Как рассчитать проценты по кредиту в 2018 году — договору займа, формула, сумму, при досрочном погашении

Возврат излишне уплаченных процентов по кредиту при досрочном погашении

Большинство граждан РФ имеют один, а то и несколько кредитов, при этом многие стараются «закрыть» кредит как можно раньше, чтобы не переплачивать.

Немногие знают, что при досрочном погашении кредита можно вернуть часть процентов, уплаченных банку. О процедуре возврата процентов по кредиту при досрочном погашении расскажем в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам :

к содержанию ↑

Можно ли вернуть?

В определении Верховного суда РФ уточнено, что согласно ст. 809 ГК РФ проценты по займу являются платой за пользование кредитом, при этом они должны начисляться исключительно за время пользования услугой кредитования.

Так как большинство банков использует аннуитетные (равные) платежи, то при досрочном погашении кредита получается ситуация, когда банки необоснованно обогащаются, то есть берется плата за то время пользования заемными средствами, которое не использовалось заемщиком.

В связи с таким определением ВС РФ заемщик имеет право после погашения полной суммы кредита вернуть проценты за неиспользованное время.

Образец заявления в банк на досрочное полное погашение кредита.

к содержанию ↑

Пересчитываются ли проценты при досрочных выплатах?

Делается ли перерасчет при погашении кредита досрочно?

Большинство банков используют аннуитетную схему погашения кредитов равными долями, при этом в начале большей частью выплачиваются проценты за пользование кредитом за весь срок пользования договором, а меньший размер выплаты — погашение самого «тела» кредита.

Составленный банком график платежей по кредиту является неким усредненным вариантом, при котором предполагается, что не будет ни досрочных погашений, ни задержек по выплате кредита.

При аннуитетной схеме выплаты кредита, при каждом факте досрочной выплаты банк должен сделать перерасчет размера взыскиваемых процентов за право пользования кредитом. Такая схема используется, например, в ипотечных кредитах Сбербанка.

При досрочном погашении всей суммы задолженности по кредиту заемщик может пересчитать размер взысканных процентов за фактическое время пользования кредитом, так как до этого момента он платил проценты за весь срок пользования кредитом согласно договору.

Как вернуть излишне уплаченные проценты при досрочном погашении кредита? Узнайте из видео:

к содержанию ↑

Необоснованное обогащение

При досрочном погашении всего тела кредита необходимо вычислить разницу между:

  • величиной переплаты заемщика за пользование кредитом (проценты) согласно договору;
  • размером стоимости фактического пользования кредитом.

При досрочном погашении между этими двумя суммами существует разница не в пользу заемщика, так как ежемесячные выплаты учитывали использование заемщиком кредитных средств на протяжении всего срока действия договора.

Поэтому нужно рассчитать ежемесячную сумму пользования кредитом согласно договору и фактически, а затем умножить их на количество месяцев, в течение которых использовались заемные средства.

Разница между двумя показателями и составит ту сумму, которая является необоснованным обогащением банка и должна быть возвращена заемщику.

к содержанию ↑

Пример расчета по формуле при аннуитетных платежах

Как рассчитать проценты при досрочном погашении кредита?

При расчете суммы переплаты при досрочном погашении, которую существует возможность вернуть, следует вычесть из начисленной согласно кредитному договору суммы переплаты размер процентов, который был бы рассчитан за реальное пользование кредитом.

Можно попробовать рассчитать ее следующим образом:

Xкред — сумма кредита (в рублях);

Sкред — срок, на который был взят кредит (в месяцах);

Pкред — величина переплаты по кредиту за срок Sкред (в рублях).

Sфакт — фактический срок уплаты кредита (в месяцах);

Pфакт — фактическая сумма выплаты по процентам за срок Sфакт (в рублях).

Получаем, что величина переплаты за срок Sфакт должна была быть:

P = Pкред / Sкред* Sфакт

Соответственно величина излишне уплаченных процентов равна V = Pфакт — P.

Можно разобрать пример на практике, например, при оформлении небольшого потребительского кредита в размере 10 тыс. рублей сроком на 12 месяцев, ставке 16% и досрочном погашении через 5 месяцев.

Пример:

Xкред = 10 000 руб;

Sкред = 12 месяцев;

Pкред = 888 руб. при ставке 16% годовых;

Sфакт = 5 месяцев;

Pфакт = 562,08 руб;

P = 888 / 12 * 5 = 370 руб.

V = 562,08 – 370 = 192,08 руб. — величина излишне уплаченных процентов.

к содержанию ↑

Онлайн-калькуляторы

Рассчитать проценты при досрочном погашении можно и с использованием кредитных онлайн-калькуляторов, имеющих функцию досрочного погашения.

Для этого необходимо внести в один из них параметры кредита, соответствующие кредитному договору, в другой — реальные параметры ссуды с учетом досрочного погашения.

Рассчитав ежемесячную переплату по начисленным согласно договору процентам и реальной выплате с досрочным погашением, можно вычислить переплату, которую можно истребовать с банка.

к содержанию ↑

Алгоритм действий

Как вернуть проценты за досрочно погашенный кредит? Для оформления возврата процентов заемщику следует пройти процедуру:

  1. Обратиться в банковское учреждение с заявлением о погашении полной суммы кредита в срок до 30 дней до предполагаемой даты расчета.
  2. Погасить всю сумму задолженности ранее указанного в кредитном соглашении окончательного срока.
  3. Взять справку в финансовом учреждении об отсутствии задолженности за предоставленный кредит. Банк предоставляет такие справки по требованию абсолютно бесплатно.
  4. Рассчитать сумму излишне выплаченных денежных средств с помощью формулы или с использованием кредитного калькулятора.
  5. Составить и подать заявление о возврате денежных средств за проценты по кредиту.
  6. Дождаться выплаты либо, в случае отказа, обратиться в суд.

к содержанию ↑

Необходимые документы

Для возврата процентов по кредиту необходимо предоставить копию кредитного договора и справку о том, что задолженность по ссуде полностью погашена.

Также необходим паспорт заемщика.

к содержанию ↑

Как составить заявление?

Бланк заявления можно попросить у сотрудника банка, так как часто они имеются в самих финансовых учреждениях. В случае, если бланк не будет предоставлен, можно составить заявление самостоятельно в свободной форме. В заявлении необходимо указать:

  • личные паспортные данные заявителя и наименование учреждения;
  • номер кредитного договора и дату подписания;
  • параметры договора (срок, ставку, общую сумму);
  • дату и сумму досрочного погашения;
  • информацию о закрытии задолженности;
  • сумму расчета переплаченных процентов;
  • требование вернуть указанную сумму;
  • финансовые реквизиты, на которые ожидается возврат переплаченных средств;
  • уведомление об обращение в судебные органы в случае отказа;
  • подпись заявителя и дату.

к содержанию ↑

Процедура возврата средств

После того, как заявление с прилагаемыми к нему документами передано сотрудникам банка, заемщик вправе ожидать положительного ответа финансового учреждения.

В случае согласия банка деньги перечисляются тем способом, который указывается заемщиком в заявлении.

В случае отказа банка дальнейший путь заемщика лежит в суд, которые, как правило, в последнее время встают на его сторону, ссылаясь на действующее законодательство и определения ВС РФ относительно сути переплаты как формы оплаты за пользование кредитом и необходимости предостеречь банки от необоснованного обогащения.

Несмотря на то, что Верховный суд однозначно определил, что разница между фактической и договорной суммой пользования кредита должна компенсироваться заемщику, многие кредитные учреждения умалчивают об этой возможности или даже отказывают в уплате разницы потребителю.

Поэтому любой заемщик должен знать о возможности возврата излишне уплаченных процентов и праве истребовать их.

Судебная практика по возврату излишне уплаченных процентов и пример расчета выгоды при досрочном погашении ипотеки в этом видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и !

Источник: http://PravaPot.ru/usluga/vozvrat-protsentov-po-kreditu-pri-dosrochnom-pogashenii.html

Как рассчитать проценты по займу в 2018 году — если возвращается частями, по ставке рефинансирования

Чтобы точно знать, какую сумму нужно будет вернуть в конце срока заимствования, необходимо научиться правильно рассчитывать проценты по договору займа.

Как правильно это сделать узнаем дальше.

Основные правила

Кредитор имеет право взимать со своего заёмщика плату за пользование средствами. Такая плата начисляется в виде процентов. Они указываются в договоре.

Если в договоре нет прямого указания на размер процентов, то они будут взиматься согласно ключевой ставке ЦБ РФ на день уплаты долга. Договор и сам займ будут считаться беспроцентными, если в соглашении так и будет написано.

Чтобы стороны были уверены в правильности расчётов по кредиту, им необходимо знать, как эти проценты рассчитываются. Это необходимо для того, чтобы избежать дальнейших спорных ситуаций, которые могут привести стороны в суд.

Чтобы самостоятельно рассчитать сумму процентов к уплате и конечный итог по кредиту, необходимо опираться на следующую информацию, указанную в договоре и в сопутствующих документах.

Это:

 Точная сумма которая выделена заёмщику в пользование
  Размер процентов которые взимаются за определённый период пользования. Не запрещается устанавливать проценты за месяц пользования средствами, квартал или год
  Срок, на который выдан займ он также может быть выдан на определённое количество дней, месяцев, кварталов или лет
 Точное количество дней в каждом месяце, квартале или году

Все эти сведения указываются в самом договоре или в дополнительном соглашении к нему.
Стороны могут договориться, чтобы кредит был возвращён единоразово, в конце срока заимствования, или же частями, по истечении определённого периода, то есть, аннуитетно.

О чем говорят законодательные акты

Если кредитор требует уплаты необоснованно высоких процентов, то клиент имеет право требовать их снижения.

Видео: потребительский кредит сколько переплачиваем

Какие составляющие формулы

Чтобы правильно самостоятельно рассчитать сумму процентов к уплате по договору займа, можно:

 Воспользоваться онлайн-сервисами на которых представлен калькулятор для расчёта процентов. Клиенту только остаётся ввести сумму, срок кредитования и проценты по договору. Система сама произведёт расчёт за считанные секунды
 Самостоятельно их рассчитать воспользовавшись специальными формулами

Чтобы быть до конца уверенным в правильности расчётов, нужно самостоятельно применить существующие формулы. Доверять онлайн-сервисам для того, чтобы рассчитать проценты по займу онлайн, не стоит! Они могут выдать ошибку.

Сначала рассчитываем проценты по договору, если их точная сумма не указана в документе. Согласно ст. 809 ГК РФ, в этом случае, нужно исходить из ключевой ставки ЦБ РФ. На 02. 05. 2018 года она установлена в размере 9,25% годовых.

Для наглядности расчёта стоит привести несколько примеров:

 Был выдан займ на сумму 150 000 рублей на 3 месяца сумма процентов к уплате за год: 150 000 * 9,25% = 13 875 рублей.Сумма процентов к уплате за месяц пользования средствами:13 875 / 12 = 1 156,25 рублей.Сумма процентов к уплате за 3 месяца:1 156,25 * 3 = 3 468, 75 рублей.Общая сумма к возврату:150 000 + 3 468, 75 = 153 468, 75 рублей 
 Был выдан займ на сумму 20 000 рублей под 1,5% в день на 17 дней сумма процентов к уплате за день пользования средствами: 20 000 * 1,5% = 300 рублей.Сумма процентов за весь период заимствования:300 * 17 = 5 100 рублей.Сумма к возврату:20 000 + 5 100 = 25 100 рублей.

Точно также считаются проценты за просрочку по займу.

Как рассчитать проценты за пользование займом

Проценты на сумму займа начинают начисляться не с момента подписания соответствующего соглашения, а с момента передачи денежных средств от кредитора к клиенту.

Этот момент подтверждается распиской, которую составляет заёмщик, и он же её подписывает. Именно с этого времени начинает счет срок договора.

Каждый день пользования кредитными средствами стоит определённую сумму. Она начинает «капать» на следующий день после даты передачи наличных.

Если в соглашении указано, что:

 Вся сумма будет возвращаться единовременно в конце указанного срока то проценты начисляются сразу же на всю сумму кредита 
 Займ будет возвращаться аннуитетно то и тут есть 2 способа начисления процентов:

  1. Простой способ. Проценты начисляются сразу же на всю сумму кредита и за весь срок пользования средствами. Полученная сумма делиться на количество предусмотренных платежей. Тогда, каждый раз, сумма платежа будет одинаковой.
  2. Сложный способ. Сначала начисление процентов происходит на всю сумму, потом полученная сумма делиться на количество возвратов. Получается сумма платежа за 1 период. Затем от оставшейся суммы вычитают уже уплаченную, на неё начисляют проценты, и делят на оставшееся количество платежей. И так до тех пор, пока кредит не будет погашен, а срок возврата не истечёт. Такой способ расчёта, чаще всего, применяют банки по ипотечным кредитам, чтобы у клиента не возникало желание пропускать срок платежа

Существует ещё несколько вариантов расчёта процентов по кредиту:

 В договоре указываются не проценты, а конкретная сумма за пользование средствами эту сумму сразу же «накидывают» на «тело» кредита и делят на количество платежей. Такой способ удобен, если срок кредитования не большой, и заёмщик сможет вернуть всю сумму единовременно, по истечении срока 
  Если проценты в договоре не указываются то применять следует ключевую ставку ЦБ РФ, которая устанавливается Правительством и ЦБ РФ. Поэтому стоит мониторить информацию от Центробанка
Читайте также:  Как усыновить ребенка из дома малютки - база данных, что нужно, в москве, одинокой женщине, документы

Чтобы правильно рассчитать проценты, необходимо знать, каким способом они начисляются:

 Если речь идёт о займе с частным инвестором или же с другом / знакомым / родственником, то используется простой способ формула начисления процентов следующая: С% = СЗ * ставка / 365 * СрЗ,где С% — сумма процентов, которую заплатит заёмщик за пользование деньгами, СЗ – это начальная сумма займа, а СрЗ – это срок заимствования, 365 – это количество дней в году. Если год високосный, то стоит использовать число 366.Важно! Делить нужно на тот параметр, в котором исчисляются проценты по займу.Например, выдан займ на сумму 50 000 рублей под 10% годовых на 9 месяцев.Расчёт процентов следующий:50 000 * 10% / 365 * 270 = 370 рублей – это плата за пользование средствами.Другой пример. Выдан займ на сумму 50 000 рублей под 5% в квартал сроком на 1 год, то есть квартала. Сумма процентов к уплате: 50 000 * 5% * 4 = 10 000 рублей.
 Сложные проценты считаются по другой формуле. Смысл в том, что каждое последующее начисление производится на оставшуюся сумму долга формула для расчёта следующая:ИС = СЗ * (1 + ставка / 100) * н, где ИС – это итоговая сумма, которую получит займодатель по истечении всего срока. СЗ – это начальная сумма кредита, н – это количество периодов, за которые происходит начисление.Пример: был выдан займ на сумму 50 000 под 10% годовых на 3 года. Какую сумму, в итоге вернёт заёмщик через указанный срок?50 000 * (1 +10 / 100)3 = 66 550 рублей

Между юридическими лицами

Если юридические лица являются партнёрами по бизнесу, то, как правило, они оформляют займ без процентов, делая на это ссылку в тексте соглашения.

Но, если стороны заключили между собой договор о выдаче кредита под определённые проценты, которые и указали в документе, то расчёт производится по формуле простых процентов.

За месяц

Если стороны договорились между собой, что срок заимствования — 1 месяц, то для простоты расчёта нужно установить ставку процентов в месяц, а не в год.

Но, если в соглашении указаны годовые проценты, то:

  1. Сначала нужно посчитать сумму процентов, которая выйдет за год.
  2. Потом разделить на 12.

Или же, можно указанный размер годовых процентов просто поделить на 12. Например, в договоре указано, что средства выдаются под 12% годовых. Следовательно, в месяц выходит 1%.

Годовые

Это самый распространённый способ указания на проценты. Банки предпочитают указывать проценты именно в «годовых».

Важное значение имеет количество дней в году — 365 или 366. Поэтому перед тем как самостоятельно рассчитать сумму процентов к уплате за оставшийся период кредитования, лучше связаться с кредитором и проверить правильность своего расчёта.

Если возвращается частями

Стоит внимательно читать договор кредита. Если в нём есть отметка о том, что займодатель разрешает досрочное или частичное погашение, то клиент может это сделать, не предупредив заранее своего кредитора. Другое дело — проценты! Этот момент должен быть прописан в договоре.

Есть 2 способа:

 Проценты рассчитаны по простому способу и сумма к уплате не меняется, даже при внесении суммы, в несколько раз превышающей платёж за установленный период 
 Каждый раз, после внесения суммы, превышающей периодичный платёж, проценты по договору пересчитываются такой способ выгоден клиентам, так как с каждым разом сумма долга уменьшается. Но, соответственно, невыгоден займодателю, так как при досрочном погашении он получит сумму меньшую, чем, если бы клиент «выдержал» весь срок кредитования

По ставке рефинансирования

Если стороны не указали в соглашении размер процентов, то кредитор имеет право взимать со своего заёмщика процент, равный ключевой ставке ЦБ РФ. Этот параметр может измениться, поэтому важно следить за актуальной информацией от Центробанка России.

В зависимости от параметров кредитования и от договорённости сторон, проценты за определённый период будут рассчитываться, либо как сложные, либо как простые.

Особенности процедуры

Нужно заранее знать, каким способом займодатель будет рассчитывать проценты. Об этом нужно договориться «на берегу», если есть такая возможность. Но, как правило, кредиторы не уведомляются своих клиентов о способе расчёта процентов.

Если же клиент знает, как они будут рассчитываться, то он может самостоятельно это сделать. Но, для этого нужны некоторые документы.

Какие документы необходимо предоставить

Вся информация о займе должна содержаться в следующих документах:

 Сам договор здесь, как правило, стороны указывают все параметры выданного займа 
 Если что-то меняется или дополняется, стороны могут заключить дополнительное соглашение оно является приложением к основному договору, а не самостоятельным документом 
  График платежей этот документ выдаётся, если кредитором или заёмщиком выступает банк или микрофинансовая организация, а сам кредит погашается аннуитетно. График не является самостоятельным документом, без соответствующего договора он не имеет юридической силы. В нём содержится информация о дате каждого платежа и о точной сумме внесения. График подписывается каждой стороной сделки. Иногда, в конце документа, банки указывают формулу, по которой они рассчитывают процент 
 Чеки или иные платёжные документы, подтверждающие оплату части кредита они необходимы, если заёмщик желает погасить «тело» займа досрочно, и требует пересчёт процентов по фактическому времени пользования средствами

Все эти документы плательщик по займу должен иметь при себе, на случай возникновения конфликтных ситуаций с кредитором.

Положительные и отрицательные моменты

Плюсы самостоятельного расчёта процентов в том, что:

  Кредитор не сможет обмануть начислив «лишние» проценты к уплате 
 Всегда есть возможность отстоять своё мнение как при кредиторе или его представителе, так и в судебном порядке 
 Клиент может самостоятельно просчитать сумму переплаты и выбрать для себя наиболее выгодное предложение по кредиту 
 В случае если субъект заметит, что займодатель пытается незаконно требовать с него уплаты дополнительных комиссий или платежей то он всегда может подать обоснованное заявление в суд

Но есть и отрицательные моменты, как у кредитора, так и у соискателя:

  Если клиент решит погасить займ досрочно, то кредитор должен будет пересчитать проценты это ему не выгодно! Но, в зависимости от того, какая ставка по займу — фиксированная или плавающая, а также от способа начисления процентов, кредитор может «урвать» свою долю, потеряв при этом минимум 
  Субъекту выгоднее, чтобы проценты начислялись по сложной схеме так он сможет сэкономить, если решит погасить кредит частично или досрочно
  У недобросовестных кредиторов нет способа, чтобы обмануть клиента и начислить ему лишние проценты если клиент умеет самостоятельно рассчитывать сумму процентов, которую он должен уплатить, то обмануть его довольно сложно

Тем не менее, при заключении договора и получения некой суммы в долг, стоит внимательно читать условия соглашения. Не стоит стесняться, и надо просить займодателя подробнее рассказать о схемах начисления процентов, а также штрафов и пени.

В противном случае, ни одни знания не помогут избежать дополнительных платежей, если в договоре будет об этом сказано. Особое внимание следует уделять «мелкому шрифту». Именно таким образом мошенники внедряют свои схемы, добиваясь переплаты по займу вполне законным способом.

Умение самостоятельно рассчитывать проценты по займу может «сыграть на руку» заёмщику, но обернуться против кредитора. Такого клиента сложно обмануть, он сразу же укажет на недочёты, а, в случае непонимания со стороны займодателя, обратиться в суд.

Источник: http://zaympro.ru/zajm/kak-rasschitat-procenty-po-zajmu/

Расчет досрочного погашения ипотечного кредита. Формулы для расчета или как рассчитать самому

Люди рано или поздно при взаимоотношениях с банком задумываются над вопросом, как банк считает кредиты и вклады? Человеку важно знать, как банк считает кредит, строит график платежей, считает досрочные погашения по кредиту. Данная статья проливает свет на данный вопрос.

В ней приводятся формулы и показано как произвести расчет аннуитетного кредита и как рассчитать досрочное погашение займа с аннуитетными платежами. Допустим вы пытаетесь рассчитать график платежей. Обычно в расчетах таблицы платежей обычно происходит заминка.

Особенно интересен график платежей, если делаются досрочные платежи. Сам банк за вас не посчитает, а знать сколько будет платеж после досрочного погашения нужно. Ответить на данный вопрос вам поможет финансовый инструмент — кредитный калькулятор с досрочными платежами онлайн.

В нем реализован расчет займа с учетом досрочных погашений.

Возможно 2 типа досрочных погашений — с уменьшением суммы платежа и с уменьшением срока кредита.

Формула расчета аннуитетного кредита

Формула для расчета аннуитетных платежей:

Где

  1. n — количество месяцев, в которые платится ипотека.
  2. i — процентная ставка по займу в месяц.
  3. В случае, если у вас указана годовая ставка, нужно поделить ее на 12. Т.е. допустим годовая ставка, 12 процентов, тогда

i = 0.12/12 = 0.01

Это значение и нужно использовать при расчете аннуитетного платежа. Сумма кредита — сумма выданной ипотеки по договору банка.

Данная формула самая распространненная и используется в таких банках, как ВТб 24, Сбербанк, Дельтакредитбанк(ипотечный банк). Однако есть другие формулы, об этом ниже.

Пример расчета аннуитетного кредита с досрочными платежами

Теперь давайте попробуем рассчитать ипотеку. Для примера возьмем займ со следующими параметрами

Параметры рассчитываемого кредита
Сумма 1 млн рублей.
Ставка 12%
Срок 60 месяцев
Дата первого платежа 1 сентября 2011.

В результате получим следующий график платежей.

Если рассматривать расчет графика платежей аннуитетного займа, то кроме формулы аннуитетного платежа есть формулы расчета процентов ежемесячного платежа и формулы расчета суммы в погашение основного долга. Рассмотрим эти формулы:

Аннуитетный платеж = Погашение ОД + Проценты

где Погашение ОД — сумма в погашение тела займа Проценты — сумма процентов по ссуде за месяц.

Где сумма ОД — сумма основного долга на дату расчета. Ставка — процентная ставка в текущем периоде. Если было изменение процентной ставки, берется новая ставка. Число дней между датами — разность в днях между датами «Дата текущего платежа» и дата предыдущего платежа.

Число дней в году — целое число дней в текущем году. Если мы считаем процентный платеж к примеру с 22 декабря 2011 по 22 января 2012 то формула процентов имеет вид.Т.е.нужно посчитать отдельно проценты за декабрь и за январь в зависимости от числа дней в году.

В нашем примере при первом платеже это делать не нужно. Рассчитаем первый платеж в уплату процентов по указанному выше займу за сентябрь месяц(разнца между датами 31 день). Как видно сумма ОД на первый месяц составляет 1 млн. рублей. Подставим даты, ставки и число дней в году.

Как видно, в счет уплаты процентов должно пойти 10191.78

Произведем расчет суммы в погашение тела займа

22244.45 — 10191.78 = 12052.67

Теперь рассчитаем сумму основного долга после оплаты первого взноса по ипотеке

1000000 — 12052.67 = 987947.33

Далее проценты будут начисляться на данную сумму. Так можно посчитать график для всех платежей. Из графика платежей видно, что сумма основного долга на 1 сентября 2012 года составляет 831206.27 рублей.

Теперь допустим, мы погасили 100000 рублей в августе 2012. Тип погашения — в уменьшение суммы займа. Т.е срок останется тем же, а ежемесячный платеж уменьшится. Попробуем посчитать, сколько будет составлять платеж после учета досрочных погашений.

В октябре будет уже новый платеж по займу с учетом досрочки.

Воспользуемся формулой для расчета аннуитетных платежей. Из всех параметров у нас изменилась только сумма основного долга после досрочного погашения в августе она равна

831206.27 — 100000 = 731206.27

Вычисленная выше сумма и будет сумма кредита после досрочного погашения. Именно исходя из этой суммы и будет рассчитываться ежемесячный аннуитетный платеж после досрочного погашения.

Очевидно срок кредита также изменится, нужно отнять от общего срока число месяцев, прошедшее до досрочного погашения с момента выдачи займа.

Срок кредита = 60 — 13 = 47

Подставим новую сумму в формулу аннуитетного платежа получим новый платеж по займу.

Вот как выглядят промежуточные расчеты

(1 + 0.01)^47 =1,596263443

1,596 — 1 = 0,596263443

Итоговый расчет

731209.72 * 0.01 * 1,596263443 / 0,596263443 = 19575,20374

Проверим это с помощью программы кредитный калькулятор
Как видно результат полностью совпадает. Также можно воспользоваться онлайн версией кредитного калькулятора. Там используется указанная выше формула аннуитетного платежа. График кредитного калькулятора может быть использован для сверки расчетов вашего кредита с расчетом банка. Иногда данные могут не совпасть.

Тут есть масса причин. Одна из них — банк использует другую формулу для расчета аннуитетных платежей. На самом деле существует 3 формулы аннуитетных платежей. В знаменателе может стоять разность (n-1), (n-2) или просто n. Саму формулу можно найти в кредитном договоре. Там же указаны и параметры, которые нужно подставлять в формулу.

Вот к примеру форумла аннуитета в банке Левобережный

Читайте также:  Страховой взнос в тфомс для ип (индивидуального предпринимателя) в 2018 году - без работников

По формуле Размер ежемесячного платежа — аннуитетный платеж ПС — процентная ставка ПП — процентный период, т.е. срок ипотеки в месяцах. Формула немного другая. Она взята из стандартного ипотечного договора.

Вы должны понимать, что досрочное погашение с финансовой точки зрения не всегда выгодно. Предлагаю попробывать калькулятор, определяющий выгодность досрочного погашения.

Калькулятор «Вклад или досрочное погашение»

Скачать руководство бесплатноКопирование материалов с сайта без согласия автора запрещено. Более подробно на http://mobile-testing.ru/rules

Источник: http://mobile-testing.ru/loancalc/rachet_dosrochnogo_pogashenia/

Как рассчитать сумму по кредитным процентам. Расчет годовых процентов

Все чаще люди пользуются такой услугой как банковское кредитование, то есть они берут деньги у финансового учреждения с последующей их выплатой по частям на протяжении определенного срока. Любой банковский кредит основывается и рассчитывается на его сумме, сроках окончательной выплаты и процентной ставке.

Свою выгоду банк получает в виде процентов от суммы займа, которая выплачивается вместе с основной задолженностью. Начисляются проценты по кредитуна остаток долга и в разных банках могут рассчитываться по-разному.

Банк может считать, оперируя тем, что в году 12 месяцев, или же тем, что в нем 365 дней, при первом способе проценты по кредиту будут рассчитываться менее точно, так как месяца отличаются по количеству дней, но банком это не учитывается. Также выплаты могут формироваться одним из двух видов платежей — .

Для каждого вида есть свой калькулятор, рассчитывающий процент по специальной формуле. И прежде чем выбрать заемщика, стоит в них разобраться.

Дифференцированный платеж: расчет процентов по кредиту

Дифференцированный платеж подразумевает под собой ежемесячную выплату фиксированной части взятой суммы вместе с процентом на оставшуюся часть долга. Так как по кредиту с каждой выплатой становятся меньше — сумма, отдаваемая в банк, также снижается.

При выборе данного способа погашения кредита необходимо быть финансово и морально готовым к тому, что первый взнос будет самым крупным, а позволить подобное может себе далеко не каждый заемщик.

Получить такой кредит у банка достаточно сложно, так как для того, чтобы его выплачивать, нужно иметь серьезный доход, приблизительно на 20% превышающий допустимый для пользователей аннуитетных платежей. Так как посчитать проценты по кредиту не очень просто, стоит разобраться в этом подробней.

Расчет выплат при ДП

Состоит из двух частей:

  • Фиксированной суммы — погашение основной задолженности;
  • Убывающей части — проценты на остаток долга.

Для расчета фиксированной суммы требуется основной долг разделить на срок выплат. А так как рассчитать проценты по кредитубанк может, используя количество дней или месяцев, необходимо воспользоваться одним из подходящих способов:

  • На 12 делится произведение суммы остатка долга и процентной годовой ставки;
  • На 365 делится произведение суммы остатка долга, процентной годовой ставки и дней в месяце (28-31).

Например, Вы взяли в кредит 10000 руб. с ежегодной ставкой 10%, на 20 месяцев, с первой выплатой в феврале. Значит, сумма нашего ежемесячного платежа без процентов составит 10000/20=500 руб. а проценты по кредиту:

В первом случае 10000*0,1/12 = 83,3 руб. значит с процентами продеться заплатить 583,3 руб.

Во втором 10000*0,1*28/365=76,71 руб. общая сумма составит 576,71 руб.

Соответственно следующий платеж будет рассчитываться от остатка долга 10000-500=950 и так далее, постоянно сокращая размеры выплат. Это и будет ответом на вопрос — как рассчитываются проценты по кредитудля дифференциальных платежей.

Аннуитетный платеж: как рассчитать проценты по кредиту

Подразумевает под собой одинаковые ежегодные выплаты, состоящие из части задолженности и выплаты процентов. Преимуществом подобного способа начисления выплат можно назвать одинаковый размер ежемесячного платежа на протяжении всего периода выплат.

К его недостаткам можно причислить то, что вначале выплачивается большая часть стоимости кредита — проценты и только после этого сам долг. Это очень ощутимо при досрочном погашении кредита. Да и по сравнению дифференциальным способом, размер процентных выплат гораздо больше.

Такой способ чаще всего применяется в банках из-за того, что все выплаты являются равными, и заемщику не требуется обладать значительными доходами.

Расчет выплат при АП

РП=ПК*(ПС/(1-(1+ПС)1-СК))

В которой:

РП — размер платежа

ПК — первоначальный кредит

ПС — процентная ставка

СК — срок кредита

Так выглядит «классическая» формула начисления платежей в большинстве банков. Как видите, она довольно громоздкая и так как посчитать проценты по кредиту очень важно, лучше все-таки воспользоваться услугами многочисленных калькуляторов в Интернете.

Как вернуть проценты по кредиту

Иногда можно вернуть проценты по кредиту, чаще всего это возможно в трех случаях:

  • Если имеет место быть досрочное погашение;
  • Существует возможность получить налоговый вычет;
  • При возврате товара купленного в кредит;
  • Запрещенные скрытые комиссии.

Когда возможно досрочное погашение

При досрочном погашении аннуитетного кредита заемщик имеет право вернуть себе часть уплаченных процентов, так как они, по сути, являются оплатой за пользование кредитом. По причине того, что они, в основном, погашаются во время первых платежей, досрочная выплата может создать ситуацию, когда заплачено больше, а сбор оплаты за срок, во время которого кредит не используется, незаконен.

Налоговый вычет при банковском кредите

Ипотека позволяет воспользоваться правом на , возвращающие 13% выплат от 2 млн. руб.

или же предоставляет возможность избавить от налогообложения 13% зарплаты до тех пор, пока не будет покрыта постоянная и премиальная часть налоговых вычетов.

Этой возможностью стоит воспользоваться при покупке первого жилья, так как вернуть проценты по кредитуможно единожды, и вторая ипотека таких послаблений не дает.

Товар, купленный в кредит

Если по каким-либо причинам Вам пришлось разорвать договор купли-продажи из-за приобретенного товара в кредит, вернуть выплаты могут без процентов, хотя по закону вы имеете полное право на их получение. Загвоздка заключается в том, чтобы найти того, с кем именно придется судиться, поэтому заранее стоит подумать о размерах издержек, которые могут превзойти уплаченный вами процент.

Скрытые комиссии при оформлении кредита

Стоит внимательно ознакомиться с договором о кредите на наличие скрытых комиссий. По решению Высшего Арбитражного суда, банки не имеют права требовать оплату по таким пунктам:

  • Выдача кредита;
  • При открытии и ведении счета;
  • Принудительное страхование жизни.

Пользуясь этими знаниями и услугами опытных юристов, вы никогда не будете платить лишние деньги.

Все больше современных людей для удовлетворения своих потребностей и желаний используют заемные средства.

И это ставит их перед необходимостью понимать азы банковского дела, ведь все что касается кредита желательно знать вплоть до мелочей. Особенно важно знать, как правильно рассчитать проценты, ведь именно от этого показателя зависит сумма ежемесячных платежей банку.

Можно, конечно, воспользоваться кредитными калькуляторами, которые размещены на сайтах различных финансовых учреждений. Но гораздо лучше самостоятельно знать, как рассчитываются проценты. Ведь это поможет избежать различных неожиданностей при оформлении займа в виде неучтенных комиссий, которые значительно увеличивают размер ежемесячного платежа.

Способ расчета процентов при аннуитетных и дифференцированных платежах

Для любого банковского кредита решающее значение имеют три фактора:

  • сумма заемных средств;
  • срок, на который они предоставляются;
  • размер процентной ставки.

Сумма процентов по кредиту в значительной степени зависит от его вида. Сегодня большинство потребителей предпочитает оформлять заем с аннуитетными платежами, которые не меняются на протяжении всего срока действия договора. Чтобы рассчитать проценты в этом случае необходимо воспользоваться следующей формулой:

S х % / (1 — (1+%) – мес.)

где S – это сумма кредита в целом,

% — размер ежемесячных процентов,

мес. – период действия кредитного договора.

В результате потребитель узнает сумму процентов, которую он должен будет уплатить финансовому учреждению за пользование его денежными средствами.

Причем она не меняется независимо от того, сколько заемщик оплатил в счет погашения по кредиту. Размер процентов остается одинаковым на протяжении всего периода действия договора.

И чтобы заплатить за пользование заемными средствами как можно меньшую сумму, заемщику нужно как можно быстрее выплатить взятый кредит.

Если же заемщик предпочел оформить заем, предусматривающий дифференцированные ежемесячные платежи, то посчитать проценты можно по такой формуле:

S х % х дни / (365(366) х 100)

где S – это остаток долга по кредиту,

% — размер процентной ставки,

дни – количество дней в соответствующем месяце,

365(366) – количество дней в календарном году. Причем если заем оформляется на меньший срок, то в формуле нужно использовать количество календарных дней, на который выдается кредит. В этом случае размер процентов напрямую зависит от размера остатка долга. И чем быстрее заемщик выплачивает взятый кредит, тем меньшую сумму процентов ему приходится платить.

Подводные камни кредитования

Также потенциальному заемщику нужно иметь в виду, что в кредитных договорах зачастую имеются подводные камни в виде комиссий и других скрытых платежей, которые не включаются в размер процентной ставки по кредиту. И если их не учитывать для того, чтобы посчитать проценты, то сумма ежемесячных платежей станет для заемщика неприятным сюрпризом.

К дополнительным платежам, которые увеличивают размер ежемесячного взноса, принадлежат следующие:

  1. комиссии за предоставление банком разного рода услуг, например, выдачу кредита, обслуживания счета или кассовое обслуживание при внесении наличных и т. д. Этот платеж может быть как одноразовым, так и ежемесячным;
  2. комиссия за рассмотрение поданной клиентом заявки на получение кредита, которая, как правило, зависит от суммы займа;
  3. платежи в пользу страховой компании, размер которых также зависит от суммы выданного кредита. В большинстве случаев страхуется жизнь и здоровье заемщика. Но возможны также варианты оформления страховки на случай утраты им работы или значительное уменьшение размера получаемого им дохода. Кроме того, если для оформления кредита клиент предоставляет залог, то он также в обязательном порядке подлежит страхованию.

Кроме того, банк может предусматривать и другие виды платежей за оказания им услуг, от которых заемщик не может отказаться. Например, за получение платных уведомлений на мобильный телефон, которые напоминают о сроке и сумме погашения займа.

Все эти платежи необходимо учитывать для того, чтобы правильно рассчитать проценты. Причем в сумму за пользование заемными средствами также нужно включать разнообразные штрафы, неустойки и пени, которые насчитываются за нарушение условий кредитного договора.

А иногда поводом для штрафа считается досрочное погашение заемщиком своей задолженности перед банком. В большинстве случаев посчитать все неучтенные платежи удается только после полного погашения полученного займа. Ведь всегда остается риск увеличения ежемесячной суммы за счет штрафных санкций.

В любом случае любые платежи, на получение которых может претендовать банк, должны быть прописаны в кредитном договоре или дополнениях к нему. Поэтому перед подписанием документов нужно внимательно их изучить, чтобы потом размер подлежащей к уплате суммы по кредиту не стал для заемщика неприятным сюрпризом.

«Электронный журнал «Азбука права», 10.11.2017

Как начисляются проценты по кредиту?

Источник: https://maeve.ru/how-to-calculate-the-amount-of-the-loan-interest-calculation-of-annual-interest.html

Как рассчитать полное и частичное досрочное погашение кредита?

График досрочного погашения

При выплате кредита в любом банке, например в Сбербанке, будь то ипотека или потребительский займ существует возможность досрочно погасить кредит. При этом существует 2 типа досрочных погашений кредита, влияющих на выплаченные проценты по займу. Это полное досрочное погашение и частичное досрочное погашение кредита.

Следует отметить, чтобы осуществить досрочный платеж, вам нужно идти в банк и заключать дополнительное соглашение — по данному документу обычно проводится досрочный платеж по займу. Регулирование досрочного погашения производит Федеральный закон от 19 октября 2011 года N 284-ФЗ,(начал действие 1.11.2011 года.).

Рассмотрим порядок особенности каждого из досрочных погашений кредита на примере аннуитетного и дифференцированного займа

Полное досрочное погашение аннуитетного кредита

Данный тип досрочного погашения предназначен для полного закрытия кредита. Обычно когда у вас появляются деньги и вы хотите закрыть договор займа, нужно осуществить полное досрочное погашение кредита.

Читайте также:  Вход в личный кабинет застрахованного лица пфр (пенсионный фонд) в 2018 году - регистрация, по снилс

Нужно предупредить банк минимум за 30 дней внесения денег и закрытия договора займа. Вы идете в банк и обращаетесь к операционисту для провередения погашения.

Перед тем, как идти в банк, полезно рассчитать, сколько нужно внести денег для закрытия кредита.

При этом можно воспользоваться кредитным калькулятором онлайн. Рассмотрим формулу для расчета полного досрочного погашения:

Платеж = ОД + ОП

Где ОД — сумма основного долга на дату платежа ОП — очередной платеж — ближайший к дате полного досрочного погашения платеж. Данные цифры можно узнать из графика платежей по кредиту. Допустим у нас есть график платежей по кредиту

Допустим, вы задумали погасить кредит 12 июля 2012 года. Какая сумма нужна для полного досрочного погашения? Для начала определяем сумму основного долга. Она равна 111490.2 рублей. Аннуитетный платеж составляет 23639.9

Таким образом сумма к полному досрочному погашению может быть вычислена следующим образом

Платеж = 111490.2 + 23639.9 =135184,1 рублей

Данные вычисления полного досрочного погашения справедливы для аннуитетного и дифференцированного ипотечного займа.

Когда вы рассчитали сумму к полному досрочногому погашению, необходимо внести ее на расчетный счет, с которого производится полное досрочное погашение кредита.
При этом можно несколько вариантов развития сценария

  1. 1. Банк просто спишет сумму со счета полностью и договор будет закрыт. Однако нужно все равно будет пойти в банк, чтобы взять справку, что займ погашен и банк к вам претензий не имеет.
  2. 2. Нужно написать заявление и пойти к операционисту, чтобы он вручную закрыл договор займа.

Частичное досрочное погашение аннуитетного и дифференцированного кредита

При частичном досрочном погашении расчет графика платежей аннуитетного и дифференцированного займа происходит по разным формулам. Это связано с тем, что аннуитетный и дифференцированный платеж имеют разные формулы для расчета. Также частичное досрочное погашение подразделяют на два типа.

Первый тип — погашение в уменьшение срока кредита.

Второй тип — погашение в уменьшение основного долга.

Расчет частичного досрочного погашения с уменьшением суммы займа

При досрочном платежи с учетом изменения суммы происходит изменение основного долга. При этом ипотечный платеж уменьшается, а срок займа остается тем же. Таким образом досрочное погашение снижает общую переплату по ипотеке в виде процентов благодаря новому уменьшенному платежу.

Попробуем посчитать новый платеж после досрочного погашения. Возьмем следующий пример, допустим мы получили в Сбербанке следующий кредит. Займ на 1млн. рублей выдан 12.01.2012 на 10 лет под 12 процентов в год. Рассчитаем ежемесячный платеж по данной ссуде. Тип платежей — аннуитет.

Формула аннуитетных платежей выглядит следующим образом.

Источник: https://mycredit-ipoteka.ru/raschet_dosrochnoe_pogashenie/pogashenie_kredita_polnoe.html

Как рассчитать проценты по займу — пример, формула, за неполный месяц, годовые, в валюте, от учредителя

Применение простых формул помогает трезво взглянуть на расходы по займу и правильно рассчитать свои финансовые возможности.

Только четкий расчет может дать полное представление о собственных убытках за период пользования займом. Если займ предоставляет знакомый человек, то проверить его расчеты не помешает, это сбережет не только нервы, но и отношения в дальнейшем.

Определение термина

Проценты по займу – это плата за пользование одолженными средствами. В некоторых случаях договор может быть беспроцентным, но это должно быть оговорено в расписке или договоре.

Если займ должен возвращаться, частями, порядок выплаты процентов должен быть прописан в соответствующих документах.

Порядок

Вычисления производятся с участием обеих сторон, на основании условий, обозначенных в договоре.

Для этого нужны следующие величины:

  • сам займ (на него начисляется оплата за пользование деньгами)
  • ставка, по которой насчитывается оплата за займ (она может быть годовой, месячной, ежедневной)
  • сроки и условия оплаты процентных начислений
  • точный срок в днях, в течение которого происходят начисления процентов
  • дополнительная переплата, если предусмотрена с точным указанием случаев, в которых она производится.

В расчетах нужно учитывать, сколько дней в году, если год високосный, то в году их 366. Если счет идет помесячно, нужно точно указывать число дней в месяце: 30, 31, 28, 29.

Начисления проводятся, начиная со дня, следующего за днем заключения договора и получения денег, по день, в который средства будут возращены включительно.

Как рассчитать проценты, по займу используя формулы

Несмотря на то, что в сети есть много кредитных калькуляторов, знать механизм расчетов не помешает, особенно когда речь идет о займах между физическими лицами. Это позволит проверить правильность предстоящих выплат, а также спрогнозировать оплаты в различных обстоятельствах, например, при просрочке.

Если в специально не указаны размеры процентных начислений, то расчет производится согласно актуальной ставке рефинансирования, на момент полной оплаты.

Чтобы не упустить важные моменты перед тем, как приступать к расчетам, нужно внимательно ознакомиться со всеми документами по этому займу:

  • договор
  • дополнительные соглашения, если есть
  • график платежей, если выплата по графику обозначена в договоре
  • расписка
  • квитанции и выписки по произведенным оплатам.

За неполный месяц

При получении денег на короткий срок возникает необходимость подсчитать начисления за неполный месяц, формула выглядит так:

Оплата за пользование деньгами начинает начисляться со дня, следующего за днем, в который был оформлен договор и получены на руки деньги. День окончательной и полной выплаты всех одолженных денег считается последним днем начислений.

Займ в 30000, выданный под 10% на полмесяца (1,5 декады) к моменту возвращения будет стоить 30125 рублей

Годовые

При получении кредита менее чем на год, с оговоренной или не оговоренной годовой ставкой возникает необходимость правильно рассчитать сумму процентов:

360 (365, 366) – количество дней в году, можно пользоваться как установленным, так и фактическим. Установленное количество используется обычно при расчете по ставке рефинансирования ЦБ, то есть, когда в имеющихся документах нет указаний на оговоренные проценты и нет пункта о беспроцентном займе.

Если выдан займ в 30000 рублей на полгода под 10%, то сначала нужно определить точный срок пользования деньгами – это 184 дня (с 1 марта по 1 сентября).

Процентные начисления составят сумму 1512 рублей 33 копейки.

При частичном погашении

При займах на более-менее длительный срок в соглашении обычно обозначается возможность частичного погашения – внесения суммы, позволяющей значительно уменьшить размер основного долга, что приводит к уменьшению процентных выплат и размера регулярных платежей.

При этом заемщик должен уведомить кредитора о планируемом частичном погашении, при этом проценты на прежнюю сумму долга начисляются до дня возвращении части долга включительно (ст. 809, ч.4 ГК РФ). Уведомление должно быть не менее чем за месяц до выплаты денег досрочно, полностью или по частям, если иные сроки не указаны в соглашении или расписке.

Расчеты производятся за периоды, в течение которых сумма оставалась неизменной, затем результаты суммируются.

По ставке рефинансирования

По ставке рефинансирования, официально устанавливаемой Центральным Банком, обычно делают расчет в случае, если в договоре или расписке не указаны размеры начислений.

Используется следующая формула:

Например, были одолжены 30000 рублей на тридцатидневный месяц, год не високосный. Текущая ставка по ЦБ составляет 10%.

По произведенному расчету процентные начисления составляет 246 рублей, 58 копеек. Полная сумма к оплате составит 30246, 58 рублей.

Можно использовать иную формулу:

Можно проверить эту формулу по предыдущему примеру:

Поскольку расчет произведен по указанному количеству дней в году, переплата по кредиту получилась немного выше.

В месяц

Расчеты по процентным начислениям могут различаться в зависимости от единицы времени, которая берется за базовую, это может быть день, декада, полмесяца, год.

При наличии срока, который предполагает график платежей, нужно обращать внимание на схему расчетов, она может быть аннуитетной или дифференцированной.

Для того чтобы произвести расчет, годовую ставку переводят в месячную, разделив ее на 12, используя полученную величину определяют коэффициент аннуитета (КА):

Под количеством месяцев подразумевается длительность периода выплаты долга. При этом если платеж вносится через две недели, можно взять фактическое количество платежей, при этом придется рассчитать тариф соответственно, учитывая новую базовую временную единицу, то есть он делится на 24.

В этом случае под количеством месяцев будет подразумеваться количество платежей за период выплаты долга.

Есть более легкий способ расчета. Его применяют при расчетах оплат займов, выданных на относительно недолгий срок, до года.

Рассчитать процент можно по формуле:

Число дней в году определяется по договоренности, это может быть как условное, так и фактическое количество, при этом нужно учитывать, является ли год високосным.

Подсчет производится со дня, следующего после получения денег. Процентная ставка прописывается как десятичная дробь – 0,25.

Для получения полной сумме к оплате просто можно прибавить результат к сумме займа, получится 11260, 27.

Проверить расчет можно, применив еще одну простую формулу для расчета полной суммы долга:

К погашению получается столько же.

Например, если через 100 дней была внесена сумма в счет досрочного погашения в размере 3000, то переплата изменится следующим образом:

Это начисления за период до внесения частичного погашения для уменьшения суммы долга.

(7000 Х 0,25 Х 83)/365 = 397,95

Реже применяется схема дифференцированного расчета по займу

Формула также довольно легка в применении, сумма процентов получается так:

При расчете займов условное количество дней в году применяют редко, однако следует обратить на это внимание при оформлении договора.

Прежде чем применять эту формулу, следует привести ставку к годовому выражению, в противном случае получится беспрецедентно низкая переплата, не соответствующая действительности.

То есть дневную ставку следует умножить на 365 или 366, понедельную – на 52, месячную – на 12, квартальную – на 4.

Только после этого можно получить результат и оценить стоимость получаемых одолженных денег.

Те же 10000, полученные на месяц под 2% ежедневно, обойдутся заемщику в следующие деньги:

Такова сумма начисленных процентов, общая сумма к оплате составляет 16000

Тогда на 365 делить не нужно:

Соответственно, внеся на 15-й день 5000 рублей, заемщик уменьшит сумму переплаты следующим образом:

К этой сумме нужно прибавить сумму процентов, которая насчитывалась по первоначальной сумме:

Таким образом, переплата составит 4500 рублей.

От учредителя

Учредитель, заключивший договор займа и выдавший деньги под проценты, будет получать с них доход, который облагается налогом. Исчисление НДФЛ и перечисление его в казну является обязанностью заемщика, которую он будет выполнять при начислениях кредитору дохода с займа.

Равно и погашение займа не является налогооблагаемым расходом фирмы (ст. 270, п. 12 НК). Тонкости этого вопроса бухгалтеры фирмы должны хорошо знать, чтобы не выплачивать лишние средства.

Условия выплаты долга, выданного возмездно, также следует подробно осветить в договоре. Если нет указаний на размер ставки, она выплачивается по ставке рефинансирования ЦБ на момент выплаты одолженный средств полностью.

От физического лица

При получении денег в долг от физического лица следует учитывать, что ни сам факт получения займа, ни его выплата не являются доходом для заемщика, поскольку не подразумевает получения дополнительной прибыли.

В валюте

Расчеты по займам, полученным в валюте, рассчитываются в указанной валюте, однако выплачиваются в рублях по курсу Центробанка на момент совершения платежа.

Видео: Понятие полной стоимости кредита

Законодательная база

Проценты – оплата за пользование заемными средствами предусмотрена законом (ст. 809, п. 1 ГК РФ), однако размер и порядок начислений определяется договором займа.

Если размер начислений в договоре не оговаривается, то производится расчет по ставке рефинансирования, установленной ЦБ. Чтобы договор был реально беспроцентным, следует включить в договор или расписку указание на это.

Возможны применения любых схем оплаты займа, включая изменяемую ставку, которая зависит от условий, оговоренных и зафиксированных в договоре. Это определяется в Положении ЦБ № 39, пункт 3,9.

Однако кредитор не может «выжать» из одолженных денег столько, сколько ему хочется – есть ст. 10 ГК РФ, которая несколько ограничивает его предприимчивость. В случае чрезмерных процентных начислений заемщик может обратиться в суд и доказать, что они неправомерно завышены.

Прежде чем взять кредит, следует с карандашом и бумагой определить, во сколько он обойдется. Несмотря на большое количество калькуляторов-онлайн, понимание механизма начислений поможет при возникновении сложностей при оплате, кроме этого, некоторые нюансы договора не предусмотрены в автоматических расчетах.

Источник: http://zaymcentr.ru/kak-rasschitat-procenty-po-zajmu/

Ссылка на основную публикацию