Как получить квартиру от государства бесплатно — 7 способов, молодой семье, многодетной, можно ли

Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи

Многие молодые семья, которые проживают на территории РФ, интересуются одним вопросом – какая помощь от государства предусмотрена для них?

Можно ли получить квартиру или земельный участок бесплатно? Если да, то как? Какие пособия им положены?

По этим причинам рассмотрим все вопросы подробней.

Что может получить молодая семья от государства

На сегодняшний день в Российской Федерации предусмотрены такие разновидности поддержки для молодых семей, как:

  • возможность получения муниципальной квартиры. Для получения этого вида помощи, молодая семья должна остро нуждаться в улучшении жилищной недвижимости и стать в очередь на его выделение;
  • возможность выделения молодой семье земельного участка для строительства жилого дома. В том случае, если в регионе проживания, молодой семье по каким-либо причинам не может быть предоставлена жилая недвижимость либо же семья сама изъявила свое желание получить земельный участок под застройку, местные органы самоуправления должны предоставить определенный участок;
  • выделение субсидии для покупки жилой недвижимости. В любом регионе проживания молодая семья, которая остро нуждается в улучшении условий проживания, имеет право воспользоваться государственной поддержкой и получить помощь в размере от 35% себестоимости приобретаемого жилого имущества. В том случае, если в семье имеются дети, минимальная сумма составляет от 40% от стоимости покупаемой недвижимости;
  • единовременное пособие. Пособие в зависимости от региона проживания может варьироваться;
  • получение федерального материнского капитала. Данная помощь предоставляется всем семьям, у которых появился на свет второй ребенок. Это пособие может быть направлено на улучшение жилищных условий;
  • региональный материнский капитал. В зависимости от региона проживания пособие варьируется и также может быть направлено на улучшение жилищных условий.

Перечень вариантов получения квартиры от государства и их описание

На сегодняшний день существует несколько вариантов получения квартиры от государства. В частности речь идет о таких способах:

  • постановка в очередь на получение муниципальной квартиры;
  • оформление субсидии для покрытия части затрат на покупку недвижимости;
  • воспользоваться социальной ипотекой.

Постановка в очередь на получение недвижимости

Для того чтобы получит возможность стать в очередь на бесплатное жилье от государства необходимо отвечать таким условиям:

  • быть в возрасте до 35 лет (для молодых семей);
  • проживать на текущий момент в аварийном жилье;
  • либо же у семьи отсутствует свое жилье, и они проживают на съемной квартире.

Для того чтобы стать в очередь необходимо обратиться в жилищный отдел местных органов самоуправления. После постановки в очередь жилье предоставляется в тот момент, когда подойдет эта сама очередь к претендентам.

Оформление субсидии

Под определением субсидии на квартиру подразумевается возможность получить государственную поддержку в виде определенных денежных средств, которые могут быть потрачены на первоначальный взнос по ипотеке, покрытие части расходов на покупку квартиры.

В том случае, если молодая семья еще не имеет детей, ее размер может быть не больше 35%, а при их наличии от 40% от общей стоимости недвижимости.

Чтобы получить субсидию молодая семья обращается в жилищный отдел местных органов самоуправления.

Получение социальной ипотеки

Данная разновидность помощи, по большому счету, относится к субсидии. Для получения квартиры молодая семья находит для себя жилую недвижимость. После этого она обращается в местные органы самоуправления.

Этот орган проверяет квартиру по таким критериям:

  • стоимость;
  • какая площадь;
  • техническое состояние.

Площадь жилой недвижимости, которая приобретается по программе социальной ипотеки, должна составлять:

  • до 40 кв. метров для молодой семьи из 2 человек;
  • 18 кв. метров на каждого члена семьи при наличии детей.

Земельные участки от государства

Для того чтобы претендовать на земельный участок от государства, молодые семьи должны отвечать определенным условиям, а именно:

  • находится в официальном браке;
  • все члены семьи должны быть прописаны на одной жилой площади;
  • быть гражданами РФ;
  • у них не должно быть уже в собственности иного земельного участка;
  • наличие возраста не старше 35 лет.

В том случае, если у семьи 3 и больше детей шансы на получение земельного участка существенно увеличивается.

Для предоставления земельного участка в первую очередь молодая семья должна обратиться в местные органы самоуправления (жилищный отдел) и предоставит соответствующее заявление.

Документы могут быть предоставлены:

  • лично при посещении;
  • либо же через интернет.

Подача заявления

Как было сказано выше, подать заявление можно и через интернет. Для этого необходимо перейти на сайт Госусулуг, а дальше следовать имеющимся подсказкам.

Само заявление должно включать в себя такие сведения, как:

  • персональную информацию о семье;
  • информацию о детях, если они есть;
  • основания, на которых должны предоставит земельный участок;
  • каковы дальнейшие цели этого земельного участка после получения;
  • если же семья уже стоит в очереди на получение квартиры, необходимо указать на свой отказ от квартиры в пользу земельного участка.

Установленной формы заявления не предусмотрено, единственное необходимо обращать внимание на отсутствие в нем ошибок.

Необходимый перечень документов

Основными перечнем документов, которые подаются совместно с заявлением принято считать:

  • подлинники и копии паспортов;
  • подлинник свидетельства о рождении первенца;
  • подлинник свидетельства о регистрации брака;
  • подлинник и копию справки о составе семьи;
  • справку о средней заработной плате.

В зависимости от того, в каком регионе проживает семья, перечень может быть дополнен.

Право на первоочередное получение земельного участка

Первоочередным правом обладают молодые семьи, которые:

  • считаются многодетными;
  • занимаются воспитанием ребенка-инвалида;
  • которые ухаживают за инвалидом ВОВ (это может быть один из родителей, с которым они проживают совместно);
  • военнослужащие либо же сотрудники силовых ведомств.

Сроки рассмотрения обращения

Как таковых сроков рассмотрения документов государством не предусмотрено. Но существуют негласные сроки, которые составляют до 30 календарных дней. По истечении этого периода молодой семье говорят о положительном либо отрицательном результате.

После принятия положительного решения, молодой семье ничего не остается как ожидать времени, когда им предоставят земельный участок. Сразу необходимо обращать внимание на то, что это может длиться не только месяцами, но и годами.

Когда местные органы самоуправления уведомят молодую семью о выделении земельного участка, они должны в 5-дневный срок обратиться в жилищный отдел и приступить к процедуре ее оформления. Если семья проигнорирует это уведомления и, к примеру, обратиться на 6 или 7 день – жилищный отдел к этому времени может отдать участок следующей семье по очереди.

Порядок действий после выделения земельного участка

После того, как семье предоставили земельный участок и они полностью с ним согласны (он их устраивает) следует приступать к процедуре оформления.

Так как земля предоставляет за счет государства, платить ни за что не нужно. После получения официального акта, молодая семья должна с ним обратиться в Россестр и оформить право собственности на себя.

Подать акт и заявление можно:

  • с помощью МФЦ;
  • с помощью портала Госуслуг;
  • либо же личным посещением.

После регистрации молодая семья становиться полноправным владельцем выделенного земельного участка.

Если говорить о реалиях, то здесь молодой семье нужно быть готовыми к тому, что участок будет укрыт бурьяном и прочей растительности, поэтому нужно быть готовыми к серьезной уборке.

Какие существуют варианты денежных выплат в помощь молодым семьям от государства

Любая молодая семья имеет полное право на получение таких денежных выплат:

  • Государственная помощь по программе “Молодая семья”;
  • материнский капитал;
  • региональный капитал;
  • единовременное пособие;
  • выплаты на ребенка до 1,5 и 3 лет;
  • региональные единовременные выплаты.

Государственная помощь “Молодая семья”

Данная помощь предоставляется молодой семье на приобретение своей недвижимости.

В среднем денежная помощь предоставляется в таком размере:

  • семья из 2 человек получает порядка 600 тысяч рублей;
  • семья из 3 человек получает порядка 800 тысяч рублей;
  • семья из 4 человек получает порядка 1 миллиона рублей.

Для получения этой помощи необходимо обратиться в местные органы самоуправления и предоставить:

  • заявление на получение финансовой помощи;
  • паспорта каждого члена семьи;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о браке;
  • документ, который подтверждает необходимость в улучшении жилищных условий;
  • документы на приобретаемую квартиру, которые указывают на ее стоимость.

Материнский капитал

Существует региональный и федеральный мат. капитал.

Оба мат. капитала предоставляются после рождения у молодой семьи ребенка.

Если говорить об условиях получения регионального капитала, то здесь все зависит от региона проживания – в одном его предоставляют после рождения 2 ребенка, а в другом после третьего.

Размер федерального мат. капитала – порядка 453 тысяч рублей, в то время как регионального варьируется в пределах от 50 до 150 тысяч рублей.

Для оформления того и другого мат. капитала необходимо обратится в Пенсионный Фонд по месту своего проживания с перечнем такой документации:

  • паспорт претендента;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • СНИЛС;
  • заявление.

Единовременные выплаты

При рождении на свет первенца молодая семья имеет полное право на получение единовременно выплаты в размере 15 тысяч рублей.

Помимо этого предусмотрена и единовременная региональная выплата, которая в каждом регионе проживания рассчитывается исходя из возможностей местного бюджета.

Для оформления выплат необходимо обращаться в орган социальной защиты населения либо же в Пенсионный Фонд по месту своего проживания.

Пособия на ребенка до 1,5 и 3 лет

В зависимости от того, работает мать детей или нет, молодая семья имеет право рассчитывать на ежемесячное пособие до 1,5 лет в таких размерах, как:

  • на 1 ребенка – порядка 2800 рублей в месяц;
  • на второго и последующего порядка 5800 рублей.

Если говорить о пособиях до 3 лет, то здесь семья вправе рассчитывать на 50 рублей ежемесячно.

О том, как получить жилье по программе Молодая семья рассказано в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/poluchenie-kvartiry-ot-gosudarstva.html

Как получить квартиру от государства бесплатно — 7 способов, молодой семье, многодетной, можно ли

Некоторые категории граждан могут обратиться в уполномоченные органы государства, если не имеют своего жилья.

Но предоставляется ли квартира бесплатно и как необходимо действовать, чтобы стать участником действующей программы по обеспечению жильем семей? Выясним, как можно получить жилплощадь.

Сейчас людям верится с трудом, что государство может позаботиться об обеспечении жильем своих граждан. Но существует программа, по которой семьи могут претендовать на бесплатную квартиру.

Для этого граждане должны доказать, что имеют такое право. Только вот иногда приходится ждать не год-два, а десятилетия.

В советские времена жилье давали военнослужащему, учителю и иным категориям граждан, которые нуждались в жилплощади.

Так ли это и сейчас? Или в том случае, если вам не подарили квартиру и не оформили наследство родственники, то вы останетесь без крыши над головой?

Государство предоставляет бесплатное жиле в ряде случаев. Подразумевается безвозмездная передача объекта в личное пользование семьи, которая контролируется муниципальными и общественными организациями.

Чтобы стать претендентом на получение квартиры, стоит выполнить ряд условий и подтвердить наличие такого права документально.

Социальное жилье – жилая недвижимость, что принадлежит государству или муниципалитету, и предоставляется гражданам в соответствии с договором бессрочного соцнайма.

Это помещения, что не были приватизированы и числятся в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Читайте также:  Новый экзамен в гибдд с 1 сентября 2018 года

Социальное жилье предоставляется лицам, что живут в крайне стесненных обстоятельствах, и не имеют иной возможности получить жилую площадь.

Бесплатно предоставляется жилье:

  • малоимущим семьям;
  • нуждающимся в жилой площади.

В Жилищном кодексе оговариваются условия получения недвижимости, основные требования к претенденту. Стоит опираться на гл. 7 ЖК РФ.

Действует программа Обеспечение жильем молодых семей (2016-2020 г.). Она должна оказывать поддержку семьям, что нуждаются в улучшении условий проживания.

Согласно данной программе государство должно предоставить жилье сотням тысяч граждан до окончания ее действия.

Программа действительна не только в Москве и СПб, но и по территории всей РФ. Оказывается помощь:

  • при покупке недвижимости;
  • при оплате строительства дома;
  • для внесения последнего паевого платежа в кооператив;
  • для уплаты первичного взноса за ипотеку;
  • для погашения жилищного кредита.

Можно ли получить квартиру от государства бесплатно

Если и вы задаетесь вопросом, можно ли получить квартиру от государства бесплатно, следует ознакомиться со следующей информацией.

  • становятся на учет в региональном муниципалитете;
  • предоставляют ряд документов.

Государственная структура проверит жилищную историю гражданина за 5 лет.

Недвижимость не полагается тем, кто самостоятельно ухудшает свои условия проживания – к примеру, передает в дар свою квартиру родственнику и т. п.

Если такой факт будет выявлен, то лицо получит отказ от госоргана. Стать можно только по одному основанию и только в одну очередь.

Для постановки в очередь стоит:

  • заявление установленного образца;
  • документацию, что устанавливается региональными законами.
  • справка, что подтвердит наличие права на жилье;
  • документ по форме № 8;
  • паспорта всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении членов семьи, которые являются несовершеннолетними;
  • образец акта исследования условия проживания человека, что нуждается в улучшении условий для жизни;
  • заключение из медучреждения о том, что лицо, проживающее с заявителем, имеет болезнь, протекающую в тяжелой форме, и препятствующую совместному проживанию;
  • образец выписки из ЕГРП;
  • документация, что подтвердит право собственности относительно той недвижимости, которая имеется;
  • копия свидетельства о заключении брака или расторжении такового;
  • документ, что подтвердит несоответствие жилого помещения требованиям нормативных актов.

Заявление о постановке на учет составляется всеми членами семьи. Понадобится также:

  • справка, в которой будет расписана информация о доходах каждого члена семьи;
  • справка о составе имущественных объектов, что облагается налогами;
  • документ, что подтвердит проживание в рамках региона на протяжении более 10 лет;
  • ксерокопия счета в банке;
  • выписка из домовой книги;
  • план жилой площади, полученный в БТИ;
  • документация, что подтвердит право на льготное представление жилья.

Какая управляющая компания обслуживает дом по адресу, читайте здесь.

Сотрудник уполномоченной инстанции не может требовать предоставления документов, которые могут быть получены при межведомственном взаимодействии.

Заявление гражданина будет рассмотрено в течение месяца, по истечению которого уполномоченное лицо направит извещение с решением поставить на учет или отказать.

Уведомление направляется в течение 3 дней после его принятия. После получения жилья граждане будут иметь право:

  • на проживание в помещении;
  • на предоставление удобств;
  • приватизировать объект в дальнейшем;
  • прописывать родственника или иное лицо.

Пока жилой объект не станет собственностью в соответствии с законодательными положениями, невозможно совершение таких сделок:

В ст. 40 Конституции России сказано, что все малоимущие лица и некоторые иные граждане, имеют преимущественные права на получение помощи от государства – получение бесплатного жилья.

Такие лица должны быть признаны таковыми, что нуждаются в жилплощади. Площадь квартиры рассчитывается с учетом того, сколько членов семьи будет проживать в ней.

Основные условия для получения жилья бесплатно:

  • объект предоставляется по контракту соцнайма;
  • человек, что является претендентом – малоимущий и нуждается в жилье;
  • человек должен быть гражданином России.
  • что живут в помещении, которое не соответствует требованиям безопасности;
  • что имеют жилье, площадь которого меньше полагающейся нормы;
  • что живут с человеком, который болен, и совместное с ним пребывание опасно;
  • что не имеют своей жилплощади.
  • ребенок-сирота и ребенок, что лишен родительской опеки;
  • военнослужащий.

Без очереди жилье предоставляется:

  • лицам, что проживают в непригодных условиях, и недвижимость не может быть реконструирована;
  • лицам, что имеют тяжелую форму хронического заболевания;
  • лицам, что пострадали при аварии на ЧАЭС.

Не получит жилье бесплатно:

  • лицо, не имеющее гражданства;
  • лицо, что является гражданином иного государства.

Как получить квартиру от государства бесплатно молодой семье в Москве или ином регионе России?

Перечислим основные способы получения жилого помещения:

Пока лицо ожидает, когда будет выделено жилое помещение, ему предоставляется временное жилье по месту, где человек служит. Обязательно иметь опыт военнослужащего не менее 10-20 лет, а также не иметь своей недвижимости.

По данной же схеме получают жилье и прокуроры, судьи, сотрудники аварийно-спасательной службы

Такая недвижимость может быть получена в собственность, если компании уже нет. Собственник – муниципалитет, и именно он предоставляет права владения бывшим сотрудникам фирмы. Затем жилье приватизируется

Такой способ часто используется пожилыми и одинокими гражданами, которым некому оставить свою недвижимость.

Рассмотрим, какие особенности предоставления жилья некоторым категориям граждан.

Государство оказывает и такую помощь молодым семьям – предоставляет субсидии на приобретение квартиры.

Есть соцпрограмма для получения ипотеки, субсидирования, рассрочки.

Такие программы позволяют данной категории граждан сокращать затраты, что связаны с покупкой недвижимости.

Чтобы стать участником программы, молодой семье стоит собрать немало документов:

  • паспорта;
  • выписку из госреестра прав на недвижимое имущество и сделок по нему (получает каждый супруг);
  • документ из органов местного самоуправления об учетной норме жилья на одного человека;
  • кадастровый паспорт на недвижимость;
  • документ о регистрации по месту жительства;
  • документ, который подтвердит постановку на учет в качестве нуждающихся в улучшении условий для жизни и т. д.

Отметим, кто относится к матерям-одиночкам. Это женщины, что родили малыша вне брака. В свидетельстве о рождении ребенка не должно указываться имя отца, или оно записывается со слов мамы.

Если женщина выйдет замуж или ребенок будет усыновлен, такой статус утрачивается. Для матерей, которые самостоятельно воспитывают детей, предусмотрены льготы на общих основаниях.

Видео: как бесплатно получить участок земли от государства

Жилое помещение полагается той женщине, что признана малоимущей, не имеет своей недвижимости или нуждается в улучшении условия для жизни.

Льготная очередь предусмотрена для тех женщин, которые сами, или их дети, считаются инвалидами.

Чтобы реализовать свое право на жилье, матери-одиночки подают заявку и документы в уполномоченную службу.

Если гражданка живет не сама, то обязательно предоставление справки о доходах каждого члена семьи.

Нужно также подтвердить наличие права на жилье – подать акт обследования жилья по тому месту, где претендентка проживает.

Как получить земельный участок молодой семье бесплатно от государства, читайте здесь.

Перечень того, что входит в коммунальные услуги, смотрите здесь.

Многодетная семья также получает квартиры, становясь в общую очередь, если соответствуют основным требованиям.

Помощь государства выражается в предоставлении жилищных субсидий, льготных ипотечных кредитов, жилищном кредите на строительство, предоставлении участка для возведения дома, низких процентных ставок.

Поддержка отличается в каждом регионе Российской Федерации.

Итак, если вы относитесь к одной из описанных выше категорий граждан, то смело можете подавать документы и становиться в очередь.

Если имеете права даже не по одному основанию, предпочтите одно из них или воспользуйтесь всеми сразу.

Отправляйтесь в уполномоченную инстанцию с заявлением. Но будьте готовы к тому, что ожидание может быть длительным, а сама процедура получения жилья утомительна.

Источник: https://calypsocompany.ru/moj-yurist/kak-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno-7-sposobov-molodoj-seme-mnogodetnoj-mozhno-li

Как молодой семье получить бесплатное жилье?

Семейное право > Пособия/Выплаты/Льготы > Как молодой семье получить бесплатное жилье?

Молодой семье без помощи и поддержки очень трудно обзавестись собственным жильём.

А как государство расценивает эту проблему?

Можно ли молодой семье получить квартиру бесплатно от государства?

На эти вопросы ответим далее.

Статус молодой семьи

При этом семья может быть неполной (например, только мать или отец), с детьми или без детей.

Как молодой семье получить жильё бесплатно?

Государство поддерживает молодых семей на 2 уровнях: федеральном и региональном.

Программы на уровне региона могут быть разные и зависят от:

  • демографической ситуации;
  • политики районных органов власти;
  • финансового положения региона.

Возможность получения государственной помощи обусловлена такими критериями, как:

  • возраст супругов;
  • наличие/отсутствие гражданства РФ или прописки;
  • уровень жизни и доходов;
  • количество детей в семье.

Чтобы получить помощь от государства в виде жилья, претендующей семье необходимо:

  1. Провести мониторинг существующих региональных программ и выбрать подходящую.
  2. Подготовить пакет документов.
  3. Выполнить необходимые действия, чтобы соответствовать требованиям участия в программе (смена регистрации или увеличение дохода до установленного уровня).
  4. Подать заявление.
  5. Получить свидетельство участника государственной программы.
  6. Встать в очередь на получение помощи.

Обратите внимание! Бесплатно получить квартиру всем молодым семьям не удастся. Однако можно стать участником программ, в рамках которых предоставляются субсидии для приобретения жилья.

Жилищные программы для молодых семей

В 2018 году в России продолжают действовать 2 основные программы господдержки:

Программа «Молодая семья»

В рамках этой программы разработан и внедрён ряд региональных мероприятий.

Спецпрограмма «Жилище»

Разработана в контексте национального проекта обеспечения россиян доступным и комфортным жильём. Одна из её подпрограмм направлена на помощь в приобретении жилья молодым семьям и предусматривает выдачу субсидии 30% — 35% от суммы квартиры.

Данная программа предлагает участникам целый ряд способов приобретения недвижимости с применением указанной субсидии, а именно:

  • покупку жилплощади эконом-класса на первичном рынке;
  • приобретение квартиры на вторичном рынке;
  • оплату материалов и работ при строительстве собственного жилья;
  • внесение последнего паевого взноса, если по итогам его уплаты молодая семья становится собственником квартиры;
  • погашение суммы и процентов по ипотечному или иному кредиту на жильё.

Сертификат участника госпрограммы можно использовать в банке для получения кредита на квартиру.

Как стать участником программы?

Требования к соискателям на участие в федеральной программе:

  1. Возраст супругов/родителя — до 35 лет.
  2. Статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Основания для получения данного статуса обозначены в ст. 51 ЖК РФ.
  3. Гражданство РФ. На субсидию может претендовать также пара, где один из супругов — иностранец.

Если необходимой суммы нет, нужно подтвердить платёжеспособность семьи, чтобы взять соответствующий кредит.

Какие документы нужны?

С целью участия в программе господдержки обратитесь в городской жилищный комитет или в отдел по работе с молодёжью.

Перечень документов для подачи заявления:

  • копии паспортов супругов, а также детей, которым исполнилось 14 лет;
  • копии метрик детей;
  • справка о составе семьи;
  • справка о фиксированной жилищной норме на 1 человека;
  • выписка из Госреестра недвижимости на каждого из супругов;
  • копия брачного свидетельства;
  • справка-подтверждение статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • кадастровый паспорт на жильё, имеющееся или приобретаемое;
  • справка о регистрации по месту проживания всех членов семьи;
  • выписка из лицевого счёта домовой книги на каждого члена семьи.
Читайте также:  Оборачиваемость активов в 2018 году - что это такое, формула, оборотных, по балансу, показывает

Дают ли квартиры многодетным семьям бесплатно?

Обратите внимание! Ключевым условием постановки в очередь многодетной семьи на квартиру является отсутствие жилья или нуждаемость в улучшении/расширении жилплощади. При этом в каждом регионе установлены свои нормы квадратных метров жилой площади на человека.

Вторым условием будет слабое финансовое положение. Если общий бюджет семьи не превышает прожиточного минимума, зафиксированного в регионе проживания, то семья признаётся малоимущей и не может самостоятельно приобрести жильё.

С рождением третьего ребёнка необходимо собрать документы для постановки на учёт. Какие документы понадобятся:

  • паспорта и их копии;
  • метрики детей и их копии;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • справка о членах семьи, прописанных в квартире;
  • справка о зарплате, подтверждающая мизерность доходов;
  • свидетельство о семейном положении;
  • правоустанавливающий документ на жильё, которое есть.

Если семья уже стояла на учёте как малоимущая, ей всё равно придётся пройти перерегистрацию и встать на очередь уже как многодетной, поскольку вероятность получения бесплатной квартиры в этом случае немного возрастает.

После рассмотрения документов и заявления многодетную семью поставят на очередь, присвоив порядковый номер. Далее остаётся только ждать, периодически наведываясь для прохождения перерегистрации.

В законе, к сожалению, не обозначены сроки предоставления жилья многодетным семьям. Практика показывает, что ждать приходится довольно долго.

В Москве и некоторых регионах многодетным семьям предоставляют временное жильё, в котором можно проживать, пока движется очередь или пока самому младшему не исполнится 16 лет.

Временное жильё предоставляют бесплатно или устанавливают небольшую арендную плату (по решению местной администрации). Поинтересуйтесь, может быть, именно в вашем регионе существует такая возможность.

Многодетная семья может получить от государства субсидию на расширение жилья. Если у вас имеется своя жилплощадь, её можно продать и, добавив к ней сумму субсидии, купить квартиру побольше.

Ещё один вариант для многодетной семьи – получение социального жилья, соответствующего её параметрам, по договору найма.

Как видите, у многодетной семьи есть несколько способов решить жилищную проблему с помощью государства.

Как получить квартиру от государства бесплатно малоимущей семье?

Статья 49 ЖК РФ указывает на право получения бесплатного жилья от государства малоимущим гражданам. Чтобы воспользоваться своим правом, семье сначала надо получить статус малоимущей.

В каждом субъекте РФ разработан свой порядок присвоения данного статуса в рамках единых норм для всей территории России.

Претендовать на получение бесплатного жилья может семья, соответствующая 2 критериям:

  • малообеспеченность;
  • нуждаемость.

Первый критерий определяется на местном уровне, зависит от региона, в котором проживает семья. В основе его расчёта – соотношение размеров дохода семьи с региональным прожиточным минимумом.

Но есть и другие критерии для признания граждан малоимущими, например:

  1. Семья не проживает в жилом помещении, предоставленном по договору соцнайма, и не имеет собственного жилья.
  2. Площадь помещения, где проживает семья, меньше установленных законом нормативов.
  3. Жилое помещение не отвечает требованиям безопасности.
  4. В семье проживает человек с опасным хроническим заболеванием (шизофрения, активные формы туберкулёза, эпилепсия с частыми припадками и т. д.).
  5. Семья арендует жилое помещение.
  6. Сумма доходов и имущества не позволяет купить жильё с площадью, предусмотренной законодательной нормой на каждого члена семьи.

В том случае, если семье отказали в данном статусе, можно обжаловать отрицательное решение в суде.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 2018 году?

Условия постановки на жилищную очередь содержат немало нюансов. Так, например, условие отсутствия собственности касается всех членов, прописанных на территории заявителя.

Обратите внимание! Если с вами проживают ваши родители, у которых в собственности имеется хоть какая-то жилплощадь, то шансы постановки на жилищную очередь катастрофически уменьшаются.

Если вы продали ранее принадлежащее вам жильё и с момента продажи не прошло ещё 5 лет, в постановке на очередь вам точно откажут, даже если это жильё было не ваше, а ближайшего родственника, за которым вы ухаживали.

Обратите внимание! Не стоит пытаться фиктивно прописывать в ваши квадратные метры родственников с целью получения права на расширение квартиры. В ближайшие 5 лет после этого вашу семью не включат в очередь.

Условия для постановки на жилищную очередь с целью получения квартиры от государства:

  • Прописка в данном населённом пункте не менее 3 -5 лет (в Москве — 10). Сроки регулируются нормами региона.
  • Гражданство РФ всех у членов семьи.
  • Статус малоимущей семьи.
  • Жилплощадь менее 10 кв. м. на одного члена семьи.
  • Проживание в аварийном или ветхом доме.
  • Семья не ухудшала жилищные условия последние 5 лет (т.е. не продавала жильё, не прописывала родственников и т. д.).

Пакет документов для «очередника» на квартиру:

  • паспорта жильцов;
  • метрики/паспорта детей;
  • справка о составе семьи;
  • справки о доходах за последние 6 месяцев;
  • правоустанавливающие документы на своё жильё/договор аренды.

На льготную очередь имеют право:

  • дети-сироты;
  • бывшие воспитанники приёмных семей и детских домов;
  • нетрудоспособные инвалиды;
  • пострадавшие от стихийных бедствий и «чернобыльцы»;
  • жильцы аварийных домов.

На приоритетное получение квартиры имеют право:

  • многодетные семьи;
  • семьи, проживающие вместе с хронически больным человеком;
  • инвалиды детства и 1-й, 2-й групп;
  • военнослужащие.

Отдельные преференции предоставляются переселенцам с северных районов.

Частичная помощь государства оказывается в рамках спецпрограмм, участники которых получают субсидии на покупку квартиры.

Видео: Как получить жилье, или программа Молодая семья

Источник: http://semeinoe-pravo.net/kak-besplatno-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-molodoj-seme/

Как получить квартиру от государства бесплатно?

Для многих российских граждан купить квартиру в собственное пользование считается дорогим удовольствием. Можно ли получить квартиру бесплатно? Несмотря на то, что при массовом строительстве наблюдается дефицит жилья, есть ситуации, когда жилплощадь предоставляется бесплатно.

Как получить квартиру бесплатно?

Квартиру можно получить в подарок после оформления дарственной, по завещанию или по закону наследник становится владельцем квартиры.

Один из вариантов — заключить договор ренты с одиноким престарелым собственником квартиры, нуждающимся в уходе. При жизни ухаживают за больным. После его смерти, в благодарность за уход и заботу квартира на законных основаниях переходит тому, кто осуществлял уход.

Если в первых двух случаях присутствуют издержки и траты по юридическому оформлению недвижимости, то квартира от государства предоставляется на безвозмездной основе. Правда, приходится решать сразу два вопроса: как получить квартиру от государства бесплатно, и как в дальнейшем ее не потерять.

Как можно получить жилплощадь от государства бесплатно?

Законом предусмотрен ряд мер:

  • По социальному найму жилье предоставляется детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей, и малоимущим гражданам, по установленному порядку признанными нуждающимися в жилье. Помещение предоставляется на неограниченный срок, оплачиваются только ежемесячные квитанции за коммунальные услуги;
  • Бесплатно, в короткие сроки получают жилье переселенцы. Последние три года действует программа трудовой мобильности в регионах, где есть нехватка специалистов высокой квалификации;
  • Заключение трудового договора с госучреждением — еще один из вариантов решения задачи, как можно получить квартиру от государства бесплатно. После трудоустройства предоставляется служебная квартира;
  • Реализация программы поддержки молодых семей, включая материнский капитал. Даются социальные выплаты на приобретение жилья.

В программах из регионального и федерального бюджета выделяются субсидии:

  • На развитие села, строительство, покупку квартир и домов в деревне;
  • Жителям Крайнего Севера при переезде в другие регионы;
  • Ликвидаторам радиационных аварий и катастроф;
  • По закону No76 «О статусе военнослужащих» получают жилье бывшие военнослужащие.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Кто может получить жилье от государства?

К основной группе относятся малоимущие, дети-сироты, опасно больные или лица, проживающие в аварийном доме. Для получения квартиры малоимущим гражданам сначала необходимо получить соответствующий статус. Жилищный кодекс закрепляет два условия, на основании которых граждане признаются малоимущими:

  1. Уровень обеспеченности доходами на каждого члена семьи находится ниже прожиточного минимума;
  2. Граждане не имеют имущества, подлежащего налогообложению выше установленной стоимости.

Дети-сироты вправе претендовать на получение социального жилья при наличии оснований, предусмотренных гарантиями по социальной поддержке.

Выпускники детских домов имеют право на получение сертификата для покупки жилья. Из Федерального фонда содействия могут получить квартиры жильцы ветхих и аварийных домов.

В льготную категорию входят ветераны ВОВ и ведущие спортсмены, которые успешно выступают на международной арене.

Молодая семья

Как молодой семье получить квартиру бесплатно без вложения дополнительных денег? На материнский капитал можно приобрести недвижимость, не делая личных вложений на покупку или строительство небольшого загородного дома.

В остальных предложениях совсем бесплатно, вряд ли, получится, если родители трудоспособные. Работают различные программы, которые позволяют значительно облегчить финансовую нагрузку российским семьям в приобретении недвижимости.

Если молодая семья не признается малоимущей, стоит выяснить все нюансы о программе «Молодая семья» 2016г.– 2020г. Можно получить льготы и субсидии, которые финансово облегчают покупку недвижимости и решают проблему, как получить квартиру молодой семье от государства.

Семьи с детьми, встав на учет в очередь, могут рассчитывать на 10-35% от стоимости квартиры. Для участия в программе необходимо обратиться в администрацию района по месту жительства.

Условия:

  1. Необходимо подтвердить платежеспособность;
  2. Все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами РФ;
  3. Супруги должны быть совершеннолетними гражданами, иметь общего ребенка и на момент подачи заявления возраст не должен превышать 35 лет;
  4. Участие принимают семьи, у которых отсутствует жилье или площадь на каждого члена семьи меньше установленного размера в регионе проживания.

Субсидии могут быть использованы на покупку жилого помещения, в качестве взноса ЖСК, на первоначальный взнос по ипотеке, погашение долга по жилищному кредиту, оформленному до 01.01.2011 года.

Матери одиночки

Помощь получают через центры поддержки семьи, материнства и детства. Бесплатно и вне очереди матери одиночки могут получить жилье при следующих обстоятельствах:

  1. Дом признан аварийным;
  2. Ребенок является инвалидом;
  3. Жилая площадь ниже установленной нормы.

При отсутствии перечисленных условий квартиру матери одиночки получают наравне с полноценными молодыми семьями.

Многодетные семьи

Многодетные семьи имеют право встать на очередь на получение квартиры, отказавшись от предоставленного земельного участка. На эти средства многодетная семья получает квартиру от государства.

Во многих городах и районах действуют внеочередные мероприятия на получение жилья. Например, чтобы получить квартиру в Москве бесплатно, проходят три этапа:

  1. Сначала получают без очереди временное место для проживания до того периода, пока не предоставляется социальная квартира;
  2. Если имеется пять детей, переселяются в квартиру по договору социального найма;
  3. Приватизация жилой площади.

Когда заходит речь о том, как получить квартиру от государства в Москве, надо иметь в виду, что временное жилье предоставляется не по общепринятым правилам и стандартам. Расчет идет от наличия одной комнаты на человека.

Другие категории населения

В районы и области, где не хватает специалистов, переезжают граждане, у которых нет жилья. По программе трудовой мобильности государство и местные муниципальные власти обязуются работникам:

  1. Оплатить расходы на переезд в выбранный регион;
  2. Дать жилье в собственное распоряжение;
  3. Установить региональные надбавки.
Читайте также:  Алименты на ребенка в 2018 году - новый закон, на 2 детей, двоих, до сколько лет платят на одного

Выдаются ключи специалистам с высокой квалификацией в промышленной, производственной и бюджетной сфере. Служебная квартира предоставляется на тот период, пока человек работает в данной местности.

На практике нередко удается приватизировать служебное помещение. Наряду с проживанием в служебной квартире, граждане одновременно встают в очередь на жилплощадь, которую в дальнейшем имеют право оформить в собственность.

Что необходимо сделать для решения жилищного вопроса?

Список оснований для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий заметно сократился и не всегда можно рассчитывать на положительный результат.

Основным документом, которым руководствуются специалисты отдела социальных гарантий, является Жилищный кодекс и постановления правительства.

Если гражданин нуждается в жилье, готов к соблюдению пунктов требований, ему необходимо собрать полный пакет документов и обратиться в администрацию, в отдел по жилищным вопросам.

Чтобы заявить о своей неплатежеспособности, пишется заявление в орган местного самоуправления. Максимально четко следует указать цель постановки в очередь. Уполномоченный сотрудник, принимающий документы, обязан проконсультировать гражданина относительно дальнейших действий.

Специальная комиссия решает, признать гражданина малоимущим или нет. Основные факторы, влияющие на положительный исход дела — это размер заработной платы, есть ли в собственности автотранспорт, строения, дачный участок. Процедура признания граждан малоимущими завершается выдачей решения о признании статуса, либо выдается уведомление об отказе.

Большинство помещений после приватизации и денационализации относятся к частной собственности. Ими распоряжаются владельцы. Самоуправлению принадлежат еще часть немалого фонда муниципальных квартир, которую надо содержать в порядке.

В них живут люди, которые дождались очереди на жилье, но не приватизировали его. Однако, очередников, которые имеют право получить квадратные метры, не уменьшается. Бесплатное жилье — это решаемый вопрос.

Только о своем праве на квадратные метры нужно вовремя заявить.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/voprosi/kak-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno

Как получить квартиру от государства? Программа для молодых семей

Деньги на покупку квартиры для молодой семьи можно получить от государства, если воспользоваться специальной федеральной программой. Главное условие — соответствовать требованиям, важнейшее из которых — любой из супругов должен быть младше 35 лет. В настоящее время основные положения программы, включая последние правки, изложены в Постановлении Правительства от 25.08.2015 г. № 889.

Сложность в данном случае заключается даже не в документах, сбором которых приходится заниматься загодя. По каждому субъекту федерации ежегодно утверждаются лимиты выделения бюджетных средств на реализацию программы. Если число претендентов окажется выше установленного лимита, то приоритет будет за теми, кто дольше числится на учете, а также за многодетными семьями.

Приобретение жилья по программе «Молодой семье — доступное жилье»

Получить субсидию на покупку жилья молодым семьям возможно с прохождением ряда обязательных процедур. Начинать их следует, только убедившись, что требования к участникам соответствуют действительности. Если оба супруга уже старше 35 лет, то воспользоваться госсубсидией они уже не смогут.

Форма получения субсидии

После того, как семья подаст заявление и пройдет регистрацию, как участник федеральной программы, ей выдается свидетельство. Этот документ подтверждает право получить социальную выплату и действителен 7 месяцев со дня его выдачи. Выдают свидетельства те же органы муниципалитетов, что и подписывают решение о регистрации семьи в программе.

Использовать свидетельство нельзя никак иначе, кроме как сдать в банк, который будет обслуживать сделку купли-продажи. Перечень аккредитованных банков также представляет орган местного самоуправления.

На имя любого из членов семьи открывается расчетный счет, через который и будет происходить сначала перечисление суммы субсидии из регионального бюджета, а затем на счет продавца в оплату цены жилья.

Получить субсидию наличными на руки нельзя. Описанный выше механизм реализуется одинаково во всех регионах без исключения. При этом отдельно взятая семья вправе воспользоваться своим правом на средства из государственного бюджета только 1 раз.

Требования к участникам

Семьи могут быть и полные, и неполные (с 1 родителем и ребенком/детьми), и с детьми, и без, а также те, в которых один из супругов — иностранец. Но есть обязательные требования, а именно:

  • При подписании решения любой из супругов должен быть младше 35 лет.
  • Семье необходима жилплощадь и она состоит на учете в соответствующем реестре.
  • У супругов есть деньги для погашения остатка от цены приобретаемой недвижимости. Лучше всего, когда нужная сумма лежит на банковском счету, либо одобрен банком ипотечный заем.

Иными словами семья погашает субсидией часть стоимости приобретаемого жилья, а оставшуюся часть оплачивает своими деньгами или ипотечным кредитом. Если речь идет именно об ипотеке, то начинать нужно с внесения в реестр нуждающейся в жилье семьи (основания изложены в ст. 51 ЖК РФ), потом оформить ипотечный заем, а только после этого подавать заявление на участие в федеральной программе.

Приоритет отдается тем семьям, которые встали на учет, как нуждающиеся в жилье, до 01.03.2005 г., а также те, в которых имеется 3 и более детей.

На что можно потратить выделенные средства?

Условия федеральной программы жестко регламентируют цели, куда можно потратить бюджетные деньги, предоставленные молодой семье. В этот перечень входит:

  1. Оплата покупки жилья.
  2. Оплата строительства жилья.
  3. Внесение остатка в счет финального паевого взноса.
  4. Погашение стартового взноса по ипотечному займу.
  5. Погашение части стоимости жилья, покупаемого уполномоченной организацией молодой семье.
  6. Погашение основного долга или процентов по нему по ипотеке, оформленной до 01.01.2011 г. (нельзя погасить штрафы и пени за просрочку текущих платежей).

Контролирует выполнение требований программы местный орган самоуправления. Если будет выявлено, что деньги были потрачены на иные цели, то семью обяжут вернуть все средства обратно.

Каков размер субсидии?

Сумму назначают пропорционально составу семьи. Правила следующие:

  1. Субсидия равна 30% от средней расценки на жилплощадь в данном регионе (в пределах нормативного минимума жилплощади на каждого супруга в бездетном браке).
  2. Семьи с детьми получают 35% от усредненной расценки на жилплощадь в данном регионе.

Когда любой из супругов — иностранец, то в расчет принимаются только те, кто является гражданином РФ. Иными словами, расчет выполняется как для неполной семьи.

Жилплощадь, которую используют для расчета субсидии, определяют по правилу:

  1. Семье из 2 человек (только супруги или родитель + ребенок) полагается 42 кв.м.
  2. Семье и 3 и более человек – по 18 кв.м. на каждого.

Цж = Н х Пж,

где

  • Цж — цена жилья;
  • Н — нормативное значение цены 1 кв.м. жилья по данному населенному пункту, которое не может быть больше, чем аналогичное значение по данному региону, утвержденное Минстроем;
  • Пж — площадь жилья.

Нормативное значение можно уточнить в муниципалитете, а региональное значение приведено в Приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства 1691/пр от 20.12.2017 г. Например, для Московской области Н = 54479 руб. за 1 кв.м.

Пример расчета:

Семья из двух человек покупает квартиру нормативной площади 42 кв.м. Согласно условиям программы субсидия составляет 30% от стоимости жилья (Цж). Квартира расположена в Московской области.

Тогда Цж = 42 х 54479 = 2288118 (руб.).

Субсидия составит 2288118 х 0,3 = 686435,4 (руб.).

Расчет суммы субсидии выполняется одновременно с оформлением свидетельства о праве на ее получение, и вписывается в него. Далее сумма уже не меняется.

Какие нужны документы?

Обращаться надо в орган самоуправления по месту жительства. Вместе с заявлением в 2 экземплярах на участие в федеральной программе (1 экземпляр с отметкой о принятии остается у заявителя) подают:

  • Паспорта и свидетельства на всех домочадцев.
  • Свидетельство о браке (неполная семья не подает).
  • Справка о постановке на учет нуждающихся в жилье.
  • Документ, доказывающий наличие у семьи денег на оплату оставшейся части цены жилья.

Срок вынесения решения по принятому к рассмотрению заявлению не долог — 10 дней. Потом у муниципалитета есть 5 дней на то, чтобы сообщить семье решение в письменной форме.

Основания для отказа

Получить отказ на заявление неприятно, но не стоит опускать руки. Причины для отказа, которыми может руководствоваться муниципалитет, изложены в условиях программы. К ним относятся:

  1. Семья не соответствует условиям предоставления субсидии.
  2. Представлены не все документы, предусмотренные обязательным перечнем.
  3. Сведения, представленные в документах, после проверки оказались недостоверными.
  4. Семья уже использовала социальную выплату или иную господдержку для приобретения жилья (маткапитал не учитывается).

Если отказ муниципалитета содержит иную причину, его можно оспорить. Если же причина устранима, то можно вновь попытаться подать заявление с учетом всех замечаний.

Списки участников на будущий год формируются до 1 сентября. Все, чьи заявления были поданы до этого времени и одобрены, будут включены в перечень будущего года. Если срок упущен, то подать заявление можно будет только после Нового года, когда муниципалитет приступит к работе.

Документы приняты, что дальше?

Орган исполнительной власти субъекта федерации принимает к рассмотрению сформированные списки семей. На оповещение муниципалитетов о лимитах, выделенных на оплату субсидий средств, отведено 10 дней. О том, вошла ли семья-претендент в перечень на получение субсидии в данном году она оповещается муниципалитетом (в 5-дневный срок после получения извещения об утвержденных лимитах).

После этого оформляются свидетельства о праве на получение субсидии. Программой отведен на это 30-дневный срок. Семья оповещается о том, что необходимо подать заявление и документы к нему.

Полученное свидетельство подают в банк (срок — 1 месяц после оформления, иначе банк не примет свидетельство).

Далее уже банк формирует запрос и направляет его по официальному каналу в муниципалитет на перечисление средств.

Деньги можно тратить, но только так, как это разрешено условиями федеральной программы. При этом в договоре, удостоверяющем факт совершения сделки, непременно перечисляются реквизиты свидетельства на госсубсидию.

Семья вносит свои деньги, доставляет в отделение банка документ, доказывающий факт совершения сделки.

После проверки всех сведений банк запрашивает муниципалитет о получении субсидии, которую потом со счета семьи перечисляет второй стороне сделки (на это отводится только 5 дней от даты зачисления денег на счет).

Программой разрешается покупать жилье только в пределах того субъекта, в муниципалитете которого происходило оформление субсидии. Иными словами, использовать субсидию, чтобы купить понравившуюся недвижимость в другом городе нельзя.

Приобретенное (построенное) жилье обязательно регистрируется на всех членов семьи. Это касается и несовершеннолетних детей. Каждый становится совладельцем, что подтверждается выпиской из ЕГРП, а также документом, подтверждающим сделку.

Если по какой-то причине семья получила свидетельство, но не использовала его по назначению, она не утрачивает право воспользоваться субсидией. В муниципалитет представляется справка о закрытии счета. А далее всю процедуру придется проходить с самого начала.

Источник: https://lgotarf.ru/lgoty/article/kak-poluchit-kvartiru-molodoj-seme-besplatno-ot-gosudarstva

Ссылка на основную публикацию