Пример негаторного иска в 2018 году — что это такое, из судебной практики, образец заявления, заполненный

Образец негаторного иска

Негаторный иск: общие положения

Основные рекомендации по составлению негаторных исков

Какими бывают негаторные иски на практике

Пример искового заявления о выселении бывшего супруга

Негаторный иск: общие положения 

Правовым основанием для подачи негаторного иска (далее — НИ) служит ст. 304 ГК РФ. Благодаря ей собственник может устранить любые препятствия, встающие на его пути при осуществлении правомочий:

  • распоряжения;
  • пользования. 

Отметим, что нарушения прав собственника, связанные с выбытием вещи из его владения, защищаются иными правовыми средствами. Например, путем подачи виндикационного иска, то есть требования об изъятии вещи из чужого владения и ее возвращении собственнику.

Несмотря на то что ст. 304 ГК РФ наделяет правом на НИ исключительно собственника вещи, им также могут воспользоваться (ст. 305 ГК РФ) титульные владельцы имущества, наделенные правами:

  • пожизненного наследуемого владения (ст. 265 ГК РФ);
  • хозяйственного ведения (ст. 294 ГК РФ);
  • оперативного управления (ст. 296 ГК РФ);
  • другими правами (например, залога, если вещь должна находиться во владении залогодержателя, ст. 347 ГК РФ). 

ВАЖНО! Перечисленные выше лица имеют право предъявлять НИ даже к собственнику вещи. 

Немаловажный аспект отражен в п.

45 совместного постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.

04.2010 № 10/22. Это право предъявления НИ не только по поводу действий, которые уже нарушают права собственника, но и по поводу реальной угрозы такого нарушения. 

Основные рекомендации по составлению негаторных исков 

При подготовке к подаче НИ следует установить следующие элементы:

  1. Нарушителя прав собственника (субъекта требований). Нужно твердо понимать, исходят ли действия (бездействие), нарушающие права собственника, непосредственно от лица, которому планируется вчинить иск. Однако следует принять во внимание, что если такие действия осуществляются третьими лицами по заданию и под контролем заказчика, то субъектом требований (то есть ответчиком) будет выступать именно заказчик (п. 6 информационного письма президиума ВАС РФ «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» от 15.01.2013 № 153).
  2. Результат, к которому должен привести НИ (объект требований). Это собственно действия ответчика, которые тот должен совершить, чтобы устранить нарушение прав истца.
  3. Доказательную базу, подтверждающую:
    • наличие у истца права собственности (иного титульного права);
    • наличие препятствий в осуществлении истцом своих прав;
    • непосредственную связь ответчика с чинимыми препятствиями;
    • реальный характер нарушений (постановление 12-го арбитражного апелляционного суда от 18.04.2014 по делу № А12-27791/2013). 

Источник: https://rusjurist.ru/sudebnye_dela/iskovoe_zayavlenie/obrazec_negatornogo_iska/

Образцы и примеры составления судебных исков 2018

Не смотря на всю разнообразность гражданских отношений образец иска в суд составлен по общим параметрам, который учитывает положения гражданско-процессуального законодательства. Требуемые документы могут добавляться в зависимости от того, какой решается вопрос.

Структура и форма судебного требования

Исковое заявление состоит из четырех основных частей:

  1. Водная часть или шапка заявления, в которой указаны реквизиты и наименования обеих сторон, а также стоимость иска. На бланке эта часть расположена в правом вернем углу.
  2. Описательная часть. В самом центре документа написано его название, затем суть иска, которую следует кратко изложить и внести только весомые факты.
  3. Мотивировочная часть. В этой части все изложенные требования подкрепляются нормами закона.
  4. Резолютивная часть. Здесь истец должен обобщить суть иска и выдвинуть свои требования.

По этому образцу заполняются все исковые заявления. Но перед подачей его в суд нужно учесть все требования, установленные законодательством РФ.

Исковое заявление оформляется в письменном виде, но с начала 2017 года иск можно составить в том числе и в электронной форме на сайте суда.

В документе обязательно должна содержаться следующая информация:

  1. Как называется суд, которым будет рассматриваться заявление.
  2. Данные об истце. Физическим лицам — ФИО, паспортные данные, место проживания. Юридическим лицам – наименование, место пребывания, сведения о представителе (адрес и наименование).
  3. Указание на нарушение норм законодательства, которые повлекли за собой ущемление прав и свобод истца. Указание требований.
  4. Какие обстоятельства послужили причиной для подачи иска в суд истцом, а также факты, доказывающие указанные обстоятельства.
  5. Цена иска. Взыскание суммы происходит в том случае, если были заявлены требования имущественного характера, которые подлежат оценке.
  6. В установленных законом случаях или посредством соглашения сторон указываются сведения на соблюдение истцом порядка урегулирования конфликта.
  7. Необходимый список приложений к иску.
  8. Подпись истца или того, кто представляет его интересы.
  9. Дата составления искового заявления.

Дополнительные пункты и правила

После составления всех обязательных пунктов следуют дополнительные, которые тоже играют важную роль. Требуется указать контакты истца, его представителя, ответчика (номер телефона, электронная почта и т.д.).

В исковое заявление можно включить следующие пункты:

  • указание сведений, которые могут быть полезны при рассмотрении иска (если таковые имеются);
  • ходатайства истца (если имеются), это может быть вызов свидетелей или истребование доказательств и т.д.

При нарушении определенных прав подается административный иск, например:

  • оспаривание решение органа власти;
  • нарушение должностного лица;
  • нарушение судебного пристава-исполнителя.

Образцы исков в суд 2018

По жилищным спорам

Жилищные иски возникают в результате споров и разногласий:

  • о правилах пользования помещением;
  • о праве собственности;
  • о способе управления домом;
  • о взыскании долга с жильца и др.

Данные иски сложно решаются, потому что граждане неправильно строят правоотношения и не закрепляют их документально. Рассматривают жилищные иски районные и мировые суды. По правилам подсудности ИЗ по жилищным вопросам подаются в суд по месту расположения жилого помещения.

Правила составления жилищного иска:

  • подготовка необходимых данных по делу;
  • указать, какие нормы по Жилищному кодексу РФ были нарушены;
  • требуется установка своей позиции в жилищном споре;
  • определение подсудности;
  • определение размера госпошлины и требований иска;
  • составление ИЗ.

При решении вопросов, связанных с имуществом, применяется негаторный иск, который решает права распоряжений и пользований собственностью.

Скачать образец негаторного иска.

Скачать образец иска о признании права собственности на квартиру.

Скачать образец иска о признании права собственности на часть домовладения.

Скачать образец иска о признании права собственности на землю.

По семейному праву

К данной категории исков относятся споры из семейно-правовых отношений. Семейные иски бывают:

Если составляется заявление о расторжении брака, то подавать его следует в районный суд. Это касается и вопроса о подачи заявление на алименты, когда женщина, не состоящая в браке, рожает ребенка, а его биологический отец уклоняется от выплат.

Скачать образец иска о взыскании алиментов.

Скачать иск о расторжении брака и разделе имущества.

Скачать образец иска о лишении родительских прав.

Скачать образец иска об определении места жительства ребенка.

По наследству

Когда решение вопроса по распределению наследства невозможно через нотариальную контору, то допускается обращение в суд. При каких ситуациях вопрос не решается через нотариуса:

  • при фактическом вступлении в наследство требуется признание права собственности;
  • когда наследники признаются недостойными;
  • срок унаследования имущества был пропущен;
  • нотариус нарушил порядок оформления наследства;
  • при оспаривании завещания или признании его недействительным;
  • споры, возникающие между наследниками имущества.

Документы, которые требуются при составлении иска на наследство:

  1. Личные данные наследника (паспорт).
  2. Свидетельство о смерти.
  3. Где последний раз проживал наследодатель (справка из ЖЕК).
  4. Доказательство родственной связи с наследодателем (завещание).
  5. Подтверждение того, что наследодатель обладал правами на имущество.

При нарушении прав на унаследованную собственность одного из наследников, а именно, если она перешла на незаконных основаниях в собственность другому лицу, может быть подан виндикационный иск.

Скачать иск об установлении факта принятия наследства.

Скачать образец иска о признании наследника недостойным.

Скачать иск о восстановлении срока для принятия наследства.

Скачать образец иска о разделе наследственного имущества.

По трудовым спорам

Трудовые иски подразумевают собой решение разногласий между работником и работодателем. Перед тем как подавать его, нужно точно определить желаемый результат.

Важные моменты, которые нужно знать при подаче иска:

  1. Госпошлина оплачивается только работодателем, работник освобождается от уплаты.
  2. На решение по вопросу о незаконном увольнении работника дается один месяц, по иным делам три. Если иск подал работодатель, то срок рассмотрения составляет – один год.
  3. Заявление подается либо по месту жительства работника, либо работодателя. Если иск подает работодатель, то только по месту жительства работника.

Успех в решении спора зависит от подхода к делу. Два ванных момента при составлении трудового иска: первый – грамотно обработанная позиция по делу, второй – верно подобранные доказательства.

Требуемые документы:

  • копии приказов о приеме на работу, увольнении, переводе (при наличии);
  • копия трудового договора (если есть);
  • справка о размере заработной платы с указанием периода;
  • справка 2-НДФЛ;
  • выписка из трудовой книжки;
  • справка об уплаченных страховых взносов на пенсионное страхование.

Скачать пример искового заявления о восстановлении на работе.

Скачать пример иска о взыскании заработной платы и компенсации за задержку.

Прочие бланки и шаблоны

Согласно закону, любой человек имеет право на получение материальной компенсации, если были нарушены его права. Чтобы доказать их нарушение, люди обращаются в районный суд с исковым заявлением.

Причины, по которым подаются заявления о компенсации морального вреда:

  • если человеку был нанесен вред его здоровью или достоинству;
  • была нарушена неприкосновенность личности;
  • была разглашена личная или семейная тайна;
  • были нарушены авторские права человека.

Скачать образец искового заявления о защите чести и достоинства.

Скачать образец искового заявления о возмещении морального вреда.

Потребителем считается человек, купивший товар или воспользовавшийся услугой. Существует закон о защите прав потребителя, который защищает его права и интересы. Обычно иск в суд подается, если потребителю продали некачественный товар, но деньги за него не возвращают.

Составляется иск о возврате товара ненадлежащего качества следующим образом:

  • наименование суда;
  • наименование и адрес организации ответчика;
  • информация об индивидуальном предпринимателе и адрес его места жительства;
  • какие обстоятельство побудили обратиться в суд;
  • требования истца;
  • копии всех приложенных документов;
  • ФИО истца и его подпись.

Скачать образец иска о защите прав потребителя.

Видео: Консультация специалиста

Источник: https://pensiapro24.ru/iski/obrazec-iska-v-sud/

Исковые заявления

Главная › Исковые заявления

При обращении в суд составляется исковое заявление. Для подготовки документа можно обратиться за юридической помощью или попытаться разобраться во всем самому. Как показывает наша практика, большинству граждан вполне по силам самостоятельно составить любое исковое заявление. Для этого нужно всего лишь найти подходящие образцы, разобраться с составлением иска и предъявлением его в суд.

С первой задачей вы уже справились, поскольку нашли этот сайт. Теперь выбирайте подходящий образец, скачивайте его (это совершенно бесплатно), знакомьтесь с примерами оформления исков, задавайте любые вопросы нашим юристам. Надеемся, что с нашей помощью все у вас получится.

Читайте также:  C чего начинать покупку квартиры в ипотеку в 2018 году - вторичное жилье, в новостройке, с материнским капиталом

Что такое исковое заявление

Исковое заявление – это письменное обращение в суд, в котором одна сторона предъявляет требования к другой. Тот, кто подает исковое заявление, называется истцом. Сторону, к которой предъявляют требования, называют ответчиком.

Истцов или ответчиков в каждом деле может быть несколько. Кроме сторон в гражданских делах могут участвовать третьи лица.

К третьим лицам требования не предъявляются, на основании решения суда у них могут возникнуть определенные права или обязанности.

Как составить исковое заявление

Исковое заявление можно написать от руки или напечатать. Требования к содержанию заявления, правила подачи иска в суд и его рассмотрения установлены в Гражданском процессуальном кодексе РФ. Документы, составленные в произвольной форме, без соблюдения установленных правил, судом не принимаются.

Перед составлением обращения в суд необходимо определиться со своими требованиями, установить лицо, которое будет надлежащим ответчиком, и выбрать суд, полномочный рассматривать такое гражданское дело.

Составляя документ, следует посмотреть на ситуацию со стороны, что позволит описать все обстоятельства максимально подробно и понятно. Не нужно сокращать слова и пользоваться аббревиатурами. Описывая спорную ситуацию, опирайтесь на конкретные факты, указывайте дату и место произошедших событий. Требования должны быть связаны с описанными обстоятельствами, по принципу: «причина-следствие».

Если не получается

Представленные образцы позволят самостоятельно разобраться с составлением исков по несложным ситуациям, получить первичные юридические знания, станут надежным помощником для начинающих юристов. На сайте предусмотрена специальная форма, где можно задать любые вопросы по составлению документов нашим юристам.

Заявление об отмене судебного приказа

Заявление о выдаче судебного приказа

Исковое заявление о взыскании задолженности с работника

Исковое заявление о взыскании заработной платы

Исковое заявление о взыскании материального ущерба

Соглашение об уплате алиментов

Исковое заявление о взыскании выходного пособия

Исковое заявление об индексации заработной платы

Исковое заявление о восстановлении на работе

Исковое заявление об установлении трудовых отношений

Исковое заявление о задолженности по алиментам

Заявление по утраченной ценной бумаге

Заявление об удочерении

Жалоба на нотариуса

Заявление о признании недееспособным

Заявление об установлении факта смерти

Заявление об установлении факта работы

Заявление по давности владения

Заявление об установлении факта нахождения на иждивении

Заявление об установлении факта признания отцовства

Заявление об отмене решения о признании умершим (безвестно отсутствующим)

Заявление об установлении факта принадлежности документа

Заявление о признании умершим

Заявление об установлении факта проживания

Заявление об усыновлении

Заявление об ограничении дееспособности

Заявление об исправлении актовой записи

Заявление об установлении факта принятия наследства

Заявление об установлении места открытия наследства

Заявление об установлении факта родственных отношений

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение

Заявление о признании дееспособным

Заявление о признании вещи бесхозяйной

Заявление об установлении факта рождения

Заявление о признании безвестно отсутствующим

Заявление об эмансипации

Исковое заявление недействительность брака, заключенного без согласия

Исковое заявление о возмещении вреда после признания брака недействительным

Исковое заявление о разводе и разделе имущества

Исковое заявление о признании брака недействительным

Исковое заявление о признании фиктивного брака недействительным

Исковое заявление о разделе имущества после развода

Исковое заявление о расторжении брака

Исковое заявление о расторжении брачного договора

Исковое заявление о приватизации квартиры

Исковое заявление на управляющую компанию

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников

Исковое заявление по коммунальным платежам

Исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника)

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением

Исковое заявление о признании утратившим право на жилье

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Исковое заявление о заключении трудового договора

Исковое заявление о денежной компенсации за задержку выплат

Исковое заявление о взыскании морального вреда с работодателя

Исковое заявление об изменении формулировки увольнения

Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения

Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Исковое заявление о перепланировке квартиры

Исковое заявление о выселении временного жильца

Исковое заявление об изменении записи в трудовой книжке

Исковое заявление о дисциплинарном взыскании

Отзыв на исковое заявление

Судебный приказ о взыскании алиментов

Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру

Исковое заявление о восстановлении родительских прав

Исковое заявление об определении местожительства ребенка

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Исковое заявление о порядке участия в воспитании ребенка

Исковое заявление о признании договора незаключенным

Исковое заявление на алименты в твердой денежной сумме

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Исковое заявление об ограничении родительских прав

Исковое заявление об оспаривании отцовства

Исковое заявление об установлении отцовства

Исковое заявление о лишении родительских прав

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Исковое заявление о взыскании в порядке регресса

Исковое заявление о взыскании неустойки

Исковое заявление о праве собственности на квартиру

Исковое заявление о взыскании денежных средств

Исковое заявление о взыскании долга по договору займа

Исковое заявление о возмещении вреда здоровью

Исковое заявление о возмещении ущерба от преступления

Исковое заявление о признании кредитного договора недействительным

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Исковое заявление о защите чести и достоинства

Исковое заявление о праве собственности на самовольную постройку

Исковое заявление о неосновательном обогащении

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Исковое заявление о возмещении ущерба в ДТП

Исковое заявление о возмещении вреда, причиненного органами власти

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Исковое заявление о назначении пенсии

Исковое заявление о расторжении договора

Исковое заявление о взыскании алиментов на детей

Исковое заявление о защите прав потребителя

Исковое заявление об алиментах на содержание бывшего супруга

Исковое заявление об алиментах на содержание супруга

Исковое заявление о дополнительных расходах на родителя

Исковое заявление о взыскании алиментов на содержание родителя

Исковое заявление об уменьшении размера алиментов

Исковое заявление об алиментах на совершеннолетнего

Исковое заявление о взыскании алиментов на ребенка

Исковое заявление о дополнительных расходах на ребенка

Исковое заявление о взыскании неустойки по алиментам

Источник: http://iskiplus.ru/iskovye-zayavleniya/

Пример негаторного иска

Естественно, что многие люди нашей страны юридически не подкованы, вследствие этого они и шагу не могут ступить без защиты человека знающего.

Добрая половина граждан РФ не осведомлена во многих вопросах закона, попросту не имея понятия, когда же им можно и нужно защищать свои права, а в каком случае лучше остановиться и не перегибать палку. Давайте же проведём некоторый ликбез и рассмотрим одну из разновидностей иска.

Что такое негаторный иск?

В юрисдикцию данного иска входит устранение нарушений, которые фактически не повлекли за собой обыденных известных нам преступлений, т.е. владелец какой-либо вещи не потерял вследствие оного поступка, владение над своей личной собственностью.

Этот вид иска предъявляется только в том случае, когда владелец вещи с помощью закона хочет пресечь преступные попытки нарушителя, который мешает ему обладать и пользоваться личной собственностью.

К примеру, негаторный иск приобретает релевантность в том случае, когда собственник неспособен в полной мере плодотворно и в максимальную силу работать со своей вещью или извлекать из неё все нужные ему свойства и полезности из-за вмешательства 3-го лица.

Тогда, при иных обстоятельствах, истцу следует заявить в суд такие требования:

  1. Чтобы ответчик прекратил мешать истцу в полной мере распоряжаться личной собственностью.
  2. И о пресечении с помощью каких-либо санкций со стороны закона дальнейших противоправных действий нарушителя.

Примеры возможных ситуаций:

  1. Закрытие входа на участок собственника с помощью каких-либо искусственных или естественных препятствий.
  2. Намеренное или нет возведение стен, чья тень покрывает садовые участки истца, не давая попасть на них солнечному свету.
  3. Лица, не являющиеся собственниками многоквартирного дома, самовольно занимают место в квартирах данного дома.

Что требуется для удовлетворения негаторного иска?

Для успеха вашего иска об устранении препятствий в пользовании имуществом, пользуясь 304 статьёй Гражданского Кодекса, следует предоставить и доказать следующее:

  1. Документ, доказывающий то, что вы являетесь собственником вещи, которая послужила созданию конфликтной ситуации.
  2. Сам факт обладания данной вещью, т.е. доказательство существования данной собственности.
  3. Действия ответчика, нарушающие ваши права и пресекающие возможность владения и пользования вами вашей вещью.

[box type=»download»] Пометка: правила об исковой давности, т.е. непредвиденная ситуация (список представлен в 202 статье ГК РФ), которая помешала вам подать иск, к негаторному иску не применяются.[/box]

Судебная практика по негаторным искам

Для пущего уяснения ситуации просмотрите приведенный ниже пример:

Суд постановил, что владельцами помещений коммунальной квартиры № такого-то, улицы такой-то, в городе N являются такие-то лица (идёт перечисление). Специальный ряд комнат, которые обслуживают более чем одно помещение (идёт перечисление комнат по техническому паспорту), являются обоюдным владением в коммунальной квартире.

Истцы же пользуются ими вместе по праву общей долевой собственности.

Также суд постановил, что ответчик совершал противоправные действия, пользуясь оными комнатами, ему не принадлежащими.

Сторона ответчика не отрицает, что она не обладает соответствующими доказательствами, которые позволяют ей пользоваться спорными помещениями.

Постольку, поскольку истцы-собственники не давали разрешения на то, чтобы ответчик пользовался оными комнатами, они вправе подать исковое заявление ввиду того, что суд с помощью законных санкций в силах пресечь противоправные действия ответчика.

В следствии разбирательства судом было установлено, что именно ответчик ответственен в данных, носящих реальный характер, проступках, которые чинили истцам препятствия в пользовании их имуществом. Ответчик имеет своё помещение в данной квартире, где находятся его личные вещи. Этот факт сторонами не оспаривался.

При выясненных обстоятельствах сторона истцов требует, чтобы ответчик, ввиду их интересов, устранил созданные им препятствия на территории их собственности, т.е. в квартире.

Ему надлежит освободить занимаемые им не по праву помещения, путем устранения всего своего имущества, а это:

  • Демонтаж.
  • Два навесных шкафа.
  • Два кухонных стола.
  • Стиральная машина.

Решение районного суда города N. такого-то числа и года по делу ***.

Исковое негаторное заявление

Ежели у вас лично возникла подобная ситуация, решить которую не помог общий компромисс, то вам следует обратиться в суд, для этого следует перейти непосредственно к составлению заявления.

Содержание текста должно полностью раскрывать описываемую вами ситуацию, упомяните также и о предложенных вами способах разрешения конфликта.

Читайте также:  Должники судебных приставов по фамилии и имени в 2018 году - по алиментам

Это заявление передаётся мировому судье в такую инстанцию, в чью юрисдикцию входит ваш район (где непосредственно было совершено нарушение).

Цена по иску не отмечается, т.к.

ваши требования не носят имущественного характера. При подаче заявления вам необходимо оплатить гос.пошлину в виде 200 рублей.

Ежели ваши требования включат в себя взыскание убытков, в этом случае цена иска считается самостоятельно. Перейдём непосредственно к оформлению заявления.

Образец

Для начала напишите, что вы являетесь собственником имущества (Укажите название и местонахождение вашего владения), а затем основание, которое подкрепляет ваши законные права на имущество, т.е. реквизиты соответствующих документов.

Затем следует отметить, что сторона ответчика создаёт вам некоторые препятствия, мешающие вам пользоваться вашим имуществом. Тут укажите подробно, в чём заключаются противоправные действия со стороны ответчика и чем же он вам мешает.

После чего необходимо предоставить суду своё решение проблемы, т.е. напишите о том, что следует сделать ответчику, дабы его действия не причиняли вреда вашему праву владения.

Потом следует предъявить, на какую сумму вы оцениваете ущерб, причиненный ответчиком.

Наконец, разбейте на 2 пункта ваши требования:

  • Обязать _________ (Ф.И.О. ответчика) устранить препятствия в пользовании мной имуществом _________ (наименование, адрес имущества) путем _________ (указать действия, которые должен совершить ответчик для восстановления права истца).
  • Взыскать с _________ (Ф.И.О. ответчика) в мою пользу убытки в размере _______ руб.

Список документов, необходимых к приложению:

  1. Копия вашего негаторного иска.
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
  3. Бумаги, аргументирующие ваши права на владение собственностью.
  4. Письменные основания, которые доказывают противоправные действия со стороны ответчика.
  5. Письменное наличие убытков.
  6. Расчёт потерянной суммы.
  7. И, если имеются, предоставьте остальные доказательства, подкрепляющие вашу правоту.

Поставьте дату и подпись.

Источник: http://urist7.ru/sud/negatornyj-isk.html

Негаторный иск в арбитражный суд как составить — пример и образец

Одним из документов, обеспечивающих какие-либо правомочия собственника является именно негаторный иск. Юридически данный акт можно рассматривать и как устраняющий уже имеющиеся нарушения, так и предотвращающий будущие неправомерные действия. О том, что представляет собой структура подобного иска мы поговорим далее, а также дадим определение его подсудности.

Негаторный иск в гражданском праве, что это?

В гражданском праве дается четкое толкование того, что такое негаторный иск (статья 304 ГК РФ). В соответствии с указанным кодексом подобным актом является требование ликвидации абсолютно всех нарушений законного права собственности в части владения (или же пользования) и распоряжения участком (недвижимостью).

Негаторный иск по образцу может подавать только собственник или лицо, действующее в его непосредственных интересах. Условия удовлетворения при этом остаются неизменными.

Например, основанием для подачи негаторного иска, заполненного по примеру, в арбитражный суд может быть учинение препятствий, либо совершение иных действий, которые будут мешать собственнику нормально пользоваться своим законным имуществом. Т.е.

на права собственности никто не посягает, но вот пользоваться нормально имуществом человек не может. При этом заявление помимо требования устранения нарушений должно подкрепляться доказательствами. В этом заключается правовой смысл этого акта.

Что является объектом требования по негаторному иску — пример

Объектом здесь значится ликвидация нарушения, которое фактически существует на момент, когда акт заявлен в арбитражный суд, либо которые могут возникнуть в будущем. Сюда можно отнести и гражданский спор относительно объемов пользования земельными участками.

В тему:  Отчет о движении денежных средств форма 4 — бланк и образец

Многие интересуются, какое же отличие тогда имеется от сервитута?

Законодательство указывает на то, что установление/отмена сервитута в судебном порядке возможны после предъявления именно негаторного иска в арбитражный суд, а не виндикационного, как ошибочно полагают некоторые граждане.

В некоторых случаях, истец может быть одновременно владельцем, арендодателем и даже арендатором. Соответственно, объектом требования по негаторному иску является устранение всяких нарушений, субъектом — всегда истец и ответчик.

Условия удовлетворения негаторного иска, судебная практика в арбитражном суде

К слову, далеко не всякие действия могут квалифицироваться как выходящие за рамки законодательства. Как мы уже отметили, предмет подаваемого иска необходимо подкрепить доказательствами. Что такое доказательства вроде ясно, но вот их вид понятен далеко не всем. Использовать данную возможность следует тогда, когда присутствуют следующие обстоятельства:

  • имущество должно принадлежать заявителю (либо должен иметься действующий договор аренды);
  • доказательство нарушенных возможностей и прав;
  • доказательство возникновения нарушений в будущем (к примеру, проект будущей постройки).

Судебная практика по данной категории дел не имеет какого-либо четкого направления. Т.е. если имеется нарушение, и собственник лишен возможности нормально использовать свое имущество (землю, вещь, участок). то суд примет сторону заявителя. В вещном праве это главный принцип, который начал зарождаться еще в Древнем Риме.

Срок исковой давности негаторного иска

Вопрос относительно того, распространяются ли сроки исковой давности на требования по негаторному иск является совершенно резонным, т.к. при нарушении сроков арбитражный суд должен отказывать в принятии документа, не смотря на то, что составлен он правильно по образцу и заполненному примеру.

Так вот следует знать, что современный российский закон не содержит требований относительно сроков давности в данном плане. Т.е. понятие давности здесь не применяется.

Образец негаторного иска в гражданском праве

Многих интересует не только смысл и содержание негаторного иска, но и его образец или бланк. Поэтому мы даем вам возможность скачать данный документ здесь: 

Соответственно, при возникновении описанных нами проблем, следует подавать именно указанный иск в арбитражный суд, хотя следует знать, что прежде чем идти в высшую инстанцию можно отнести заявление в районный суд, где оно будет рассмотрено на общих основаниях.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

(5

Источник: https://ogic.ru/dokumenty/negatornyj-isk-v-grazhdanskom-prave-primer-i-zapolnennyj-obrazec.html

Негаторный иск (ст. 304 ГК РФ): судебная практика

В жизни нередки ситуации, когда законному собственнику иные лица своими действиями мешают в полной мере пользоваться своими правами в отношении какого-либо имущества.

Законодатель учел такую ситуацию и предусмотрел возможность подачи специального искового заявления – негаторного иска, который должен защитить права собственника. Такая возможность закреплена в ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

Отметим, что данная статья не содержит самого понятия «негаторный иск», данный термин характерен для профессиональной терминологии юристов и берет своё происхождение от классического римского права.

Рассмотрение дел по ст. 304 ГК РФ для многих судов не такая уж редкость, поэтому уже накоплена значительная правоприменительная практика по этому вопросу.

Наиболее характерные примеры вошли в специальный обзор судебной практики, подготовленный Верховным Судом РФ.

Кроме того, наиболее спорные моменты в практике рассмотрения дел по устранению нарушений прав собственника разъяснены в Постановлении Пленума ВС РФ №10 от 29.04.2010 г.

Основания для негаторного иска

Законодательство не содержит четкого перечня обстоятельств, которые могут служить основанием для обращения в суд с неагаторным иском. Поэтому собственник, выступающий в таком исковом заявлении истцом, может указать любые обстоятельства, которые на его взгляд препятствуют или делают невозможным осуществление его законных прав. При этом на заявителе лежит необходимость доказать:

  • Свой статус собственника или иного законного владельца;
  • Обстоятельства, создаваемые ответчиком, которые несут реальную угрозу законным правам собственника.

И если с первым пунктом проблем нет – достаточно представить суду правоустанавливающие документы. С доказыванием препятствующих обстоятельств дело обстоит гораздо сложней.

Сложившаяся судебная практика по данному вопросу показывает, что суды неоднозначно рассматривают схожие дела по устранению препятствий правам собственника.

В большинстве случаев для успешного решения дела в пользу заявителя необходимо доказать:

  • Действия ответчика делают невозможным осуществление прав собственника;
  • Нет альтернативных вариантов реализации своих прав в полном объеме;
  • Дальнейшее существование препятствий приведет к значительному ухудшению состояния собственности или прекращению этих прав.

Здесь важно отметить, что суду необходимо представить обязательно доказательства по двум пунктам из указанных. Только в этом случае суд вынесет решение, обязывающее ответчика устранить препятствия, мешающие собственнику реализовать свои права. Например, гражданин К. обратился в суд с исковым заявлением: сосед – гражданин Р.

, проживающий этажом выше, содержит на балконе козу. В результате данного содержания с балкона соседа постоянно падают продукты жизнедеятельности, солома, шерсть и прочий мусор. Все это делает невозможным пользование балконом, что значительно ущемляет права собственника.

Суд согласился с доводами истца в том, что действия ответчика значительно препятствуют его праву на пользование всем принадлежащим ему жилым помещением, в том числе балконом, и собственник не имеет альтернативного варианта для реализации своего права. Кроме того, в действиях ответчика усматриваются нарушения санитарных и ветеринарных правил.

По решению суда ответчик был обязан в течение трех дней убрать животное с балкона.

Наиболее распространенные ситуации по ст. 304 ГК РФ

Приведенный выше пример из судебной практики все же редкость. Наибольшую долю споров по устранению нарушений прав собственника составляют дела в сфере жилищного и земельного законодательства.

Здесь важно отметить, что в Постановлении пленума ВС РФ указывается, что иск об устранении препятствий собственнику подлежит удовлетворению при наличии достаточных обстоятельств независимо от места совершения ответчиком своих действий. То есть даже действия ответчика, например, совершаемые на его земельном участке, но мешающие праву собственности истца, подлежат прекращению.

  Например, гражданин Г. обратился в суд с требованием обязать гражданина К. убрать гараж. Как пояснил истец, его сосед построил гараж для грузовых автомобилей в непосредственной близости от его дома, что значительно затрудняет пользованием им, т.к. все отработанные газы от автомобилей попадают в жилые помещения.

Ответчик с иском не согласился, указав, что согласно законодательству на своем участке он может возводить любые постройки для своих нужд, в том числе и гаражи. Суд не согласился с доводами ответчика и обязал его перенести гараж и сделать его таким образом, чтобы не нарушались интересы третьих лиц.

Большую категорию негаторных исков составляют споры по самовольным строениям. Как показывает судебная практика по самовольным постройкам, данные строения часто не только возводятся без каких-либо законных оснований, но и препятствуют собственникам в реализации их прав.

В Постановлении Пленума ВС РФ указывается, что при рассмотрении споров по устранению нарушений прав, возникающих из возведения зданий, строений и сооружений, суд рассматривает соответствие этих строений требованиям нормативных документов в сфере строительства, пожарной безопасности, санитарии  и т.д.

Любое незначительное нарушение этих требований влечет принятие решения об устранении препятствий. Например, суд обязал снести часть гаража, возведенного гражданином на части дороги дачного поселка, примыкающего к его участку. Заявителем выступил сосед ответчика, который указал, что соседский гараж затрудняет проезд к его участку.

Суд, изучив представленные доказательства, указал, что возведенная постройка нарушает требования пожарной безопасности, а также строительных норм, тем самым нарушает права заявителя.

Часто негаторному иску предшествует раздел земельного участка в натуре или иные процессуальные действия по разделу права собственности.

Читайте также:  Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2018 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в москве

Как показывает практика, в таких ситуациях один из собственников, чаще умышленно, реже случайно, своими действиями препятствует другому собственнику пользоваться своей собственностью.

Вариантов таких действий множество, поэтому в подобной ситуации всегда можно найти судебные решения по аналогичному вопросу. Судами накоплен большой практический опыт рассмотрения споров по ст.

304 ГК РФ, что делает обращения в суд с требованием устранить препятствия собственнику в реализации своих прав относительно простой процедурой. Однако необходимо правильно анализировать вынесенные ранее судебные решения и оценивать их актуальность в конкретной ситуации, только тогда можно рассчитывать на успешное решение дела.

Источник: https://SudebnayaPraktika.ru/grazhdanskie-dela/negatornyj-isk.html

Пример негаторного иска в 2017 году — что это такое, из судебной практики, образец заявления, заполненный

В российском законодательстве предусмотрена защита прав законного владельца имущества. Одним из вариантов защиты вещных прав выступает подача негаторного иска.

Как правильно оформить негаторный иск в 2017 году? В сфере гражданского права одним из методов защиты прав собственника имущества выступает негаторный иск.

По сути, это требование о прекращении злоупотреблений, адресованное нарушителю правомочия непосредственного собственника. Как в 2017 году выглядит пример негаторного иска?

Обладание любым имуществом дает собственнику право полноценного владения, использования и распоряжения объектами собственности.

Ограничение прав может возникать только на основаниях, предусмотренных законом. При этом собственник вправе защищать свое право от неправомерных ограничений.

Одним из эффективных методов защиты вещный прав является негаторный иск. Такой тип искового требования применяется в случаях, когда нарушение не связано с изъятием объекта из владения собственника, но при этом имеет место значительное ограничение в полноценном владении.

Чаще всего негаторные иски применяются в спорах, касающихся недвижимого имущества. Нарушение прав владельца недвижимости выражаться может такими действиями, как:

  • установление физического препятствия, которое мешает собственнику имущества в получении беспрепятственного доступа к объекту;
  • пользование имуществом без разрешения владельца;
  • использование недвижимости с нарушением условий зарегистрированного сервитута.

На практике часто пользование чужим имуществом может являться законным и при возражении собственника.

К примеру может устанавливаться специальный правовой режим сервитута для недвижимого имущества, регистрируемый в Росреестре.

Так стандартный случай сервитута имеет место, когда узаконивается разрешение на проход по чужой земле, если иным образом попасть на свою территорию нельзя.

Важно! Для подачи негаторного иска необходимо чтобы факт пользования чужим имуществом носил противоправный характер.

То есть действия нарушителя не должны предполагать желания завладеть чужой собственностью. Иначе возникает основание для подачи иска иной категории.

Негаторный иск это требование об устранении препятствий к пользованию имуществом, иск отрицания противоправных действий третьих лиц.

Собственник имущества вправе не только владеть объектом права, но также свободно им пользоваться и распоряжаться. Третьи лица могут мешать собственнику в реализации его прав.

Например, чинить различные препятствия для свободного использования имущества. Такие нарушения могут носить, как намеренный, таки непреднамеренный характер.

Третье лицо может стать нарушителем по причине ненадлежащего использования собственного имущества, если это влияет на распоряжение рядом расположенным объектом.

При вступлении в спор и подаче негаторного иска собственник-истец отвергает право третьего лица на свершение противоправных действий.

Иск в данном случае выступает инструментом защиты прав собственника по распоряжению имуществом.

Фактически получается, что собственник владеет имуществом, но распоряжаться свободно им не может. Соответственно, требуется устранение нарушений.

По степени значимости препятствия могут быть различны. Это может быть возведение заграждающей постройки, закрытие доступа к участку или оборудование инкубатора на балконе.

Все основания подачи негаторного иска объединяет то, что они препятствуют использованию имущества.

Отличительной чертой негаторного иска выступает то, что к восстановлению прав собственности он не имеет никакого отношения. В подобной ситуации право собственности остается бесспорным.

Негаторный иск это внедоговорное требование владельца объекта к третьим лицам об устранении препятствий к распоряжению и использованию имущества.

В качестве примера можно рассмотреть ситуацию, когда владелец участка возвел ограду вокруг своей земли и при этом захватил часть общей территории, тем самым ограничив доступ к другим участкам до минимума.

Если раньше был широкий проезд, то после постройки ограждения осталась узенькая тропинка. Ущемленные собственники вправе подать негаторный иск о демонтаже ограды.

Получается, что владельцы соседних участков по-прежнему владеют своими участками, но использование их ограничено.

Для подачи негаторного иска требуется наличие двух фактов:

  1. Имеется законное право собственника на имущество.
  2. Присутствует факт причинения препятствий к пользованию/распоряжению имуществом со стороны третьего лица.

Применение негаторного иска в гражданском праве РФ основано на ст.304 ГК РФ. В ней оговорено, что права и интересы собственника по отношению к имуществу не всегда связаны с нахождением объекта в незаконном владении третьих лиц.

Вещь может находиться во владении законного собственника, но при этом ему может чиниться препятствие со стороны третьих лиц в полноправном использовании имуществом.

В подобной ситуации иск подается не для восстановления права собственности, на которое и так никто не претендовал, а для восстановления беспрепятственного владения и распоряжения имуществом.

Подробные разъяснения о виде иска, направленного на прекращение действия, не связанных с лишением права владения, но создающие препятствия для хозяйственного распоряжения, содержаться в п.21 Письма Президиума ВАС № 13.

Кроме того возможность подачи негаторного иска предусматривает ст.305 ГК РФ.

Согласно этой норме право защиты посредством негаторного иска может возникать у любого титульного владельца, причем как от третьих лиц, так и от самого собственника.

Как забрать машину со штрафстоянки, если нет страховки, читайте здесь.

Применение ст.304 ГК наступает при защите права собственности, когда требуется устранить препятствия к распоряжению имуществом.

Подача иска на основании совокупности ст.304-305 ГК РФ призвана защитить имуществено-правовой статус титульного владельца.

То есть здесь нельзя говорить о негаторном иске в чистом виде, поскольку иск направлен на прекращение любого противоправного влияния на вещь.

При подаче негаторного иска субъектом защиты прав могут выступать, как частные лица, так и предприниматели.

Согласно субъектному составу правоотношений и исходя из конкретных обстоятельств спора, определяется подсудность дела.

Исковое требование к физическим лицам об устранении нарушения права собственности надлежит подавать в суды общей юрисдикции.

Когда нарушение прав возникает в процессе экономической деятельности предпринимателей и юрлиц, негаторный иск подается в арбитражный суд.

Истец обязан подтвердить свою правомочность обращения, доказав законность права собственности. Для этого предоставляются:

К сведению! Законным основанием владения имуществом может выступать не только право собственности, но и иные основания (аренда, бессрочное пользование).

В рамках подачи негаторного иска защите подлежат исключительно права собственника. Потому невозможность подтверждения права собственности не позволяет подать негаторный иск.

В исковом заявлении требуется указать на фактическое ограничение прав собственника. Требовать по негаторному иску защиты от потенциально вероятного нарушения нельзя.

Факт обращения должен подтверждаться свидетельскими показаниями или при помощи документов.

Составляется негаторный иск по правилам, общепринятым для искового производства. Структура документа включает в себя:

персональные и контактные данные истца

Общая сущность негаторного иска сводится к следующим моментам:

Рассматривая негаторный иск, суд обязан установить, существуют ли в действительности препятствия со стороны третьих лиц, мешающие собственнику использовать имущество.

Когда заявленное правонарушение подтверждается, судом принимается решение об устранении помехи и возмещении вреда. Периода исковой давности по негаторным искам не предусмотрено.

Видео: как составить иск самостоятельно

Право подачи иска сохраняется до тех пор, пока существует правонарушение. При устранении препятствий основания для обращения исчезают.

При составлении негаторного иска по образцу нужно учитывать обстоятельства конкретной ситуации. В частности в негаторном иске нужно указать:

  • имущество, которое принадлежит истцу, сколько длится владение, способ приобретения;
  • подробное описание возникшего нарушения, то есть, кто именно и как нарушает права собственника;
  • объем убытков, причиненных по причине правонарушения (если помимо устранения препятствий требуется возмещение ущерба);
  • итоги досудебного урегулирования и причины, по которым ответчик отказался устранить препятствия;
  • просьба об устранении препятствий, которая может дополняться требованием о возмещении нанесенного вреда.

Образец негаторного иска можно скачать здесь. К иску непременно прилагаются:

  • документы о праве собственности на указанное имущество;
  • документы, подтверждающие нарушение ответчиком прав истца;
  • квитанция об оплате пошлины;
  • расчет убытков;
  • копия иска для ответчика.

Заключение договора аренды предполагает, что до окончания оговоренного срока арендатор получает возможность пользоваться имуществом без права распоряжения.

Как только срок аренды истечет, объект должен быть возращен непосредственному собственнику.

Например, случай из жизни, когда арендатор квартиры и после окончания договора аренды продолжает использовать имущество, то налицо нарушение прав собственника в части использования и распоряжения.

Владелец вправе подать негаторный иск с требованием об освобождении помещения, поскольку пребывание в квартире постороннего лица незаконно и препятствует полноценному распоряжению жильем.

Но если действие договора аренды не завершено, то право на подачу негаторного иска может возникать и у арендатора.

Как пример негаторного иска в гражданском праве ситуация, когда владелец сдал квартиру в аренду на год и чинит препятствия арендаторам.

Оплата вносится регулярно и никаких претензий к арендаторам не возникает. Но при этом собственник почти ежедневно наведывается с проверками, да еще и в поздние часы.

Аргументом хозяина является беспокойство за имущество и проверка на предмет присутствия посторонних лиц.

Арендаторы вправе подать негаторный иск, поскольку по договору аренды они имеют полное право на использование жилья. Если несанкционированные проверки не предусмотрены договором, то суд наложит на такие визиты запрет.

Судебная практика в сфере негаторных исков представлена несколькими направлениями:

В судебной практике существует немало случаев, когда помимо устранения нарушений суд обязует ответчика возместить причиненный ущерб.

Про 1 категорию надежности электроснабжения ПУЭ, читайте здесь.

В какой бюджет платится НДФЛ на физических лиц, смотрите здесь.

Общая суть судебной практики сводится к тому, что собственник имущества вправе подавать негаторный иск об устранении правонарушений, препятствующих использованию имущества и распоряжению им, если нарушения на связаны с оспариванием права собственности и имущество находится в законном владении истца.

Источник: http://mari-a.ru/moj-yurist/primer-negatornogo-iska-v-2017-godu-chto-eto-takoe-iz-sudebnoj-praktiki-obrazec-zayavleniya-zapolnennyj

Ссылка на основную публикацию