Оценка недвижимости для ипотеки в сбербанке в 2018 году — список организаций, цена, стоимость

Оценка жилья при ипотеке в Сбербанке

Сбербанк России – один из ведущих банков, в который обращаются за получением ипотечного кредита. По всей стране в населенных пунктах сложно не найти филиалов организации. Популярность компании обусловлена ее стабильно успешной работой на протяжении долгого времени, гарантиями государства и низкими процентными ипотечными ставками.

Обязательная процедура при займе денежных средств – оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке. Об этом и поговорим подробнее.

Зачем нужна оценка?

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке нужна для того, чтобы сотрудники компании могли определить размер суммы займа на ее приобретение. Зная рыночную стоимость имущества банки тем самым страхуют себя на случай возникновения форс-мажорных обстоятельств.

Если заемщик по каким-либо причинам не сможет выплачивать долг, банк продаст квартиру по заявленной цене и тем самым сумеет минимизировать потери или даже выиграть (в зависимости от ситуации на рынке недвижимости).

Процедуру определения цены оплачивает заемщик. Заниматься ей могут организации, имеющие соответствующие лицензии. Особенности оценки недвижимости по ипотеке и список организаций есть на сайте Сбербанка.

Почему банки сотрудничают с оценочными компаниями?

Оценка квартиры для Сбербанка ипотека от которого вас интересует, подразумевает участие в процессе трех сторон – оценщика, заемщика и банка. В плюсе остаются все. Заемщик получает необходимую сумму на приобретение жилища, банк уверен в том, что оценщик правильно учел все нюансы при определении цены на него.

Любая оплошность, выявленная в отчете, может повлечь за собой отказ в выдаче денежных средств. Поэтому только опытный оценщик, знающий требования того или иного кредитного учреждения сможет правильно подготовить отчетные документы и сэкономить время.

Независимая оценка недвижимого имущества для Сбербанка имеет свои нюансы. Не от каждой компании банк примет отчет к рассмотрению. Это надо учитывать заранее и выбирать фирмы только из того списка, что представлены на сайте организации. Они имеют аккредитацию и успешный опыт сотрудничества, знают все особенности и требования при проведении оценки и составлении отчета.

Список документов для Сбербанка по оценке недвижимости

Процедура проведения оценки потребует от вас подготовки следующего пакета документов:

  1. Свидетельство о том, что вы имеете право собственности на квартиру, либо договор ренты, купли-продажи, дарения, долевого участия. Последний должен содержать все приложения и акт сдачи-приема объекта;
  2. Документы бюро технической инвентаризации, а именно: технический или кадастровый паспорт, если таковые имеются в наличии, пояснения к объекту, поэтажный план помещения;
  3. Реквизиты заемщика: для юридического лица – карточка с указанием реквизитов компании, для физического лица – паспорт (прописка и первый лист);
  4. Данные о наличии обременений объекта, к примеру, аресте и прочих ограничениях;
  5. Дополнительный список документов: свидетельство о смерти собственника (если жилое помещение передано в наследство), список квартир, подлежащих оценке (если их несколько), справка о дате постановки на бухучет, балансовой и остаточной стоимости квартиры – для юридических лиц.

Цена проведения оценочной процедуры в 2018 году – от 2500 до 3500 рублей. При выезде в регионы она может увеличиваться до 5000—6000 рублей. Время проведения – от 1 до 3 дней.

В отчете указывается следующая информация:

  1. Данные о балконах и лоджиях;
  2. Метраж помещений;
  3. Общее состояние жилой площади;
  4. Высота потолков;
  5. Данные о том, что планировка квартиры соответствует отображенной в плане БТИ;
  6. Данные о системах водоснабжения, отопления, электроснабжения;
  7. Год возведения дома, материал его стен и вид перекрытий;
  8. Наличие парковки, этажей под домом;
  9. Данные о наличии неисправностей, различных дефектов объекта недвижимости, которые могут привести к проблемам в дальнейшем, необходимость в проведении ремонта и т.п.;
  10. Информация об общем состоянии дома, в котором находится квартира, его подъезда и фасада;
  11. Дальность нахождения станции метро;
  12. Стоимость одного квадратного метра;
  13. Информация об инфраструктуре;
  14. Схема проезда и фотографии оцениваемого объекта.

Видео: Тонкости оценки недвижимости для ипотечного кредитования

Итого

Источник: http://ipoteka-expert.com/ocenka-nedvizhimosti-dlya-ipoteki-v-sberbanke/

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке 2018: список и цена

Обязательная оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке является важным и неотъемлемым этапом покупки вторичного жилья в кредит. Разберем подробнее, зачем нужна такая оценка, какова ее стоимость и где ее лучше заказать.

Что такое оценка недвижимости и зачем она нужна

Оценка недвижимости при оформлении ипотеки в Сбербанке представляет собой подробный отчет с подробными характеристиками потенциального предмета залога, включая:

  • фотографии помещения с комментариями оценщика;
  • копии предоставленных документов + планировка в графическом формате;
  • подробное описание объекта недвижимости;
  • залоговую и рыночную стоимость, исчисленную выбранным оценочной компанией способом.

Отчет заканчивается обычно итоговым выводом об общем состоянии оцениваемой недвижимости и ее справедливой стоимости.

Оценка залоговой недвижимости для ипотеки заказывается заемщиком за его собственный счет по требованию Сбербанка. Именно для банка она служит своего рода страховкой и гарантией того, что покупаемый объект стоит тех денег, за которые он продается, и впоследствии, если возникнет такая необходимость, будет реализован по этой стоимости на торгах.

Оценка недвижимости для ипотеки должна быть выполнена только компанией, имеющей соответствующую лицензию и отвечающую достаточно строгим требованиям. Также немаловажным требованием к оценочной компании является наличие аккредитации Сбербанка.

Список аккредитованных оценочных компаний Сбербанка

Закон обязывает банки принимать отчеты об оценке недвижимости для ипотеки от любых оценочных компаний. Однако на практике Сбербанк предлагает те фирмы, которым он доверяет.

В настоящее время Сбербанком аккредитовано свыше 2700 фирм, доказавших свою благонадежность и легитимность.

Настаивать на выборе какой-то конкретной банк не имеет права, однако логично выбрать наиболее удобную по стоимости и местонахождению компанию из предоставленного перечня.

Это существенно ускорит время рассмотрения ипотечной заявки, так как кредитору не нужно будет дополнительно проверять оценщика.

Что делать, если нужно сделать оценку в компании, которая не аккредитована

Клиент, претендующий на получение ипотеки в Сбербанке, имеет законное право сделать оценку недвижимости не у аккредитованного оценщика, а у выбранного им самостоятельно. Однако нужно быть готовым к тому, что банк инициирует процедуру аккредитации данного оценщика.

Для этого потребуется предоставить в Сбербанк пакет бумаг, в который входят:

  1. Копия свидетельства о госрегистрации юрлица (заверенная нотариально).
  2. Копии учредительных документов.
  3. Копия банковской карточки с образцами подписей ответственных лиц.
  4. Копия страховых полисов оценочной компании.
  5. Копии паспортов и документов оценщиков (включая документ о получении соответствующего профессионального образования).
  6. Выписка из ЕГРЮЛ.
  7. Копия документа о постановке на учет в ИФНС.

Сама компания, занимающаяся определением стоимости залоговой недвижимости по ипотеке, должна отвечать следующим ключевым требованиям:

  • срок работы на рынке оценочных услуг от 3-х лет;
  • наличие лицензии и документов о получении профильного образования у сотрудников;
  • наличие полиса страхования гражданской ответственности;
  • членство в саморегулируемой организации оценщиков;
  • отсутствие предписаний от ФНС, открытого исполнительного производства, уголовных дел и иных санкций и взысканий.

Также практика показывает, что отчет по недвижимости для ипотеки, заказанный у несогласованного Сбером оценщика, имеет высокие шансы отправиться на доработку и исправление ошибок. Все это только увеличит срок получения ипотечного кредита.

Какие документы необходимы

Оценка квартиры по ипотеке Сбербанка осуществляется путем заключения договора с оценщиком и предоставления комплекта документов, который состоит из следующих бумаг:

  1. Правоустанавливающие документы на покупаемый объект недвижимости.
  2. Кадастровый паспорт + техплан помещения.
  3. Паспорт заемщика (копия).
  4. Договор купли-продажи и любой иной документ, доказывающий основание владения квартирой.

Порядок проведения оценки

Процедура оценки жилья при ипотеке в Сбербанке включает в себя следующие основные шаги:

  1. Выбор компании из предложенных банком с учетом репутации, отзывов клиентов и уровня цен (при изучении имеющихся предложений следует выбирать минимальную цену при сохранении качества предоставляемых услуг и соблюдения оговоренных сроков).
  2. Получение консультации у оценщика, согласование сроков и заключение договора на оказание услуг (в этот же момент клиент оплачивает стоимость услуги).
  3. Сбор необходимого пакета документации и предоставление его оценщику.
  4. Выезд на объект специалиста, который подробно осмотрит недвижимость для оценки по ипотеке Сбербанка и сфотографирует нужные локации, дефекты и особенности (заранее следует согласовать конкретный день, который будет удобен для обеих сторон).
  5. Подготовка отчета об оценке (срок готовности зависит от сложности оцениваемого объекта и занимает в среднем от 1 до 5 рабочих дней).
  6. Передача отчета заказчику (оригинал отдается непосредственно заемщику, а у оценочной компании остается копия в двух экземплярах).

Отчет представляет собой довольно объемный документ, имеющий официальный статус, — обычно это сшитая папка на 30-35 листах с цветными фотографиями, графиками и логическими выводами.

С 2018 года в Сбербанке появилась возможность сделать оценку недвижимости для ипотеки прямо в самом банке. Данная услуга предоставляется через сервис Ева Домклик. Стоимость услуги от 3000 рублей.

Чтобы сделать оценку через этот сервис необходимо обратиться к вашему ипотечному менеджеру. При этом оценка будет сделана без права выбора оценочной компании.

Оценщик будет выбран автоматически по порядку.

Если нужно сделать оценку в какой-то определенной компании, то тогда нужно обращаться к риелторам подключенным к системе Ева.Домклик.

У них функция выбора оценщика есть, либо можно обратиться непосредственно в саму компанию. Если она подключена к данному сервису, то она может сделать оценку и передать информацию в банк удаленно.

В таком случае распечатывать отчет и нести его в банк не придется.

Как рассчитывается оценочная стоимость недвижимости

Изначально существует 3 основных подхода, используемых в оценке залогового имущества: сравнительный, доходный и затратный. В большинстве фирм используется комплексный метод, при котором учитываются такие факторы, как:

  • расположение объекта (район населенного пункта с учетом развитости инфраструктуры);
  • состояние дома, в котором располагается приобретаемая квартира (количество этажей, степень износа, наличие общедомовых территорий и площадей, материалы, используемые при строительстве и т.д.);
  • состояние самой квартиры (планировка, наличие перепланировок, этаж, общая и жилая площадь, наличие балкона/лоджии, высота потолков, качество ремонта с перечислением видимых дефектов, состояние коммуникаций).

Дополнительно оценщик делает анализ похожих предложений на рынке недвижимости в этом же городе/районе и учитывает усредненный уровень цен.

Специалист определяет рыночную и ликвидационную стоимость жилья. Последняя подразумевает цену, за которую квартиру можно продать в условиях форс-мажорных обстоятельствах и без длительного ожидания. Рыночная же цена – это цена объекта в случае реализации без спешки с ожиданием лучшего предложения.

Можно ли сделать завышение или занижение стоимости

Если заемщику требуется сделать оценку недвижимости на определенную стоимость, важно об этом заранее сообщить оценщику. Сделать занижение или завышение стоимости вполне реально.

Так как существующий разброс цен на рынке жилья достигает иногда существенных размеров, то можно попросить скорректировать цену в нужную сторону. Особенно актуально это для объектов с уникальными характеристиками и потенциально высокой ценой.

Также существует способ завысить или занизить стоимость путем незаконного соглашения с оценщиком, который за дополнительную плату укажет требуемую заказчиком сумму. Однако делать это крайне не рекомендуется, так как Сбербанк может отклонить оценку при возникновении первого подозрения о несправедливости оценки. К тому же, существует вероятность утраты доверия к самой оценочной компании.

Читайте также:  Какие льготы при рождении 3 ребенка в 2018 году - третьего, при ипотеке, в москве, положены, спб

Стоимость оценки квартиры в Сбербанке

Оплачиваемая заемщиком премия за оценку квартиры при ипотеке Сбербанка зависит от таких факторов, как:

  • регион, в котором располагается объект залога;
  • ценовая политика оценщика (у крупной компании и частного оценщика уровень цен может быть очень разным);
  • площадь и тип жилья;
  • день, в который планируется выезд специалиста (в выходные дни обычно дороже, чем в будни).

Логично, что стоимость оценки 1-к. квартиры для ипотеки и дома с участком в элитном поселке за городом будут иметь существенный разрыв.

Стоимость отчета об оценке для ипотеки Сбербанка в Москве и МО:

Изменения 2019 года

В конце 2018 года и с 2019 года появилась возможность совсем не платить за оценку недвижимости по ипотеке Сбербанка. Для этого нужно приобрести квартиру на сайте Домклик со специальным маркером, что пройдем отчет об оценке.

Чтобы его получить владелец недвижимости должен выложить объявление с обязательными фото, кухни, санузла, балкона или лоджии, если это все есть. Тогда оценка производится автоматически и дополнительно её заказывать нет необходимости.

Оценка квартиры по ипотечному кредиту в Сбербанке оформляется в аккредитованных оценочных компаниях за собственный счет заемщика.

Данный документ призван определить справедливую рыночную и ликвидационную стоимость будущего залога, выявить имеющиеся недостатки и особенности, прямым или косвенным образом влияющие на конечную цену.

Процедура довольно проста и заключается в том, что оценщик принимает от клиента требуемый пакет документов, выезжает на место для подробного осмотра и на основании этого составляет подробный отчет с выводами и фотографиями.

Подробнее о том, что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке вы можете узнать далее.

Будем благодарны за оценку поста и репост.

Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/ocenka-nedvizhimosti-dlya-ipoteki.html

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка — важная и обязательная процедура перед получением залогового кредита, предполагающая привлечение опытных специалистов. Произвести оценочные действия самостоятельно не получится. Для заключения сделки с банком требуется документ, имеющий юридический статус, составленный и заверенный экспертами, получившими лицензию на этот вид деятельности.

Что такое оценка недвижимости

Оценка жилья при ипотеке Сбербанка осуществляется для выяснения рыночной цены квартиры. Сумма определит необходимый объем денег на приобретение жилплощади, а сама недвижимость обретет статус залога выплат. В случае непогашения долгов банку объект будет продан по оценочной стоимости, чтобы ликвидировать задолженность перед финансовой организацией.

Для учета интересов всех сторон сделки производится независимая оценка, поэтому кроме банка и заемщика в процедуре принимает участие специализированная организация. От профессионализма ее экспертов зависит:

  • одобрение и прием заявки на ипотеку;
  • время на оформление ипотечного кредита — в случае ошибок и неточностей потребуются исправления или проведение новой экспертизы.

Цена за 1 м² формируется, исходя из параметров жилья.

В отчете отражается:

  • общая площадь;
  • соотношение квадратных метров жилой и нежилой площади;
  • наличие и размеры балконов, лоджий;
  • высота помещений;
  • степень благоустроенности всех комнат;
  • тип и состояние коммуникаций (электричество, отопление, система подачи воды);
  • соответствие плану БТИ

Оценочная стоимость квартиры включает данные об инфраструктуре микрорайона, в котором расположен дом, информацию об особенностях и статусе здания:

  • год возведения, число этажей и технические характеристики: материалы, тип перекрытий и т.п.;
  • наличие подвала или подземных этажей, парковки;
  • потребность в косметическом или капитальном ремонте строения, подъезда;
  • дефекты конструкции и негативные аспекты эксплуатации.

Наиболее ликвидными считаются отремонтированные или новые квартиры с улучшенной планировкой, расположенные на средних этажах. Подключение интернета и телефона, южная сторона, зеленый район, парковка — все это также повышает цену жилья.

На снижение влияют:

  • угловое расположение;
  • верхние этажи или первый этаж;
  • низкие потолки;
  • близкое соседство с автомагистралью и т.д.

Когда может потребоваться оценка

Помимо получения ипотечного кредита (под залог) в банке, независимая оценка недвижимости может пригодиться в судебных тяжбах (раздел имущества), а также при:

  • других видах кредита;
  • купле-продаже квартиры;
  • получении наследства;
  • оформлении страховки (для установления объема страховых выплат);
  • составлении брачного договора;
  • открытии ООО, когда недвижимость оформляется в качестве доли в уставной капитал;
  • вовлечении объекта в бизнес-проекты.

При обращении к эксперту должны соблюдаться несколько требований:

  • эксперту надлежит состоять в официально действующей организации оценщиков;
  • оценщик обязан иметь: полис страхования (не менее 300 000 рублей) для возмещения убытков клиенту в случаях ошибок при составлении документов; бумаги, подтверждающие наличие образования в области проведения экспертиз недвижимости.

Эти условия перечислены в законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ от 29.07.1998 г. Если существуют разногласия, противоречия, сомнения в достоверности результатов оценки, конфликт решается в суде.

Аккредитованные оценочные компании для ипотеки Сбербанка

Для финансовой организации важно, чтобы рыночная цена недвижимости определялась объективно, и банк при наступлении форс-мажорных обстоятельств не понес убытки. Поэтому Сбербанк составляет реестр организаций оценщиков и публикует его на своем официальном сайте.

В списке присутствуют оценочные компании, уже имеющие опыт взаимодействия с банком, знакомые с условиями и правилами оформления отчетов, не допускающие в своей работе ошибок, не замеченные в недобросовестности по отношению к клиентам.

Статус партнеров выдается специальной комиссией Сбербанка. Качество и эффективность проведенной экспертизы организациями или индивидуальными предпринимателями оценивается баллами. Таким образом формируется рейтинг оценщиков.

Установленные сроки на процедуру оценочной экспертизы — до 3 дней.

Перечень документов, которые требуют аккредитованные оценщики Сбербанка при ипотеке

Для процедуры оценки недвижимости при ипотеке в Сбербанке выдается перечень основных действий для ее прохождения и список необходимых документов.

Основные документы:

  1. Правоустанавливающие — закрепляющие право владения недвижимостью. Подтверждением являются: договор ренты, долевого участия, дарения или договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или регистрации. При долевом участии дополнительно потребуются все приложения к договору, акт сдачи-приемки.
  2. Из территориального Бюро технической инвентаризации (БТИ) — паспорт технический или кадастровый, уточнения по особенностям объекта, план-схема поэтажного плана или чертеж квартиры, дома.
  3. Из ЕГРП — выписка, подтверждающая обременения на квартиру (арест имущества и т.п.).
  4. Реквизиты: юрлицо — полные реквизиты компании; физлицо — ксерокопия прописки и первого листа паспорта, сам паспорт.

Для недвижимости в недострое требуется договор с застройщиком. В таких ситуациях оценивается не само жилье, которого еще нет, а право требования по оформленному договору. Официальные бумаги от БТИ для отчета экспертизы в таком случае не понадобятся.

Дополнительные документы для оценки квартиры:

  • при получении наследства — свидетельство о смерти наследователя;
  • перечень объектов, если экспертиза нужна для нескольких квартир;
  • для юрлиц — документ о постановке на бухгалтерский учет, выписка о балансовой и остаточной стоимости помещения.

Как проходит процедура оценки

Первоначально улаживаются вопросы с одобрением финансовой организацией получения ипотечного кредита.

После предварительного согласия определяется предмет (объект) оценки — менеджеру кредитного отдела выдается полная и достоверная информация о квартире.

В этот период подается заявка в оценочную компанию для проведения экспертизы. Заказчиком может являться потенциальный заемщик или его доверенное лицо по нотариальной доверенности.

Как происходит оценка квартиры при ипотеке:

  1. Специалист изучает документы, технические характеристики здания, квартиры и устанавливает время проведения процедуры.
  2. После знакомства с предварительными результатами экспертизы сторонами заключается договор.
  3. Затем собирается и обрабатывается информация для проведения сравнения рыночной стоимости, рассматриваются достоинства и недостатки объекта недвижимости, аналогичных объектов. Оценивающая организация вправе самостоятельно подавать запросы в БТИ и Росреестр.
  4. Тщательно исследуется состояние квартиры: чертежи БТИ сверяются с жилой планировкой, осуществляется фото и видеосъемка. Может вестись промежуточный протокол, отражающий содержание проводимых работ.
  5. После оценки на месте и сверки полученных данных оформляется отчет с приложением необходимых справок, договоров, фотоснимков и схем. Ставятся подписи всех экспертов, участвовавших в оценке, печать организации, дата проведения экспертизы или время окончания юридического действия документа.

От чего зависит сумма оценки

Заинтересованное лицо при получении ипотечного кредита под залог — заемщик, поэтому оплата услуг компаниям за определение рыночной стоимости жилья осуществляется им. Трудозатраты экспертов вычисляются в человеко-часах, имеют фиксированную ставку и не зависят от цены жилья.

Сколько стоит оценка аккредитованных компаний Сбербанка в 2018 году (в рублях):

  • услуги по городу — от 2500 до 3500;
  • выезд в область и регионы — до 5000-6000.

На стоимость оценки квартиры для ипотеки в Сбербанке влияет планировка квартиры, дома, место расположения. Для элитного и нестандартного жилья часто требуется больше времени на проведение экспертизы.

Видео про оценку недвижимости по ипотеке Сбербанка:

Источник: https://sberbank-site.ru/ocenka-kvartiry-dlya-ipoteki-sberbanka/

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке: список оценщиков и аккредитованных компаний

Покупая жилье в ипотеку, заемщик Сбербанка сталкивается с выбором эксперта, оценивающего эту недвижимость. Список организаций, аккредитованных Сбербанком, по оценке недвижимости для ипотеки представлен в нашей статье в виде архива. Нужен ли экспертный отчет, из чего складывается цена на услуги и в какие аккредитованные организации обращаться, расскажем далее.

Альфа-Банк: Супер предложение! Кредитная карта «100 дней без %» от Альфа-банка! +Выпуск карты бесплатно

+Кредитный лимит до 300 000 руб.

+100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных +0% по кредиту на перевод и на любые покупки в течение 100 дней +0% комиссии на снятие наличных +Беспроцентный период начинается при первой покупке, снятии наличных или иной операции по карте. >>Полные условия по карте

Заказать карту

Что такое оценка недвижимости

Это независимая экспертиза ликвидности объекта недвижимости, приобретаемого по ипотечному кредиту. Оценка нужна для определения точной суммы займа на покупку жилья.

В отчет эксперта должна быть включена следующая информация:

  • основные данные о приобретаемом объекте;
  • фотографии оценочного жилья;
  • копии документов в соответствии с перечнем;
  • ликвидная стоимость жилья.

Критерии оценки

Организация проводит оценку недвижимости для Сбербанка по следующим критериям:

  • площадь объекта: соотношение жилой площади и нежилой;
  • расположение квартиры: середина или угол, наличие смежных с соседями стен;
  • этажность дома и этаж, на котором квартира расположена. Первый и последний этажи оценивают дешевле, квартиры на средних этажах пользуются большим спросом;
  • ремонт коммуникаций: старые трубы, отсутствие счетчиков воды и тепла значительно снижают стоимость;
  • наличие балкона (лоджии);
  • наличие или отсутствие кладовой;
  • ремонт или его отсутствие;
  • инфраструктура: дошкольные учреждения, общеобразовательные учреждения, остановки общественного транспорта, близость метро, магазинов и супермаркетов, автомагистрали и т.д.;
  • год постройки и сдачи жилья в эксплуатацию: чем старше дом, тем меньше стоимость;
  • отдаленность объекта недвижимости от центра города, населенного пункта.

Методы оценки жилья

Оценка жилья производится по нескольким методам:

  • сравнительный: анализируются сделки, схожие с будущей; прайс анализируемых объектов известен эксперту, результат будет максимально точным;
  • затратный: анализируются возможные расходы, связанные с благоустройством приобретаемого жилья, сюда включают стоимость материалов и услуг;
  • доходный: анализ возможного роста стоимости жилья в будущем при продаже (метод используется не часто из-за сложных инструментов определения).
Читайте также:  Ликвидация религиозной организации в 2018 году - общественной осуществление деятельности, пошаговая инструкция

Важно! Эксперт самостоятельно выбирает метод оценки и учитывает характеристики объекта, которые не будут меняться на протяжении длительного времени. Срок исполнения оценки – до 5 дней.

Когда может потребоваться оценка

Экспертная оценка объекта недвижимости проводится в случае:

  • проведения сделок любой сложности с жильем: продажа, дарение, покупка, обмен;
  • страхования объекта жилья;
  • получения ипотечного кредита, где жилье станет залоговым до окончания полных расчетов с банком;
  • сделки, оспариваемой в суде;
  • наследования в результате смерти собственника;
  • ущерба, нанесенного жилью по разным причинам.

Список аккредитованных Сбербанком организаций

Почему стоит выбирать те организации, которые попали в реестр оценщиков – партнеров Сбербанка?

  • Все оценочные компании, аккредитованные в Сбербанке, прошли проверку, их деятельность соответствует Законодательству РФ.
  • Оценочные отчеты составляются в соответствии с внутренним регламентом банка и отвечают его требованиям.
  • Соблюдение заявленных условий позволяет ускорить процесс оформления ипотеки, так как экспертиза не отправляется на доработку.

Рейтинг компаний, работающих с физическими и юридическими лицами, получившими аккредитацию в 2018 году, можно найти на официальном сайте банка во вкладке: частным клиентам – ипотечные кредиты – перечень оценочных организаций. Сохраните файл для удобства выбора.

Важно! Над экспертной оценкой земельного участка работает сертифицированный эксперт загородной недвижимости с опытом работы с загородными домами, дачами и коттеджами.

Скачать: Список организаций-оценщиков (zip, 1.2 Mb)

В данном файле представлена информация по организациям осуществляющих свою деятельность в средних и крупнейших городах на всей территории России:

  • Москва;
  • СПб (Санкт-Петербург);
  • Екатеринбург;
  • Краснодар;
  • Челябинск;
  • Новосибирск;
  • Казань;
  • Пермь;
  • Омск;
  • Самара;
  • Уфа;
  • Сыктывкар;
  • Воронеж;
  • Красноярск;
  • Нижний-Новгород;
  • Ярославль;
  • Тверь;
  • Ростов-на-Дону;

Документы для оценки квартиры

Будущий заемщик представляет в компанию по оценке следующий перечень стандартных документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • технический паспорт объекта недвижимости, поэтажный план и пояснения к этим документам;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье;
  • для новостроек – акт приема-передачи жилья, для вторичного рынка – документ – основание приобретения в собственность (договор мены, покупки, дарения и другие);
  • документы об отсутствии обременения (арест, залог имущества).

Важно! Документы представляются в оригинале с приложением копий для каждого листа.

Каждый случай экспертизы индивидуален. Чтобы узнать точный список документов, обратитесь в организацию, в которой планируете сделать работу.

После экспертизы документов составляется договор на оказание услуг в двух экземплярах и выдается заказчику отчет лично или по доверенности.

Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке

Аккредитованные оценочные компании установили прайс в диапазоне 3500 5000 рублей для Москвы и Московской области, в регионах стоимость немного ниже (от 2500 рублей). В компаниях – партнерах Сбербанка стоимость выше, чем в неаккредитованных организациях, что является гарантией принятия документа без внесения дополнительных корректив.

Срок действия экспертной оценки

Стоимость объекта, указанная экспертом, считается актуальной в течение полугода. Этот срок установлен Законодательством РФ. После истечения этого времени экспертиза производится заново (при необходимости).

На момент написания статьи изменений, связанных с периодом действия экспертизы, в Законодательстве нет.

От чего зависит стоимость оценки

Цена на услуги эксперта зависит от:

  • региона, в котором находится организация: в столице и Санкт-Петербурге прайс выше, чем в регионах;
  • стажа работы и репутации организации;
  • наличия (отсутствия) лицензии саморегулируемой организации и взносов;
  • страхования или отсутствия страхования деятельности эксперта.

Как проходит процедура оценки

Аккредитованные оценщики Сбербанка проводят процедуру экспертизы поэтапно:

  • Выбор заемщиком компании, заявка на экспертную оценку.
  • Экспертиза документов, представленных заемщиком (каждый документ тщательно изучается экспертами).
  • Анализ ликвидности жилья.
  • Осмотр объекта недвижимости. Эксперт выезжает на место в индивидуальном порядке, делает фото и видеосъемку. Промежуточный протокол (при незаконной перепланировке) ведется по необходимости;
  • Составление подробного отчета: документ сшивается, пронумеровывается, подписывается ответственным лицом, руководителем и заверяется синей печатью.
  • Отчет передается клиенту для сдачи в Сбербанк.

В отчете пишут одну из следующих оценок:

  • Отлично;
  • Хорошо;
  • Удовлетворительно;
  • Неудовлетворительно;
  • Непригодно.

Заключение

Определение экспертной оценки недвижимости для ипотеки в Сбербанке осуществляется компаниями, входящими в список оценщиков − партнеров Сбербанка. Найти реестр партнеров вы можете на его официальном сайте. Преимуществом обращения к аккредитованным банком организациям станет соответствие экспертного заключения Законодательству РФ и требованию кредитной организации.

Источник: http://www.bkbank.ru/ipoteka/sberbank-ocenka-nedvizhimosti-spisok-organizacij.html

Оценочные компании для ипотеки в Сбербанке

Отчет об оценке залоговой квартиры в Сбербанк могут предоставить как аккредитованные в банке оценочные организации, так и любые другие, выбранные клиентом самостоятельно. Такое право заемщика прописано в законе и об этом Сбербанк заявляет на своем сайте.

Банк лишь может рекомендовать обратиться к оценщикам, которые состоят в его реестре, чтобы процедура проходила быстрее и на должном уровне. Рассмотрим, какие оценочные организации аккредитованы Сбербанком и как выбрать оценщика перед получением ипотечного кредита.

Оценочные компании для ипотеки в Сбербанке определяют рыночную стоимость жилья, приобретаемого в ипотеку. Эта рыночная стоимость отражается в отчете об оценке. От отчета зависит, будет ли кредит выдан и какова будет его сумма.

Если заемщика такая сумма не устраивает, то ему придется искать другую квартиру или, как пытаются сделать некоторые, «договориться» с оценщиками об увеличении стоимости жилья за определенную плату.

Такие процедуры, конечно же, не устраивают банк, поэтому он доверяет оценке только тех компаний, которые аккредитованы у него. Хотя, как отмечалось выше, ограничивать заемщика в выборе организаций, оказывающих подобные услуги, он не вправе.

Все оценочные организации, которые прошли проверку и соответствуют его требованиям, Сбербанк включает в специальный реестр.

На конец 2 квартала 2018 года в нем состоят более 4000 компаний.

Правда, почти с половиной из них сотрудничество приостановлено, но остальные организации продолжают работать и оказывать услуги клиентам банка от Калининградской области до Камчатского края.

Стоимость услуг оценщиков зависит от многих факторов, но основными являются: квалификация оценщика, вид недвижимого имущества ( оценка дома и земельного участка выше, чем квартиры), сроки проведения процедуры (чем дольше, тем дороже).

С полным перечнем аккредитованных оценщиков Сбербанка вы можете ознакомиться по ссылке

Оценочные организации Сбербанка представлены во всех регионах, где присутствует банк, то есть по всей России. Рассмотрим самые крупные компании, работающие в Москве и Санкт-Петербурге:

Название Город Стаж работы Членство в саморегулирующей организации Стоимость оценка квартиры Жилые дома и коттеджи
ООО «Оценка и право» Москва С 2000 года «СРО АМО» От 6000 руб. от 15 тысяч рублей
ООО «БП-Групп» Москва С 2008 года Российское общество оценщиков (РОО)Национальная коллегия специалистов оценщиков От 4900 руб. От 9900руб.
ООО «Реал-Аудит-Консалтинг» Москва С 2007 года РОО,Некоммерческое партнерство «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» От 3500 руб От 6 тыс.
ООО «ИНТЕЛИС-оценка» Москва С 2005 года РОО 4500 руб. 8000 руб.
ООО «АРИН» Санкт-Петербург С 2006 года Российская коллегия оценщиков От 3500 От 12 тыс. руб.
ООО «Бюро оценки и экспертизы» Санкт-Петербург С 2003 года Ассоциация СРО «НКСО От 3 тыс. руб. От 7 тыс.
ООО «Лаир» Санкт-Петербург С 1997 года Российская коллегия оценщиков От 5 тыс. руб. От 10 тыс. руб.

Как заказать оценку квартиры?

Рассмотрим, что потребуется для оценки:

  • свидетельство о регистрации права на недвижимость;
  • технический паспорт из БТИ или выписка из него;
  • разрешение не перепланировку;
  • характеристика жилого помещения, форма № 7, скачать можно по ссылке ;
  • документ об ограничении на использование жилья – обременения по залогу, аренда или по долговым обязательствам, если такие есть.

Также для оценки необходимо обеспечить доступ специалиста к жилью. Пошаговые действия при данной процедуре выглядят так:

  1. Выберите оценочную компанию и свяжитесь со специалистом компании по телефону, указанному на сайте. Если вы выбрали компанию, аккредитованную в Сбербанке, то телефон для связи и сайт компании указан в реестре. Обговорите договорные и другие условия оценки.
  2. Посетите с паспортом организацию, согласуйте все имеющиеся вопросы и подпишите договор. Также возможен вариант, когда паспортные данные высылаются на почту, а оценщики с подготовленным договором выезжают на место. На этом же этапе нужно представить документы для оценки. Их можно привезти в офис, а можно подготовить к приезду специалиста.
  3. Составьте вместе со специалистом задание на оценку.
  4. Подпишите договор.
  5. Выезд на место с оценщиком. Специалист осматривает жилье, окружающую его местность, проводит фотосъемку и собирает и анализирует информацию, которая влияет на стоимость квартиры или другой недвижимости. По времени вся процедура занимает 1-2 дня.
  6. .Оценщик готовит отчет. О его готовности вам сообщат по телефону либо другим оговоренным способом.

На последнем этапе вам остается забрать отчет и сопутствующие документы. Также их могут выслать по почте.

Все оценщики в реестре банка прошли определенный отбор, и вы можете быть спокойны за качество услуг, которые они вам предоставят. Но все же есть моменты, на которые следует обратить внимание при выборе:

  • есть ли у специалиста документ об образовании по данной специальности. Хорошо, если это будет диплом ВУЗа, но допустим и диплом о профессиональной переподготовке;
  • застрахован ли оценщик, есть ли у него полис, какой организацией он выдан, также, нелишне будет поинтересоваться о размере страховой суммы, она должна быть не меньше 3 млн. рублей;
  • стаж. Оптимально, если специалист работает оценщиком больше 3 лет.
  • Есть ли у оценщика квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости». Это требование ст. 4 ФЗ №135 от 29.07.1998, которое вступает в силу с 1 апреля 2018 года.
  • состоит ли он в саморегулируемой организации оценщиков.

Кроме того, лучше обращаться к организации, у которой нет предписаний со стороны налоговой службы, возбужденных уголовных дел, санкций и штрафов от саморегулируемой организации и других проблем с законом.

У аккредитованных организаций много достоинств:

  • надежность. Оценщики, в отношении которых ведется судебное разбирательство, либо имеющие судимость и другие проблемы с законом в реестра банка просто не попадут;
  • компетенция. Без специального образования, аттестата и трехлетнего стажа работы оценочные организации не могут быть включены в список банка, так что вы можете быть уверены в профессионализме аккредитованных сотрудников;
  • безопасность. Все аккредитованные оценщики Сбербанка застрахованы, поэтому, если специалист допустить ошибку в отчете, из-за которой заемщик потерпит убытки, они будут компенсированы за счет страховой выплаты.

Из минусов можно отметить такие моменты: заемщик не сможет договориться с оценщиком о повышении стоимости жилья или о том, чтобы он закрыл глаза на незаконную перепланировку и другие факты, выгодные ему, но не одобряемые банком.

Источник: https://sber-help.com/ocenochnye-kompanii-dlya-ipoteki-v-sberbanke.html

Ипотека в Сбербанке – условия в 2018 году с господдержкой и без первоначального взноса

Иметь отдельный уютный уголок: квартиру или домик, мечта многих. На помощь приходит ипотека без первоначального взноса в 2018 году Сбербанка, так как многие кредитные организации выдают займы на покупку жилья или стройку только при внесении первого взноса в виде определенной суммы. Такие условия ограничивают некоторые слои населения в покупке заветных квадратных метров.

Читайте также:  Срок исковой давности по кредиту в банке в 2018 году - что это такое, судебная практика, по решению суда

Условия в 2018 году от Сбербанка предоставляют ипотеку без дополнительных условий и первоначального взноса по льготной программе. Она рассчитана на помощь гражданам всех категорий.

Как в Сбербанке взять ипотеку без первоначального взноса

Сбербанк полностью не предоставляет ипотеку без первоначального взноса по традиции, но многие ипотечные программы дают возможность воспользоваться льготными условиями, при которых 15-20% человек оплатит сам.

Программа направлена:

  • на займ, входящий в программу федеральной поддержки заемщиков;
  • на ипотеку военнослужащим;
  • на ипотеку по материнскому капиталу.
  • на ипотеку рефинансирования, где займы иной организации.

Сбербанк в большинстве случаев одобряет займы гражданам, которые имеют зарплатные карты банка, а также депозитные счета.

Получить ипотеку на квартиру могут:

  1. семьи. Возраст мужа или жены до 32 лет.
  2. не имеющие жилой недвижимости в собственности;
  3. граждане, стоящие в очередях (подразумевается очередь на квартиру).
  4. заемщики других банков, готовых перевести и переоформить свой кредит.

Требования:

  • гражданство РФ;
  • стабильный официальный заработок;
  • стаж непрерывной работы на одном месте больше полугода.
  • общий стаж 5 лет.

Условия для получения ипотеки

Ипотечное кредитование без первоначального взноса предполагает обязательную страховку на приобретаемый объект недвижимости. Здоровье или жизнь страхуется отдельно и добровольно.

Сбербанк предлагает заемщикам условие «13 платеж». Он включает деньги по страховке за год. Почему так? Сумма страховки часто равна сумме ежемесячного платежа по кредиту, поэтому платеж выделяют отдельной суммой в конце года.

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

Ипотека может быть взята сроком до 30 лет обычными гражданами. Для военных на момент заявки на кредит не должно быть 45 лет.

Ипотека в Сбербанке. Условия в 2018 году с господдержкой

С августа 2018 года Сбербанк работает по новым условиям предоставления ипотеки:

  1. Снижение процентной ставки. Приблизительно годовые уменьшились на 0,6-2% .
  2. Срок кредита не влияет на процентную ставку и сумму первоначального взноса.
  3. Сбербанк предоставляет возможность получить 0,5% скидки при использовании электронной регистрации сделки через Росреестр.
  4. Сбербанк расширил перечень регионов, которые могут получить ипотечный займ без первоначального взноса по сниженной процентной ставке.

Ипотечное кредитование возможно лишь на новостройки, которые прошли аккредитацию Сбербанком. Список организаций, работающих со Сбербанком по ипотеке можно найти на сайте банка.

Ипотечные программы Сбербанка

Покупка готового жилья

Под готовым жильем следует понимать жилую недвижимость вторичного рынка: квартиры, дома, таунхаусы, коттеджи и другие.

Условиями для заключения ипотечного кредитования служат:

  • Процент – от 7,4%.
  • Первоначальный взнос – 15%.
  • Сумма кредитования – минимум от 300 тыс. руб., максимум до 80% от оценки квартиры.
  • Залоговая сделка – приобретаемый объект.
  • Приобретение страховки.

Ипотека на строящийся дом или квартиру

Сбербанк предлагает приобретение строящегося дома или квартиры у застройщиков по сниженным процентам – от 7,4 до 10%. При этом первоначальный взнос снижен до 15%, а процентная ставка едина.

Ипотека на строительство дома

Сбербанк предлагает ипотеку на строительство частного дома своими руками. Для такой программы банк разработал определенные условия:

  • Первый взнос – минимум 25%.
  • Процент – 12,25%.
  • Выдаваемая сумма – минимум от 300 тыс. руб., максимум до 75% от оценки недвижимости.
  • Залог – строящийся дом или земельный участок.
  • Приобретение страхового полиса.

Приобретение загородной недвижимости

Программа предусматривает покупку земельного участка, дачи, гаража, а также строительство дачи или другого здания, не подходящего для постоянного проживания. Условия кредитования:

  • Первоначальный взнос по ипотеке в 2018 году в Сбербанке – 25%.
  • Процент – 11,75%.
  • Сумма кредитования – минимум от 300 тыс. руб., максимум до 75% от оценочной суммы.
  • Залог.
  • Страховой полис.

Ипотека для военнослужащих

Условия для военнослужащих при ипотечном кредитовании для покупки первичного и вторичного жилья:

  • Процент – 9 – 10,9%.
  • Максимальный размер займа – от 2 млн. 220 тыс. руб.

В данном случае подтверждать платежеспособность не нужно. Приобретение страховки на жизнь заемщика не предусмотрено.

Документы для ипотеки без взносов

  1. Анкета.
  2. Паспорт и его ксерокопия.
  3. Копия трудовой книжки.
  4. Справка с места работы, указывающая среднюю зарплату, работу более полугода на этом месте.

  5. Наличие сертификата на материнский капитал.
  6. Для военнослужащих необходим сертификат участника НИС.

  7. Копия договора кредитования в другом банке для заемщиков по программе рефинансирования.

Подать заявку на ипотеку в Сбербанке – заявка онлайн

Желаете оформить ипотеку по одной из программ? Обратитесь в ближайший центр ипотечного кредитования Сбербанка. Сотрудники отделения расскажут, как оформить заявку и какие документы необходимо собрать.

Заявка рассматривается до 5 рабочих дней. Банк результат пришлет на мобильный телефон смс-сообщением. С момента одобрения кредита заемщику дается 90 дней для поиска подходящего жилья, подготовку пакета документов и обращение в банк для оформления кредитного договора.

В программе «Сбербанк Онлайн» оформить заявку на ипотеку нельзя, но на официальном сайте банка можно заполнить анкету на выдачу жилищного займа, руководствуясь подсказками.

Источник: https://sbank.online/other/ipoteka-v-sberbanke-usloviya-s-gospodderzhkoy/

Оцениваем жилье для ипотечного кредита от Сбербанка

Для того чтобы оформить ипотеку, заёмщик обязан предоставить банку некие гарантии по возвращению кредита.

Сама ипотека подразумевает залог недвижимости или другого имущества заёмщика, которое должно быть оценено официальным образом.

Для этого проводится процедура оценки профессиональным оценщиком. Его услуги оплачивает заёмщик, а акт об оценке передаётся в банк для утверждения объекта покупки и залога.

Для чего нужна оценка недвижимости при ипотеке?

Чтобы получить ипотеку в Сбербанке, как и в любом другом банке, к документам, которые касаются приобретаемой или облагаемой недвижимости, необходимо предоставить отчёт об оценке.

Она проводится до выдачи ипотеки профессиональным оценщиком, полномочия которого подтверждаются официальной лицензией на оказание таких услуг.

Заемщику могут быть предложены одобренные банком индивидуальные оценщики или специализированные фирмы, которые выдают акт об оценке, в котором определяется стоимость и ликвидность объекта, который затем передаётся под залог банку

Специфическая особенность заключается в том, что банк с одной стороны рассматривает соответствие требуемой суммы и реальной стоимости недвижимости, а с другой — возможность продажи объекта залога в свою пользу в случае непогашения задолженности по ипотеке в указанный срок.

Банк таким образом перестраховывается от невозврата своих средств.

Из указанной в акте об оценке стоимости недвижимости рассчитывается окончательная сумма ипотеки и максимально возможный срок кредитования.

Бывают ситуации, когда сумма, указанная в итоговом отчёте оценщика, оказывается меньшей, чем та, которую установил продавец.

Тогда банк может отказать заёмщику в выдаче ипотеки, если он не договорится с продавцом о снижении стоимости. Если этого не произойдет, клиент будет вынужден искать другой вариант для покупки.

к содержанию ↑

Порядок осуществления оценки

Процесс работы оценочных компаний

Процедура осуществления оценки довольно несложная, единственное, что ее должен совершать уполномоченный для этого специалист.

После того, как кандидатура заёмщика одобряется Сбербанком, он подбирает поставщика услуг по проведению оценки из числа предложенных банком или самостоятельно, чтобы заключить с ним договор.

В нем указывается дата и место, куда и когда должен прибыть оценщик для проведения проверки условий недвижимости на соответствие определённым критериям.

Процесс оценки заключается в проведении детальной фотосъёмки специалистом жилья, а также близлежащей территории и построек.

Видео по теме:

Оценщик учитывает все факторы, которые могут влиять на рыночную стоимость недвижимости в лучшую или худшую сторону.

Он проверяет:

  • Состояние жилья и постройки;
  • Год возведения дома или многоэтажки;
  • Доступность инфраструктуры и транспортного обеспечения;
  • Наличие постоянного доступа к торговым точкам, аптекам и так далее.

Основные факторы влияющие на стоимость объекта

После проведения оценки специалисту требуется несколько дней (от 2 до недели) в зависимости от сложности ситуации и опыта эксперта для того, чтобы изучить уровень востребованности такого жилья на рынке недвижимости, количество предложенных вариантов и их стоимости.

Также оценщик учитывает условия проживания, состояние квартиры или дома, количество сменившихся жильцов, выгодность расположения постройки для того, чтобы выявить реальную рыночную стоимость и ликвидность недвижимости.

Заемщику на руки выдаётся отчёт об оценке, который он должен предоставить в Сбербанк.к содержанию ↑

Перечень необходимых документов

Основанием проведения оценки являются некоторые документы, которые предоставляются банку или оценщику.

Их перечень включает:

  • Документы, которые устанавливают права владения или долевого участия в застройке (договор купли-продажи, свидетельство о собственности, регистрации или о получении наследства);
  • Выписка из кадастрового реестра;
  • Если приобретается доля в новостройке, которая находится на этапе строительства, достаточно предоставить копию договора или проекта с застройщиком.

Полезные фотографии:

Договор купли-продажи недвижимостиДоговор на квартиру в новостройкеВыписка из кадастрового реестраОбразец документа с наследством на квартируСвидетельство о собственности на жилье
Все документы предоставляются в оригинале, а копии заверяются подписью заёмщика, который заказывает проведение оценки.к содержанию ↑

Список оценочных организаций по ипотеке от Сбербанка

По закону и общему правилу клиент может обратиться в любую компанию или к частному лицу для проведения процедуры оценки.

Сбербанк обязан принять любой отчет об оценке к рассмотрению, если он будет официальным, однако некоторые оценщики работают таким образом, что отчёт потом не удовлетворяет требования банка, да и просто банк может отправлять его на доработку по несколько раз.

Поэтому лучше всего обращаться в проверенные организации, которые аккредитованы Сбербанком, поскольку они знают, какие требования к отчету он устанавливает, да и шанс попасться на мошенников уменьшается.

Сбербанк регулярно проводит конкурсы на привлечение оценщиков — только по Москве и области аккредитовано более 200 компаний, таких как:

  1. «Центр Недвижимости»;
  2. «ФинЭкспертиза»;
  3. «Ипотечная компания Сбербанка» и другие.

Ознакомиться со списком оценочных компаний по всем городам России можно во вложении.

Существует возможность обратиться к оценщику в любом регионе, поскольку в местах присутствия Сбербанка есть и аккредитованные компании.

к содержанию ↑

Стоимость оценки недвижимости

Проведения процедуры оценки требует Сбербанк, но она является полезной в равной степени и для заёмщика. Именно последние оплачивают услуги эксперта-оценщика.

Клиент может оплатить стоимость оценки собственными средствами или же попросить банк включить эту сумму в размер ипотеки. Сбербанк допускает такую процедуру.

Сбербанк предлагает список организаций, которые могут провести оценку.

Стоимость таких услуг будет зависеть от сложности объекта, его месторасположения, а также индивидуальных расценок оценщика.

ОрганизацияОценка стоимости квартирОценка загродной недвижимостиОценка коммерческой недвижимости
ВЕГА
Независимая экспертная оценка
от 2000 руб. от 2500 руб. от 6000 руб.

РусФинИнвест от 3500 руб. от 7000 руб. от 10000 руб.
ARGENT BUSINESS от 3000 руб. от 5000 руб. от 7000 руб.

По состоянию на текущее время процедура оценки обойдётся заёмщику от 2500 рублей до 10 000 рублей приблизительно.

За выезд в другую местность оценщик возьмёт ещё около 1000-2000 рублей, что зависит от дороги и удаленности от офиса.

Источник: https://ob-ipoteke.info/oformlenie/otsenka-nedvizhimosti

Ссылка на основную публикацию