет.
  6. Полные Кавалеры ордена Славы и других орденов.

Полученный участок может быть ими использован по своему усмотрению для:

 Для индивидуального жилищного и дачного строительства
 Ведения личного подсобного хозяйства огородничества и садоводства

Соответственно льготники могут сочетать на своей земле несколько направлений использования.

Бесплатное предоставление земельных участков под ИЖС

Каждый российский гражданин давно усвоил, чтобы в нашей стране что-то получить бесплатно, необходимо хорошенько «попотеть».

Это необходимо для того, чтобы подтвердить вашу принадлежность к одной из льготных категорий, имеющих право на бесплатную землю.

Условия

Чтобы получить от государственных или муниципальных властей земельный участок, пригодный для возведения на нем жилого дома, необходимо не только входить в одну из льготных категорий граждан, но и соответствовать определенным критериям отбора претендентов.

Таким как:

 Безвозмездно получить земельный надел могут только граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на одном месте не менее 5 лет
 Вы впервые претендуете на получение земельного участка от государства и ранее никогда такой возможностью не пользовались
 У вас нет в частной собственности земли пригодной для огородничества, садоводства и т.д.
 Семьи имеющие официальный статус «молодая семья»
 Если вы проживаете на собственной жилой площади (в общежитии, квартире, частном доме и т.д.) и на одного члена семьи приходится меньше квадратных метров, чем по норме, вы также имеет право обратиться в администрацию города и заявить о своем желании получить бесплатный земельный надел
 Вы являетесь молодым специалистом который согласен подписать трудовой договор и постоянно проживать в сельской местности со своей семьей

Если даже вы соответствуете всем вышеперечисленным условиям и будет принято решение о выделе вам земельного участка, сразу в собственность его не оформляют.

Таким образом государство страхует себя от граждан, не собирающихся использовать землю по назначению.

Процедура оформления

При всей кажущейся сложности получения бесплатного участка, процедура оформления официального запроса довольна проста:

 Сбор документов необходимых для признания вас льготником и подтверждения соответствия всем условиям выдачи бесплатных земельных наделов
 Написание заявления в местные органы самоуправления или социального обеспечения населения
  Подбор земельного участка ожидание решения уполномоченных органов
 В случае положительного вердикта постановка на очередь, в качестве граждан, ожидающих земельного участка

Регистрация

Получить земельный участок в свое безраздельное пользование вы сможете только после того, как построите на нем жилой дом, пригодный для проживания и официально введете его в эксплуатацию.

Пакет документов

Для того, чтобы получить бесплатный земельный участок от государственных или муниципальных властей необходимо собрать большое количество документов.

Другая часть будет показывать соответствие условиям безвозмездной выдачи наделов из фонда поселенческих земель.

Обязательный список выглядит так:

 Документ удостоверяющий личность заявителя
  Свидетельство о браке, о рождении детей и прочие документы, определяющие семейное положение заявителя
  Справка о составе семьи документы, подтверждающие отсутствие в собственности у заявителя и членов его семьи земельных участков ИЖС
 Заключение соответствующих органов о проживании заявителя и его семьи в непригодных условиях
  Справки о наличии инвалидности с указанием группы, подгруппы и срока действия
  Данные о месте работы и копия заключенного трудового контракта (для молодых специалистов, работающих в сельской местности)
  Документ удостоверяющий статус многодетности и/или малообеспеченности
 Военный билет и приказ об увольнении в запас (для военнослужащих)

Образец заявления

Обязательным условием получения земельного участка на безвозмездной основе является письменное уведомление органов местного самоуправления о вашем пожелании.

В заявлении о предоставлении вам бесплатного земельного участка в обязательном порядке необходимо указать:

 Основание для выделения вам участка ИЖС многодетность, инвалидность либо законная причастность к любой другой льготной категории граждан
 Цель использования земли строительство, огородничество, садоводство и т.д.
 Личная информация о заявителе паспортные данные, место постоянной регистрации и проживания, телефон, адрес электронной почты и т.д.

Признание нуждающимися

Для приобретения подобного статуса необходимо написать заявление в местные органы самоуправления.

Многие россияне в своих местах видят себя живущими в частном доме, окруженными детьми и любящими домочадцами.

Но главной проблемой зачастую является отсутствие денежных средств на покупку земельного участка.

Зная, что государство выделяет льготникам земельные участки, можно получить свой безвозмездный земельный надел и на один шаг приблизиться к своей мечте.

Источник: http://domdomoff.ru/vydelenie-zemelnyh-uchastkov-pod-izhs-besplatno.html

Как получить участок под строительство дома бесплатно молодой семье

Суть заключается в том, что земля выдается при оформлении договора аренды с учетом того, что в будущем она будет переоформлена на владельцев бесплатно (после постройки дома) – это самое главное, что нужно узнать. Важно заметить, что каждый член семьи имеет право на равные доли будущего дома. Это одно из обязательных условий данной программы.

Выделение земли происходит только после того, как молодая семья встанет в очередь.

Для этого следует написать заявление и прикрепить к нему ряд документов, среди которых паспорта, домовая книга и документ, свидетельствующий о том, что у семьи во владении нет другой недвижимости.

Однако это не значит, что молодой семье не могут отказать. Существует несколько возможных причин, по которым супругам не будет выдан земельный участок:

Бесплатные земельные участки молодым семьям

На рассмотрение поданного заявления органу областного или местного самоуправления отводится срок, не превышающий 30 дней. Далее заявителя уведомляют о результатах рассмотрения.

В том случае, если выносится положительное решение, заявителя ставят на учет, целью которого является предоставление бесплатного земельного участка для проведения индивидуального строительства на льготной основе.

В том случае, если лицо, подавшее заявление, по той или иной причине не может предоставить полный пакет надлежащих документов, то орган местного самоуправления в течение трех дней направит запрос на получение выписки из ЕГРП в региональное отделение росреестра. После того, как заявление пройдет соответствующую регистрацию, в органе самоуправления назначается ответственное лицо за его рассмотрение.

Государственная программа предоставления земли молодым: как получить земельный участок молодой семье бесплатно

  • Предоставление поддельных документов.
  • Обращение за получением участка при наличии в собственности другого.
  • Наличие у одного из супругов недвижимости в собственности.
  • Отсутствие на балансе администрации свободных земельных наделов, подходящих данной семье.

По условиям программы можно на участке построить маленький домик, небольшую дачу. Важен сам факт использования земли по назначению.

В дальнейшем можно будет расположить на участке другое капитальное строение, сроков на его возведение уже не устанавливается.

Как получить землю молодой семье бесплатно

Чтобы молодой семье встать в очередь на земельный участок под строительство дома, нужно написать соответствующее заявление в МФЦ «Мои документы» (бланк заявления и образец заполнения предоставит сотрубник МФЦ). Кроме того, сотруднику МФЦ нужно предоставить следующие документы:

  1. Паспорта и копии обоих супругов;
  2. Свидетельства и копии о рождении детей (при наличии);
  3. Выписки из домовой книги с указанием адреса и даты прописки для обоих супругов;
  4. Выписки из ЕГРН для обоих супругов, в которых указано отсутствие у заявителей недвижимости в собственности. Заказать информацию из ЕГРН можно в электронном виде. Для этого рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же, что и в РосРеесте— 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Рекомендуем прочесть:  Напечатать товарный чек онлайн бесплатно

Как получить участок под строительство дома молодой семье

В случае обременений, т.е. у кого-то есть право собственности или аренды на данный участок, то на этом все заканчивается и следует начинать все сначала, т.е. искать новую землю, заказывать выкопировку и т.д. Если же данный участок не обременен правами, то об этом будет свидетельствовать штам, поставленный на полученную ранее выкопировку.

Составить специальное заявление о предоставлении данного участка под ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство), к которому приложить документы, полученные ранее.

После этого все бумаги направляются, как правило, в департамент недвижимости администрации поселения.

Если комиссия не нашла каких-либо противоречий и одобрила заяление, то делается официальная публикация о возможности проведении аукциона по данному земельному участку.

Читайте также:  Плюсы и минусы для работника при увольнении по соглашению сторон в 2018 году - компенсация, в россии, образец

Можно ли получить земельный участок молодой семье бесплатно

  • Коллегиальная комиссия обнаружила недостоверность указанных в документах данных: поддельность свидетельства и наличии трех и более детей, присвоение звания многодетной семьи и другие основополагающие документы.
  • Если претендент на бесплатный участок ранее воспользовался правом получения земли в безвозмездное пользование, но не указал об этом в заявлении.
  • Если у молодой семьи в другом российском регионе есть индивидуальный земельный участок.
  • В случае отсутствия подходящего по параметрам участка, а другой предложенный участок не устраивает семью.
  • Если у одного из родителя есть в собственности другая жилая недвижимость: частное жилое строение или квартира.
  • Иногда для получения бесплатно надела меняют гражданство, но комиссия выясняет эти случаи и отказывает гражданам в получении бесплатной земли.

Свой кусочек земли, где можно выращивать фрукты и овощи, хочется иметь если не каждому, то многим.

Но земля, как и иное имущество, стоит денег, которые не так-то легко найти. Государство решило помочь многодетным семьям, и запустило программу молодой семьи, то есть горожанам с маленькими несовершеннолетними детьми, если они подпадают под государственную программу «Молодая семья», могут выделить участки земли безвозмездно.

Как молодой семье получить в 2018 году субсидию на строительство частного дома

Во-первых, он должен возводиться именно в том регионе, в котором оформляется субсидия (при этом претенденты на ее получение обязаны иметь прописку в этой же области). Во-вторых, необходимо иметь разрешение на строительство на конкретном земельном участке. И, наконец, в-третьих, проектная документация и смета на возведение дома должны соответствовать всем современным нормам и правилам.

После передачи пакета документов важно получить подтверждение того, что бумаги были приняты и зарегистрированы. На рассмотрение заявления действующее законодательство выделяет 30 календарных дней, после чего в течение 5 дней вам должно прийти информационное письмо со всеми подробностями. Если решение положительное, то вы можете рассчитывать на оперативное получение денег.

Как получить бесплатный земельный участок для строительства жилого дома молодой семье

Если же участок был выделен на территории садового товарищества, то он также окажется не совсем бесплатным, так как за его оформление надо будет заплатить некоторую сумму денег и каждый месяц необходимо вносить определенную сумму на внутренне обустройство товарищества: строительство дорог, ограждений, ремонт линий электропередач и прочее. В результате может получиться достаточно большая сумма, в зависимости от товарищества.

Даже в то время подобных ограничений это не помогало удовлетворить потребности всех граждан в собственном жилье.

А сейчас, когда Федеральный закон увеличил число людей, имеющих право на бесплатные участки, количество желающих ощутимо возрастет.

Только в Челябинской области для удовлетворения льготных категорий граждан потребуется не меньше 25 тысяч участков земли. А на всей территории Российской Федерации, согласно статистике, больше 1,3 миллиона семей имеют троих детей.

Бесплатный участок под жилое строительство: как получить землю молодой семье

Решение жилищного вопроса – одна из основных задач государственного и муниципального правительства. В рамках регионов реализуются специальные жилищные программы с льготными условиями кредитования и получения бесплатной недвижимости.

Но, несмотря на активное участие органов власти в решении проблемы, более 35% семей все еще не имеют личных квадратных метров. А примерно половина из оставшихся 65% – это владельцы домов и квартир, не соответствующих утвержденным надлежащим жилищным условиям.

Поэтому был разработан механизм, как получить участок под строительство дома молодой семье бесплатно.

Если же подошла очередь льготника, то он официальным письмом уведомляется об этом событии. Также в уведомлении отмечается дата прибытия в городской совет.

Далее льготник получает именной сертификат на земельный участок и может ознакомиться с ним.

Если получателя надела устраивает объект, то заключается договор между гражданином и муниципалитетом, и уже можно приступать к оформлению прав собственности.

Молодые семьи получили земельные участки под индивидуальное жилищное строительство

14 марта четыре участника региональной программы по поддержке молодых семей получили правоустанавливающие документы на земельные участки для индивидуального жилищного строительства в деревне Боровой Ярославского района и деревне Климатино Некрасовского района.

В Ярославской области усилена работа по бесплатному предоставлению земельных участков не только многодетным, но и молодым семьям. В настоящее время в регионе всего бесплатно предоставлено в собственность 3619 земельных участков отдельным категориям граждан, из них 2506 – многодетным, 453 – молодым семьям.

21 Июл 2018      toplawyer         74      

Источник: http://lawyertop.ru/dekretnye-vyplaty/kak-poluchit-uchastok-pod-stroitelstvo-doma-besplatno-molodoj-seme

Земельный участок под строительство. Получение, оформление, выбор

Земельный участок под строительство жилого дома.

Выбирая отрез для возведения, следует учитывать объемы предполагаемого строения. Принято считать, что надел должен превышать размеры дома в 10 раз:

  • Форма может быть различной: квадратной, прямоугольной или Г — образной. Принято квадратную форму считать наиболее удобной, ее легче обустроить, проще производить строительные работы.
  • Перед выбором, следует хорошо продумать, что именно хочется видеть вокруг – равнину, лесной массив или речку.
  • Предварительно узнать, имеется ли постоянный доступ к воде.
  • Узнать тип почвы. От ее состава зависит, какой фундамент необходимо выбирать для строительных работ.
  • Выяснить, какое качество имеет дорожного покрытия. Ведь по ней будет совершаться подвоз строительных материалов, потребуется возить детей в детские сады и школу.
  • Присутствие поблизости канализационных сетей – вариант наиболее удобный. Потребуется только получить разрешающие документы для врезки.
  • Обратить внимание на инфраструктуру и ее развитие в ближайшем будущем.

Как бесплатно получить земельный участок для строительства дома? Российские граждане могут получить земельные участки под индивидуальную застройку в аренду или в собственность.

Как вариант можно получить землю в срочное безвозмездное пользование.

Но в любом случае доступны подобные предложения определенному кругу лиц. Как бесплатно получить землю под строительство дома в России?

Что нужно знать

При этом отсутствует необходимость формирования кадастрового плана участка.

По заявлению гражданина о намерении получения участка земли бесплатно, местные власти рассматривают такую возможность и при наличии возможности выделяют землю.

Полученный бесплатно участок можно оформить в собственность только по истечении пяти лет и при условии целевого использования земли.

На получение земельных участков могут рассчитывать представители определенных профессий. Выделение земли осуществляется при условии непрерывной работы по специальности не менее шести лет.

Гражданин, получивший землю бесплатно в силу своей профессии, обязан продолжить работу по специальности, вплоть до окончательного перехода участка в личную собственность.

Также на льготное получение земельного участка могут рассчитывать определенные категории населения. Например, инвалиды, дети-сироты, многодетные семьи и т.д., что устанавливается местными властями.

Как выбрать?

Чтобы выбрать землю, первоначально следует разобраться в критериях, позволяющих возвести жилое строение.

Факторы, помогающие выполнить правильные действия:

  • размеры надела;
  • форма;
  • качество геологического характера;
  • наличие свободных подъездов;
  • внешний вид окружающей среды;
  • присутствие или отдаленность эксплуатационных характеристик (присутствие почтового отделения, вывоз мусора и т.д.);
  • размещение вблизи торговых точек, больниц, детских учреждений, транспортной линии;
  • экологическая ситуация;
  • присутствие инженерных сетей на участках.

При выборе следует проверить, безупречная ли характеристика, не является ли участок заложенным либо спорным. Он должен иметь юридический статус.

Кто может получить бесплатно от государства?

Вопросы получения безвозмездно решаются на уровне субъектов РФ.

Практически во всех регионах нашей страны на таких условиях получить участки могут следующие категории граждан:

  • имеющих 3-х и более детей;
  • герои Труда;
  • герои Советского Союза и РФ;
  • лица, пользующиеся наделом при условии наличия жилого дома;
  • граждане, имевшие надел и выстроенный жилой дом до принятия законодательства;
  • после введения закона земля перешла по наследству.

Условия

С 2018 г. получить для возведения жилого строения участок можно при условии, чтобы он подходил именно для этого:

  • лицо должно иметь постоянную прописку и гражданство нашей страны не меньше 5 лет;
  • в прошлом и настоящем наличие земли отсутствовало;
  • проживание в жилье не в качестве владельца;
  • площадь не соответствует нормативам (необходимо улучшение жилищных условий);
  • семейная чета является «молодой», нуждается в увеличении условий жилья, земли в собственности нет.

Источник: https://adpravo.ru/pravovye-voprosy/zemelnyy-uchastok-pod-stroitelstvo.html

Как получить земельный участок бесплатно 2018 — многодетной семье, от государства, молодой семье, кому положен

На территории России некоторые категории граждан имеют полное право претендовать на получение бесплатного земельного участка.

Одновременно с этим, гражданам обязательно нужно отвечать установленным критериям.

Общие сведения

Согласно статье 3 Федерального закона № 137 от октября 2001 года, право на бесплатное получение земельного участка в собственность могут граждане России, которые по факту используют земельный надел.

Крайне важно, чтобы на указанном участке был расположен персональный жилой дом физического лица, а само право в форме строения было сформировано:

  • до периода введения Земельного Кодекса РФ;
  • после нововведения действующего Земельного Кодекса РФ, но право собственности на дом перешло в виде наследственной массы, причем законодатель отображает на необходимость формирования права владения у наследодателя до дня вступления в юридическую силу Земельного Кодекса РФ.

О таких сведениях необходимо знать с целью минимизации рисков возникновения недопонимания с регистрирующими органами.

Законодательная база

Основным нормативным документом принято считать Федеральный закон № 137, в котором указаны критерии, отвечая которым граждане имеют право на получение бесплатного земельного участка.

В Земельном Кодексе РФ отображены дополнительные нюансы, которые напрямую связаны с площадью земли, на которую могут претендовать различные категории граждан.

В указанном федеральном законе отображены статьи ЗК РФ, на которые следует ссылаться в период формирования запроса в местный орган самоуправления.

Кому положено?

Бесплатно получить земельный участок от государства это именно то, что возможно далеко не всем. На это право могут претендовать далеко не всем.

Согласно российскому законодательству на бесплатные земельные наделы имеют право претендовать:

  • молодые семьи;
  • семьи, которые обладают статусом “многодетные”;
  • определенные категории ветеранов;
  • граждане, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий проживаний.

Иные категории граждан не имеют права претендовать на получение бесплатно земельного надела. Более того, далеко не все ветераны могут рассчитывать на землю.

На землю вправе ветераны:

  • имеющие статус Героя СССР;
  • обладающие статусом кавалера Ордена Славы.

Дополнительно имеют право претендовать на землю, могут ветераны боевых действий, которые смогли стать в очередь на получение недвижимости до 2005 года.

Как получить земельный участок бесплатно?

Российским законодательством предусмотрены определенные категории граждан, которые имеют право на получение бесплатного надела.

Рассмотрим их подробней.

Многодетной семье

К многодетным семьям на территории России относят, кто занимается воспитанием 3 и больше детей, причем все они находятся обязательно на иждивении у родителей.

Это означает только то, что они должны быть несовершеннолетними либо же быть студентами очной формы одного из образовательных учреждений. Дополнительно к ним относят детей с группой инвалидностью, что автоматически подразумевает опекунство.

Говоря о том, как получить земельный участок многодетной семье, то им достаточно предоставить подтверждающее статус удостоверение.

Молодой семье

Молодые семьи имеют право на получение бесплатного земельного надела, если:

  • они являются гражданами России и находятся в официальном браке;
  • у семьи отсутствует земельный участок в праве собственности, в том числе по аренде либо же иные объекты недвижимости.

Дополнительно необходимо обращать внимание на то, что все члены семьи обязательно минимум 5 лет должны быть зарегистрированы на одной жилой площади меньше 15 квадратных метров на 1 человека.

Герои труда

Граждане, которые обладают трудовыми наградами, имеют право на бесплатное получение 8 соток в городских поселениях, и не меньше 25 соток – в селах.

К такой категории относят:

  • Героев Труда России;
  • Героев Социалистического Труда;
  • Героев РФ либо же СССР;
  • граждан, которые имеют награды Ордена Трудовой Славы.

Иные граждане не имеют права на бесплатный надел.

Нуждающиеся

С легкостью могут претендовать на льготы семьи, которые остро нуждаются в улучшении своих жилищных условий.

Наиболее популярными ситуациями принято считать:

  • совместное проживание с гражданами, у которых имеются хронические заболевания, передающиеся иным лицам;
  • отсутствие необходимого комфорта в жилье (нет центрального отопления, газа, воды и так далее);
  • на 1 члена семьи приходится по квадратным метрам в недвижимости меньше утвержденного минимума, для каждого региона он свой, но в среднем – 9 кв. м.;
  • отсутствие отдельных жилых комнат у разнополых детей;
  • совместное проживание ребенка с родителями в одной комнате;
  • проживание в ветхой либо аварийной недвижимости.
Читайте также:  Замена инн при смене фамилии через госуслуги в 2018 году - после замужества, онлайн, пошагово

Также на землю могут претендовать граждане, которые проживают в объекте недвижимости, подлежащего сносу. Им могут выдать землю под строительство.

Другие категории

К другим категориям граждан принято относить:

  • ветеранов, у которых имеются боевые награды, им положен земельный надел площадью до 0,20 гектаров в черте города и до 0,5 га – в селах;
  • недееспособных граждан 1 и 2 группы инвалидности – положены садовые участки в черте города;
  • семьи, у которых находится на иждивении недееспособный гражданин либо же ветеран ВОВ;
  • семьи, которые потеряли кормильца, погибшего из-за участия в боевых действиях;
  • граждане, которые состоят на учете в местном органе самоуправления, как остро нуждающиеся в улучшении условий проживания;
  • граждане, у которых есть медицинское обучение либо они специалисты в сфере сельского хозяйства или образования, причем ведут трудовую деятельность по специальности, их возраст должен быть не больше 35 лет;
  • граждане, которые проживают в селах, и зарегистрированы в них минимум 5 лет назад;
  • граждане, которые были репрессированы во время политических репрессий и после были реабилитированы в полной мере.

Порядок оформления

Говоря о том, как получить земельный участок бесплатно, то в этом нет ничего сложного. Изначально необходимо составить соответствующее заявление, которое передается в местный орган самоуправления, на балансе которого находится земельный надел.

Граждане Москвы должны обращаться в территориальное представительство Департамента столицы.

Документы

Основной пакет документов в 2018 году включает в себя:

  • заявление, составленное по установленным правилам;
  • документы, которые подтверждают право на получение бесплатного земельного участка.

К документам-основаниям могут относить разные бумаги. К примеру, для многодетных семей – соответствующее удостоверение, для остро нуждающихся граждан в улучшении жилищных условий – справка от местного органа самоуправления и справку с ЖКХ об имеющейся недвижимости.

Сроки

Предоставленная документация рассматривается местным органом самоуправления в течении 30 календарных дней с момента принятия.

По завершении указанного срока принимается решение о предоставлении либо об отказе в выдаче земельного надела.

Причины отказа

К основным причинам отказа в выдаче бесплатного земельного участка принято относить:

  • заявители уже использовали свое право ранее;
  • составленный пакет документов был составлен с ошибками, поскольку он не является полным;
  • перевод выбранного земельного надела за период рассмотрения сформированного запроса и формирование актов, которые могли бы подтвердить передачу надела заявителю, в категорию участков, не подлежащих процедуре распределения;
  • заявление было составлено с ошибками.

В случае неправомерного отказа в предоставлении бесплатного земельного участка, заявитель имеет право обратиться с исковым заявлением в судебный орган по региону, в котором был получен отрицательный ответ.

На видео о получении земли

Источник: https://realtyurist.ru/zemelnyj-uchastok/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-besplatno/

Правила получения земельных участков многодетными семьями в России

На территории Российской Федерации многодетная семья вправе рассчитывать на получение земельного участка.

Но мало кто знает, какие документы необходимы для постановки в очередь, какие условия, сроки и так далее. Рассмотрим все вопросы более подробно.

Законодательная база вопроса

Вместо земельного участка многодетная семья может получить готовое жилье.

Но это возможно только с их непосредственного согласия.

Это может осуществиться несколькими способами:

  • социальным фондом может быть предоставлена жилая квартира (бесплатно);
  • жилье может быть оформлено по условиям социального займа. С целью покупки собственного жилья предоставляется субсидия, предназначение которой, полное либо частичное погашение себестоимости квартиры (дома).

При последнем способе, возможен вариант погашения ипотеки либо кредита, оформленного на покупку жилья.

Правительство РФ предоставило право выбора многодетным семьям. Теперь непосредственно сами родители выбирают, что для них лучше – земельный участок или квартира, в том числе и в какой форме оно будет получено (деньгами или нет).

Однако данные изменения не обязательны. Данный законопроект не предусматривает обязательную замену получения земельного участка на квартиру. Все эти нюансы необходимо уточнять в городской администрации по месту проживания, поскольку не везде есть возможность получения земельного участка.

Изменение в законодательной базе повлекли за собой и некоторые ограничения.

Так, к примеру, если многодетная семья во время постановки в очередь получила в дарение либо по наследству жилье, они автоматически снимаются, и вновь претендовать на земельный участок возможно будет только по истечению 5 лет.

При этом Федеральным законом предусматривается четкий размер выделяемого земельного участка. Каждая многодетная семья вправе рассчитывать только на 15 соток и не больше. Даже если на нем планируется возведение жилого дома для семьи.

Условия предоставления

В 2018 году условия, которые позволяют становиться в очередь на получение земельного участка, не изменились.

Они включают в себя:

  • в семье должно быть 3 и больше детей;
  • если имеются дети в возрасте до 23 лет, они должно быть учащимися высших учебных заведений и не должны приносить доход семьи (не работать официально);
  • семья должна проживать в том регионе, где собирается получить участок не меньше 5 лет;
  • родители должны состоять в официальном браке;
  • наличие гражданства РФ у всех членов семьи;
  • у многодетной семьи нет земельных участков вне территории Российской Федерации (за рубежом), в том числе и в России.

Если отвечать на вопрос – можно ли получить земельный участок за 3 ребенка – то да, можно. Только есть небольшой нюанс – все трое детей должны быть несовершеннолетними.

В том случае, если один ребенок из 3 является совершеннолетним и не учится в ВУЗе, то получить участок будет невозможно.

Стоит отметить, что земельный участок можно использовать для любых целей, а именно:

  • для возведения жилого дома;
  • под загородный дом;
  • под дачу;
  • для занятия фермерским хозяйством.

Порядок оформления

Для того, чтобы претендовать на земельный участок, многодетная семья должна изначально стать в очередь.

Для этого необходимо обратиться в муниципалитет по месту проживания.

С собой многодетная семья должна иметь:

  • заявление;
  • пакет необходимой документации.

В заявлении следует указать, что многодетная семья просит выделить им земельный участок для конкретных нужд (необходимо указать, для чего нужна земля).

Совместно с заявлением подается весь пакет документов, которые подтверждают право на получение земельного участка.

После этого сотрудники муниципалитета осуществляют проверку всей предоставленной документации, и после положительного результата, сообщают семье о номере их дела и о том, что их поставили в очередь.

Стоит отметить, что выделение земельного участка осуществляется строго по очередности. После пользования земельным участком в течение года, она полностью становится собственностью многодетной семьи и может быть приватизирована.

В том случае, если семья по каким-либо причинам отказалась от получения земельного участка, при повторном обращении заявления и документы подаются заново.

При постановке в очередь, городской администрации необходимо предъявить такие документы:

  • оригинал и копию паспортов родителей. Если имеются дети с паспортами, их копии тоже нужны;
  • оригинал и копия свидетельства о рождении каждого ребенка;
  • оригинал и копию свидетельства о браке;
  • выписку из домовой книжки, что является подтверждением тому, что семья проживает в данном регионе;
  • справку о том, что родители не лишены родительских прав. Ее можно оформить в отделе опекунства;
  • справку о составе многодетной семьи.

Сроки принятия решения о выделении земли

После того, как вся документация, в том числе и заявление, подана, местная администрация обязана в течение 30 календарных дней проверить всю предоставленную информацию и оповестить многодетную семью о своем решении.

Как показывает практика, уже по истечении 2 недель принимается решение и семья ставится в очередь.

Порядок оформления

Стоит отметить, что стать в очередь можно несколькими способами:

  • обычным способом (личным обращением);
  • через электронный вариант.

Обычный метод

Для постановки в очередь обычным способом необходимо все вышеперечисленные документы и заявление подать в местную администрацию.

Поле проверки всех документов семью ставят в очередь.

Электронная очередь

Единственное отличие данной очереди заключается в том, что многодетная семья может самостоятельно проверять продвижение очереди на получение земельного участка.

Постановка на учет стандартная:

  • обратиться в администрацию с документами;
  • стать в очередь.

Но при этом, в администрации многодетную семью заносят в список электронных очередей и предоставляют им специальный номер.

Семье достаточно зайти на официальный сайт местной администрации (в каждом регионе он свой) и ввести свой номер в списке очередей.

Это очень удобно, поскольку не нужно бегать в муниципалитет и узнавать продвижение очереди, а достаточно воспользоваться интернетом из собственной квартиры.

Возможные причины отказа

Не редко встречаются случаи, когда процесс получения земельного участка приостанавливают.

Это может быть по таким причинам:

  • на выделяемом участке расположены различные строения;
  • при подаче необходимой документации обнаружены различные нарушения;
  • если по данному земельному участку осуществляются судебные разбирательства.

На самом деле причин может оказаться куда больше и в каждом конкретном случае они разные. Поэтому развернутый ответ могут дать непосредственно в муниципалитете, где последовал отказ.

Порядок и особенности получения квартиры или денежной компенсации

Правительство РФ четко понимает, что проблема с жильем у многих многодетных семей стоит чрезвычайно остро. Земельные участки получают только малая часть всех, кто стоит в очереди.

В связи с этим Правительство решило кардинально менять сложившуюся ситуацию путем предоставления квартир вместо земельных участков.

Несмотря на то, что подобный законопроект только подан на подписание, ему уже присвоен номер и вскоре станет возможным получить квартиру вместо участка.

Однако все не так гладко, как хотелось бы.

Основные проблемы заключаются в следующем:

  • у местных администраций недостаточно денег для строительства муниципальных квартир, а тех, которые находятся в фонде, недостаточно;
  • если на участок могут претендовать по действующему законодательству все многодетные семьи, то в случае с квартирой, они могут быть предоставлены взамен участку по усмотрению местных органов самоуправления;
  • многодетная семья в обязательном порядке должна состоять на учете в вопросе улучшения жилья, в противном случае получить квартиру либо деньги взамен участка не получится.

Более того, стоит подчеркнуть, что полученную квартиру вместо земельного участка, невозможно будет продать или поменять в дальнейшем.

Для получения квартиры вместо земельного участка необходимо:

  • собрать все документы, которые нужны для предоставления земельного участка;
  • написать отказ, в котором семья отказывается от земельного участка в пользу квартиры.

Какая помощь еще предусмотрена вместо земельного участка?

Вместо земельного участка, муниципалитет может предложить:

  • социальную выплату, размер которой определяется согласно себестоимости земельного участка в конкретном регионе;
  • ипотечное кредитование;
  • предоставления жилого помещения вне очереди;
  • предоставление строительных материалов за счет местного бюджета.

Нюансы оформления

Действующее законодательство предусматривает несколько вариантов оформления земельного участка в собственность. При этом единого порядка нет.

Оформление в собственность участка напрямую зависит от того, что прописано в условиях договора, который был получен после выделения земельного участка.

За подробностями лучше всего обратиться в Россеестр со своим договором.

Помимо этого, понадобятся такие документы:

  • заявление на оформление в собственность;
  • документы (паспорта родителей и свидетельства о рождении детей).

Стоит также учитывать, что в каждом договоре, который получен при получении земельного участка, есть одно важное условие – постройка дома на выделенном участке.

Именно поэтому второй вариант оформления права собственности заключается в следующем:

  • семья строит дом на выделенном земельном участке;
  • оформляет право собственности на дом.

На этом основании выделенная земля переходит в частные руки собственникам этого дома, в частности многодетной семье.

Если говорить о том, можно ли продать полученный земельный участок, то данный ответ – да. Однако земля сперва должна быть оформлена в собственность. В противном случае это невозможно.

Особенности для различных регионов

Y;.Процесс получения квартиры либо земельного участка по каждому региону мало чем отличаются. Но если говорить о нормах, то они различаются. В зависимости от региона проживания, многодетная семья может рассчитывать от 6 до 15 соток участка, но не больше.

Читайте также:  Ипотека под материнский капитал в сбербанке в 2018 году - условия, как первоначальный взнос, взять, документы

Помимо этого, стоит отметить, что земельный участок, который выделяется, должен в обязательном порядке находиться в черте города, а не за его пределами.

К примеру, в Санкт-Петербурге многодетная семья маловероятно, что получит участок в черте города, но в каком-либо городе области вполне возможно. Это не является нарушением законодательства, поскольку область является регионом проживания.

Стоит отметить, что во всех регионах действует одно правило – семья, которая получила земельный участок, не имеет права претендовать на квартиру, и поэтому с этой очереди она снимается.

Порядок и правила получения земельных участков многодетными семьями изложен в следующем видеоматериале:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/semeynye/poluchenie-zemelnyx-uchastkov.html

Как получить земельный участок многодетной семье?

Семейное право > Многодетные/Малоимущие семьи > Как получить земельный участок многодетной семье?

Многих граждан интересует, положены ли земельные участки многодетным семьям в 2018 году?

На получение жилья претендуют многие многодетные семьи, и если они желают увеличить свое жилищное положение, то должны встать на учет в органы местной власти.

Малоимущие многодетные родители имеют право на льготное жилье, если они не имеют его или у них недостаточная площадь для проживания, согласно ст. 49 ЖК РФ.

Жилплощадь могут получить также те супруги, которые проживают в ветхом доме.

Также многодетным родителям может предоставляться временное место для проживания. Договор оформляется на 5 лет, и регулярно перезаключается по достижению 16 лет самого младшего члена семьи.

Можно ли получить компенсацию вместо земли?

Семьям с 3 и больше детьми выделяются безвозмездно муниципальные участки, которые наделены правом передачи их в собственность.

Местная власть определяет порядок распределения земельных наделов. В каждой области существуют свои нормы площади выделяемого участка на человека, в пределах 6-15 соток.

Вместо бесплатного пая земли в некоторых регионах местные органы власти могут выдать семье денежную компенсацию.

Так как не все могут себе позволить построить дом с подведением коммуникаций и обустройством подсобного хозяйства, поэтому семьи зачастую вынуждены просить компенсацию за участок.

Так, многодетные семьи в СПб вместо земельного сертификата могут получить денежную выплату в размере 300 тысяч рублей. Однако следует доказать, что средства будут использованы по назначению.

Также многих волнует вопрос, можно ли многодетным семьям вместо земельного участка получить квартиру? Согласно поправкам, с 2015 года многодетные семьи могут получить во владение квартиру вместо земельного надела.

Для участия в этой программе семья не должна была в течение 5 последних лет продавать свою жилплощадь или землю, а также прописывать в своей квартире третьих лиц.

Поддержка государства

Для социальной поддержки родителей государство оказывает содействие в решении жилищных вопросов.

Предоставление земельных участков многодетным семьям производится согласно федеральным и региональным законодательным актам.

Местной администрацией определяется процедура оформления, детали и условия выделения участка, с учетом специфики конкретного региона Российской Федерации.

Как применить земельный сертификат многодетным семьям? Такие семьи могут бесплатно взять землю для:

  • строительства жилого дома;
  • возведения дачи;
  • ведения садоводческой деятельности;
  • фермерского хозяйства;
  • предпринимательства.

К одной из проблем относится нехватка площади для выделения под строительство, из-за чего получить участок можно за пределами данного населенного пункта и даже за пределами региона.

Законодательная база

Программа проводится в соответствии с действующими федеральными законами:

  • Указом Президента №431 от 1992 года;
  • Земельным и Жилищным Кодексом;
  • ФЗ №161 от 2008 года.

В июне 2011 года Дмитрий Медведев подписал закон №138-ФЗ, где указано, что многодетным семействам будут выделяться земельные наделы на безвозмездной основе для строительства жилья или ведения подсобного хозяйства.

Размеры участков и их местонахождение регламентируются региональным законодательством субъектов РФ. Изменения в кодексе 138-ФЗ позволили сделать условия более прозрачными и отрегулировать механизм действия программы.

Семьи могут использовать государственные или муниципальные участки для организации малого предприятия или фермерского хозяйства.

Так, в ч. 2.1 ст. 33 указаны ограничения площади для получения ее на безвозмездных условиях. Право на бесплатное пользование землей из местного или государственного бюджета без участия в торгах и без возможности выбора местоположения надела закрепляется ч. 2 ст. 28 ЗК.

Дополнительно каждый регион имеет право самостоятельно принимать регламент на исполнение федеральных положений закона.

Правила оформления участка в конкретном населенном пункте могут незначительно отличаться, поэтому необходимо обратиться в органы местного управления и ознакомиться с принятыми законодательными актами.

Согласно Закону № 138-ФЗ многодетные семьи имеют право оформить выделенную государством площадь земли под индивидуальное строительство жилого объекта.

Однако не все хотят использовать надел именно так. Одним семьям нужна дача или личное подсобное хозяйство, а другие вовсе хотят продать участок и улучшить свое материальное состояние, интересуясь, можно ли продать землю, выделенную государством?

Как продать землю, если она оформлена на семью в виде аренды? За годы действия этого закона, ответа со стороны правительства так и не поступало. Законодательная база определяет только право получения надела, порядок же получения земли определяется местными властями.

Земельный надел может быть предоставлен всем членам семьи в долевую собственность. Продать такой участок можно только при согласии органов попечительства, чтобы были учтены интересы детей.

Редко встречается вариант, при котором сразу оформляются права собственности с возможностью продажи. Продажа надела возможна, но все зависит от региона, в котором семья получит участок земли.

Условия для получения земельного пая:

  • супруги должны состоять в официальном браке;
  • в семье растет не менее 3 детей, не достигших совершеннолетия;
  • право сохраняется до 23-летия ребенка, если он обучается на дневном отделении и не имеет доход;
  • российское гражданство членов семьи;
  • проживание в данном регионе в течение определенного срока (как правило, не меньше 3-5 лет);
  • отсутствие другого земельного участка на территории РФ.

Важно помнить, что при определении права на земельный надел, оно сохраняется даже по достижению детьми совершеннолетия, при условии, что они не работают и учатся в ВУЗе очно.

Надел будет оформлен на всю семью в общедолевую собственность, без ограничений в целях использования имущества.

Также государство не ограничивает семью распоряжаться участком в полной мере, передавая его третьему лицу на возмездных условиях.

Обращаясь за выделением земли, иногда родители могут получить отказ. Причина может крыться в несоответствии критериям, установленным на общефедеральном или региональном уровне.

Отклонить заявку могут, если:

  • указанные сведения фальшивы или недостоверны;
  • один из членов семьи утратил российское гражданство;
  • родители лишены родительских прав;
  • член семьи получает пособие из государственного бюджета.

Участвовать в программе имеют право семьи, которые:

  • являются малоимущими, нуждающимися в жилье лицами и гражданами РФ;
  • постоянно проживают в своем регионе (минимум 5 лет);
  • помещение, где они живут, признано аварийным;
  • не имеют своего жилья в собственности.

Очередь на получение бесплатного участка

Для того чтобы гражданам достался надел, необходимо знать, как получить земельный участок многодетной семье и как встать на очередь.

Последовательность действий состоит из обращения в органы местной власти, постановки на учет и очередь, ожидания, проведения жеребьевки и непосредственно самого оформления земли.

Основанием для очереди и участия в программе является подтвержденный статус многодетной семьи. Для его присвоения необходимо обратиться в органы социальной защиты с документами, исходя из действующих нормативов.

Оформление прав на землю также невозможно без постановки на учет и присвоения порядкового номера на очередность ожидания земельного участка.

Необходимые документы

Для получения государственной материальной помощи многодетная семья должна оформить льготный документ.

Какие документы нужны для постановки на очередь:

  • паспорта супругов;
  • паспорта детей, если им исполнилось 14 лет;
  • свидетельство о браке или документ о его расторжении;
  • удостоверение со статусом многодетной семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документы об усыновлении или установлении отцовства (если есть);
  • справка из учебного заведения о том, что ребенок проходит обучение очно;
  • соглашение о месте проживания ребенка (если родители в разводе);
  • выписка из домовой книги с указанием всех членов семьи;
  • заявление на предоставление жилья;
  • фото родителей 3×4.

Заявление составляется в день передачи обращения в компетентные органы. Работники администрации муниципалитета предоставляют образец написания заявления. Там же вам расскажут, как узнать номер очереди.

Документы следует подавать в местную администрацию или через МФЦ.

После получения уведомления, заявитель получает официальное письмо с присвоенным порядковым номером в очереди. В период ожидания можно встать в электронную очередь.

Многих интересует вопрос, где посмотреть очередь на получение участка? Проверять продвижение очередности можно через онлайн сайт администрации.

После получения известия о выдаче земли, заявитель должен пройти процедуру регистрации по оформлению участка:

  • оформление кадастрового плана;
  • проведение регистрации в Едином государственном реестре земель;
  • межевание надела.

После прохождения этих процедур, участок может быть зарегистрирован в виде собственности семьи. Оформление надела может занимать долгое время, но никаких ограничений по срокам не предусмотрено.

Чтобы избежать мошенничества со стороны недобросовестных семей, органы власти могут ввести ограничения на распоряжение полученного участка в виде аренды на определенный срок (не более 10 лет). После этого надел может быть переведен в собственность этой семьи.

Важно! Три отказа от земельного надела обозначают исключение из реестра очередников. Процедуру постановки на очередь придется проходить заново.

Условия предоставления надела в различных регионах

Ситуации с реализацией права семей в субъектах РФ могут отличаться в различных регионах.

Так, например, в Московской области правом на земельный участок могут воспользоваться семьи, не имеющие в собственности наделов и домов.

Размер муниципальных территорий не должен превышать 10-15 соток. В Санкт-Петербурге в связи с острой нехваткой земельных наделов, участки выделяются из областного фонда недвижимости.

В Пермском крае право на участок имеют родители, прожившие в области больше 5 лет (допускается перерыв в полгода). Право распространяется на семейства, в которых дети учатся в ВУЗе или проходят службу в армии.

Надел для дачи выделяется размером в 6 соток, 0,25 га для КФХ и 4,5 сотки для ЛПХ. Для индивидуального частного строительства участок не может быть меньше 4,5 соток.

В других регионах РФ имеются свои отличия:

В каких регионах предоставляется Особенности закона
Владимирская область К особенностям программы относится условие проживания в регионе не менее 3 лет. Семья может иметь иную собственность, но, согласно ст. 51 ЖК РФ, такая семья должна быть признана нуждающейся. Если нет статуса нуждающейся семьи, участок можно получить только при наличии 8 и более детей.
Белгородская область Кроме стандартных условий, при выделении земли семьям предлагается альтернатива в виде решения вопроса через ипотечную корпорацию. Граждане должны возвести капитальный жилой объект за 5 лет.
Липецкая область Необходимо обязательное подтверждение статуса нуждающейся семьи в улучшении жилья. Если владельцы недвижимости продали ее по каким-то причинам, то право на очередь за участком появляется только через 5 лет после сделки.
Волгоградская область Площадь выделяемой территории равна 10 соткам. Также есть возможность получения дополнительной субсидии в 200 тысяч рублей на строительство дома.
Приморский край Размер надела под ИЖС с 2011 года составляет 7-20 соток. К федеральному закону дополнительно реализуется местный акт с возможностью получения безвозмездного жилья молодым семьями и родителям с двумя детьми. Договор аренды оформляется с возможностью строительства частного дома и переоформления его в собственность в дальнейшем.
Татарстан Выделяются наделы площадью 6-20 соток. Для семейств, усыновивших трех и более детей, важным условием является предоставления документа с подтверждением бессрочной опеки.
Тюменская область Размер участка 5-10 соток, в некоторых случаях допускается площадь до 30 соток. Требуется подтверждение статуса нуждающейся семьи в улучшении жилья. К обязательным условиям относится проживание на территории Тюмени в течение 5 лет.

Видео: Как получить землю многодетной семье

Источник: http://semeinoe-pravo.net/zemelnye-uchastki-mnogodetnym-semyam/

Ссылка на основную публикацию